In der Ukraine wurden in den letzten zwei Wochen, vom 19. bis 31. Dezember, 5,39 Tausend Geschäfte mit landwirtschaftlichen Grundstücken abgeschlossen, das ist 1,9 Mal mehr als in der vorherigen Periode vom 5. bis 19. Dezember, während sich die Fläche der verkauften Grundstücke auf 11,04 Tausend Hektar verdoppelt hat.
Im Allgemeinen wurden im Zeitraum vom 1. Juli 2021 bis zum 31. Dezember 2022, in dem der Markt für landwirtschaftliche Flächen funktioniert, insgesamt 142,94 Tausend Transaktionen für Land mit einer Gesamtfläche von 322,19 Tausend Hektar durchgeführt, berichtete die Website des Ministeriums für Agrarpolitik und Ernährung am Dienstag.
Nach Angaben des Ministeriums wurden im Zeitraum vom 19. bis 31. Dezember durchschnittlich 385 Transaktionen mit Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 0,79 Tausend ha/Tag abgeschlossen, während diese Zahlen vom 5. bis 19. Dezember 203 Transaktionen pro 0,39 Tausend ha/Tag und vom 21. November bis 5. Dezember 214 Transaktionen pro 0,42 Tausend ha/Tag betrugen.
Diese Zahl ist immer noch deutlich niedriger als vor dem Einmarsch der Russen: Nach den jüngsten Daten des Ministeriums für Agrarpolitik aus der Vorkriegszeit wurden in der Ukraine vom 11. bis 18. Februar jeden Tag durchschnittlich 621 Landgeschäfte mit einer Gesamtfläche von 1,65 Tausend Hektar abgeschlossen.
Die Region Charkiw ist führend bei der Gesamtfläche der verkauften landwirtschaftlichen Flächen mit einem Indikator von 39,47 Tausend Hektar. Es folgten das Gebiet Dnipropetrovsk mit 28,95 Hektar, das Gebiet Poltava mit 26,34 Hektar, das Gebiet Kirovograd mit 26,12 Hektar und das Gebiet Kherson mit 21,03 Hektar.
Es wird darauf hingewiesen, dass in diesen zwei Wochen die meisten landwirtschaftlichen Flächen in der Region Dnipropetrowsk (1,25 Tausend ha) sowie in den Regionen Chmelnyzkyj (1,19 Tausend ha), Winnyzja (1,07 Tausend ha), Poltawa (1,05 Tausend ha) und Kirowograd (805 ha) verkauft wurden.
Nach Angaben des Ministeriums für Agrarpolitik wurden seit Beginn der russischen Invasion 41,98 Tausend Hektar landwirtschaftlicher Flächen in der Ukraine mit einer Gesamtfläche von 77,69 Tausend Hektar verkauft. Die meisten Grundstücke wurden in den Regionen Chmelnyzkyj, Winnizja, Poltawa, Kirowohrad und Dnipropetrowsk verkauft.
Gleichzeitig ist der Durchschnittspreis pro Hektar landwirtschaftlicher Fläche bis zum 31. Dezember 2022 um 11 % gegenüber dem 15. Dezember gestiegen – von 47,28 Tausend UAH/ha auf 52,46 Tausend UAH/ha.
Wie berichtet, begann der Markt für landwirtschaftliche Flächen in der Ukraine am 1. Juli 2021 zu funktionieren. In der ersten Phase der Reform erhielten nur die Bürger des Landes das Recht, landwirtschaftliche Flächen zu kaufen und zu verkaufen, wobei eine Person nicht mehr als 100 Hektar besitzen durfte.
Am 1. Januar 2024 wird juristischen Personen, die nach ukrainischem Recht gegründet wurden, das Recht auf den Erwerb landwirtschaftlicher Flächen eingeräumt, und der Endbegünstigte einer oder mehrerer juristischer Personen kann über diese insgesamt höchstens 10 000 Hektar konsolidieren.
Offizielle Währungskurse der Nationalen Bank der Ukraine per 02. Januar
Das Antimonopolkomitee der Ukraine (AMCU) hat der Firma Timekol LLC (Kiew) erlaubt, die Brennerei Borshevskyi (Region Ternopil) zu privatisieren, die zum staatlichen Unternehmen Ukrspirt gehört. Das Unternehmen erhielt den Zuschlag für 17,7 Millionen UAH bei einer Online-Auktion im Oktober 2022.
Der Text der Genehmigung Nr. 306-r des entsprechenden Ausschusses vom 22. Dezember 2022 wurde am Dienstag auf der Website des Ausschusses veröffentlicht.
Laut dem Einheitlichen Staatlichen Register der juristischen Personen und Einzelunternehmer ist der Endbegünstigte von Timecol Ltd. (Business Star Group LLC bis November 2020) mit einem Stammkapital von 25.000 UAH ist Oksana Zakharova (das Unternehmen gehörte zuvor Serhiy Afanasiev). Die Gesellschaft befasst sich mit dem Kauf, dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien, der Organisation des Hochbaus und dem nicht spezialisierten Großhandel.
Dieses Unternehmen hat bereits Erfahrung in der Privatisierung von Ukrspirt-Aktiva – im November 2021 erhielt es in einer Online-Auktion den Zuschlag für die Privatisierung der Uladivskyi Distillery (Region Vinnytsia) für 50,1 Mio. UAH, Prozorro.Sells.
Nach Angaben der Website des Staatlichen Vermögensfonds (SPF) besteht der einzige Eigentumskomplex der Borschewsker Brennerei aus 812 Gebäuden, Bauten, beweglichen und anderen Gegenständen, darunter Produktionsgebäude, Barrenlager, Kesselraum, Brennerei, Gär- und Kohlensäurewerkstätten, Schweinestall, Gewächshäuser, Hangars, Lagerhallen, Garagen usw. Die Einrichtung ist mit den wichtigsten technischen Geräten und den notwendigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet.
Die Anlage befindet sich auf zwei Grundstücken in Borschev mit einer Gesamtfläche von 7,4 Hektar.
Die Häfen von „Big Odessa“ haben am Samstag und Sonntag im Rahmen der „Getreide-Initiative“ 432 Tausend Tonnen landwirtschaftlicher Produkte in einer Karawane von neun Schiffen nach Afrika, Asien und Europa verschifft, teilte das Ministerium für Infrastruktur der Ukraine mit.
„Insbesondere der Massengutfrachter Honorine mit 27.500 Tonnen ukrainischem Getreide für Tunesien und der Massengutfrachter Velvet mit 57.000 Tonnen Weizen für Bangladesch“, so das Ministerium.
Nach Angaben des Ministeriums werden in den an der „Getreide-Initiative“ beteiligten Häfen 19 Schiffe abgefertigt, auf denen 630 Tausend Tonnen ukrainischer Agrarprodukte verladen werden.
Gleichzeitig warten im Bosporus 94 Schiffe darauf, von der SKZ kontrolliert zu werden (69 Schiffe sind leer zum Beladen, 25 sind bereits mit landwirtschaftlichen Produkten beladen).
„Die russische Seite in der JCC verlangsamt systematisch die Inspektionen. Im Durchschnitt warten die Schiffe mehr als einen Monat. Gleichzeitig wartet der Massengutfrachter T-Med mit Weizen an Bord seit Anfang November letzten Jahres auf eine Inspektion“, so das Infrastrukturministerium.
Nach ihren Angaben sind mindestens 12 Inspektionen pro Tag erforderlich, um einen ununterbrochenen Verkehr durch den Getreidekorridor zu gewährleisten.
Seit dem 1. August haben 620 Schiffe, die 16,5 Mio. Tonnen ukrainische Lebensmittel in asiatische, europäische und afrikanische Länder exportierten, die Häfen des Großraums Odessa verlassen.
Der internationale Hotelbetreiber Accor Live Limitless (Frankreich) hat das Apart-Hotel Adagio Kyiv Beresteiska eröffnet, teilte der CEO von Accor Northern Europe – Ukraine, Georgien und GUS-Region Andrey Davidenko der Nachrichtenagentur Interfax-Ukraine mit.
„Im Adagio Kyiv Beresteiska ist der Verkauf ab dem 29. Dezember 2022 geöffnet. Wir planen, das Restaurant bis zum 9. Januar zu eröffnen. Das ibis Kyiv Beresteiska wird erst nach dem Ende des Krieges eröffnet“, sagte er.
Beide Hotels befinden sich im selben Gebäude in der Pobedy Avenue 55. Das Adagio Kyiv Beresteiska verfügt über 105 Zimmer und das Adagio Kyiv Beresteiska über 156 Zimmer.
Das Adagio Kyiv Beresteiska ist ein Apartment-Hotel; seine Zimmer sind für längere Aufenthalte geeignet und verfügen über voll ausgestattete Küchen, spezielle Arbeitsbereiche, WIFI und andere für Arbeit und Erholung notwendige Geräte. Laut Dawidenko gibt es bereits Kunden, die das Hotel für einen längeren Aufenthalt gewählt haben; es besteht auch die Möglichkeit, ein Zimmer für einen kurzen Zeitraum zu mieten.
Wie berichtet, plant der internationale Hotelbetreiber Accor Live Limitless für die Jahre 2022-2023 die Eröffnung von drei neuen Hotels in der Ukraine: ibis & Adagio Kyiv, ibis Lviv und Novotel Lviv. Im Dezember 2022 wurde ein ibis Styles Lviv Centre Hotel mit 77 Zimmern eröffnet, das sich im Geschäftszentrum von Lviv in der Shukhevycha-Straße 3 befindet.
Darüber hinaus beabsichtigt die Schwarzmeer-Handels- und Entwicklungsbank, der Real Estate Development Centre LLC ein Darlehen in Höhe von 8 Mio EUR für den Bau eines 4-Sterne-Novotel-Hotels mit einer Kapazität von 128 Zimmern in Lviv zu gewähren.
„Im Moment ist es sehr schwierig, über einen Zeitplan für das Novotel Lviv zu sprechen, vielleicht werden wir Ende 2024 eröffnen. Alles hängt vom Ende des Krieges ab“, so Dawidenko gegenüber Interfax-Ukraine.
Die Accor-Gruppe – einer der führenden Hotelbetreiber der Welt – eröffnete 1967 in Lille (Frankreich) das erste Hotel der Marke Novotel.
Accor verfügte bis Dezember 2022 über mehr als 5,3 Tausend Hotels, Resorts und Residenzen in 110 Ländern unter mehr als 40 Marken (Raffles, Sofitel, Fairmont, OneFineStay, MGallery, Pullman, Swissotel, Grand Mercure, The Sebel, 25 hours hotel, Novotel, Mercure, Adagio, Mama Shelter, Ibis, Ibis Styles, Adagio success, Ibis Budget, Jo & Joe, hotelFormule1, hotel F1, Thalassa sea & spa, greet und andere).
Die Aktien der Accor SA sind an der Euronext in Paris notiert und werden am US-amerikanischen Freiverkehrsmarkt gehandelt.
In der Ukraine betreibt AccorHotels die Drei-Sterne-Hotels Ibis in Kiew, Ibis Styles und Gruner in Lemberg, das Fünf-Sterne-Hotel Fairmont Grand in Kiew und das Mercure Kyiv Congress Hotel. Darüber hinaus befindet sich ein von Accor geführtes Hotel in Odessa, das MGallery Hôtel de Paris.
Die Banken haben im letzten Monat des Jahres 2022 4,42 Tausend konzessionelle Kredite im Rahmen des staatlichen Programms „Erschwingliche Kredite 5-7-9%“ in Höhe von 10,27 Mrd. UAH vergeben, das sind 21% oder 2,2 Mrd. UAH mehr als im November 2022, so das Finanzministerium am Montag.
Nach ihren Angaben wurden im November 1,66 Tausend solcher Kredite im Wert von 8,1 Mrd. UAH vergeben.
Das Finanzministerium teilte mit, dass seit Beginn des Programms „5-7-9“ 52,85 Tausend Kredite in Höhe von 165,77 Milliarden UAH von zugelassenen Banken vergeben wurden, davon fast 34 Tausend von Banken des öffentlichen Sektors in Höhe von insgesamt 66,26 Milliarden UAH.
Es wird darauf hingewiesen, dass während des Kriegsrechts in der Ukraine 18,03 Tausend Kreditverträge in Höhe von 76,15 Milliarden UAH (einschließlich 13,52 Tausend von Banken des öffentlichen Sektors für 39,62 Milliarden UAH) im Rahmen des staatlichen Programms abgeschlossen wurden.
Den veröffentlichten Daten zufolge wurden die meisten Kredite für Kriegszwecke vergeben – 38,35 Mrd. UAH, Geschäftsleute erhielten 0,82 Mrd. UAH an Krediten für Investitionszwecke, 6,34 Mrd. UAH wurden als Anti-Krisen-Kredite vergeben, 4,38 Mrd. UAH wurden für die Refinanzierung bereits erhaltener Kredite verwendet und 25,74 Mrd. UAH waren Kredite für landwirtschaftliche Produzenten.
Wie berichtet, wurde im Februar 2020 das staatliche Programm „Erschwingliche Kredite 5-7-9%“ mit staatlicher Zinskompensation gestartet, um Projekte ukrainischer Kleinst- und Kleinunternehmen zu unterstützen. Die Bereitstellung von drei möglichen Zinssätzen – 5 %, 7 % oder 9 % – für Darlehen hängt von der Größe des Unternehmens und der Dauer seiner Tätigkeit ab. Ende Oktober letzten Jahres änderte das Ministerkabinett die Bedingungen für die Gewährung von Krediten im Rahmen des Programms „Erschwingliche Kredite 5-7-9%“ und erlaubte die Einbeziehung von Privatunternehmern mit einem Jahreseinkommen von bis zu 50 Mio. UAH), außerdem gibt es Möglichkeiten für eine vollständige Kompensation des Zinssatzes.
Derzeit arbeiten 45 Banken mit dem Programm „Erschwingliche Kredite 5-7-9%“.
Wie die Nationalbank in ihrem Finanzstabilitätsbericht Ende 2022 berichtete, haben die Verbreitung von Programmen mit einer Zinskompensation von bis zu Null, steigende Marktzinsen und ein schnelles Portfoliowachstum die Finanzierungskosten der Regierung für das Programm erheblich erhöht: In diesem Jahr müssen statt der geplanten 3 Mrd. UAH mehr als 9 Mrd. UAH gezahlt werden, was Anfang November zu einer Staatsschuld von 2,6 Mrd. UAH führte, was einer Zinskompensation von zwei Monaten entspricht und die Banken davon abgehalten hat, das Programm weiter zu nutzen.
„In einem Kriegsumfeld ist die staatliche Unterstützung der Schlüssel für den Zugang der Unternehmen zu Krediten. Das Programm wird also auch im Jahr 2023 eine wichtige Rolle spielen. Da für die Ausweitung des Programms zusätzliche Ressourcen erforderlich sind, sollte die Konzeption des Programms optimiert werden. Die meisten Unternehmen haben sich bereits auf den Krieg eingestellt und die Produktion wieder aufgenommen, so dass eine Zinserhöhung in Betracht gezogen werden sollte. Das Programm für die landwirtschaftlichen Erzeuger muss angesichts der Schwierigkeiten beim Verkauf der Ernte aufgrund der Zerstörung der Logistik gesondert konzipiert werden“, so die Nationalbank.
Nach den Statistiken der NBU machten die im Rahmen des Programms „5-7-9“ gewährten Kredite Ende 2020 5 % des Netto-Portfolios an Griwna für Unternehmen aus, Ende 2021 waren es 18 % und im Dezember 2022 – 26 %.
Finanzminister Serhiy Marchenko erklärte seinerseits, dass im Staatshaushalt 2023 14 Mrd. UAH für das Programm vorgesehen sind.
