在乌克兰，注册从事房地产交易业务的77,060名个体经营者中，仅有441人持有乌克兰房地产专业人士协会（AFNU）颁发的有效证书。因此，该行业企业经营者中获得认证的专业人员比例约为0.57%。
这是Opendatabot研究的结果及Experts Club分析中心对其分析所得出的结论。相关研究于2026年11月6日发布，依据的是乌克兰认证房地产经纪人登记册的数据。
该登记册总共包含1,665条记录，但只有1,252人持有有效的专业证书，约占登记专业人员总数的75%。
其中，441名专业人员，即35.2%，目前在房地产交易领域拥有有效的个体经营者注册资格。另有40名获得认证的房地产经纪人此前曾按照相应的经济活动类别从事经营活动，但目前已经停止经营。
其余771名获得认证的专业人员在这一领域没有登记为个体经营者。
与此同时，分析人士指出，房地产行业注册企业经营者的数量并不等同于房地产经纪人的数量。
相关经济活动分类不仅涵盖房地产购买、销售和租赁的中介服务，还包括其他类型的经营活动。此外，专业人员也可以作为雇员工作，或者以其他组织和法律形式开展业务。
因此，不能将0.57%这一数字理解为乌克兰市场上所有实际从业人员中获得认证的房地产经纪人所占的比例。
同样重要的是，AFNU认证目前属于自愿性质。乌克兰现行法律并未规定，从事房地产经纪业务必须取得这一特定证书。
根据Opendatabot的数据，在1,252名持有有效证书的专业人员中，女性占多数。女性共有940人，约占75%；男性为312人，占25%。
因此，该职业中获得认证的女性人数约为男性的三倍。
持有专业证书的人员最集中于基辅市和基辅州。这两个地区共有344名专业人员，占所有有效证书持有者的27%以上。
随着乌克兰住宅和商业房地产市场的发展，房地产中介人员的专业培训以及房地产经纪服务的质量监管问题仍然是立法讨论的议题。
具体而言，乌克兰最高拉达已登记第16145号法律草案，该草案建议为专业活动引入新的规则，包括培训、考试以及中介人员强制登记制度。
然而，截至2026年11月7日，该法律草案尚未获得通过，AFNU认证仍然是自愿性的。
Opendatabot是乌克兰一家监测和分析政府开放数据的服务平台，发布有关企业经营活动、法院登记册、房地产市场以及其他经济部门的研究报告。
