根据土耳其统计局（TurkStat）的数据，2026年4月，外国公民在土耳其购买了1,516套住宅房产，较去年同期下降1.1%。
外国买家在土耳其住房总销量中的占比为1.2%。与此同时，该国4月份的整体住房市场有所增长：据TÜİK数据显示，土耳其当月共售出126,808套住宅，较2025年4月增长2.6%。2026年1月至4月，住房总销量达476,204套，同比增长0.5%。
在此背景下，海外需求仍弱于国内市场。2026年前四个月，外国人在土耳其购置了5,681套房产，较2025年1月至4月下降了11.6%。4月份，俄罗斯公民仍是土耳其房产的最大外国买家。他们购入263套房产，较3月份增长近15%。但从年度数据看，其需求仍有所下降：2025年4月，俄罗斯公民购入276套房产。
4月，中国公民以110笔交易位居外国买家第二位，伊朗公民以100笔交易位居第三。根据土耳其统计局（TÜİK）的数据，正是这三个国家跻身官方最大买家前三名。
需求结构显示了外国买家市场的变化。俄罗斯买家虽仍位居榜首，但其活跃度已远低于2022-2023年的峰值水平——当时的需求曾因人口迁移、制裁、汇率风险以及通过房产获取居留权的兴趣而受到推波助澜。
与此同时，亚洲买家（尤其是中国买家）在统计数据中的占比日益显著，这可能反映出市场对土耳其房地产的投资兴趣正在扩大。
2026年4月，乌克兰公民未跻身三大外国买家之列，因此TÜİK的简报中未单独列出其数据。作为对比，2025年4月乌克兰人在外国买家中排名第三，在土耳其购置了120套住宅。
2025年，乌克兰人总体上仍是土耳其房地产市场中引人注目的外国买家群体之一。该年度数据显示，俄罗斯、伊朗和乌克兰公民被列为土耳其三大主要住房买家群体。
对乌克兰买家而言，土耳其作为居住、移居、租赁和投资的房地产市场仍具有重要意义。然而，外国买家整体活跃度的下降表明，往年的驱动因素——居留许可、投资入籍、资本货币对冲以及移居需求——已不再产生以往的效果。
4月土耳其国内市场的主要支撑力量来自本地买家。新房销量增长9.6%，达到40,306套，而二手房销量则微降0.3%，至86,502套。
由此可见，土耳其房地产市场4月呈现出两种截然不同的趋势：国内销售持续增长，而海外需求则持续下滑。俄罗斯买家依然是最大的海外买家群体，但其购买热情已不再如以往那般高涨。此前位居前列的乌克兰买家，在2026年4月未能跻身前三，这可能表明买家态度趋于谨慎，或需求正向其他市场转移。
乌克兰IT产品公司Jiji（Genesis控股公司的子公司）——作为非洲最大的分类广告平台（类似OLX）所有者——宣布收购孟加拉国最大的同类平台Bikroy。
“我们正持续推进业务——通过收购孟加拉国最大的分类信息平台（该国人口达1.75亿），我们完全有机会成为新兴市场中最大的分类信息平台，”公司联合创始人弗拉基米尔·姆诺戈列特尼在Facebook上表示。
据他介绍，该公司此前已收购了OLX和Cars45在非洲的业务，以及Tonaton公司。
产品型IT公司Jiji于2014年与企业家安东·沃利亚斯基（Anton Volyansky）共同创立，隶属于Genesis生态系统。该电商平台早在2023年便已实现盈利，并于2025年派发了首笔股息。
“这表明，对于具有长期价值的业务，我们可以也应当以数年为周期进行投资——这完全是正常的，”该公司联合创始人强调道。
据他介绍，Jiji目前在总人口超过5亿的市场中占据领导地位。此外，它还是非洲最大的汽车、房地产和电子产品分类广告平台。
“每月有数百万用户使用Jiji。在我们业务覆盖的国家，超过50%的人口都认识Jiji这个品牌，”姆诺戈列特尼强调道。
Bikroy电商平台成立于2012年。该平台专注于各类广告业务，涵盖汽车、房地产、电子产品、服装、家居用品，乃至招聘与服务等领域。
据中央电视台报道，美国总统唐纳德·特朗普与中国国家主席习近平在北京举行的会谈中，就扩大贸易和农业领域合作达成共识，并就中东、乌克兰及朝鲜半岛局势交换了意见。
此次会晤于5月14日在北京人民大会堂举行，正值特朗普对中国进行国事访问期间。据中国外交部和新华社报道，两国领导人讨论了双边议程，并就包括中东局势、乌克兰危机和朝鲜半岛在内的关键国际和地区问题交换了意见。
习近平表示，中美应构建“建设性、战略性稳定关系”，并强调在台湾问题上应采取审慎态度，称这是中美关系中最重要的一环。习近平指出，若处理不当，可能导致双边关系急剧恶化。
根据中方对会谈的官方表述，特朗普表示愿与习近平共同加强沟通与合作，化解分歧，推动中美关系发展。他还向中国领导人介绍了随行访华的美国商界代表。
此次会谈的背景是双方试图维持2025年10月达成的中美贸易停火协议。讨论议题包括美国企业进入中国市场、中国对美投资、贸易、能源及农产品供应等。
对乌克兰而言，美中领导人层面讨论乌克兰议题这一事实本身就具有重要意义。北京对莫斯科仍具影响力，且仍是关键的外界参与者之一，围绕这场战争的外交局势取决于其立场。不过，已发布的消息并未指出双方就乌克兰问题达成了任何具体协议。
中东局势成为谈判的独立议题。鉴于围绕伊朗的紧张局势以及能源供应面临的风险，美国希望中国在降低全球贸易和能源运输路线的风险方面发挥更积极的作用。华盛顿还致力于通过此次会晤取得经济成果，包括达成贸易和投资协议。
据Telegram频道“塞尔维亚经济学家”报道，塞尔维亚外交部长马尔科·久里奇表示，贝尔格莱德希望确认乌克兰将参加将于2027年5月15日至8月15日在塞尔维亚首都举行的2027年世博会。
久里奇在与乌克兰驻塞尔维亚大使亚历山大·利特维年科会晤后，在X平台发文透露了这一消息。据塞尔维亚外长称，双方讨论了进一步加强政治对话、支持双边政治磋商以及改善两国贸易合作等问题。
他还感谢乌克兰在尊重塞尔维亚共和国领土完整和主权问题上所秉持的原则立场。
“鉴于塞尔维亚和乌克兰历来保持着非常良好的关系，我们希望确认乌克兰方面将参加即将举行的2027年世博会（EXPO 2027），”塞尔维亚外长强调道。
对贝尔格莱德而言，乌克兰可能参加2027年世博会不仅具有外交意义，还具有经济意义。塞尔维亚正试图利用此次世博会作为拓展贸易、投资和物流联系的工具，并将其作为推广该国作为西巴尔干地区枢纽的平台。
对乌克兰而言，参加2027年世博会不仅能借此在塞尔维亚展示国家馆，还可推出涵盖重建、农工综合体、能源、IT、建筑材料、物流及工业合作等领域的商业项目。
2027年贝尔格莱德世博会的主题定为“为人类而玩：全民体育与音乐”。这将是塞尔维亚及前南斯拉夫地区首次承办的世博会。据国际展览局数据显示，贝尔格莱德会场预计将在为期93天的展期内接待超过130个国家、600多万名参观者，并举办逾8000场活动。
根据2027年世博会官网信息，目前已有137个国家正式确认参展。其中包括日本、韩国、中国、土耳其、匈牙利、奥地利、瑞士、斯洛伐克、阿塞拜疆、厄瓜多尔、摩纳哥，以及非洲、亚洲、大洋洲和拉丁美洲的多个国家。2026年3月，贝尔格莱德还举办了2027年世博会第二次国际参与方会议，据塞尔维亚政府称，共有138个国家的代表出席了会议。
贝尔格莱德世博会的独特之处在于，它并非旨在成为综合性世界博览会，而是一个专业性世博会，即主题和举办期限有限、更具针对性的国际盛会。对塞尔维亚而言，这是本十年最重要的形象与基础设施建设项目：它涉及在苏尔钦建设新的展览中心，发展交通基础设施、酒店业、城市经济，并提升贝尔格莱德的国际地位。
据DennikN报道，斯洛伐克已重新开放了此前因边境地区遭受大规模空袭而关闭的乌克兰边境口岸。
“据警方称，与乌克兰的边境口岸已双向重新开放，目前局势平静，”报道称。
基辅时间17:47，边境口岸的通关手续办理工作已恢复。据警方称，这些口岸此前是乌克兰一侧暂时关闭的。
据报道，斯洛伐克财政局表示，斯洛伐克方面周三关闭了与乌克兰边境的所有检查站。
据该公司新闻处消息，采用REIT模式管理房地产基金的投资公司S1 REIT已开始发售商业房地产投资信托基金S1 Plaza Poznyaki的投资凭证。
根据新闻稿，初始投资额为1000格里夫纳，可按100格里夫纳为单位增加持股比例。预计年化收益率为10.4%。
据此前报道，乌克兰国家证券与股票市场委员会（NSSMC）已注册了“S1 Plaza Poznyaki”封闭式非公开发行投资基金（ZNPI）的发行说明书，并批准发行总面值6亿格里夫纳、面值100格里夫纳的投资证书，共计600万份。
“S1 Plaza Poznyaki”购物中心总面积为5000平方米，是开发商Standard One大型住宅项目的一部分。该项目位于基辅达尔尼茨基区，毗邻“Poznyaki”地铁站和斯里宾尼科尔湖。该综合体规划建设750余套公寓。
S1 REIT是乌克兰首家专注于收益型房地产的集体投资运营商。公司采用房地产投资信托（REIT）模式，使投资者无需直接管理资产，即可参与持有高收益物业并从中获取收益。
目前开放投资的基金包括“S1 VDNH”、“S1 Obolon”和“S1 Plaza Poznyaki”三只。这些基金的资产由Standard One开发项目的收益型房地产构成。
