ВІННИЦЯ – Ukraine open for business

Новий індустріальний парк з інвестиціями в будівництво 1 млрд грн буде створено у Вінниці

Новий індустріальний парк «Інтеграл» буде створено у Вінниці на території колишнього лампового заводу, повідомив мер міста Сергій Моргунов у Facebook.
«Сьогодні дали старт створенню п’ятого індустріального парку у Вінниці. ТОВ «Інвест Холдинг Компані» планує інвестувати в його будівництво 1 млрд грн. Згодом тут буде працевлаштовано близько 930 осіб», – написав Моргунов у четвер увечері.
Він підкреслив, що залучення інвестицій і відкриття нових виробництв під час війни критично важливі для життя громади.
ТОВ «Інвест Холдинг Компані», за даними opendatabot, зареєстровано 2022 року, основний вид діяльності – надання комерційних послуг, а також надання майна в оренду. Кінцевим бенефіціаром компанії є вінницький бізнесмен Тарас Ковальчук. У 2023 році виручка компанії становила 5 млн грн, збиток – 0,26 млн грн.
Ковальчук, зокрема, володіє вінницьким ТОВ «Зодчий», що спеціалізується на торгівлі деревиною та будматеріалами (є власником 87,8% ТОВ «Інвест Холдинг Компані»). Чистий дохід компанії у 2023 році становив майже 566 млн грн.
Наразі у Вінниці створено чотири ІП – «Вінницький кластер холодильного машинобудування», «ВінтерСпорт», Volia Agri-Food Park Vinnytsia та «ВінІндастрі», у якому задекларовано чотири резиденти та виділено 79 млн грн держпідтримки в межах програми підтримки ІП. Volia Agri-Food Park Vinnytsia, інвестором якого є співвласник фудтех-компаній HD Gtroup і GFS Борис Шестопалов, також отримав близько 116 млн грн держпідтримки.

БУДІВНИЦТВО, ВІННИЦЯ, ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК

Компанія «Лемтранс» завершила перший етап будівництва контейнерного терміналу «Вінниця»

Компанія «Лемтранс», найбільший в Україні приватний оператор залізничних перевезень, завершила перший етап будівництва контейнерного терміналу «Вінниця», повідомила прес-служба компанії в понеділок.
«Група «Лемтранс» завершила перший етап будівництва і відкрила контейнерний термінал «Вінниця». У рамках цього етапу було створено нову інфраструктуру: прокладено залізничні колії, облаштовано контейнерний майданчик із місткістю до 2000 TEU і зведено критий склад площею 3,5 тис. кв. м», – йдеться в повідомленні.
Загальна площа терміналу становить 8 га, а його пропускна здатність – 30 тис. TEU на рік.
Сучасне обладнання та інфраструктура терміналу забезпечують значне прискорення обробки вантажів, повідомили в компанії.
«Ми створюємо нові можливості, тому що поява такого терміналу в регіоні відкриває вантажовласникам – як великим, так і малим – доступ до світової логістики. Це означає, що експортери та імпортери більше не залежать від розміру партії або впливу глобальних трейдерських компаній», – наводяться в повідомленні слова гендиректора “Контейнерного Терміналу Вінниця” Дмитра Балаби.
Відкриття контейнерного терміналу «Вінниця» – важливий крок для подальшого економічного розвитку регіону – інвестиції в проєкт становили близько $15 млн, сказано в повідомленні.
Також повідомляється, що термінал уже прийняв перший поїзд, сформований у співпраці з UZ CARGO POLAND і Центром транспортного сервісу «Ліски». Перша партія вантажу перевищила 60 TEU. Регулярний сервіс з’єднуватиме польський порт Гданськ із терміналом у Вінниці.
За словами Вінницького міського голови Сергія Моргунова, контейнерні перевезення дадуть змогу розширити співпрацю Вінницької громади з іншими регіонами України, а заразом – і з іншими країнами Європи.
«Йдеться про створення нових робочих місць, підвищення конкурентоспроможності та стійкості нашої громади», – наводяться в повідомленні слова Моргунова.

LEMTRANS, будівництво. контейнерний термінал, ВІННИЦЯ

JYSK відкрила найбільший магазин у Вінниці

Міжнародна мережа JYSK відкрила в четвер оновлений, найбільший за площею магазин JYSK у Вінниці (вул. Євгена Пікуса, 1а, ТРЦ “Квартал”), повідомила пресслужба компанії.
Згідно з пресрелізом, Country Director JYSK в Україні Євген Іваниця уточнив, що в магазині збільшено складські площі, оновлено освітлення, торговельне обладнання, а також заплановано поліпшення ергономіки логістики. Його торговельна площа становить 1076 кв.м, складська площа – 275 кв.м (її збільшили на 21 кв.м). Також у магазині облаштовано нове офісне приміщення, площа якого становить 35 кв.м.
Магазин перебудовано відповідно до сучасної концепції магазинів JYSK 3.0.
JYSK також повідомив про нові підписані угоди оренди. Зараз мережа представлена 98 працюючими магазинами, до кінця року планується розширити її до 105 торгових точок. Зокрема, заплановано відкриття дев’ятого магазину у Львові та 37-го у київській агломерації.
Штат JYSK в Україні налічує понад 800 співробітників.
JYSK – частина сімейної Lars Larsen Group з понад 3,4 тис. магазинів у 48 країнах. Виручка JYSK у 2022/23 фінансовому році становила EUR5,2 млрд.

JYSK, ВІННИЦЯ, МАГАЗИН

У Вінниці розпочалося будівництво Volia Agri-Food Park

Стартувало будівництво Вінницького індустріального парку (Volia Agri-Food Park Vinnytsia), повідомив заступник міського голови Вінниці Андрій Очеретяний.

“Наразі вже ведуться підготовчі роботи. Згодом на території агропродовольчого парку з’явиться сучасний бізнес-центр для резидентів, логістичний центр та Light Industry Box для розміщення виробництва малих харчових підприємств”, – написав він у Facebook.

Під будівництво Volia Agri-Food Park Vinnytsia відведено 35,7 га. Очікуваний обсяг капіталовкладень – близько 3 млрд грн. У планах організаторів проекту – працевлаштування близько 2000 осіб.

Згідно з повідомленням прес-служби Вінницької ОДА, перша черга будівництва агропродовольчого парку передбачає розбудову інженерних мереж, доріг і благоустрою на території парку, будівництво бізнес-центру для резидентів, Light Industry Box для розміщення виробництва малих харчових підприємств, логістичний центр.

На думку адміністрації проєкту, інфраструктура та сервісні можливості Volia Agri-Food Park Vinnytsia може привабити до нього резидентів з усього ланцюжка створення продуктів – від досліджень та інновацій, розроблення рецептур і створення нових продуктів до серійного виробництва, а також складської та транспортної логістики, сертифікації продукції, організації продажів і розвитку експортного потенціалу.

“Volia Agri-Food Park Vinnytsia надасть міжнародним та українським харчовим компаніям готові рішення для релокації та масштабування бізнесу”, – процитувала пресслужба засновника та інвестора Volia Agri-Food Park Vinnytsia Бориса Шестопалова.

За словами бізнесмена, який є також співвласником фудтех-компаній HD Gtroup і GFS, передбачається, що інфраструктура відповідатиме передовим вимогам у сфері високих технологій, енергоефективності та екології для зменшення операційних витрат і збільшення прибутковості харчових підприємств.

Volia Agri-Food Park, БУДІВНИЦТВО, ВІННИЦЯ

Вартість котеджів в Винниці зросла на 62%, а попит упав на 70% – експерти

У цій статті ми докладно зупинимося на котеджних містечках Вінниці з цінами та порівнянням з іншими типами нерухомості. Це може виявитися корисним для тих, хто планує придбати котедж чи знайти житло у комфортному та затишному місці.

Станом на 01/06/2023 за даними компанії “РеалЕкспо” та базою порталу заміської нерухомості zagorodna.com у Вінниці є 25 котеджних містечок проти 23 містечок у січні, з початку року на ринок вийшло 2 нові проекти.

Типи нерухомості у котеджних містечках Вінниці
Перше місце за кількістю КМ у Вінниці у таунхаусів – 19 містечок.
На другому місці котеджі – 4 містечка.
На третьому місці дуплекси – 2 містечка.

Котеджні містечка Вінниці за типами нерухомості:

Що стосується типів нерухомості, які користуються попитом, то у Вінниці популярні таунхауси зі зручним розташуванням та добре розвиненою інфраструктурою. Також є попит на котеджі з великою площею та земельною ділянкою, що дозволяє жити у затишному місці з власним садом та городом.

Ступінь готовності котеджних містечок Вінниці
В даний час у Вінниці є 23 побудованих котеджних містечка і 2 котеджних селища, що будуються.

Котеджні містечка Вінниці за рівнем готовності:

У 18 котеджних містечках Вінниці продаж завершено.

Що будують у Вінниці
Якщо ви шукаєте нерухомість у Вінниці, то котеджні містечка стануть чудовим вибором для вас.
Однією з переваг котеджних містечок є можливість жити у затишному та просторому будинку з власною територією. Більшість містечок розміщено на ділянках площею від 0,1 до 2 га і складаються з 4-30 домоволодінь площею від 50 до 150 кв.м.
Площа прилеглих ділянок коливається від 2 до 10 соток.
Будуються переважно з газоблоків, рідко – з цегли.

Котеджні містечка Вінниці мають свою інфраструктуру, таку як дитячі майданчики, спортивні майданчики, зелені насадження та інші вигоди.

Недоліком котеджних містечок Вінниці може бути віддаленість від центру міста та транспортна віддаленість. Також вартість котеджів та пов’язані з ними витрати на утримання можуть бути досить високими.

Вартість у котеджних містечках Вінниці
Середня вартість 1 кв.м у котеджних містечках Вінниці станом на 01 червня 2023 року за даними консалтингової компанії «РеалЕкспо» та порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com становить 38 082 грн.
Середня вартість котеджних містечок Вінниці зросла протягом року на 62%.

Вартість нерухомості у котеджних містечках Вінниці залежить від розташування, площі, типу нерухомості та стану будівництва.
Мінімальна вартість 1 кв.м – 19154 грн. у споруджуваному КМ «Новий хутір», розташованому по вул. Незалежності.
Максимальна вартість 1 кв.м – 79 257 грн. у збудованих таунхаусах «Dream Town», розташованих по вул. Юківка.

Середня вартість квадратного метра у котеджних містечках Вінниці змінювалася залежно від типу нерухомості. Станом на 01/06/2023 вона виглядала так:

таунхаус – 41237 грн.
котедж – 19154 грн.

Середня вартість квадратного метра у котеджних містечках Вінниці змінювалася залежно від стану будівництва. Станом на 01/06/2023 вона виглядала так:

будуються -19154 грн.
збудовані – 41237 грн.

Зростання цін у котеджних містечках Вінниці зумовлене зростанням курсу долара, зростанням вартості будівельних матеріалів та їх постачання, подорожчанням палива, міграцією населення.

За останній рік попит у котеджних містечках у Вінниці через військові дії знизився на 50-70%, а вартість зросла на 62%.

Зростання чи падіння попиту залежать також від віддаленості, готовності, типу нерухомості.

Якщо ви шукаєте нерухомість у Вінниці, то котеджні містечка – це чудовий вибір. Вони задовольнять ваші потреби незалежно від того, шукаєте ви компактне житло, або простір для роботи та відпочинку.

Найповніша та найактуальніша база котеджних містечок Вінниці розміщена на порталі заміської нерухомості zagorodna.com.

Автор: Віктор Коваленко,
директор консалтингової компанії “РеалЕкспо”

ВІННИЦЯ, котедж

ВІННИЦЯ ПЕРШОЮ З УКРАЇНСЬКИХ МІСТ ПРИЄДНАЛАСЯ ДО ПРАКТИК “ЄВРОПЕЙСЬКОГО ЗЕЛЕНОГО КУРСУ”

Вінницька міська територіальна громада першою в Україні проголосила “Зелений курс” основою міського розвитку та приєдналася до практик “Європейського зеленого курсу” – зеленої угоди, що має на меті перетворити Європу на перший кліматично нейтральний континент до 2050 року.

Як повідомляє пресслужба Вінницької міськради, відповідну декларацію підписав мер Вінниці Сергій Моргунов під час сесії міської ради, учасниками якої стали високопосадовці уряду України, українського парламенту та посол Європейського Союзу в Україні Матті Маасікас.

Такий крок дасть змогу обласному центру залучити нові механізми та інноваційні ідеї щодо поліпшення міського простору, вирішення екологічних питань, залучення додаткових інвестицій, зокрема для енергетичної та промислової модернізації підприємств і систем забезпечення життєдіяльності міста.

Коментуючи подію, Сергій Моргунов наголосив, що приєднання всієї України до “зеленого курсу” перебуває на стадії формування дорожньої карти. Водночас українські міста вже рухаються в потрібному напрямі.

“Зелений курс Вінниці” – це логічне продовження довгострокових планів громади, зафіксованих і в Концепції інтегрованого розвитку Вінниці до 2030 року, і в “Стратегії 3.0” – плані розвитку громад усього регіону. В пріоритеті – “зелена” економіка, смарт-спеціалізація, доступне, безпечне та екологічно чисте середовище”, – зазначив вінницький міський голова.

Він нагадав, що Вінниця впроваджує передовий європейський досвід не вперше. Так, у 2015 році місто першим у Східній Європі отримало європейську енергетичну відзнаку й у 2019-му підтвердило високий статус енергоефективного обласного центру. Програми ефективного споживання енергоносіїв, виведення на лінії екологічно чистого міського транспорту – трамваїв та електробусів – тут розвиваються і зараз.

“Прагнемо залучати міжнародних експертів і фінансові ресурси для реалізації “зелених” проектів, які маємо в планах”, – наголосив Моргунов.

У свою чергу посол ЄС в Україні Матті Маасікас зазначив, що на такому високоурбанізованому континенті, як Європа, міста, містечка та громадяни відіграють ключову роль у реагуванні на кліматичні зміни.

“Мені приємно, що ваше місто та люди активно працюють над зеленим перетворенням громади. Від моменту оголошення у 2019 році Європейської зеленої угоди вона задає напрям трансформаційних змін. Це нова стратегія зростання ЄС. Вона відображає ідею переходу всієї економіки до зеленої економіки. Приємно відзначити, що Україна поділяє ці сподівання”, – сказав дипломат.

ВІННИЦЯ, ЗЕЛЕНИЙ КУРС

Business news from Ukraine