Das internationale Einzelhandelsunternehmen Inditex plant die Wiedereröffnung von 50 Zara-Filialen in der Ukraine, die seit Beginn der umfassenden Invasion geschlossen waren, berichtet Reuters unter Berufung auf die Financial Times.
Dem Bericht zufolge plant der Einzelhändler, den Betrieb ab Anfang April schrittweise wieder aufzunehmen. Als erstes werden 20 Geschäfte in Kiewer Einkaufszentren wiedereröffnet, darunter drei Outlets.
Insgesamt ist die Wiedereröffnung von 50 Geschäften geplant, während 34 Filialen im Süden und Osten der Ukraine vorerst geschlossen bleiben, heißt es in dem Bericht.
Es wird darauf hingewiesen, dass Inditex die lokalen Vermieter über seine Eröffnungspläne informiert hat. „Interfax-Ukraine hat entsprechende Anfragen an ukrainische Unternehmen geschickt.
Die Pläne des Einzelhändlers, seine Geschäfte in der Ukraine wieder aufzunehmen, wurden der Agentur von Dmitry Lashin, CEO der Lavina Mall und der Blockbuster Mall in der Hauptstadt, bestätigt.
„Gestern haben wir in einem Telefongespräch die Eröffnung im April bestätigt. Sie werden innerhalb weniger Tage an verschiedenen Standorten eröffnet“, sagte er gegenüber Interfax-Ukraine.
Inditex, das dem spanischen Milliardär Amancio Ortega gehört, betreibt Bekleidungs-, Schuh- und Accessoiregeschäfte unter den Marken Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara Home und Uterque. Ende 2022 erreichte der Umsatz 32,6 Milliarden Euro (+17,5 % im Vergleich zu 2021). Der Nettogewinn stieg um 27 % auf 4,1 Milliarden Euro.
Der Anteil der Investitionstransaktionen an der Struktur der Verkäufe auf dem primären Wohnungsmarkt liegt bei etwa 15 % und ist damit mehr als doppelt so niedrig wie in der Vorkriegszeit, wie eine von Interfax-Ukraine durchgeführte Umfrage unter Bauträgern ergab.
„Der Anteil der Investitionswohnungen variiert in den verschiedenen Klassen von Wohnimmobilien. Der durchschnittliche Anteil solcher Transaktionen liegt bei etwa 15 %. Seit Anfang letzten Jahres ist der Anteil der Wohnungen in der Entwicklung praktisch unverändert geblieben, während er sich im Vergleich zur Vorkriegszeit halbiert hat“, so die KAN Development gegenüber der Agentur.
Nach Angaben des Unternehmens hat sich das Bild der Investoren nicht wesentlich verändert, aber es gibt mehr Käufer aus den Regionen und solche, die Mehrzimmer- und Familienwohnungen erwerben wollen.
Nach Angaben des Bauträgers Alliance Novobud liegt der Anteil der Investitionstransaktionen an seiner Verkaufsstruktur derzeit bei durchschnittlich 15 %, während er vor der umfassenden Invasion in Brovary bei 20-25 % und in Kiew bei 30-40 % lag.
Laut Iryna Mikhalova, CMO von Alliance Novobud, gibt es eine hohe Nachfrage nach fertigen oder sehr fertigen Häusern, aber es gibt auch ein wachsendes Interesse an Investitionen in der Ausgrabungsphase aufgrund des wachsenden Mangels an fertigen Wohnungen.
„Das Bild des Käufers hat sich nicht sehr verändert. Meistens handelt es sich um private Investoren, die im Vermietungsgeschäft tätig sind oder planen, die Immobilie im Rahmen einer Abtretung zu verkaufen. Es gibt auch juristische Personen, die Wohnungen in großen Mengen kaufen, um sie nach der Renovierung weiterzuverkaufen. Sie setzen große Hoffnungen auf die Nachfrage von Käufern im Rahmen der Programme eOselya und eRestoration“, so der Experte.
Kovalska Real Estate stellte auch eine leichte Erholung der Investitionsnachfrage fest. Laut Igor Subotenko, dem Direktor des Unternehmens, liegt der Anteil solcher Transaktionen derzeit bei 20 % in der Komfortklasse.
„Wohnungen werden gekauft, um Geld zu sparen und die Gewinnspanne zwischen Baubeginn und Fertigstellung zu erhöhen, da die Kosten für jedes neue Projekt immer höher werden“, erklärte er.
Dem Experten zufolge interessieren sich die Investoren für Wohnungen für Familien mit vier oder mehr Personen: zonierte Ein-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 60 Quadratmetern, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 110 Quadratmetern.
Der Anteil der Investitionsnachfrage an der Verkaufsstruktur von Intergal-Bud liegt derzeit bei 10-15%, während er im letzten Jahr bei 5-10% und vor der groß angelegten Invasion bei 40% und mehr lag. Gleichzeitig hat sich das Bild des Investors etwas verändert.
„Vor der großen Invasion verzeichneten wir ein großes Interesse an Erstinvestitionen bei Unternehmern und Vertretern der IT-Branche. Im Jahr 2021 kauften junge Leute zwischen 28 und 30 Jahren Wohnungen, um Geld zu verdienen. Jetzt sind es Menschen im Alter von 40+, unter denen sich fast keine Vertreter der Technologie- und Kreativbranche befinden, dafür aber viele Angestellte und Beamte“, so Anna Laevska, kaufmännische Leiterin von Intergal-Bud.
Ihr zufolge ist auch der Anteil der Binnenvertriebenen unter den Investoren gestiegen, da sie ihre verbleibenden Ersparnisse in Quadratmeter investieren, um nach dem Kauf von Wohneigentum Geld zu verdienen.
Laut Daria Bedia, Chief Marketing Officer der DIM Group, kaufen die Kunden des Bauträgers hauptsächlich Wohnungen für sich selbst, aber etwa 10 % der Transaktionen sind Investitionen. Die meisten Investoren sind Profis, die bereits zuvor Immobilien in ihrem Portfolio besessen haben.
Am stärksten nachgefragt werden Ein-Zimmer-Wohnungen in der Komfort+-Klasse, wobei die nachgefragte Fläche im Durchschnitt um 15 Quadratmeter abnimmt.
Die Gruppe erwägt auch die Einführung eines Formats von Einkommenswohnungen – Wohnungen, die von einem professionellen Betreiber verwaltet werden – in ihren Projekten.
„Dies ist ein separates Produkt, das wir aktiv entwickeln. Zwei unserer Projekte beinhalten Apartments mit Hoteldienstleistungen als Teil einer Wohnanlage. Der Mehrwert besteht darin, dass die Eigentümer den besten Service von renommierten Betreibern erhalten, dass sie ihre Verwandten und Freunde bequem in ihren Wohnungen unterbringen können, ohne ihre Privatsphäre zu verletzen, und dass sie über eine gut ausgebaute interne Infrastruktur verfügen, da die Wohnungen zu einem Anziehungspunkt für zusätzliche Dienstleistungen werden: Spa, Restaurant, Coworking, Kinderbereiche usw.“, erklärt Bedia.
Laut Roman Davymuka, CEO von Avalon, entwickeln die Bauträger aktiv zusätzliche Dienstleistungen für Investmentwohnungen.
„Die Menschen investieren hauptsächlich langfristig – wenn sie eine Wohnung kaufen, wollen sie sie renovieren und dann Mieteinnahmen erzielen. Wir glauben, dass spezielle ganzheitliche Dienstleistungen des Bauträgers, einschließlich Reparaturen, die Zukunft des Produkts sind, und der Markt wird sich zu vollständig fertiggestellten Wohnungen entwickeln“, sagte er.
Kovalska Real Estate erwägt einen schlüsselfertigen Renovierungsservice. Es wird erwartet, dass die Kosten für Reparaturen bei 400 $ pro Quadratmeter liegen werden. Der Service soll in der neuen Phase des Wohnkomplexes Rusanivska Havan eingeführt werden, so der Direktor des Unternehmens.
Nach Angaben des Pressedienstes von KAN Development hat der Bauträger die Dienstleistung KAN Market eingeführt, die es den Kunden ermöglicht, ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten und den gesamten Zyklus zu verwalten.
Alliance Novobud seinerseits prüft verschiedene Formate zusätzlicher Dienstleistungen für Investitionswohnungen, darunter die Verwaltung von Wohnungen und Parkplätzen.
„Wir erwägen, für die Umsetzung der Zusammenarbeit sowohl externe Partner als auch ein internes Verwaltungsunternehmen zu engagieren“, so Mikhaleva.
Bauträger, Bedia, DIM, Kovalska Real Estate, WOHNUNGSBAU, Суботенко
Am Samstag, dem 2. März, findet in Kiew ein Schulungsseminar über Erste Hilfe bei Verletzungen und Traumata statt, das sich speziell an Journalisten und Blogger richtet. Die Veranstaltung wird vom Experts Club, einem in Kiew ansässigen Think Tank, mit Unterstützung seines medizinischen Partners, ADONIS Medical Centres, und seines allgemeinen Partners, der Pryirpinia Community Foundation, organisiert.
Ziel der Schulung ist es, den Teilnehmern die Grundlagen der Ersten Hilfe bei Verletzungen und Traumata zu vermitteln, die in Kriegszeiten für jeden wichtig sind.
Das Seminar wird von der Anästhesistin und Mitautorin von 12 wissenschaftlichen Veröffentlichungen Mariana Bolyuk geleitet, die die Gruppe der ADONIS Medical Centres vertritt.
ADONIS, ERSTE_HILFE, EXPERTS_CLUB, MEDICAL_AID, MEDIZIN, URAKIN, БОЛЮК
Das Nationale Antarktisforschungszentrum (NASC) hat seine Teilnahme am Polarin-Forschungsprojekt des Horizon Europe-Programms der Europäischen Union begonnen, berichtet das Ministerium für Bildung und Wissenschaft.
„Heute, am 1. März 2024, ist das Polarin-Projekt des EU-Programms Horizon Europe offiziell gestartet, an dem das Nationale Wissenschaftszentrum für die Antarktis (NASC) und 49 weitere Organisationen aus der ganzen Welt teilnehmen. Dabei handelt es sich um Einrichtungen der Polarforschung aus der EU, Chile, Kanada, den USA, dem Vereinigten Königreich und anderen Ländern. Das Projekt wird vom Alfred-Wegener-Institut, Deutschland, koordiniert“, so der Pressedienst des Bildungsministeriums.
Es wird darauf hingewiesen, dass Polarin die Vereinigung von 64 Forschungsinfrastrukturen in der Arktis und Antarktis und den freien Zugang zu ihnen (sowohl direkt als auch aus der Ferne) für alle Teilnehmer vorsieht.
„Auf diese Weise soll die interdisziplinäre Forschung in beiden Polarregionen unterstützt werden, um globale Fragen, einschließlich des Klimawandels, anzugehen. Schließlich sind diese Regionen besonders wichtig für das Klima der Erde und reagieren als erste auf Veränderungen“, heißt es in der Erklärung.
Der Agentur zufolge deckt das geschaffene Netzwerk alle damit zusammenhängenden Forschungsbereiche ab – von der Meeres- und Landforschung bis hin zur Atmosphärenforschung – und wird Forschungsstationen, Schiffe, Observatorien, Depots und Datenbanken umfassen.
Die Ukraine ist mit zwei Infrastrukturen an dem Projekt beteiligt: der Antarktisstation Akademik Vernadsky und dem Eisbrecher Noosphere.
„Dies wird es uns ermöglichen, zusätzliche internationale Mittel für das Antarktisprogramm zu gewinnen und ukrainischen Wissenschaftlern die Möglichkeit zu geben, die polaren Einrichtungen anderer Länder zu nutzen und an wichtigen wissenschaftlichen Initiativen teilzunehmen“, zitierte der Pressedienst den Direktor der Nationalen Akademie der Wissenschaften Jewhen Dykyi.
Die Ukraine wird sich 2024-2025 an Polarin beteiligen, und das Projekt wird 5 Jahre lang laufen. Das Projektbudget beläuft sich auf 14,6 Millionen Euro, wovon mehr als eine halbe Million Euro für die Ukraine vorgesehen ist.
Die Benchmark-Ölpreise steigen am Freitagmorgen leicht an, nachdem sie am Vortag leicht gesunken waren, was die Notierungen jedoch nicht daran hinderte, den zweiten Monat in Folge im Plus zu beenden.
Der Preis für Mai-Futures der Sorte Brent an der Londoner ICE-Futures-Börse liegt um 7:01 Uhr bei 82,19 $ pro Barrel und damit 0,28 $ (0,34 %) höher als zum Schluss der vorangegangenen Sitzung. Am Donnerstag hatten diese Kontrakte um $ 0,24 (0,3 %) auf $ 81,91 pro Barrel nachgegeben.
Die Notierungen für WTI-Futures für April im elektronischen Handel an der New York Mercantile Exchange (NYMEX) stiegen zu diesem Zeitpunkt um $ 0,21 (0,27 %) auf $ 78,47 pro Barrel. Am Ende der vorangegangenen Sitzung war der Kontrakt um $ 0,28 (0,4 %) auf $ 78,26 pro Barrel gefallen.
Im Februar stieg der Preis für Brent um 2,3 % und für WTI um 3,2 %, obwohl „verschiedene Kräfte Druck auf den globalen Rohstoffmarkt ausüben“, so FXTM-Analyst Lukman Otunuga.
„In jedem Fall bleiben die Preise in einer ziemlich breiten Spanne, und es bedarf eines fundamentalen Impulses, um das Kräfteverhältnis zugunsten der Bullen oder Bären zu verschieben“, sagte er in einem Interview mit MarketWatch. – Dies könnte eine Verlängerung der OPEC+-Förderkürzungen, eine Verschärfung der geopolitischen Spannungen oder eine positive Überraschung der chinesischen Wirtschaft sein.
Finnland ist das beste Land in der EU für Frauen am Arbeitsplatz, wie eine neue Studie zeigt. Die Finansvalp-Experten für persönliche Finanzen haben Eurostat-Daten zu den Sitzen von Frauen in nationalen Parlamenten, zu Frauen in Führungspositionen und zum Median-Nettoeinkommen von 2022 in den 27 EU-Mitgliedstaaten nach Geschlecht ausgewertet. Jedes Land wurde mit einer Punktzahl von 50 bewertet und in eine Rangfolge vom schlechtesten zum besten Land gebracht.
Finnland führt die Studie als bestes Land für die Gleichstellung der Geschlechter am Arbeitsplatz an. Das Land rangiert vor allen anderen Ländern, weil es einen hohen Prozentsatz von Frauen in Führungspositionen hat. Mit 72,4 % der Sitze in der nationalen Regierung hat Finnland den höchsten Frauenanteil aller EU-Länder. Auch bei den Sitzen im nationalen Parlament liegt Finnland mit 46 % Frauenanteil an zweiter Stelle. Trotz des hohen Anteils von Frauen in Führungspositionen scheint das geschlechtsspezifische Lohngefälle in Finnland immer noch ein Problem zu sein. Der Median des Nettoeinkommens für Männer lag 2022 bei 27 353 €, während Frauen mit 25 719 € im Durchschnitt 6,04 % weniger verdienten.
Portugal liegt nur knapp hinter Finnland und belegt den zweiten Platz bei der Gleichstellung der Geschlechter am Arbeitsplatz. Im Jahr 2022 war das mittlere Nettoeinkommen in Portugal für Frauen höher als für Männer, womit das Land das einzige EU-Land ist, in dem weibliche Arbeitnehmer im Durchschnitt mehr verdienen. Frauen erzielten ein medianes Nettoeinkommen von 11.038 €, 0,53 % mehr als der Medianlohn von 10.979 € für Männer. Während der Jahresverdienst Portugal an die Spitze der Studie katapultierte, wies das Land den sechstniedrigsten Anteil an weiblichen Führungskräften auf: Nur 16,9 % der Führungskräfte in den größten börsennotierten Unternehmen Portugals waren Frauen.
Frankreich belegte in der Studie über die EU-Länder mit den gleichstellungsfreundlichsten Arbeitsplätzen den dritten Platz. Das Land erhielt eine hohe Bewertung für die Gleichstellung der Geschlechter, da in einigen der größten börsennotierten Unternehmen ein hoher Prozentsatz von Frauen in Führungspositionen vertreten ist. Der Frauenanteil in den Vorständen dieser großen Unternehmen beträgt 46,1 % und ist damit der höchste aller EU-Länder. Jede vierte Führungskraft in diesen Unternehmen ist eine Frau (29 %), das ist der zweithöchste Wert nach Litauen.
Schweden belegt in der Studie den vierten Platz bei der Gleichstellung von Frauen und Männern am Arbeitsplatz. Das Land beherbergt das Parlament mit der größten Geschlechtergleichheit in der EU. Etwa 46,6 % der Sitze im nationalen Parlament werden von Frauen eingenommen, mehr als in jedem anderen Land. Schweden hat auch den vierthöchsten Prozentsatz an weiblichen Führungskräften in den großen öffentlichen Organisationen des Landes: 28,6 % aller Führungskräfte sind Frauen.
Die Niederlande rundeten die fünf besten EU-Länder bei der Beschäftigung von Frauen ab. Auch in der nationalen Regierung (53,6 %) und im nationalen Parlament (29 %) sind Frauen stark vertreten. Obwohl ein großer Teil der Sitze in der Regierung und im Parlament von Frauen besetzt ist, verdienen Männer in den Niederlanden im Durchschnitt immer noch mehr. Dem Mediannettoeinkommen von 2022 zufolge verdienen Männer 5,28 % mehr als Frauen in dem Land.
Belgien ist das Land mit den meisten geschlechtergerechten Arbeitsplätzen in der EU. Mehr als die Hälfte (55 %) der Sitze in der belgischen Regierung sind von Frauen besetzt, der zweithöchste Prozentsatz aller untersuchten Länder. Auch im Parlament ist der Frauenanteil hoch: 42,9 % aller Sitze sind mit Frauen besetzt. Belgien weist auch das 11. niedrigste geschlechtsspezifische Lohngefälle in der EU auf, wobei das mittlere Nettoeinkommen der Männer 3,37 % höher ist als das der Frauen.
Dänemark belegte den siebten Platz in der Studie über die besten EU-Länder für Frauen, die dort arbeiten. Das Land belegte einen Spitzenplatz, weil es das achtniedrigste geschlechtsspezifische Lohngefälle in der EU (3,03 %) und einen hohen Anteil von Frauen in Führungspositionen im ganzen Land aufweist. Genau 44,1 % der Sitze im dänischen Parlament sind mit Frauen besetzt, in der EU haben nur Schweden und Finnland eine höhere Quote. Das Land hat auch den dritthöchsten Anteil an weiblichen Vorstandsmitgliedern in seinen größten börsennotierten Unternehmen (41,4 %), knapp hinter Frankreich und Italien.
Spanien, Deutschland und Litauen vervollständigen die Top 10 der EU-Länder mit den meisten geschlechtergerechten Arbeitsplätzen. Spanien und Deutschland erreichten einen hohen Frauenanteil in der Regierung und im Parlament, während Litauen dank des höchsten Anteils an weiblichen Führungskräften aller EU-Länder den 10.
Tabelle: Die EU-Länder mit den meisten geschlechtergerechten Arbeitsplätzen
Olle Pettersson, Finanzexperte und CEO von Finansvalp, kommentierte die Studie: „In den letzten 20 Jahren ist die Zahl der Frauen in den nationalen Regierungen und Parlamenten in der EU um über 50 % gestiegen, während der Anteil der weiblichen Vorstandsmitglieder in den größten börsennotierten Unternehmen um 312 % zugenommen hat.
„Wenn sich der Trend zu einer stärkeren Vertretung von Frauen in Führungspositionen in der gesamten EU fortsetzt, wird sich hoffentlich auch das geschlechtsspezifische Lohngefälle verringern, so dass viele Länder zu integrativeren Arbeitsplätzen für Frauen werden.
Die vollständige Ergebnistabelle kann hier abgerufen werden.
Quellen: Eurostat
