Der ukrainische Bauträger RIEL hat den Verkaufsstart von sechs neuen Wohnprojekten in Lemberg und Kiew angekündigt. Vier davon befinden sich in der Stadt Lemberg. Drei Komplexe – Big Ben, Hyde Park und Harry – ergänzen das klassische Portfolio des Unternehmens. Ein weiteres Projekt, Father, ist das erste in der Stadt, das die konzeptionelle Linie Riel Family Style repräsentiert, die Familienwerte und eine besondere Atmosphäre der Gemütlichkeit in den Vordergrund stellt.
„Die Gesamtfläche der neuen Projekte in Lemberg beträgt fast 300.000 Quadratmeter. Und obwohl wir in der Stadt eine führende Position einnehmen, gibt sich RIEL nicht mit dem Erreichten zufrieden und arbeitet weiter daran, seine Ansätze zur Schaffung eines hochwertigen städtischen Raums zu verbessern„, erklärte Rostislav Melnyk, CEO von RIEL. “Aus diesem Grund haben wir ein neues Format innerhalb der Komfortklasse entwickelt und es im Konzept Riel Family Style umgesetzt. Wir haben dafür gesorgt, dass möglichst viele Aspekte des Familienlebens in Ihrem Wohnraum berücksichtigt wurden.„
Insbesondere das moderne Big Ben ist ein durchdachter multifunktionaler Raum für Menschen “mit einer neuen Denkweise„, der die für Lemberg traditionelle Galeriewohnungen interpretiert. Hier ist jedes Element – von der Architektur bis zur Atmosphäre – für die tägliche Lebensfreude geschaffen.
„Galerien, Grünflächen mit Springbrunnen, Kinderspielplätze und ein Paddel-Tennisplatz – alles, damit sich jeder Tag wie ein Freitag anfühlt und die Nachbarn schon am zweiten Tag Freunde werden!“, heißt es auf der Website des Wohnkomplexes.
Das nächste Projekt des Bauträgers in Lemberg ist das Clubhaus Hyde Park, bei dem Wellness im Mittelpunkt steht. Der Komplex entsteht in der Nähe des Shevchenko-Parks und wird über das erste 25-Meter-Schwimmbad in Lemberg verfügen. Der Komplex umfasst 1200 m² Fläche für Sport, Wellness und Erholung mit einem Spa-Bereich sowie Minigolf- und Padel-Tennisplätzen.
„Hyde Park ist ein Ökosystem zur Regeneration der Lebenskräfte. Wir haben einen geschlossenen Raum für Menschen geschaffen, die ein gesundes und ausgeglichenes Leben schätzen. Infrastruktur, Natur und Architektur existieren in Harmonie und erfüllen den Raum mit Energie. Abseits vom Stadtlärm und in der Nähe eines Parks haben wir eine Umgebung für Menschen geschaffen, die Wert auf Ausgeglichenheit im Leben legen“, teilt der Bauträger auf der offiziellen Website des Wohnkomplexes mit.
Der Business-Wohnkomplex Harry in der Nähe des Stadtzentrums wird über einen eigenen englischen Garten mit Bereichen für aktive und ruhige Erholung sowie einen Clubbereich für die Freizeitgestaltung der Bewohner verfügen. Der Clubstatus des Komplexes Harry wird durch das geschlossene Gelände und die Liebe zum Detail unterstrichen – vom exquisiten Design des Eingangsbereichs bis zur Gestaltung der Gemeinschaftsräume.
„Harry hat nur wenige Stockwerke und eine begrenzte Anzahl von Wohnungen – das bedeutet wenige Nachbarn und viel Platz für den Komfort jedes Bewohners. Die interne Infrastruktur ist bis ins Detail durchdacht: moderne Sicherheitssysteme, energieeffiziente Technologien und ein hoher Servicestandard schaffen eine Atmosphäre von echtem Komfort“, so der Bauträger.
Der Wohnraum Father liegt in einer ruhigen Gegend unweit des Zentrums und verbindet Privatsphäre mit der Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Wie auf der Website des Komplexes angegeben, ist er ideal für junge Familien und Paare, die Komfort und Sicherheit für sich und ihre Kinder suchen. Father wurde nach dem Konzept „Riel Family Style“ entworfen.
„Hier findet man alles, was man für ein harmonisches Leben braucht: einen ruhigen Hof zum Spielen, die Nähe zu Bildungseinrichtungen und eine Atmosphäre der Geborgenheit, in der jedes Detail bis ins Kleinste durchdacht ist.“
„Vor dem Verkaufsstart haben wir eine Reihe von geschlossenen Präsentationen für Immobilienagenturen und Makler durchgeführt, Details zu den Projekten vorgestellt, erste Rückmeldungen erhalten und die Unterstützung unserer Partner gesichert. Heute sind die neuen Komplexe bereits auf dem Markt – mit klarer Kommunikation und der Bereitschaft, auf die Wünsche der Menschen einzugehen“, fasste Rostislav Melnyk zusammen.
Zur Erinnerung: Die Gesamtfläche der neuen Projekte von RIEL in Lemberg und Kiew wird mehr als 500.000 Quadratmeter betragen – 282.000 in Lemberg und 285.000 in Kiew. Bis heute hat RIEL alle seine bis 2022 begonnenen Projekte in Kiew abgeschlossen und seine Führungsposition in Lemberg behauptet. Im ersten Quartal 2025 hat der Bauträger über tausend Wohnungen fertiggestellt.
Weitere Informationen zu jedem Projekt, Grundrisse und Kaufbedingungen finden Sie auf der offiziellen Website des Bauträgers riel.ua.
Quelle: https://interfax.com.ua/news/press-release/1075139.html
„Kernel“, einer der größten ukrainischen Agrarkonzerne, erzielte im dritten Quartal des Geschäftsjahres 2025 (Januar bis März 2025) einen Nettogewinn von 41 Millionen US-Dollar gegenüber 101 Millionen US-Dollar im gleichen Zeitraum des Geschäftsjahres 2024.
Laut dem auf der Website des Unternehmens veröffentlichten Quartalsbericht belief sich der konsolidierte Umsatz von Kernel im dritten Quartal 2025 auf 1,145 Mrd. US-Dollar, was einem Anstieg von 14 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht, aber auf dem Niveau des Vorquartals blieb.
„Diese Ergebnisse wurden dank hoher Verkaufspreise erzielt, wobei der Anstieg der Getreideexporte den Rückgang der Einnahmen aus dem Verkauf von Flaschenöl kompensierte“, erklärte das Unternehmen.
Die Vertriebskosten der Gruppe stiegen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 27 % auf 984 Mio. USD, was auf höhere Rohstoffkosten zurückzuführen ist und den verschärften Wettbewerb um Rohstoffe sowie Lieferengpässe widerspiegelt.
Der Bruttogewinn für das dritte Quartal des Geschäftsjahres 2025 belief sich auf 137 Millionen US-Dollar, was einem Rückgang von 34 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht und den Margenrückgang in den Segmenten Ölsaatenverarbeitung sowie Infrastruktur und Handel widerspiegelt.
Kernel weist außerdem darauf hin, dass das EBITDA des Unternehmens im Berichtszeitraum 110 Mio. US-Dollar betrug, was einem Rückgang von 6 % gegenüber dem Vorquartal und von 31 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Dabei erzielte der Segment Ölsaatenverarbeitung ein EBITDA von 36 Mio. USD, was einem Rückgang von 26 % gegenüber dem Vorjahr entspricht, der auf geringere Absatzmengen und Margenrückgänge aufgrund der relativ geringen Sonnenblumenernte in der Ukraine zurückzuführen ist.
Das EBITDA des Segments „Infrastruktur und Handel“ sank im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 46 % auf 62 Mio. USD, davon entfielen 26 Mio. USD auf die Handelsaktivitäten von Avere und die restlichen 36 Mio. USD wurden durch die Wertschöpfungskette im Export von Getreide und Speiseöl in der Ukraine erzielt. wobei die wichtigsten Faktoren, die die Ergebnisse beeinflussten, die Exportterminals und Getreidehandelsgeschäfte waren.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Segment „Landwirtschaft“ im dritten Quartal des Geschäftsjahres 2025 ein EBITDA in Höhe von 34 Mio. USD verzeichnete, was 2,1-mal mehr ist als im Vorjahr. Diese Zahl beinhaltet auch nicht monetäre Verluste in Höhe von 24 Mio. USD im Zusammenhang mit der Neubewertung biologischer Vermögenswerte, verglichen mit Verlusten von 25 Mio. USD im Vorjahr.
Dem Bericht zufolge beliefen sich die Mittelzuflüsse aus Investitionstätigkeiten auf 25 Mio. USD (im dritten Quartal 2024 gab es einen Abfluss von 127 Mio. USD), was hauptsächlich auf Erlöse in Höhe von 46 Mio. USD aus dem Verkauf von Finanzanlagen zurückzuführen ist, die zuvor zur Steuerung der überschüssigen Liquidität verwendet wurden, während 19 Mio. USD für den Erwerb von Sachanlagen verwendet wurden.
Kernel weist darauf hin, dass das Unternehmen im Berichtszeitraum nach dem Höhepunkt der Finanzierung des Betriebskapitals einen erheblichen Teil seiner Verbindlichkeiten getilgt hat, darunter die vollständige Tilgung der Schulden gegenüber der EBWE und der Vorausfinanzierung für Sonnenblumenöl, sowie einen Teil der ausstehenden Verbindlichkeiten gegenüber der EIB vorzeitig zurückgezahlt hat.
Infolgedessen verringerten sich die Verbindlichkeiten der Gruppe im Zeitraum Januar bis März 2025 um 190 Mio. USD auf 755 Mio. USD. Darüber hinaus erhielt das Unternehmen von einem seiner langfristigen Gläubiger einen erweiterten Verzicht auf Verbindlichkeiten, der bis zum 30. Juni 2026 gilt. Dies ermöglichte es Kernel, diese als langfristige Verbindlichkeiten umzuklassifizieren, was die finanzielle Stabilität verbesserte.
Zum 31. März 2025 beliefen sich die liquiden Mittel der Gruppe auf 549 Millionen US-Dollar, was einem Rückgang von 11 % gegenüber dem Vorquartal entspricht. Dies führte zu einem Rückgang der Nettoverschuldung um 37 % im Quartalsvergleich auf 206 Mio. USD.
Das Unternehmen weist außerdem darauf hin, dass die Warenbestände im dritten Quartal 2025 um 16 % zurückgegangen sind und zum 31. März 2025 371 Mio. USD betrugen.
In der Erklärung wird auch darauf hingewiesen, dass Kernel in den ersten neun Monaten dieses Geschäftsjahres seinen Nettogewinn um 7 % auf 218 Mio. USD bei einem Umsatzwachstum von 19 % auf 3 Mrd. 92 Mio. USD gesteigert hat, während das EBITDA um 4 % auf 398 Mio. USD gestiegen ist.
Vor dem Krieg war der Agrarkonzern Kernel weltweit führend in der Produktion von Sonnenblumenöl (rund 7 % der weltweiten Produktion) und dessen Export (rund 12 %). Er ist einer der größten Hersteller und Verkäufer von abgefülltem Öl in der Ukraine. Darüber hinaus ist das Unternehmen in der Produktion und Vermarktung von Agrarprodukten tätig.
Der ukrainische Bauträger RIEL verbessert weiterhin seine Ansätze zur Schaffung von städtischem Raum und hat den Verkauf von gleich sechs neuen Wohnprojekten in Kiew und Lemberg mit einer Gesamtfläche von über 560.000 m² angekündigt. Im Rahmen des Konzepts Riel Family Style wurde in der Hauptstadt der Verkauf der ersten Komplexe gestartet – der Wohnkomplexe Brother und Sister am Linken Ufer, in Gebieten mit aktiver Neubebauung, in der Nähe von großen Verkehrsadern, Gewässern und mit guter Anbindung an das Zentrum.
Visualisierung des Wohnkomplexes Brother, Kiew
„Heute braucht der Käufer eine sichere, komfortable und gut organisierte Umgebung mit einer hochwertigen Infrastruktur in der Nähe. Dabei geht es nicht nur um die Verbesserung des physischen Lebensstandards der Menschen, sondern auch um die Ausgewogenheit ihres psychischen Zustands. Es ist sehr wichtig, dass der Lebensraum die Bildung einer Gemeinschaft fördert„, Rostislav Melnik, CEO des Unternehmens. “Deshalb haben wir ein neues Format innerhalb der Komfortklasse entwickelt und es im Konzept „Riel Family Style“ umgesetzt. Wir haben dafür gesorgt, dass möglichst viele Aspekte des Familienlebens im Wohnraum berücksichtigt wurden.“
„Die Wohnräume Brother und Sister sind viel mehr als nur Wohnkomplexe. Wir schaffen eine lebendige Gemeinschaft, die auf Familienglück aufgebaut ist“, kommentierte der CEO des Unternehmens.
Jedes der Projekte hat seinen eigenen Charakter mit durchdachten Innenhöfen, moderner Infrastruktur und der Einhaltung technologischer Standards. Ein wichtiges Element der architektonischen Lösung für beide Projekte ist das Konzept des Playground – ein Raum, in dem jeder einen Ort zum Spielen, Kommunizieren und sich selbst zu entfalten findet.
„Im Projekt Brother wurde diese Idee durch eine durchdachte Fußgängerpromenade umgesetzt, die sich durch das gesamte Viertel zieht. Bei Sister sind die Innenhöfe in geschlossene Bereiche unterteilt, von denen jeder ein eigenes Thema hat – mit Spielplätzen für die Kleinsten, einem Sporthof, einem Gartenhof sowie offenen Bereichen für Spaziergänge und soziale Interaktion – einem Aktivitätspark mit Stadion, einer Entspannungszone mit Yogaplatz und einem Kinderspielplatz. Genau diese Mischung aus Privatsphäre und Offenheit soll ein ausgewogenes Umfeld für ein komfortables Leben schaffen“, heißt es auf der Website des Projekts.
Visualisierung des Wohnkomplexes Sister, Kiew
Die Gesamtfläche der neuen Projekte in der Hauptstadt beträgt fast 300.000 Quadratmeter.
Nach den Ergebnissen der Arbeit im Jahr 2024 hat der Bauträger RIEL 1989 Wohnungen (1454 in Lemberg, 535 in Kiew) fertiggestellt, und im ersten Quartal 2025 sollen noch über tausend Wohnungen hinzukommen. Bis heute hat RIEL alle bis 2022 begonnenen Projekte in Kiew abgeschlossen und seine Führungsposition in Lemberg behauptet.
Weitere Informationen zu jedem Projekt, Grundrisse und Kaufbedingungen finden Sie auf der offiziellen Website des Bauträgers riel.ua.
Quelle: https://interfax.com.ua/news/press-release/1075159.html
Die Versicherungsgesellschaft „Nadiina“ (Kiew) hat im Zeitraum Januar bis März 2025 Bruttoversicherungsprämien in Höhe von 9,370 Mio. UAH eingenommen, was laut Angaben der Ratingagentur „Standard-Rating“ um 47,36 % weniger ist als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. über die Aktualisierung des Kreditratings/Finanzstabilitätsratings (Bonität) des Versicherers auf uaА+ nach nationaler Skala.
Dabei wird darauf hingewiesen, dass die Prämien von natürlichen Personen 89 Tausend UAH betrugen und keine Prämien von Rückversicherern eingegangen sind.
Die an Rückversicherer gezahlten Versicherungsbeiträge gingen im ersten Quartal 2025 im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum des Jahres 2024 um 98,89 % auf 113 Tausend UAH zurück. Damit sank der Anteil der Rückversicherer an den Versicherungsprämien um 56,20 Prozentpunkte (pp) auf 1,21 %.
Die Nettoprämien des Versicherers stiegen im Vergleich zu Januar bis März 2024 um 22,11 % auf 9,257 Mio. UAH, die verdienten Nettoprämien um 24,21 % auf 10,075 Mio. UAH.
Das Volumen der von der Versicherungsgesellschaft „Nadijna“ geleisteten Versicherungsleistungen sank um 47,39 % auf 2,194 Mio. UAH, während die Auszahlungsquote um 0,01 Prozentpunkte auf 23,42 % zurückging.
Nach den Ergebnissen der ersten drei Monate des Jahres 2025 war die Tätigkeit des Unternehmens profitabel, und die Finanzergebnisse zeigten ein deutliches Wachstum. So stieg der Gewinn aus der operativen Tätigkeit auf 6,629 Mio. UAH und der Nettogewinn auf 6,404 Mio. UAH.
Die Vermögenswerte des Versicherers stiegen zum 1. April 2025 um 2,77 % auf 84,145 Mio. UAH, das Eigenkapital um 10,12 % auf 69,702 Mio. UAH, die Verbindlichkeiten um 22,26 % auf 14,443 Mio. UAH. Die Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente stiegen um 5,32 % auf 60,134 Mio. UAH
Zum Stichtag hatte die Versicherungsgesellschaft „Nadijna“ außerdem ein Portfolio an laufenden Finanzinvestitionen in Höhe von 10,234 Mio. UAH gebildet, das aus OVDP bestand.
Wie auf der Website des Unternehmens angegeben, wurde es 2006 im Einheitlichen Staatsregister für juristische Personen und Einzelunternehmer eingetragen. Das Stammkapital beträgt 15 Mio. UAH.
Die Aktionäre sind acht natürliche Personen mit Wohnsitz in der Ukraine und eine juristische Person, die LLC „Agroholding 2012“.
In den letzten Jahren zeigt der Immobilienmarkt in Serbien eine einzigartige Tendenz: Die überwiegende Mehrheit der Transaktionen wird in bar abgewickelt. Nach Angaben des
des Republikanischen Geodätischen Amtes (RGZ) wurden im vierten Quartal 2024 89 % aller Immobiliengeschäfte bar bezahlt, darunter 76 % der Wohnungskäufe. In Belgrad lag dieser Anteil bei 70,4 %, in Novi Sad bei 71,8 %.
Experten nennen mehrere Faktoren, die zu einem hohen Anteil an Barzahlungen auf dem Immobilienmarkt beitragen:
Eingeschränkter Zugang zu Hypothekarkrediten: Hohe Zinssätze und strenge Anforderungen der Banken machen Hypotheken für viele Bürger weniger zugänglich.
Ersparnisse und Investitionen: Bürger, die über Ersparnisse verfügen, investieren lieber in Immobilien, da sie diese als sichere Kapitalanlage betrachten.
Finanzielle Unterstützung durch Verwandte: Oft erhalten Käufer Geld von Familienmitgliedern oder durch den Verkauf von geerbtem Vermögen.
Einige Analysten äußern sich besorgt, dass der hohe Anteil an Barzahlungen auf Versuche hindeuten könnte, Einkünfte zweifelhafter Herkunft zu legalisieren. Experten wie Aleksandar Radivojević sind jedoch der Meinung, dass die meisten Immobilientransaktionen in Serbien legal sind und es nicht richtig ist, sie ohne ausreichende Gründe mit Geldwäsche in Verbindung zu bringen.
Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
Die Dominanz von Barzahlungen hat erhebliche Auswirkungen auf den Immobilienmarkt:
Steigende Immobilienpreise: Die hohe Nachfrage von Käufern mit Bargeld führt zu einem Anstieg der Immobilienpreise.
Verminderte Verfügbarkeit von Wohnraum: Für Bürger ohne nennenswerte Ersparnisse wird der Erwerb von Wohnraum weniger erschwinglich.
Rückgang der Bedeutung von Hypothekarkrediten: Banken sehen sich mit einer sinkenden Nachfrage nach Hypothekarkrediten konfrontiert, was sich auf ihre Kreditpolitik auswirken könnte.
Um die Transparenz und Stabilität des Immobilienmarktes in Serbien zu gewährleisten, wird Folgendes empfohlen:
Verbesserung des Zugangs zu Hypothekarkrediten: Entwicklung von Programmen mit günstigeren Konditionen für Kreditnehmer.
Verstärkte Kontrolle der Finanzströme: Verbesserung der Überwachung großer Bargeldtransaktionen.
Verbesserung der Finanzkompetenz der Bevölkerung: Information der Bürger über die Vorteile und Risiken verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten für den Erwerb von Wohnraum.
Quelle: https://t.me/relocationrs/1032
Die Hauptversammlung der Aktionäre der MetLife (Kiew) hat am 28. Mai 2025 beschlossen, Dividenden in Höhe von 270,486 Mio. UAH (32,85 UAH pro Aktie) auszuschütten, wie aus den vom Versicherer im Offenlegungssystem der Nationalen Wertpapierkommission der Ukraine veröffentlichten Informationen hervorgeht.Den veröffentlichten Daten zufolge erfolgt die Auszahlung in US-Dollar unter Berücksichtigung der vom Nationalbank der Ukraine festgelegten Beschränkungen für die Überweisung von Devisen durch Gebietsansässige ins Ausland zugunsten ausländischer Investoren/Nichtansässiger zur Zahlung von Dividenden vom 1. Juli 2025 bis zum 1. Januar 2026.Das Unternehmen ist seit 2002 in der Ukraine tätig. Die Hauptgeschäftsbereiche sind Lebensversicherungen, Unfall- und Krankenversicherungen, Unternehmensversicherungen und Bankversicherungen.
