Der Marktplatz für geprüfte Immobilien DIM.RIA hat
die Situation auf dem Markt für Erst-, Zweit- und Mietwohnungen in der Ukraine im Mai
2025. Der Bericht enthält eine Darstellung der Preis-, Nachfrage- und Angebotsdynamik im Vergleich
zum April 2025 und zum Mai des Vorjahres.
Primärmarkt
Angebot
Im Mai blieb der Anteil der aktiven Verkaufsabteilungen für Neubauten
mit 77 % unverändert. Im Laufe des Monats wurden 4 Neubauten
(5 Abschnitte) in Betrieb genommen: zwei in der Region Lemberg, je eine in der Region Kiew und in der Region Transkarpatien.
Der höchste Anteil an fertiggestellten Objekten unter allen Neubauten wurde in den Regionen Riwne
(62 %), Saporischschja (56 %) und Odessa (54 %) verzeichnet.
Preise
Die Preise auf dem Primärmarkt zeigen in den meisten Regionen einen
Anstieg. Die größten Preissteigerungen wurden in den Regionen Tschernihiw (+8 %),
Zhytomyr (+8 %) und Kyiv (+6 %) verzeichneten die größten Preisanstiege. Nur die Region Kirovohrad verzeichnete
einen Rückgang – um durchschnittlich 5 %. Kyiv bleibt die teuerste Stadt: Der Durchschnittspreis
liegt bei 1.409 $/m². Die günstigsten Neubauten befinden sich in den Frontregionen: Zaporizhzhia,
Sumy und Mykolayiv.
Nachfrage
Der deutlichste Anstieg des Interesses an Neubauten
war in der Region Ternopil (+22 % im Vergleich zum April) zu beobachten. Gleichzeitig
wurde ein deutlicher Rückgang der Nachfrage in den Regionen Sumy (-25 %) und Dnipropetrowsk
(-17 %) verzeichnet.
Sekundärmarkt
Angebot
Die meisten Anzeigen für den Verkauf von Sekundärwohnungen
im Mai aus den Regionen Wolyn, Riwne und Mykolajiw.
Preise
Nach Angaben des Marktplatzes DIM.RIA stieg im Mai der durchschnittliche
Preis für Einzimmerwohnungen in den meisten Regionen der Ukraine weiter an.
Der größte Anstieg wurde in der Region Cherson mit +16 % verzeichnet, obwohl sie
für diese Art von Wohnraum.
Die teuersten Wohnungen befinden sich in der Hauptstadt: Der Preis für eine Einzimmerwohnung
in Kiew erreicht 92,4 Tausend Dollar. Nach Stadtteilen betrachtet bleibt Pecherskyj
der teuerste (fast 132 Tausend Dollar), während Desnianskyj der günstigste (45 Tausend Dollar) ist.
Nachfrage
Am aktivsten suchten Nutzer im Mai nach Immobilien aus zweiter Hand
in den Regionen Khmelnyzkyj, Odessa und Wolynyj.
Das Verhältnis zwischen der Anzahl der Kaufanzeigen und der Anzahl der
Antworten darauf lag im Mai in Kiew bei 1:3, nur in der Region Odessa war dieser Wert niedriger –
1:2. In der Region Winnyzja beträgt es 1:18, in der Region Ternopil 1:16 und
in der Region Mykolajiw 1:15.
Mietmarkt
Angebot
Nach Angaben der Analysten von DIM.RIA war der Mietmarkt im Mai
instabil. Die meisten neuen Anzeigen erschienen in den Regionen Tscherniwzi (+35 %) und
Transkarpatien (+29 %) zu verzeichnen. In der Region Kirowograd hingegen
ging die Zahl der Angebote um 40 % zurück. In Kiew betrug der Rückgang im Vergleich zum April 22 %.
Preise
Kiew ist traditionell die teuerste Stadt für Mietwohnungen:
Der Durchschnittspreis lag im Mai bei 18,2 Tausend UAH, was einem Anstieg von 4 % gegenüber
April entspricht. Die teuersten Wohnungen befinden sich im Bezirk Pechersk mit 26,3 Tausend UAH, die günstigsten
im Bezirk Desnyansky mit 10,9 Tausend UAH.
In den meisten Regionen schwankten die Mietpreise um
einige Prozent, Ausnahmen bilden die Regionen Transkarpatien und Ternopil (Anstieg um
11 %), Tscherkassy (-11 %) und Tschernihiw (-15 %).
Nachfrage
Im Mai suchten die Nutzer aktiv nach Mietwohnungen:
Nach Angaben des Analysezentrums DIM.RIA ist das Interesse in fast
in allen Regionen der Ukraine. Das Verhältnis zwischen der Anzahl der Mietanzeigen und
der Anzahl der Antworten darauf lag im Mai in Kiew bei 1:6, in den meisten
Regionen waren diese Zahlen jedoch um ein Vielfaches höher.
Den vollständigen Analysebericht
und Bilder in guter Qualität finden Sie unter diesem Link!
Am 10. Juni um 18.00 Uhr wird im großen Ausstellungssaal der Kiewer Kunstgalerie „Lavra“ die erste Gruppenausstellung zeitgenössischer surrealistischer und symbolistischer Kunst in Kiew eröffnet. An dem Projekt „Blick durch die Realität“ nehmen über 20 junge ukrainische Künstler teil. Die interdisziplinäre Kunstveranstaltung vereint Malerei, Skulpturen, audiovisuelle Kunst, Live-Musik und Breaking-Art-Performances. Das Projekt wurde in Zusammenarbeit zwischen der Galerie „Lavra“ und der Formation Plemya.Art ins Leben gerufen.
Die Kunstveranstaltung bietet den Besuchern die Möglichkeit, in die Welt des menschlichen Bewusstseins und seiner Interaktion mit der Realität einzutauchen. Die Ausstellung untersucht, wie jeder Mensch die Welt um sich herum durch die „Brille“ seiner Lebenserfahrung, Emotionen, Erinnerungen und Träume wahrnimmt.
Momente unseres Lebens – Erziehung, Reisen, Interaktion mit der Gesellschaft, Verluste, Kunst, Literatur und sogar kurze Gespräche – formen dieses Licht, das wir nach außen strahlen, und wir möchten dieses innere Leuchten durch die Verbindung verschiedener Kunstformen zeigen. Der Dialog zwischen Bewusstem und Unterbewusstem durch Symbolismus und Surrealismus ermöglicht die Erforschung innerer Zustände, Emotionen, Erinnerungen und Träume, die unsere Wahrnehmung der Welt prägen.
Die teilnehmenden Künstler reflektieren durch die Brille des Surrealismus und Symbolismus die Grenzen der Interaktion zwischen der inneren Welt des Menschen und der äußeren Realität. Die Werke enthalten Elemente der Sozialkritik, der Erforschung von Symbolen und Archetypen, ihrer Bedeutung und Rolle für die Wahrnehmung und das Verständnis der Welt. Hier treffen Malerei, Skulptur, audiovisuelle Kunst und Musik aufeinander, um ein interaktives und vielschichtiges künstlerisches Umfeld zu schaffen. Die Interaktion zwischen der inneren Welt des Menschen und der äußeren Realität wird durch die Werke der Künstler und interaktive Performances offenbart.
Das Hauptziel der Veranstaltung ist es, junge ukrainische Künstler zu unterstützen, die unter Kriegsbedingungen Kunst schaffen. Außerdem sollen in Zusammenarbeit mit der Legacy of War Foundation Mittel für die Rehabilitation von Kriegsopfern für das moderne Zentrum U+System gesammelt werden.
Geografische struktur des aussenhandels der Ukraine (handelsvolumen) im januar 2025, mln. Usdol
Quelle: Open4Business.com.ua
Die Aktiengesellschaft „Ukrzaliznytsia“ (UZ) hat nach mehr als eineinhalb Jahren Pause die ersten erfolgreichen Online-Auktionen für den Verkauf von Altmetall durchgeführt, wie das System „Prozorro.Prozori“ mitteilt.
Laut einer Pressemitteilung vom Freitag, dem 5. Juni dieses Jahres, hat „Ukrzaliznytsia“ im staatlichen elektronischen Handelssystem „Prozorro.Prozori“ Online-Auktionen zum Verkauf von Altmetall durchgeführt – dies sind die ersten Auktionen nach einer mehr als anderthalbjährigen Pause.
Dabei wird präzisiert, dass von den 33 angebotenen Losen mit Schwarzmetallschrott sieben Lose an Bieter gingen. Im Durchschnitt bewarben sich drei Bieter um den Schrott von „Ukrzaliznytsia“.
Der Wert der Lose begann bei fast 11,9 Millionen Griwna, und nach Abschluss der Auktion müssen die Gewinner fast 13 Millionen Griwna dafür bezahlen. Den größten Teil der Einnahmen wird die Ukrzaliznytsia aus dem Verkauf von 300 Tonnen Schrott aus Eisenbahnradsätzen erzielen – über 2,3 Millionen Griwna.
Wie die Agentur „Interfax-Ukraine“ berichtete, fand am 5. Juni 2025 eine Auktion zum Verkauf von Schwarzmetallschrott (Typ 4, Gewicht des Loses – 142,608 Tonnen) mit einem Startpreis von 1 Mio. 29 Tausend 629,76 UAH ohne MwSt. Die Auktion wurde von der Firma „NDMZ“ gewonnen – der Posten wurde für 1 Mio. 240 Tausend 689,60 UAH verkauft.
Außerdem fand am 5. Juni eine Auktion zum Verkauf von Schwarzmetallschrott (Typ 213, Gewicht der Partie – 300 Tonnen) mit einem Startpreis von 2,80 Mio. UAH ohne MwSt. statt, die von der Firma „ZAKHID-TEKHNOMEDBUD” gewonnen wurde – die Partie wurde für 2 Mio. 318,1 Tausend UAH verkauft.
Es fand auch eine Auktion zum Verkauf von Schwarzmetallschrott (Typ 3 (Achsen), Gewicht der Partie – 200 Tonnen) mit einem Startpreis von 1,520 Mio. UAH ohne MwSt. statt, die von der Firma „ZAKHID-TEKHNOMEDBUD” gewonnen wurde – Los verkauft für 1 Mio. 790,001 Tausend UAH.
Am Donnerstag fand auch eine Auktion zum Verkauf von Schwarzmetallschrott (Typ 10, Gewicht der Partie – 320 Tonnen) mit einem Startpreis von 1 Mio. 702,4 Tausend UAH ohne MwSt. statt, die von der Firma „UKRPOUTBRUKHT” gewonnen wurde – die Partie wurde für 1 Mio. 920,001 Tausend UAH verkauft.
Auch die Versteigerung anderer Schrottlose verlief erfolgreich.
Darüber hinaus wurde mitgeteilt, dass die für den 26. Mai dieses Jahres angesetzten Auktionen aufgrund fehlender Gebote der Teilnehmer nicht stattfanden.
AT „Prozorro.Prozazi“ ist eine Aktiengesellschaft, deren Anteile zu 100 % dem Staat in Form des Wirtschaftsministeriums gehören. AT „Prozorro.Prozazi“ betreibt ein elektronisches Handelssystem, in dem Online-Auktionen zum Verkauf und zur Vermietung von öffentlichen Vermögenswerten, insbesondere von Vermögenswerten der „Ukrzaliznytsia“, stattfinden.
Die Unternehmensgruppe Vitagro und das führende dänische Genetikunternehmen DanBred haben eine Vereinbarung über die Gründung einer Zuchtfarm für Schweine in der Region Chmelnyzkyj unterzeichnet, wie der Pressedienst des Unternehmens mitteilte.
Dem Bericht zufolge hat die Unternehmensgruppe Vitagro in Zusammenarbeit mit DanBred im Jahr 2023 mit dem Bau der neuen Farm begonnen. Die Farm ist für die gleichzeitige Haltung von 1000 Sauen ausgelegt und kann jährlich bis zu 9000 Ferkel und bis zu 250 Eber aufziehen. Die ersten Nachkommen in der Zuchtstation werden im November-Dezember 2025 erwartet, der Verkauf auf dem ukrainischen Markt soll Anfang 2026 beginnen.
Auf der Farm werden reinrassige Schweine der Rassen Yorkshire (DanBred Yorkshire), Duroc (DanBred Duroc) und Landrace (DanBred Landrace) gezüchtet. Darüber hinaus werden die wichtigsten Hybriden der Rassen DanBred und Eber der Rasse Duroc gezüchtet. Auf diese Weise wird die gesamte DanBred-Genetik in der Ukraine abgedeckt, und in Zukunft wird auch Saatgut der Duroc-Rasse verfügbar sein.
Die ersten beiden Tierlieferungen sind bereits in der Ukraine eingetroffen und werden Anfang Juni auf die neue Farm gebracht. Die dritte Tierlieferung wird Ende Juni in der Ukraine eintreffen.
„Unser Schweinezuchtbetrieb arbeitet bereits seit über 10 Jahren mit dänischer Genetik, aber jetzt wird diese Arbeit eine neue Ebene erreichen, da wir gemeinsam mit unseren ausländischen Partnern diese Genetik bei uns in der Ukraine züchten können“, erklärte Ivan Varvarchin, Projektleiter der Vitagro-Unternehmensgruppe.
Seiner Meinung nach zeugt die erfolgreiche Unterzeichnung des Abkommens auch davon, dass weltweit bekannte Unternehmen die vielversprechenden Wirtschaftszweige der Ukraine aktiv untersuchen und trotz der Risiken bereit sind, in die Ukraine zu investieren, wenn sie hier zuverlässige Partner sehen.
„Dieser Schritt ist zum einen entscheidend für die Entwicklung unserer Strategie und zum anderen Ausdruck unseres Willens, auch während des Krieges in den Ausbau unseres ukrainischen Geschäfts zu investieren. Wir sehen Potenzial in der ukrainischen Schweinezucht und sind überzeugt, dass die Branche eine rasante Entwicklung vor sich hat“, kommentierte Stefan Derks, Regionaldirektor von DanBred in Europa.
Die Präsidentin des Verbandes „Schweinezüchter der Ukraine“, Oksana Yurchenko, betonte, dass die Ansiedlung von Unternehmen wie DanBred in der Ukraine signalisiert, dass das Land für ausländische Investoren interessant ist.
„Außerdem hat sich unsere Schweinezucht längst zu einem hochtechnologischen Wirtschaftszweig entwickelt, der den Wert weltweiter Errungenschaften in der Genetik versteht und diese aktiv in seiner Arbeit nutzt“, fügte sie hinzu.
DanBred ist ein Anbieter von Genetik und Servicelösungen für professionelle Produzenten. DanBred meldete im Jahr 2024 einen Jahresumsatz von 147,2 Millionen Euro und ein EBITDA von 8,2 Millionen Euro, während der Gewinn vor Steuern 6 Millionen Euro betrug. Ende 2024 verfügte DanBred über lokale Zuchtbetriebe in 20 Ländern weltweit, zu denen nun auch die Ukraine gehört. Gründer von DanBred ist der Dänische Rat für Landwirtschaft und Ernährung, eine Organisation, die seit über 120 Jahren die dänische Schweinegenetik professionell weiterentwickelt.
Die Vitagro-Gruppe ist einer der größten Industriekonzerne der Ukraine mit Vermögenswerten in den Bereichen Landwirtschaft, Energie, Verarbeitung, Bauwesen und Chemie. Sie wurde 1998 gegründet und ist seitdem tätig. Sie besitzt Unternehmen in den Regionen Khmelnytskyi, Rivne, Volyn, Ivano-Frankivsk und Kyiv. Sie bewirtschaftet rund 90.000 Hektar Land und ist in den Bereichen Tierhaltung, Gartenbau, erneuerbare Energien, Düngemittel- und Mischfuttermittelherstellung, Bauwesen und Baustoffproduktion tätig. Während der vollständigen Invasion hat die Gruppe fünf Verarbeitungsbetriebe gebaut und in Betrieb genommen. Der Hauptsitz von Vitagro befindet sich in Chmelnyzkyj.
Nach Angaben des Einheitlichen Staatsregisters für juristische Personen und Einzelunternehmer ist der Abgeordnete Serhij Labazjuk (Fraktion „Für die Zukunft“) der letztendliche Begünstigte der Investmentgesellschaft „Vitagro“.
Das Pharmaunternehmen Yuria-Farm, das zu den fünf größten Arzneimittelherstellern der Ukraine gehört, steigerte seinen Nettogewinn im Jahr 2024 um 31,6 % gegenüber 2023 auf 752,103 Mio. UAH.
Laut dem auf der Website des Unternehmens veröffentlichten Bericht stieg der Umsatz der Unternehmen im Jahr 2024 um 19 % gegenüber 2023 auf fast 5,742 Mrd. UAH.
Das Pharmaunternehmen Yuria-Farm (Kiew) gehört zu den Top 10 der heimischen Pharmahersteller und wurde 1990 gegründet. Der Hauptproduktionsstandort des Unternehmens wurde 1998 in Tscherkassy gegründet.
