Die Banken der Ukraine vergaben im August 2026 722 Hypothekarkredite in Höhe von 1,54 Mrd. UAH, was einem Anstieg von 6,7 % gegenüber Juli entspricht, als 710 Kredite in Höhe von 1,44 Mrd. UAH vergeben wurden. Dies geht aus den Ergebnissen der monatlichen Umfrage der Nationalbank der Ukraine (NBU) hervor.
„Die Qualität des Hypothekenportfolios ist gut: Der Anteil notleidender Kredite beträgt nur 11 %“, kommentierte die Aufsichtsbehörde die Situation.
Nach Angaben der Zentralbank stieg das Volumen der vergebenen Kredite im Vergleich zum August 2025 um 5,5 %.
Wie die Nationalbank präzisiert, haben von den 38 befragten Banken, die zusammen mehr als 95 % des gesamten Hypothekenportfolios ausmachen, im September 11 Banken neue Kredite vergeben.
Auf dem Primärmarkt für Wohnimmobilien wurden im August 393 Transaktionen im Wert von 839,2 Mio. UAH abgeschlossen, gegenüber 367 Transaktionen im Wert von 730,4 Mio. UAH im Juli. Auf dem Sekundärmarkt waren es 329 Transaktionen im Wert von 702,4 Mio. UAH gegenüber 343 Transaktionen im Wert von 714,0 Mio. UAH.
Der gewichtete durchschnittliche Effektivzinssatz auf dem Erstmarkt stieg im August 2026 auf 7,7 % p. a. (7,64 % im Juli), während er auf dem Sekundärmarkt auf 10,0 % (10,06 %) sank.
Die Umfragedaten zeigen, dass im August die meisten Hypothekarkredite in Kiew und der Region Kiew vergeben wurden – 348 mit einem Gesamtvolumen von 793 Mio. UAH, was 51,5 % des Gesamtvolumens entspricht. Es folgen die Oblast Lemberg mit 61 Krediten im Wert von 141 Mio. UAH, die Oblast Iwano-Frankiwsk mit 35 Mio. UAH bei einem Gesamtvolumen von 67 Mio. UAH und die Oblast Riwne mit 25 Mio. UAH bei einem Gesamtvolumen von 56 Mio. UAH.
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