Das Interesse von Ausländern am Kauf von Premium-Immobilien in der Ukraine zu Investitionszwecken nimmt allmählich wieder zu, teilten Bauträger der Agentur „Interfax-Ukraine“ mit.
„Das Interesse ausländischer Staatsbürger hat wieder zugenommen, und in einigen Fällen, beispielsweise bei unseren Projekten, übersteigt die Zahl der Verträge mit Ausländern die Zahl der Verträge mit Ukrainern. Zu unseren Kunden zählen Spanier, Japaner, Kanadier und andere, die mit klaren Zukunftsaussichten in den Business- und Premium-Sektor investieren. Sie sehen das Potenzial sowohl in der langfristigen Vermietung als auch im Wertzuwachs“, sagte Irina Mikhaleva, SMO Alliance Novobud.
Wie Susanna Karakhanian, Vertriebsleiterin von Greenville, mitteilte, betrachten ausländische Kunden den Kauf von Wohnungen sowohl als Investition als auch als Wohnraum für sich selbst, verschieben den Kauf jedoch auf sicherere Zeiten.
„Das Interesse von Nicht-Residenten hat in letzter Zeit teilweise wieder zugenommen. Wir beobachten einen Trend, dass Ausländer regelmäßig Wohnungen besichtigen, aber noch nicht kaufen – es handelt sich um aufgeschobene Nachfrage, sie warten auf eine Stabilisierung in der Ukraine“, erklärte sie.
Obwohl die Wohnungen des Odessaer Bauträgers „Dva Akademika“ hauptsächlich von Einheimischen gekauft werden (bis zu 60 % der Kunden), ist der Anteil der Transaktionen mit ausländischen Investoren in den letzten anderthalb Jahren gestiegen, teilte das Unternehmen mit.
„Was die geografische Verteilung angeht, so sind 55-60 % lokale Einwohner, in unserem Fall aus Odessa. Bis zu 30 % kommen aus anderen Städten der Ukraine. Im letzten Jahr haben sich diese Zahlen jedoch mit dem Aufkommen ausländischer Investoren verändert. Für den Zeitraum 2024-2025 werden 35 % der Verträge mit ausländischen Investoren aus den Vereinigten Arabischen Emiraten, der Slowakei, der Türkei, Italien, den USA, Griechenland, Israel und Rumänien abgeschlossen“, erklärte Maxim Odintsov, Entwicklungsdirektor des Bauunternehmens „Dva Akademika“.
Darüber hinaus bleibt die Nachfrage von Ausländern nach ukrainischen Wohnprojekten, an denen ausländische Unternehmen als Partner beteiligt sind, weiterhin hoch, teilte das Unternehmen „RIEL“ mit.
„Wir haben Projekte, an denen Ausländer sehr interessiert sind. Zum Beispiel ist Maxima Residence traditionell für Ausländer, insbesondere für türkische Staatsbürger, interessant. Das liegt daran, dass es sich um ein Gemeinschaftsprojekt von RIEL und dem türkischen Bauträger Bosphorus Development handelt“, erklärte Zoryana Zemlinska, Vertriebskoordinatorin von RIEL in Kiew.
Gleichzeitig stellte das Unternehmen KAN Development fest, dass der Anteil ausländischer Käufer nach wie vor gering ist und die Nachfrage nach Premium-Immobilien hauptsächlich durch Personen wiederbelebt wird, die bereits vor dem Krieg investiert haben.
„Der Anteil ausländischer Käufer ist nach wie vor gering. Es handelt sich dabei überwiegend um Personen, die eine Investition mit minimalen Einstiegskosten in den Markt anstreben“, teilte die Pressestelle des Bauträgers auf Anfrage der Agentur „Interfax-Ukraine“ mit.
Laut Alexander Nasykovsky, geschäftsführender Gesellschafter der DIM-Unternehmensgruppe, sind in der Struktur der Nachfrage nach Premium-Wohnungen Ukrainer aufgetaucht, die seit langem im Ausland leben.
„Wir beobachten folgenden Trend: Ein Teil der Käufer, die über freie Mittel verfügen, transferieren diese bewusst nicht ins Ausland, sondern „parken“ sie in Immobilien, um von künftigen Preissteigerungen und dem Werterhalt ihrer Vermögenswerte zu profitieren. Was ausländische Staatsbürger betrifft, so sehen wir aus für alle verständlichen Gründen keine Aktivitäten ihrerseits. Es gibt jedoch einen geringen Anteil von Ukrainern, die seit langem im Ausland leben“, so der Geschäftsmann.
Der Präsident der Nationalen Akademie für Agrarwissenschaften der Ukraine (NAAN), Yaroslav Gadzalo, wurde durch Beschluss des Bezirksgerichts Pechersk in Kiew bis zum Abschluss der Voruntersuchung seines Amtes enthoben.
„Neben der Amtsenthebung hat das Gericht dem Antrag der Staatsanwaltschaft auf Anwendung einer Vorsichtsmaßnahme teilweise stattgegeben und dem Verdächtigen eine Reihe von Auflagen auferlegt… Aufgrund der Milde der gewählten Vorsichtsmaßnahme hat die Staatsanwaltschaft Berufung eingelegt, da sie begründet davon ausgeht, dass die Gefahr einer Einflussnahme des Verdächtigen auf den Verlauf der Ermittlungen besteht“, heißt es auf der Website der Generalstaatsanwaltschaft am Dienstagmorgen.
Der Präsident der NAAS wird der Beihilfe zur Veruntreuung von Haushaltsmitteln verdächtigt, die von einer Gruppe von Personen in vorheriger Absprache begangen wurde (Teil 5 Artikel 27, Teil 3 Artikel 191 des Strafgesetzbuches der Ukraine).
„Er hat seinen Fahrer gleich bei vier staatlichen Agrarunternehmen untergebracht, die ihm unterstehen. Tatsächlich arbeitete der Fahrer dort nicht, sondern fuhr lediglich den Präsidenten der NAAS mit einem Dienstwagen eines der Unternehmen. Im Jahr 2020 genehmigte der Präsident der NAAS persönlich die Stellenpläne, obwohl er wusste, dass in jedem der Unternehmen derselbe Fahrer aufgeführt war. Dadurch konnten Gehälter für tatsächlich nicht geleistete Arbeit gezahlt werden. Infolge dieser Maßnahmen wurden aus dem Haushalt Gelder für fiktive Arbeit gezahlt“, heißt es auf der Website des Staatlichen Ermittlungsbüros.
Es wird berichtet, dass der persönliche Fahrer des Präsidenten der NAAS aus dem Staatshaushalt ein Gehalt in Höhe von insgesamt über 200.000 UAH erhalten hat.
Wie berichtet, leitete die Generalstaatsanwaltschaft bereits im August 2020 ein Strafverfahren wegen Amtsmissbrauchs durch Beamte der NAAN ein. Daraufhin wurden gegen Gadzalo eine Reihe von Verdächtigungen erhoben, und er wurde mehrfach von seinem Amt suspendiert. Insbesondere wurde er verdächtigt, bei der Ernennung des Leiters eines staatlichen Unternehmens mitgewirkt, sich in die Tätigkeit eines Mitarbeiters der Vollzugsbehörde eingemischt und 150.000 Hektar landwirtschaftliche Flächen der Akademie an Privatpersonen übertragen zu haben. Gadzalo bestritt, dass die Leitung der Akademie Geld für die Übertragung von Land an andere Personen erhalten habe.
Die Verkaufszahlen für die Saison 2024 waren deutlich höher als im Vorjahr, insbesondere für Mais und Sonnenblumen, teilte Agrohub nach zwei Wellen von Untersuchungen zur Effizienz und Rentabilität des Anbaus der wichtigsten Agrarprodukte der Saison 2024 mit.
„Zum Zeitpunkt der ersten Untersuchungswelle (Ende Januar 2025) lag der Absatzanteil dieser Kulturen bei über 60 %, während Ende Januar 2024 nur 25 % des Maises und 27 % der Sonnenblumen verkauft waren“, so die Forscher.
Der Studie zufolge wurde Sonnenblumen fast vollständig verkauft, was auf den Rückgang ihres Anteils an der Anbaufläche und die hohe Nachfrage der verarbeitenden Industrie sowie auf die Zunahme der Anzahl der Ölgewinnungsanlagen zurückzuführen war. Für exportorientierte Kulturen spielt ein stabiler Seefrachtkorridor eine wichtige Rolle für die Absatzentwicklung: Trotz der Bedrohungen und Beschuss der Hafeninfrastruktur blieb er der effektivste Absatzkanal, so die Analysten.
Die positive Preissituation war laut dem Bericht der Hauptfaktor für das Wachstum der Rentabilität der landwirtschaftlichen Produktion im Jahr 2024. So sank bei vielen Kulturen die Gewinnschwelle, während die Rentabilitätskennzahlen stiegen. Nach Abschluss der Saison 2024 lag die durchschnittliche EBITDA-Prognose für Kulturen wie Winterweizen, Raps und Gerste sowie Sonnenblumen und Mais bei 402 USD pro Hektar und damit um das 4,3-Fache über der Vorjahresprognose von 94 USD pro Hektar, wie Agrohub berechnet hat.
Die Analysten erinnerten daran, dass der prognostizierte EBITDA-Wert eine erwartete Rentabilität pro Hektar ist, die auf der Grundlage der aktuellen Verkaufspreise bereits verkaufter Produkte und der prognostizierten Preise für Restbestände berechnet wird.
Unter den Kulturen mit der höchsten erwarteten Rentabilität in der Saison 2025 unterscheiden die Experten Sonnenblumen, Mais und Raps.
Obwohl die Erträge der untersuchten Kulturen in der Saison 2024 zurückgingen, konnte die positive Preisentwicklung im Laufe des Jahres die Rentabilität der Kulturen nicht nur halten, sondern sogar steigern. Der Hauptgrund für den Ertragsrückgang war die Dürre und Hitze in den zentralen, südlichen und östlichen Regionen. Die Bodentemperaturen stiegen im Sommer auf über +60 °C, und lokale Regenfälle konnten die Situation nicht retten. Im Westen, wo traditionell mehr Niederschläge fallen, war der Ertragsrückgang nicht signifikant, betonten die Forscher.
Darüber hinaus wiesen die Analysten auf einen interessanten Trend bei der Kostenentwicklung hin, der bereits seit zwei Saisons in Folge zu beobachten ist. Insbesondere die Anbaukosten sind leicht gesunken – um 8 % bei Sonnenblumen und Raps, hauptsächlich aufgrund geringerer Ausgaben für Düngemittel. Gleichzeitig sanken die Ausgaben für Pflanzenschutzmittel für Sonnenblumen und Mais um 11 %, was auf die trockenen Wetterbedingungen zurückzuführen ist. Der Rückgang der Erträge pro Hektar und die trockenen Wetterbedingungen führten zu einem Rückgang der Transport- und Nachbearbeitungskosten für Getreide, da die durchschnittliche Feuchtigkeit des geernteten Maises in der Saison 2024 bei 16,7 % lag, gegenüber 19,8 % im Vorjahr.
„Die Saison 2024 hat gezeigt, wie sich die Agrarwirtschaft in der Ukraine an komplexe Herausforderungen anpasst: vom Krieg und instabiler Logistik bis hin zum Klimawandel und Ressourcenknappheit. Die Steigerung der Rentabilität und Effizienz unter solchen Bedingungen ist das Ergebnis von Flexibilität, strategischer Planung und richtiger Agrartechnik“, fasste Oksana Bobrova, Leiterin des Bereichs Agrohub Benchmarking, in der Mitteilung zusammen.
An der ersten und zweiten Welle der Untersuchung der Effizienz- und Leistungsindikatoren für den Anbau der wichtigsten Agrarkulturen der Saison 2024, die von Agrohub durchgeführt wurde, nahmen 14 der größten ukrainischen Agrarholdings teil. Die Gesamtfläche der Analyse umfasste 1,7 Millionen Hektar in acht Makroregionen der Ukraine.
Die Daten zum Absatzvolumen landwirtschaftlicher Kulturen für die Saison 2024 stammen aus Untersuchungen von Agrohub, die im Januar bis Mai 2025 bei 83 Feldunternehmen mit einer Gesamtfläche von 1,7 Millionen Hektar durchgeführt wurden. Die Fläche der untersuchten Kulturen: Sonnenblumen – 302,5 Tausend Hektar, Mais – 363,4 Tausend Hektar, Soja – 411,2 Tausend Hektar, Winterweizen – 403,5 Tausend Hektar, Winterraps – 169,5 Tausend Hektar und Wintergerste – 18 Tausend Hektar.
Die Gesamtleistung der Solaranlagen im Tankstellennetz von OKKO hat 5,9 MW erreicht: Diese Anlagen befinden sich an 244 Tankstellen, von denen 40 im ersten Halbjahr 2025 in Betrieb genommen wurden, teilte der Pressedienst des Unternehmens mit.
„Im ersten Halbjahr 2025 hat OKKO auf weiteren 40 Tankstellen sowie auf dem Gebäude seines Kraftverkehrsunternehmens Dach-PV-Anlagen in Betrieb genommen. Damit decken bereits 244 Tankstellen des Netzes einen Teil ihres Strombedarfs durch Sonnenenergie. Ihre Gesamtleistung beträgt derzeit 5,9 MW“, heißt es in einer Pressemitteilung des Unternehmens vom Montag.
Es wird präzisiert, dass die Leistung der Dach-PV-Anlagen überwiegend 15-25 kW beträgt, obwohl es auch einige Anlagen mit 50-65 kW gibt.
„Je nach Leistung, Stromverbrauch, Konfiguration und anderen Faktoren kann eine solche Solaranlage zwischen 15 % und 55 % des täglichen Stromverbrauchs einer Tankstelle während der aktiven Erzeugungsphase decken“, so das Unternehmen.
Laut Pressemitteilung beabsichtigt OKKO, die solare Elektrifizierung seiner Tankstellen fortzusetzen, und in den nächsten Jahren könnten auf weiteren rund 100 Tankstellen, wo die technischen Voraussetzungen dafür gegeben sind, Dach-PV-Anlagen installiert werden.
Es wird präzisiert, dass OKKO im Laufe des Jahres 2025 30 Millionen UAH (inkl. MwSt.) in das Projekt der Solaranlagen an Tankstellen investieren wird.
„Es wird erwartet, dass die Gesamtleistung der Solaranlagen an den OKKO-Tankstellen im Jahr 2025 5 Millionen kWh* überschreiten wird“, heißt es in der Pressemitteilung.
Wie unter Berufung auf den CEO der OKKO Group, Vasyl Danylyak, berichtet wurde, plant die Unternehmensgruppe OKKO, zu der auch der Betreiber des gleichnamigen Tankstellennetzes „Concern Galnaftogaz“ gehört, plant in den nächsten fünf Jahren eine Leistung von rund 600 MW in der Windenergie, 200 MW in der Solarenergie und 150 MW in Energiespeicheranlagen (ESA).
Das Netz unter der Marke „OKKO“ umfasst rund 400 Tankstellen.
570 Unternehmen sind in der Ukraine in der Tee- und Kaffeeproduktion tätig. Im Jahr 2024 haben sie 10 Mrd. UAH verdient, was einem Anstieg von 19 % gegenüber 2023 entspricht, als ihr Umsatz 8,6 Mrd. UAH betrug, wie aus einer Studie von YouControl hervorgeht.
Es wird darauf hingewiesen, dass im Juli 2025 in der Ukraine 570 Wirtschaftssubjekte tätig waren, die sich nicht in Liquidation befanden, registriert waren und ihre Finanztätigkeit gemäß KVED 10.83 „Herstellung von Tee und Kaffee” ausübten. Insbesondere sind 264 als Unternehmen und 306 als Einzelunternehmen tätig. Die meisten davon sind in Kiew (153 Unternehmen), in den Regionen Dnipropetrowsk (54), Kiew (48), Lemberg (40) und Odessa (36) konzentriert.
Analysten stellten fest, dass unter den analysierten Unternehmen auch juristische Personen mit ausländischem Kapital sind, insbesondere aus China, Indien, der Türkei sowie Zypern, Moldawien und anderen europäischen Ländern.
Der Studie zufolge erzielten die zehn größten Tee- und Kaffeehersteller in der Ukraine insgesamt 7,9 Mrd. UAH, was 79 % des Gesamtumsatzes der Unternehmen entspricht, die ihre Finanzberichte für 2024 vorgelegt haben.
Marktführer im Kaffeesektor sind laut YouControl die Unternehmen AT „Monomach“ mit einem Umsatz von 2,3 Mrd. UAH, LLC „Fes Ukr“ (Marken MacCoffee, HILLWAY) mit 2 Mrd. UAH, LLC „Galka LTD“ und LLC „Kava iz Lvova“ (Marken „Galka“, „Kava iz Lvova“) – 1,63 Mrd. UAH, LLC „Wiener Kaffee“ (Marke „Wiener Kaffee“) – 526 Mio. UAH, TS Trade (Marken Greenfield, TESS, „Princess Nuri“ usw.) – 408 Mio. UAH, Food Pack (Marke Gemini) – 373,6 Mio. UAH, Tripilske Sonce (Marken „Tripilske Sonce“, Sherlock Secrets, Tea Moments, „Tschajna Rodina“) – 323 Mio. UAH, „Ukrainska Kompaniya Kavy“ (Marken GALEAD’OR, XO, 1CUP, 1CUPsule. Inspiro Gusto, 1CUPsule. EGO, RIO NEGRO, LEONARDO) – 280 Mio. UAH, SUB LLC „Ukrainische Teefabrik „Ahmad Tea” (Marke Ahmad Tea) – 187,3 Mio. UAH, TOW „Lisova Kazka“ (Marken „Lisova Kazka“, „Chayna Kolekcia“, EcoTea) – 165 Mio. UAH.
„Leider gibt es unter den Marktführern einige, die Verbindungen zum Aggressor haben“, stellte die Quelle fest und fügte hinzu, dass dies auf die Hälfte der Teilnehmer des Rankings zutrifft.
