In der vergangenen Woche erreichten die Interventionen der ukrainischen Nationalbank (NBU) auf dem Interbankenmarkt einen Rekordwert für dieses und das vergangene Jahr: 1 Milliarde 417,4 Millionen Dollar. Dies ist der zweithöchste Wert seit dem vollständigen Einmarsch Russlands in die Ukraine nach 1 Milliarde 424,1 Millionen Dollar im Mai 2022, wie aus den Statistiken der Regulierungsbehörde hervorgeht.
Den Statistiken zufolge steigerte die Zentralbank ihre Devisenverkäufe im Vergleich zur Vorwoche um 31,8 % auf 1 Mrd. 417,6 Mio. $. Gleichzeitig blieben die Käufe auf einem mageren Niveau, verdoppelten sich aber im Laufe der Woche auf 0,2 Mio. $.
Insgesamt hat die Regulierungsbehörde seit Anfang 2024 Fremdwährungen im Wert von 32 Milliarden 942,6 Millionen Dollar verkauft, während der Betrag der angekauften Fremdwährungen 126 Millionen Dollar betrug. Im gleichen Zeitraum des Jahres 2023 verkaufte die NBU Devisen im Wert von 27 Milliarden 937,1 Millionen Dollar und kaufte 218,9 Millionen Dollar zurück.
Nach den von der Zentralbank veröffentlichten Daten verringerte sich in diesem Zeitraum der negative Saldo zwischen dem Volumen der Devisenkäufe durch private Haushalte und dem Volumen der Devisenverkäufe von 50,92 Millionen Dollar auf 48,52 Millionen Dollar.
Der offizielle Griwna-Wechselkurs fiel im Laufe der Woche um 27 Kopeken auf 41,8761 UAH/$1, während der Bargeldwechselkurs beim Kauf um 32 Kopeken auf 42,25 UAH/$1 und beim Verkauf um 37 Kopeken auf 42,33 UAH/$1 nachgab.
Im vergangenen Monat sank der offizielle Griwna-Wechselkurs um 0,9 % bzw. 37 Kopeken.
Insgesamt ist der Dollar seit Anfang 2024 zum offiziellen Wechselkurs um 10,2 % bzw. 3,87 UAH gestiegen, und um 14,5 % bzw. 5,30 UAH, seit die Nationalbank am 3. Oktober 2023 zur gesteuerten Flexibilität überging.
Wie berichtet, stiegen die internationalen Reserven der Ukraine im November 2024 um 3,344 Mrd. $ bzw. 9,1% und beliefen sich am 1. Dezember nach vorläufigen Daten der Zentralbank auf 39,925 Mrd. $, während die Nettowährungsreserven (NIR) um 3,5 Mrd. $ bzw. 15,6% auf 25 Mrd. 939 Mio. $ stiegen.
Die staatliche PrivatBank (Kiew) führt einen Rund-um-die-Uhr-Währungsumtausch-Service über spezielle Geldautomaten mit der Bezeichnung ATM-Recycler ein, mit einem Limit von bis zu 1.000 Dollar oder Euro pro Transaktion und ohne Provision für den Service, so eine Pressemitteilung der staatlichen Bank vom Montag.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Transaktionen zum Bargeldwechselkurs der PrivatBank für Fremdwährungen durchgeführt werden. Der Saldo der Transaktion von weniger als 100 UAH wird auf die Karte oder das Handykonto des Kunden gutgeschrieben.
Nach Angaben des Pressedienstes der Bank besteht das Geldautomatennetz von Privat derzeit aus 65.000 Geräten, darunter 1.29.000 ATM-Recycler, die den Umtausch von Fremdwährungen ermöglichen.
Nach Angaben der ukrainischen Nationalbank belegte die PrivatBank am 1. November 2024 mit 767,64 Mrd. UAH den ersten Platz unter den 62 in der Ukraine tätigen Banken in Bezug auf die Bilanzsumme. Der Nettogewinn des Finanzinstituts belief sich in den ersten zehn Monaten des Jahres 2024 auf 50,26 Mrd. UAH, während er im gleichen Zeitraum des Jahres 2023 bei 47,10 Mrd. UAH lag.
Donald Trump hat erklärt, dass die USA unbedingt die Kontrolle über Grönland erlangen müssen. Er wollte die Insel bereits während seiner ersten Amtszeit als Präsident kaufen. Darüber schrieb er im sozialen Netzwerk Truth Social.
„Für die Zwecke der nationalen Sicherheit und der Freiheit auf der ganzen Welt glauben die Vereinigten Staaten von Amerika, dass der Besitz und die Kontrolle Grönlands eine absolute Notwendigkeit ist“, schrieb er.
Die Publikation erinnert daran, dass die Vereinigten Staaten seit 1867 wiederholt versucht haben, Grönland, die größte Insel der Welt, die kein Kontinent ist, zu kaufen. Grönland wird als Teil des nordamerikanischen Kontinents betrachtet, hat aber enge geopolitische Beziehungen zu Europa und erhält Finanzmittel von der Europäischen Union, da es als überseeisches Gebiet eingestuft wird, das über Dänemark mit dem Block verbunden ist.
Zu den natürlichen Ressourcen Grönlands gehören Gold, Silber, Kupfer und Uran, und in den Gewässern vor der Küste werden bedeutende Ölreserven vermutet.
Trump brachte die Idee, dass die USA Grönland im Jahr 2019 kaufen könnten, während seiner ersten Amtszeit als Präsident ins Gespräch. Damals lehnte die dänische Ministerpräsidentin Mette Frederiksen den Vorschlag ab und nannte ihn „absurd“. Daraufhin sagte Trump seine Reise nach Dänemark ab.
Nach Angaben von Worldsteel stieg die Stahlproduktion im November 2024 im Vergleich zum November 2023 in den meisten der zehn führenden Länder, mit Ausnahme von Japan, den Vereinigten Staaten, Russland und Südkorea.
Die zehn wichtigsten stahlproduzierenden Länder im November sind wie folgt: China (78,4 Millionen Tonnen, +2,5% bis November 2023), Indien (12,384 Millionen Tonnen, +4,5%), Japan (6,888 Millionen Tonnen, -3,1%), die Vereinigten Staaten (6,378 Millionen Tonnen, -2,8%) und die Russische Föderation (5,450 Millionen Tonnen, -9,2%), Südkorea (5,190 Millionen Tonnen, -3,6%), Iran (3,074 Millionen Tonnen, +0,1%), Türkei (3,011 Millionen Tonnen, +0,7%), Deutschland (2,909 Millionen Tonnen, +8,6%) und Brasilien (2,774 Millionen Tonnen, +1,9%).
Insgesamt stieg die Stahlproduktion im November dieses Jahres im Vergleich zum Vorjahr um 0,8% auf 146,831 Millionen Tonnen.
Für die 11 Monate des Jahres 2024 lauten die zehn wichtigsten stahlproduzierenden Länder wie folgt: China (929,190 Millionen Tonnen, -2,7%), Indien (135,932 Millionen Tonnen, +5,9%), Japan (77,102 Millionen Tonnen, -3,6%), USA (72,879 Millionen Tonnen, -2,2%), Russland (64,885 Millionen Tonnen, -7%), Südkorea (58, 297 Millionen Tonnen, -4,9%), Deutschland (34,490 Millionen Tonnen, +5,3%), die Türkei (33,915 Millionen Tonnen, +11,2%), Brasilien (31,168 Millionen Tonnen, +5,6%) und der Iran (28,030 Millionen Tonnen, +0,5%).
Insgesamt produzierten 71 Länder im Zeitraum Januar-November 1 Milliarde 694,593 Millionen Tonnen Stahl, was einem Rückgang von 1,4 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht.
Gleichzeitig produzierte die Ukraine in den 11 Monaten des Jahres 2024 7,028 Millionen Tonnen Stahl, was einem Anstieg von 23,1 % im Vergleich zu Januar-November 2023 entspricht. In den 11 Monaten des Jahres 2014 lag das Land auf Platz 20.
Wie berichtet, produzierte China im Jahr 2023 1 Milliarde 19,080 Millionen Tonnen auf dem Niveau des Vorjahres), Indien (140,171 Millionen Tonnen, +11,8%), Japan (86,996 Millionen Tonnen, -2,5%), die Vereinigten Staaten (80,664 Millionen Tonnen, +0,2%), die Russische Föderation (75,8 Mio. Tonnen, +5,6%), Südkorea (66,676 Mio. Tonnen, +1,3%), Deutschland (35,438 Mio. Tonnen, -3,9%), die Türkei (33,714 Mio. Tonnen, -4%), Brasilien (31,869 Mio. Tonnen, -6,5%) und Iran (31,139 Mio. Tonnen, +1,8%).
Im Jahr 2022 sahen die zehn wichtigsten stahlproduzierenden Länder wie folgt aus: China (1,013 Milliarden Tonnen, -2,1%), Indien (124,720 Millionen Tonnen, +5,5%), Japan (89,235 Millionen Tonnen, -7,4%), die Vereinigten Staaten (80,715 Millionen Tonnen, -5,9%), die Russische Föderation (71,5 Millionen Tonnen, -7,2%), Südkorea (65, 865 Millionen Tonnen, -6,5%), Deutschland (36,849 Millionen Tonnen, -8,4%), die Türkei (35,134 Millionen Tonnen, -12,9%), Brasilien (33,972 Millionen Tonnen, -5,8%) und der Iran (30,593 Millionen Tonnen, +8%).
Die Ukraine lag im Jahr 2022 mit 6,263 Millionen Tonnen erzeugtem Stahl auf Platz 23 (-70,7%).
Die Versicherungsgesellschaft „Guardian“ (Kiew) hat im Januar-November 2024 Versicherungsentschädigungen in Höhe von 457,5 Mio. UAH ausgezahlt, was 32,8% mehr ist als im gleichen Zeitraum 2023, wie auf der Website des Versicherers zu lesen ist. Es wird angegeben, dass sich die Zahlungen für CASCO auf 31,7 Mio. UAH beliefen, das sind 59,1% mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres, MTPL – 164,7 Mio. UAH, „Green Card“ – 258,05 Mio. UAH (+43,5%), Versicherung der medizinischen Kosten – 0,5 Mio. UAH (+80,5%).
IC „Guardian“ ist Mitglied des Präsidiums der Liga der Versicherungsorganisationen der Ukraine. Seit Januar 2020 hat sie den Status eines Vollmitglieds der ITSBU erhalten und ist berechtigt, Policen der „Grünen Karte“ zu verkaufen.
Im Oktober 2020 wurde die IC „Guardian“ durch den Beschluss der Mitgliederversammlung des Nuklearversicherungspools der Ukraine in diesen aufgenommen.
DIM hat im Jahr 2024 80,5 Tausend Quadratmeter in Betrieb genommen und plant, im Jahr 2025 mehr als 100 Tausend Quadratmeter in Betrieb zu nehmen, erklärte der geschäftsführende Gesellschafter des Unternehmens, Oleksandr Nasikovsky, gegenüber Interfax-Ukraine.
„Nach den jüngsten Daten von LUN wurden in Kiew in 12 Monaten (erstes bis drittes Quartal 2024 plus viertes Quartal 2023) 10,7 Tausend neue Wohnungen in Betrieb genommen. Fast 10 % dieser Zahl entfallen auf die Immobilien von DIM. Im Jahr 2024 haben wir 1.191 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 80.467 m² in drei Wohnkomplexen in Betrieb genommen: „New Autograph, Lucky Land und Park Lake City“, sagte er.
Nasykovsky wies auch darauf hin, dass das Unternehmen in diesem Jahr mit dem Bau eines neuen Komplexes im Premiumsegment, The One, in der Mechnikova-Straße 7b in Kiew begonnen hat. Der Komplex mit 140 Wohnungen wird laut Konzept die Dienstleistungen eines 5-Sterne-Hotels, einen 360-Grad-Panoramablick, einen geschlossenen Bereich mit Rund-um-die-Uhr-Sicherheit, eine Tiefgarage mit Autoaufzügen, einen öffentlichen Raum von 1400 Quadratmetern, zwei konzeptionelle Terrassen Front Yard, Secret Garden und einen Außenpool bieten.
„Dies ist das erste Wohnprojekt in der Ukraine mit Nano-Wasseraufbereitung und Hepa-Luftfilterung. Wir planen, den Bau des Komplexes im zweiten Quartal 2028 abzuschließen“, sagte der geschäftsführende Gesellschafter von DIM.
Im Jahr 2024 hat DIM erfolgreich gezielte Finanzierungen von inländischen strategischen Investitionspartnern für die Entwicklung bestehender und zukünftiger Anlagen eingeworben.
„In Übereinstimmung mit der unterzeichneten Vereinbarung geben wir die Höhe der Investitionen und die Namen der ukrainischen Investoren noch nicht bekannt, aber wir können sagen, dass dies ein Beweis für das große Vertrauen in uns und das Vertrauen in die Zukunft der Ukraine ist. Wir glauben an die Ukraine und bauen weiterhin sechs unserer Komplexe: „Metropolis, Park Lake City, Lucky Land, A136 Highlight Tower, Olegiv Boutique Residence und The One“, sagte Nasikovsky.
Was die Pläne für 2025 anbelangt, so kündigte der geschäftsführende Gesellschafter den Start eines neuen Premium-Vorstadtprojekts (Standort und Marke wurden noch nicht bekannt gegeben) sowie Pläne, eine beträchtliche Menge an Wohnungen in Auftrag zu geben.
„Im Jahr 2025 planen wir die Inbetriebnahme von mehr als 100 Tausend Quadratmetern: den Komplex A136 Highlight Tower, das Gebäude Nr. 3 des Metropolis-Komplexes, das Gebäude Nr. 4 des Ökokomplexes Lucky Land sowie die Gebäude 1.5, 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 des VITA-Viertels und die Gebäude 1.1 und 1.3 des AQUA-Viertels im Business-Class-Vorstadtkomplex Park Lake City“, so der Experte.
Nasikovsky stellte fest, dass der Haupttrend auf dem Immobilienmarkt im Jahr 2024 darin besteht, dass sich die Verbraucher allmählich an die Herausforderungen der Kriegszeit angepasst haben.
„Während im Jahr 2023, nach Raketenangriffen auf ukrainische Städte, die Marktaktivität für fast eine Woche gestoppt wurde, sehen wir in diesem Jahr, dass die aktuellen Feindseligkeiten, obwohl sie einen erheblichen Einfluss auf die Käuferaktivität auf dem Markt haben. Die Menschen haben begonnen, hier und jetzt zu leben und machen Pläne für die Zukunft“, sagte er.
Der Experte wies auch auf die erheblichen Auswirkungen der Regierungsprogramme „eHouse“ und „eRestoration“ auf den Immobilienmarkt hin. Ihm zufolge sind seit dem Beitritt von DIM zum eHouse-Programm im Frühjahr dieses Jahres etwa 30 % der Anfragen an die DIM-Verkaufsbüros auf dieses Programm zurückzuführen, von denen etwa 10 % in echte Transaktionen umgewandelt wurden. Anfang September 2024 wurde in der Ökostadt Lucky Land der erste Vertrag im Rahmen des staatlichen Programms eRestoration abgeschlossen.
„Staatliche Programme unterstützen die Aktivität auf dem Wohnimmobilienmarkt auch heute und werden dies auch 2025 tun. Die wichtigste Veränderung auf dem Immobilienmarkt im Jahr 2024 sind jedoch die Ende 2024 eingeführten Steueränderungen (Erhöhung der Militärsteuer auf 5 %), die mehrere wichtige Auswirkungen auf den Wohnimmobilienmarkt haben werden“, sagte er.
Nasikovsky erklärte, dass die Erhöhung der Militärsteuer zu höheren Kosten für Hersteller von Baumaterialien, Logistik, Bauunternehmer und andere Marktteilnehmer führen und somit den Quadratmeterpreis für Neubauten in die Höhe treiben wird. Außerdem wird sich dies auf die Wahl der Käufer auswirken, die den Wohnungsbau jetzt als Investitionsinstrument in Betracht ziehen, und sie werden sich möglicherweise nach alternativen Möglichkeiten für die Anlage ihres Geldes umsehen.
„Trotz dieser Herausforderungen bleiben wir jedoch optimistisch und sehen, dass sich der Immobilienmarkt weiterhin schrittweise anpasst und neue Entwicklungsmöglichkeiten findet“, schloss er.
Was das Verhalten der Käufer betrifft, die sich für eine Wohnung entscheiden, so stellt Nasikovsky fest, dass einige von ihnen im Jahr 2024 damit begonnen haben, sich vom Sekundärmarkt auf den Neubaumarkt umzuorientieren.
„Dies wird nicht nur durch die staatlichen Programme eHouse und eRestoration erleichtert, sondern auch durch die eigenen Finanzprogramme der Bauträger. DIM entwickelt zum Beispiel interne Kreditprogramme, bietet flexible Kaufbedingungen und verlängert die Ratenzahlungsfristen als Alternative zu den staatlichen Programmen“, sagte er.
DIM hat ein Ratenzahlungsprogramm mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren und einer Anzahlung von 20 %; ein Programm mit flexiblen Zahlungsbedingungen, bei dem der Käufer eine Anzahlung von 30 % vor Abschluss der Bauarbeiten leistet und den Restbetrag innerhalb von zwei Jahren nach Fertigstellung des Objekts zahlt.
„Außerdem hat DIM zum ersten Mal auf dem Immobilienmarkt ein finanzielles Garantieprogramm eingeführt – in den Vertragsbedingungen zwischen dem Investor und dem Unternehmen haben wir eine Vertragsstrafe in Höhe von 0,03% zugunsten des Kunden für jeden Tag, an dem er mit der Fertigstellung des Objekts in Verzug ist, vorgesehen. Das Programm ist bereits im A136 Highlight Tower, in der Olegiv Boutique Residence und im Park Lake City in Kraft. Wir arbeiten daran, die Garantie auch in unseren anderen Projekten einzuführen“, sagte Nasikovsky.
Was die Anforderungen der Käufer an die Einrichtungen betrifft, so stehen Sicherheit und Energieunabhängigkeit weiterhin ganz oben auf der Liste.
„Die Verfügbarkeit eines Zugangskontrollsystems, Videoüberwachung, Sicherheit und vor allem Tiefgaragen oder Schutzräume sind die Hauptanforderungen eines jeden zweiten Käufers. Immer mehr Menschen achten auf die Energieunabhängigkeit von Gebäuden, die Verfügbarkeit von Solarzellen, Generatoren, unterbrechungsfreien Stromversorgungssystemen, Wärme und Wasser, die die Autonomie von Gebäuden gewährleisten“, sagte der Experte.
Gleichzeitig betonte er, dass die künftigen Bewohner wie schon vor dem Krieg großes Augenmerk auf die Infrastruktur in und um die Wohnanlagen, das Vorhandensein von Grünflächen, modernen Spiel- und Sportplätzen, Schulen und Kindergärten sowie auf eine günstige Verkehrsanbindung legen. Die Menschen suchen nun häufiger nach Wohnraum für sich selbst und wählen daher Projekte mit dem Konzept der „15-Minuten-Stadt“.
„Wenn die aktive Phase des Krieges bis 2025 anhält, wird sich der Wohnungsmarkt nicht wesentlich verändern. Es ist jedoch jetzt schon klar, dass die Kosten für Neubauten um durchschnittlich 15-20 % steigen werden. Die Gründe dafür sind unter anderem Steueränderungen, Inflation und steigende Kosten für Baumaterialien. Wir hoffen, dass die Nachfrage allmählich ansteigt und durch staatliche Programme stimuliert wird“, resümierte Nasikovsky.
