Жорстка конкуренція в усіх галузях виробництва та стрімкий розвиток інформаційно-комунікаційних технологій постійно вимагають від бізнеса шукати нові інструменти для розширення ринків збуту.
У серпні 2021 року Клуб експортерів України запустив новий онлайн-проєкт «Digital expo – українські товари і послуги». Мета проєкту полягає у привертанні уваги іноземних імпортерів, дистриб’юторів, представників торговельних мереж до продукції українського виробництва, залученні їх до співпраці і, таким чином, збільшенні українського експорту.
Digital expo – це інтернет-ресурс, на якому представлені лише українські компанії. Кожна з них має свою окрему сторінку з описом діяльності, фото і презентацією товарів і послуг та формою зворотного зв’язку для відправки запитів на співпрацю. Для зручності пошуку всі компанії згруповані за основними категоріями, а саме:
ТОВАРИ:
ПОСЛУГИ:
ТУРИЗМ
Digital expo – це три сайти, кожен з яких своєю мовою: українською, англійською і китайською. Це зроблено для того, щоб покращити охоплення ринку та підвищити довіру іноземних компаній, що розташовані в різних регіонах світу.
Насправді, «Digital expo – українські товари і послуги» – це не новий проєкт Клубу експортерів України. Це модернізований, оновлений і адаптований під сучасні потреби ринку проєкт «Натхненні найкращим в Україні», який був створений ще в 2015 році.
Попередній проєкт на різних етапах свого життя підтримували DHL та ЄБРР. Він презентував українські товари і послуги на міжнародній виставці IF CHINA в Пекіні у 2016 році та CIIE в Китаї у 2019 році.
Влітку 2021 року електронні каталоги Клубу експортерів України перетворились на Digital expo.
За останні 3 місяці (з червня по серпень) 2021 року експонентами виставки було отримано більше 10 000 запитів на співпрацю, які надійшли з Малайзії, Польщі, Туреччини, Китаю, Кореї, Прибалтики та інших країн світу.
Сучасний проєкт став ще краще. Він бере участь в міжнародних онлайн-виставках, серед яких вже: worldexpo, expotobi, food1.com, echemi.com, infobel.com, foodfocus.co.za та інші.
«Digital expo – українські товари і послуги» підтримується світовими і українськими авторитетними організаціями, серед яких: Міністерство економіки України, Київська торгово-промислова палата, Офіс з розвитку підприємництва та експорту, Euromonitor International та інші. Генеральним інформаційним партнером виставки є Інформаційне агентство “Інтерфакс-Україна”
Дізнатись більше про проєкт «Digital expo – українські товари і послуги» та подати заявку на участь ви можете за посиланням: https://inspiredbythebestofukraine.ticketforevent.com/ru/home/40010/
У п’ятницю, 3 вересня о 10:00 на площі Конституції біля Верховної Ради України, розпочнеться акція «Шкільний портфель без сигарет: як Парламент може захистити дітей від куріння?», яку організовує разом з партнерами громадська організація «Життя» Учасники акції продемонструють, як ухвалення законопроєкту №4358 допоможе звільнити школярів від залучення до куріння.
Учні молодшої та середньої школи вкрай схильні піддаватися впливу реклами тютюнових виробів і потребують захисту від агресивного маркетингу. На сьогодні серед підлітків віком від 13-15 років кожен п’ятий курить електронні сигарети, а кожен сьомий – теперішній курець тютюнових виробів.
Наступного тижня народні депутати збираються на чергову сесію, тому саме час нагадати про вдосконалення антитютюнового законодавства, останні зміни до якого відбувалися 9 років тому.
Вимагаємо ухвалити у другому читанні комплексний антитютюновий законопроєкт №4358, щоб захистити майбутні покоління від куріння та шкідливого впливу тютюнового диму
До виступу на події запрошені:
● Лада Булах – народна депутатка України;
● Олександра Устінова – народна депутатка України;
● Володимир Крейденко – народний депутат України;
● Лілія Олефір – виконавча директорка ГО «Життя»;
● Андрій Скіпальський – спеціаліст ВООЗ з факторів ризику неінфекційних захворювань;
● Представник Центру громадського здоров’я України
Для контактної інформації:
Дмитро Полонський, медіакоординатор ГО «Життя», 063 344 12 69, Dmytro.p@center-life.org
Київська міськдержадміністрація, КП “Київтеплоенерго” та Європейський банк реконструкції та розвитку (ЄБРР) уклали кредитну угоду на EUR140 млн для розвитку теплової інфраструктури в столиці.
“Реалізація програми допоможе підвищити енергоефективність і знизити споживання енергоресурсів – природного газу, електроенергії та води. Але головне – впровадження масштабних проектів модернізації дасть змогу поліпшити якість і надійність послуг для киян”, – наводить коментар мера Києва Віталія Кличка прес-служба КМДА.
Крім кредитного фінансування, місто спрямує на реалізацію проекту EUR26 млн власних коштів.
ЄБРР висловив готовність продовжувати співпрацю з Києвом у втіленні інших інфраструктурних проектів.
“Ми також продовжуватимемо нашу подальшу співпрацю в рамках інших проектів. Це і “Зелене місто”, завдяки якому місто закуповує новий громадський транспорт, і готові допомагати в будівництві метро на Троєщину”, – наведено у прес-релізі банку слова директора ЄБРР у країнах Східної Європи та Кавказу Маттео Патроне.
Як повідомлялося, Київрада схвалила залучення цього кредиту на термін до 13 років у квітні цього року, уповноваживши мера міста підписати договір гарантії з ЄБРР. У липні банк схвалив надання кредиту.
Наймасштабніший проект у рамках кредитної програми – встановлення на ТЕЦ-6 сучасного когенераційного обладнання. У рамках енергоефективних заходів на ТЕЦ-5 планується будівництво конденсаційного економайзера, що дає змогу використовувати залишкову енергію димових газів для виробництва тепла. Аналогічне обладнання вже три роки працює на ТЕЦ-6.
Крім того, передбачається фінансування комплексу рішень, спрямованих на впровадження системи моніторингу та управління SCADA, що дає змогу в режимі реального часу стежити за технічними параметрами роботи обладнання на всіх виробничих об’єктах.
КП “Київтеплоенерго” повністю належить Києву, є оператором системи централізованого теплопостачання міста, що складається з двох великих газових ТЕЦ, 15 великих, 168 малих і середніх котелень, 2800 км теплових мереж, понад 9400 теплових пунктів та сміттєспалювального заводу “Енергія”.
Генеральний директор державного концерну “Укроборонпром” Юрій Гусєв у межах візиту до США провів низку робочих зустрічей із провідними американськими оборонними компаніями, сторони досягли домовленостей про співпрацю й уклали три угоди на загальну суму $2,5 млрд.
Як повідомляє прес-служба держконцерну “Укроборонпром”, було проведено переговори з керівництвом американської компанії Lockheed Martin Corporation, зокрема з віце-президентом Раймондом Пізеллі.
“Результатом стало рішення про співпрацю у сфері оборонно-промислового комплексу. Йдеться, зокрема, про розробку спільних проектів та програм, організацію досліджень та розробок. Також сторони домовились про взаємодію у сфері комплаєнсу – це важливо задля дотримання високого рівня прозорості у подальшому співробітництві”, – йдеться в повідомленні.
“Укроборонпром” також співпрацюватиме з компанією Harris Global Communications Inc., що входить до групи компаній L3Harris Technologies, яка є одним зі світових лідерів оборонних технологій.
Укладена угода передбачає реалізацію спільних проектів, зокрема щодо постачання продукції в Україну, включаючи подальшу її інтеграцію в повітряні, наземні та морські системи.
Крім того, було укладено угоди з компанією-постачальником оборонної продукції Global Ordnance і з міжнародною компанією Day & Zimmermann Lone Star Llc. Остання угода стосується розробки проектів із модернізації та створення нових виробничих потужностей із залученням іноземного капіталу для підприємств “Укроборонпрому”.
“Досягнуті домовленості та підписані угоди виводять на новий етап співпрацю між нашими країнами у сфері ОПК та підтверджують зацікавленість американських партнерів у співробітництві з українською оборонкою”, – зазначив Гусєв.
Перше півріччя відзначилось поступовим поверненням працівників до централізованої роботи в офісні приміщення. У світі і в Україні в режимі work from home багато компаній відзначають значне зниження ефективності праці співробітників, скорочують час віддаленої роботи і поступово повертаються в офіси.
Рівень вакантності
• Загалом показник знаходиться на досить стабільному рівні, на відміну від інших періодів фінансових криз.
• Впродовж першого півріччя 2021 року, завдяки активізації попиту та незважаючи на обсяг нової пропозиції офісних приміщень, спостерігається зниження середнього рівня вакантності в бізнес-центрах А і В класів з 11,5% до 11,1%.
• Показник вакантності в бізнес-центрах А класу знизився з 10,8% на початку року до 10,6%. Вакантність в будівлях класу В знизилась з 11,6% до 11,3% відповідно.
Орендні ставки
• За результатами першого півріччя 2021 року варто відзначити помірне зростання орендних ставок на офісні приміщення.
• Найвища базова орендна ставка* (prime headline rent) залишається на рівні $26/м²/місяць, як і в 2020 році. В А класі мало місце зростання нижнього граничного показника: з $18/м²/місяць до $19/м²/місяць в першій половині 2021 року.
• У В класі діапазон орендних ставок змінився з $11-19/м²/місяць в 2020 році на $12-20/м²/місяць в першому півріччі 2021 року.
Попит
• Глобально, незважаючи на COVID-19, компанії не збираються відмовлятися від роботи в офісах. Однак на більш зрілих ринках, компанії поступово повертають співробітників в орендовані приміщення, зважаючи на темпи вакцинації. Прикладом є такі міжнародні компанії як Google, Apple, Amazon, Facebook, які відзначають необхідність фізичної пристуності в офісах для ефективної командної роботи, особливо що стосується розвитку нових проєктів.
• Українські представництва міжнародних компаній також поступово повертають співробітників в офіси відповідно до глобальної політики своїх материнських компаній.
• Загальний обсяг поглинання офісних приміщень (gross take-up) за підсумками першого півріччя 2021 року склав близько 60 000 м², що на 66% вище аналогічного показника в першому півріччі 2020 року (40 000 м²).
• Найбільш активними в частині оренди офісних приміщень були компанії з IT-сектору, частка в структурі попиту яких складає 64% (~40 000 м²). Компанії у сфері FMCG зайняли близько 10% (~5 000 м²) в структурі загального попиту.
Нова пропозиція
• Протягом першого півріччя 2021 року було введено в експлуатацію 5 бізнес-центрів загальною площею понад 71 000 м2: БЦ-довгобуд на ст.м. Лук’янівська – БЦ LUWR (GLA 27 000 м2), БЦ на ст.м. Тараса Шевченка (GLA 21 200 м2), два БЦ на вул.Зоологічній (GLA 11 820 м2; 6 000 м2) та БЦ у складі ТРЦ River Mall – БЦ River Mall (GLA 5 000 м2).
• Таким чином, станом на кінець першого півріччя 2021 року, кумулятивна пропозиція професійних офісних приміщень в Києві досягла відмітки понад 2 218 000 м². Сумарна площа введених в експлуатацію об’єктів складає близько 34,8% від загального обсягу приміщень заявлених девелоперами на 2021 рік.
• Згідно з заявами девелоперів, у другій половині 2021 року до введення в експлуатацію заплановано 8 бізнес-центрів, загальною площею ~130 000 м².
• Слід відзначити єдиний бізнес-центр класу А, що буде введений в поточному році – БЦ Magnett (GLA 44 000 м2 – 1 черга). БЦ Magnett буде найбільшим офісним центром класу А відкритим за останні 8 років (з моменту введення в експлуатацію БЦ Gulliver з GLA 70 000 м2 у 2013 році).
Довідка. Colliers International (NASDAQ, TSX: CIGI) це провідна багатопрофільна компанія з надання професійних послуг у сфері комерційної нерухомості. Офіси компанії представлені в 67 країнах світу з чисельністю більше ніж 18 000 кваліфікованих співробітників. Colliers надає експертні консультації з максимально ефективного використання нерухомості для орендарів, власників та інвесторів. Дізнайтесь більше про нас на colliers.com.
*Орендні ставки на приміщення 500 – 1 000 м² без ПДВ, без сервісних і комунальних платежів на приміщення з базовим ремонтом.
Ринок торговельної нерухомості продовжує пожвавлення, реагуючи на поліпшення купівельної спроможності та настроїв населення. Порівняно з минулим роком, з виходом із жорстких карантинних обмежень, спостерігалась більша активність з боку відвідувачів ТРЦ, відкладений попит з боку покупців та досить швидка стабілізація товарообігу в орендарів.
Вакантність
• Протягом першого півріччя 2021 року, показник вакантності без урахування ТРЦ Blockbuster Mall та Retroville дещо знизився з 5% до 4,6%, у порівнянні з 2020 роком.
Рівень моментної вакантності, викликаний введенням в експлуатацію крупних проєктів: Lavina Mall (грудень 2016), Blockbuster Mall (листопад 2019) та Retroville (травень, серпень 2020).
• На момент відкриття (наприкінці 2019 року), ТРЦ Blockbuster Mall мав доволі низький показник заповнюваності, що збільшило загальний рівень вакантності з 4,4% до 11,9%. Протягом року об’єкт активно розширював пул орендарів, станом на кінець першого півріччя 2021 року рівень заповнюваності Blockbuster Mall становить 72%.
• Відповідно, загальний рівень вакантності з урахуванням ТРЦ Blockbuster Mall на ринку торговельної нерухомості складає 7,2%.
Девелоперська активність
• Протягом першого півріччя 2021 року не відбулося знакових подій. В травні було заявлено про відкриття 2 черги ТРЦ Piramida (GLA 7 500 м²) в рамках реновації. Такі найочікуваніші об’єкти як Respublika Park (GLA 135 000 м²) та Blockbuster Mall 3 черга (GLA 50 000 м²) отримали сертифікати про введення в експлуатацію.
• Станом на початок червня загальна пропозиція якісних торговельних приміщень складає 1 586 500 м².
Індекс споживчих настроїв
• Незважаючи на карантинні обмеження, порівняно з минулим роком, споживчі настрої зберігають позитивну динаміку. Станом на червень 2021 року, показник становив 72,9, що на 7,8 пунктів вище, ніж у червні 2020 року.
• Зниження захворюваності та початок вакцинації від COVID-19 в Україні дозволив людям впевненіше та активніше відвідувати торговельні центри.
Ритейлери
• Незважаючи на весняний локдаун 2021 року, загалом ритейлери легше перенесли жорсткі обмеження в порівнянні з минулим роком. Варто враховувати, що на це вплинуло неодночасне закриття всіх областей на період карантину в поточному році.
• При цьому і в часи криз, і в часи економічного росту завжди є ряд операторів, які не розвиваються або закривають локації, й навпаки є ті, хто готовий входити в проєкти.
• Вже на початку 2021 року стало відомо про поглинання мережі супермаркетів «Фуршет» продовольчим ритейлером «Сільпо». В лютому поточного року в ТРЦ Blockbuster Mall відкрився довгоочікуваний магазин IKEA формату city store, а в травні перший магазин італійського бренду KiKo Milano в ТРЦ Ocean Plaza.
Орендні ставки
• Враховуючи попередній досвід, рішення щодо подальшої співпраці між орендарями та орендодавцями приймалися швидше. Наразі ритейлери мають індивідуальні домовленості, залежно від сегмента та їх результатів роботи в діючих об’єктах.
• Спостерігається зростання орендних ставок в якісних ТЦ/ТРЦ міста Києва в середньому на 5-10%. Найвищі орендні ставки в кращих ТЦ/ТРЦ міста Києва на площі форматом 100-200 м² зупинилися на рівні ~$65/м²/місяць. На кінець 2020 року показник був на рівні ~$60/м²/місяць. Протягом першого півріччя 2021 року, орендні ставки на головних торгових вулицях становили $70/м²/місяць. У 2020 році – $65/м²/місяць.
Довідка.
Colliers International (NASDAQ, TSX: CIGI) це провідна багатопрофільна компанія з надання професійних послуг у сфері комерційної нерухомості. Офіси компанії представлені в 67 країнах світу з чисельністю більше ніж 18 000 кваліфікованих співробітників. Colliers надає експертні консультації з максимально ефективного використання нерухомості для орендарів, власників та інвесторів. Дізнайтесь більше про нас на colliers.com.
