Im Juli 2026 erwarben ukrainische Staatsbürger in der Türkei 145 Wohnimmobilien und belegten damit den dritten Platz unter den ausländischen Immobilienkäufern im Land, wie aus den am 13. August veröffentlichten Daten des Türkischen Statistikamtes (TÜİK) hervorgeht.
Die meisten Immobilien unter den Ausländern erwarben im Juli russische Staatsbürger – 394 Objekte. An zweiter Stelle standen iranische Staatsbürger mit 189 Transaktionen, an dritter Stelle die Ukrainer mit 145 Objekten.
Somit entfielen auf die ukrainischen Staatsbürger etwa 6,8 % aller Immobilienverkäufe an Ausländer in der Türkei in diesem Monat.
Dabei ging die Aktivität ukrainischer Käufer im Vergleich zum Juni leicht zurück. Im Juni erwarben Ukrainer 170 Objekte und teilten sich den zweiten Platz mit iranischen Staatsangehörigen. Im Juli sank die Zahl der Transaktionen durch Ukrainer um etwa 15 %, dennoch blieb die Ukraine unter den drei größten ausländischen Käufern türkischer Immobilien.
Insgesamt wurden im Juli in der Türkei 2.120 Wohnimmobilien an Ausländer verkauft, was einem Anstieg von 1,9 % gegenüber dem Juli des Vorjahres entspricht. Der Anteil der Ausländer am Gesamtvolumen der Wohnimmobilienverkäufe betrug 1,7 %.
Dabei war die Gesamtsituation auf dem türkischen Immobilienmarkt deutlich schlechter: Im Juli wurden im Land 123.603.000 Häuser und Wohnungen verkauft – 17 % weniger als im Vorjahr. Die Verkäufe von Neubauimmobilien gingen um 8,6 % auf 42.529 Tausend Objekte zurück, die von Bestandsimmobilien um 20,8 % auf 81.074 Tausend
. Somit zeigte sich die Nachfrage ausländischer Käufer im Juli stabiler als auf dem Binnenmarkt. Über einen längeren Zeitraum betrachtet bleibt die ausländische Nachfrage jedoch bislang unter dem Vorjahresniveau. Von Januar bis Juli 2026 erwarben Ausländer in der Türkei 11.203 Tausend Wohnobjekte, was einem Rückgang von 7,3 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Jahres 2025 entspricht.
Die Ukrainer nehmen bereits seit mehreren Jahren eine führende Position auf dem türkischen Immobilienmarkt ein. Auch im Jahr 2025 belegten die ukrainischen Staatsbürger unter den Ausländern den dritten Platz: Sie erwarben 1.541 Tausend Wohnimmobilien. Vor ihnen lagen die Russen mit 3.649 Tausend Transaktionen und die iranischen Staatsbürger mit 1.878 Tausend.
Zum Vergleich: Im Jahr 2024 gehörten die Ukrainer mit 1.631.000 erworbenen Objekten ebenfalls zu den drei größten ausländischen Käufern.
Somit bleibt die Ukraine trotz eines gewissen Rückgangs im Juli im Vergleich zum Juni neben Russland und dem Iran einer der drei größten ausländischen Märkte für türkische Wohnimmobilien.
