S1 REIT hat die Ergebnisse der planmäßigen Neubewertung der Vermögenswerte des Fonds S1 VDNG zum Ende des Jahres 2025 veröffentlicht. Nach den Schlussfolgerungen eines unabhängigen Gutachters zeigt der Marktwert der Immobilien im Portfolio des Fonds eine stabile positive Dynamik.
Wichtige Bewertungskennzahlen:
Wertentwicklung: Der durchschnittliche Quadratmeterpreis stieg von 2124 USD (zum Zeitpunkt des Erwerbs) auf 2244 USD (zum 31.12.2025).
Die Nettokapitalisierung betrug +5,7 % in der Währung des Berichtszeitraums.
Der Wertzuwachs der Vermögenswerte von S1 REIT korreliert mit den allgemeinen Markttrends. Nach Angaben von LUN zeigte der Sekundärimmobilienmarkt in Kiew im Jahr 2025 eine positive Preisentwicklung. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis stieg um 11 % in der Währung.
„S1 VDNG ist in erster Linie ein Ertragsfonds, bei dem der Anleger jeden Monat „lebendes” Geld erhält. Es ist jedoch wichtig zu verstehen, dass die Gesamtrendite unseres Instruments aus zwei Teilen besteht: regelmäßigen Dividenden aus der Vermietungstätigkeit und der Kapitalisierung des Vermögenswerts selbst. Wir kaufen Immobilien, die nicht nur funktionieren, sondern dank ihrer erfolgreichen Lage und effizienten Verwaltung von Jahr zu Jahr teurer werden“, kommentiert Viktor Boichuk, kaufmännischer Direktor von S1 REIT.
Der Fonds S1 VDNG zeigt weiterhin stabile Ausschüttungen. Seit Beginn seiner Tätigkeit im April 2025 wurden den Anlegern Dividenden in Höhe von insgesamt 1.229.818,99 UAH ausgezahlt. Der Preis für einen Investmentzertifikat beträgt zum 14. Januar 2026 1100,4 UAH, was 10,04 % über dem Preis des Zertifikats zum 9. April 2025 liegt.
„Wir sind den Investoren dankbar, die an das REIT-Modell in der Ukraine geglaubt haben. Heute sehen wir Synergieeffekte: Nach den Ergebnissen des Jahres 2025 erzielte der Fonds 8,4 % p. a. in Dollar oder 11,7 % in Griwna aus Vermietungen. Die Gesamtjahresrendite unter Berücksichtigung der Vermietungstätigkeit und der Kapitalisierung beträgt 16,9 % in Dollar oder 20,5 % in Griwna”, fügt Viktor Boichuk hinzu.
Über uns:
S1 REIT ist ein Immobilieninvestmentfonds, der sich auf Renditeimmobilien im Build-to-Rent-Format spezialisiert hat. Der Fonds arbeitet nach dem Modell eines Real Estate Investment Trust (REIT) und bietet Anlegern die Möglichkeit, sich am Besitz und an den Erträgen von Renditeobjekten zu beteiligen, ohne die Vermögenswerte direkt zu verwalten.
Derzeit umfasst das Portfolio von S1 REIT zwei Fonds – S1 VDNG und S1 Obolon. Die Vermögenswerte der Fonds bestehen aus Wohnungen in Renditeobjekten des Bauträgers Standard One.
* Die bisherigen Ergebnisse des Fonds sind keine Garantie für zukünftige Erträge. Bevor Sie investieren, lesen Sie bitte die Bedingungen und lassen Sie sich von einem Finanzberater beraten.
Offizielle Kurse von Bankmetallen vom 12. Januar
Daten: NBU
1 Feinunze (31,10 Gramm)
Crosskurse der Welthauptwährungen am 9. Januar um 16:00
Daten: Bloomberg
USD – US-Dollar, JPY – Japanischer Yen, CHF – Schweizer Franken, GBP –Pfund Sterling, EUR – Euro
Wie Serbian Economist berichtet, wird in Serbien die Möglichkeit diskutiert, die Präsidentschafts- und Parlamentswahlen an einem Tag abzuhalten, obwohl die nächsten Wahlen erst 2027 stattfinden sollen.
Politische Experten bringen die mögliche Vorverlegung der Wahlen, einschließlich auf das Jahr 2026, mit den politischen Kalkülen des serbischen Präsidenten Aleksandar Vučić und den Ergebnissen regelmäßiger Meinungsumfragen in Verbindung und nicht mit formalen kalendarischen Rahmenbedingungen.
Die Zusammenlegung der Präsidentschafts- und Parlamentswahlen könnte Vučić die Möglichkeit geben, die Parlamentsliste anzuführen und sich als Kandidat für das Amt des Premierministers zu positionieren, jedoch schafft die Aufstellung eines starken Kandidaten für die Präsidentschaftswahlen potenziell ein separates Zentrum des politischen Kapitals innerhalb der Regierungskoalition.
Gleichzeitig erklärte der Vorsitzende der Serbischen Fortschrittspartei, Miloš Vučević, zuvor, dass die Zusammenlegung der Parlaments- und Präsidentschaftswahlen „kein Thema“ sei, zu dem es derzeit eine Entscheidung oder einen konkreten Plan gebe, und dass solche Fragen „gemäß dem Gesetz und der Verfassung“ unter Berücksichtigung der allgemeinen politischen und gesellschaftlichen Lage entschieden würden.
Die Spezialisierte Antikorruptionsstaatsanwaltschaft (SAP) wird beim Obersten Antikorruptionsgericht eine Sicherheitsmaßnahme in Form einer Kaution in Höhe von 50 Millionen Griwna für die Vorsitzende der Parlamentsfraktion „Batkivschina“ , die verdächtigt wird, mehrere Abgeordnete bestochen zu haben, wie die SAP der Nachrichtenagentur „Interfax-Ukraine“ mitteilte.
„Die Sitzung zur Festlegung der Strafmaßnahme findet am Freitag statt. Die Staatsanwaltschaft wird das Gericht um eine Kaution in Höhe von 50 Millionen Griwna bitten“, teilte die Antikorruptionsstaatsanwaltschaft am Donnerstag mit.
Die Pressestelle der HUKS bestätigte, dass die Sitzung am Freitag um 9:00 Uhr stattfinden wird.
„Auf zahlreiche Anfragen von Medienvertretern hin teilen wir mit, dass die Prüfung des Antrags auf Anwendung einer Strafmaßnahme gegen die Abgeordnete, Vorsitzende der Fraktion im Obersten Rat der Ukraine, für den 16. Januar 2026 um 9:00 Uhr in den Räumlichkeiten der VAKS unter der Adresse Prospekt Beresteisky, 41, geplant ist“, heißt es in einer Mitteilung im Telegram-Kanal.
NAEK „Energoatom“ und die Versicherungsgesellschaft „Persha“ haben am 13. Januar 2026 im Namen des Nuklearversicherungs-Pools der Ukraine (YASP) einen Vertrag über die obligatorische Haftpflichtversicherung für nukleare Schäden abgeschlossen, die infolge eines nuklearen Unfalls entstehen können.
Wie im elektronischen Vertriebssystem „Prozorro“ angegeben, beläuft sich der Wert des Vertrags auf 167,913 Mio. UAH, die Laufzeit erstreckt sich vom 29. Januar 2026 bis zum 28. Januar 2027.
Ein ähnlicher Vertrag wurde am 17. Januar 2025 abgeschlossen.
Die Versicherungsgesellschaft „Persha“ ist seit 2001 auf dem Versicherungsmarkt der Ukraine tätig. Ihr Hauptgeschäftsbereich ist die Kfz-Versicherung. Sie ist Mitglied des MTSBU, der Liga der Versicherungsorganisationen der Ukraine und des Nationalen Versicherers für internationale Transportdokumente (TIR).
Die YASPU wurde im September 2003 gegründet, um nukleare Risiken auf der Grundlage der gesamtschuldnerischen Haftung zu versichern. Zu ihren Mitgliedern zählen 14 Versicherungsgesellschaften der Ukraine.
