Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Neubauten in Kiew liegt Mitte 2025 bei 1924 Dollar pro Quadratmeter (in Griwna umgerechnet 80,1 Tausend UAH pro Quadratmeter) und ist damit um 1,2% niedriger als zu Jahresbeginn, teilte der Pressedienst der Investitions- und Entwicklungsgesellschaft City One Development gegenüberInterfax-Ukraine mit.
Laut einer Studie der Experten des Unternehmens, die sich auf die eigene analytische Datenbank stützt, schwankten die Kosten für neue Gebäude in allen Segmenten nur minimal. Gleichzeitig wurde in den meisten Klassen ein leichter Anstieg verzeichnet: Economy um 0,5 % auf $1054 pro m², Comfort um 1 % auf $1325 und Premium um 2 % auf $4498. Die Durchschnittspreise für Immobilien der Business-Klasse sanken in den letzten sechs Monaten um 0,4 % auf 2394 $ pro m².
„Der primäre Immobilienmarkt in Kiew zeigt in der Tat einen allmählichen Preisanstieg, der durch mehrere Schlüsselfaktoren bedingt ist. In erster Linie handelt es sich um den Anstieg der Baukosten, der durch steigende Preise für Material, Strom, Logistik, Arbeit usw. verursacht wird. Immobilien sind nach wie vor ein verlässlicher Vermögenswert, insbesondere in Zeiten der Instabilität, was das Investitionsinteresse anregt“, erklärt Olena Shirina, Analystin bei City One Development.
Ihrer Meinung nach spielt auch der traditionelle Preisanstieg während der Bauphase eine Rolle – je näher die Fertigstellung des Projekts rückt, desto teurer werden die Wohnungen. Der Inflationsfaktor unterstützt die Tendenz zur Aufwertung von Wohnungen, da Immobilien in Zeiten allgemeiner Preissteigerungen nicht an Wert verlieren.
Der Studie zufolge stehen Mitte 2025 143 Wohnkomplexe zum Verkauf, das sind 25 % weniger als zu Beginn des Krieges. In der ersten Hälfte des Jahres 2025 wurde in Kiew der Verkauf mehrerer neuer Wohnkomplexe eingeleitet. Neue Projekte deuten auf eine verhaltene, aber positive Marktdynamik und das Bestreben hin, ein langfristiges Angebot aufzubauen.
Die Bauträger passen ihre Projekte an die neuen Erwartungen der Käufer an. Charakteristisch für die Preispolitik bei neuen Wohnkomplexen ist das umgekehrte Verhältnis zwischen Preis und Anzahl der Stockwerke – je niedriger die Anzahl der Stockwerke, desto höher der Preis, was das Gegenteil von früheren Trends ist. Auch die Faktoren Autonomie und Sicherheit spielen eine wichtige Rolle. Immer mehr Neubauten sind mit einer Notstromversorgung ausgestattet (Generatoren, Wechselrichter, Sonnenkollektoren). Und 75 % der neuen Gebäude verfügen über Schutzräume: Tiefgaragen, Keller, Spezialbunker.
Laut der analytischen Datenbank des Unternehmens bietet fast die Hälfte der Bauträger bei neuen Projekten den Erwerb von Wohnungen im Rahmen der staatlichen Programme eHouse und eRestoration an.
Im Allgemeinen zeigt der primäre Immobilienmarkt in Kiew in der ersten Hälfte des Jahres 2025 Stabilität, vorsichtigen Optimismus der Entwickler und eine allmähliche Erholung des Investitionsvertrauens. Shyryna zufolge begrenzt die schwache Nachfrage während der Kriegszeit das aktive Preiswachstum, da viele Käufer ihre Entscheidung zum Kauf einer Immobilie aufschieben. Dadurch entsteht ein Gleichgewicht zwischen steigenden Preisen für Qualitätsimmobilien und einer zurückhaltenden Preisgestaltung aufgrund der mangelnden Zahlungsfähigkeit der Menschen.
Im Frühjahr haben die Bauträger in der Hoffnung auf ein Ende der Feindseligkeiten die Preise angehoben und neue Projekte auf den Weg gebracht. Die Eskalation an der Front, der Beschuss und die beunruhigenden Nachrichten bremsten diesen Schwung jedoch wieder und beeinträchtigten die Stimmung der Verbraucher und ihre Investitionsbereitschaft.
„Nachdem die aktive Phase des Krieges vorbei ist, erwarten wir einen deutlichen Anstieg der Wohnungspreise für Qualitätsprojekte. Investoren, die jetzt in zuverlässige Wohnsiedlungen investieren, werden in Zukunft den maximalen Wertzuwachs erhalten“, erklärte Shirina.
City One Development ist ein Investitions- und Entwicklungsunternehmen mit über 15 Jahren Erfahrung. Es hat sich auf die Errichtung, den Verkauf und die Verwaltung von großen Infrastruktur-Wohnkomplexen spezialisiert und investiert aktiv in die Entwicklung der ukrainischen Industrie.
Das Portfolio von City One Development umfasst mehr als 1 Million 150 Tausend Quadratmeter fertiggestellte Immobilien und 600 Tausend Quadratmeter im Bau.
Zu den Wohnprojekten des Unternehmens in der Hauptstadt gehören: „Novopecherski Lypky“, ‚Boulevard of Fountains‘, ‚Svyatobor Park Resort‘ und ‚The Light‘. Zu den Industrieprojekten des Unternehmens gehören zwei Floatglasfabriken im Rahmen der IPs Misto Skla und Galicia.
Die internationale Haushaltswarenkette JYSK eröffnete am Donnerstag ein neues Geschäft im Karavan-Einkaufszentrum, einem der größten Einkaufs- und Unterhaltungszentren in Dnipro, teilte der Pressedienst des Einzelhändlers mit.
„Wir freuen uns, noch näher an unseren Kunden in Dnipro zu sein. Das Karavan-Einkaufszentrum ist ein beliebter Ort, der täglich von Tausenden von Einwohnern der Stadt besucht wird. Die neue JYSK-Filiale wird hochwertige Haushaltswaren noch besser zugänglich machen“, sagte Yevhen Ivanitsa, Country Director bei JYSK Ukraine.
Die Eröffnung dieser Filiale, die die 109. der Kette in der Ukraine ist, bestätigt den strategischen Kurs des Unternehmens, seine Präsenz auch in Kriegszeiten zu entwickeln und auszubauen.
Die Filiale in der Nyzhniodniprovska-Straße 17 verfügt über eine Verkaufsfläche von 1.069 m², 192 m² Lagerfläche mit 5 m hohen Geräten und 32 m² Bürofläche. Das Geschäft ist nach dem Konzept Store Concept 3.0 gestaltet, das eine moderne Einrichtung, eine einfache Navigation und eine Inspirationszone für Kunden vorsieht.
JYSK ist derzeit in 37 Städten der Ukraine vertreten. Darüber hinaus betreibt das Unternehmen einen Online-Store jysk.ua.
Das Unternehmen beschäftigt mehr als 800 Mitarbeiter in der Ukraine.
JYSK ist Teil der in Familienbesitz befindlichen Lars Larsen Group mit mehr als 3,5 Tausend Geschäften in 50 Ländern.
Der Umsatz von JYSK belief sich im Geschäftsjahr 2023/24 auf 5,6 Mrd. EUR.
Die Calmit GmbH, ein europäischer Hersteller von Baustoffen, der sich auf die Produktion von Kalk spezialisiert hat, plant die Ansiedlung seines Werks in Zakarpattia.
„Die Calmit GmbH hat Niederlassungen in ganz Europa, und bald könnte eine weitere in der Gemeinde Bativska entstehen“, sagte Myroslav Biletskyi, Leiter der staatlichen Regionalverwaltung von Zakarpattia, nach einem Treffen mit Peter Vanish (Slowakei), dem zuständigen Vertreter der Calmit GmbH für das Projekt in der Ukraine, am Mittwoch.
Ihm zufolge erwägen die Investoren Transkarpatien als Standort für das neue Werk ihres Unternehmens. Ihre Vertreter haben den Standort bereits besucht.
„Das Dorf Batyevo erfüllt die Anforderungen der Kunden: Grenznähe, Anschlussmöglichkeit an die Breit- und Schmalspurbahn und in Zukunft die Möglichkeit, die Logistik von Rohstoffen und Fertigprodukten aufzubauen. Vor dem Start müssen jedoch noch alle technischen Voraussetzungen geprüft werden. Wir stehen in Kontakt mit den Gründern des Unternehmens und seinen Vertretern in der Ukraine sowie mit der lokalen Bevölkerung, damit das neue Unternehmen mit ausländischen Investitionen seine Tätigkeit in Zakarpattia so bald wie möglich aufnehmen kann“, so Biletskyi.
Die Calmit GmbH gehört zur Schmid Industrieholding, einem der führenden Kalkhersteller Europas mit sieben Produktionsstätten in Österreich, Ungarn, der Slowakei und Spanien.
Die Aktiengesellschaft „Kirovogradoblenergo“ hat am 19. Juni ihre Absicht bekannt gegeben, mit der Versicherungsgesellschaft „VUSO“ einen Vertrag über die obligatorische Kfz-Haftpflichtversicherung abzuschließen. Wie im elektronischen Beschaffungssystem Prozorro mitgeteilt wurde, belief sich der voraussichtliche Preis für die Dienstleistungen auf 900.000 UAH. Das Preisangebot des Unternehmens beträgt 682.053 UAH.
Das Unternehmen war bereits vor einem Jahr Gewinner einer ähnlichen Ausschreibung. Die Versicherungsgesellschaft „VUSO“ wurde 2001 gegründet. Sie ist Mitglied der MTSBU und der NASU, Teilnehmerin einer Vereinbarung über die direkte Regulierung von Schäden und Mitglied des Nuklearversicherungs-Pools.
KFZ-HAFTPFLICHTVERSICHERUNG, VERSICHERUNG, VUSO, Кіровоградобленерго
16 Milliarden aktuelle Passwörter sind ins Netz gelangt, darunter Zugangsdaten zu Apple, Google und Facebook
Laut Forbes haben Forscher von Cybernews einen einzigartigen Datenleck entdeckt – mehr als 16 Milliarden aktuelle Login- und Passwort-Paare auf Websites, darunter Apple, Google, Facebook und andere Dienste.
Dies ist der größte Datenleck in der Geschichte: 30 verschiedene Datenbanken mit jeweils mehreren zehn Millionen bis zu 3,5 Milliarden Datensätzen. Etwa 184 Millionen Konten aus früheren Datenlecks waren bereits bekannt, der Rest sind neue, „frische” und ungeschützte Informationen.
Die Daten eignen sich für sofortige Phishing-Angriffe und Hackerangriffe auf Konten – die Login-Passwort-Strukturen sind bereits einsatzbereit. Es handelt sich nicht um alte Datenlecks, sondern um neue, aktuelle Listen, die aktiv in dunklen Foren verkauft werden.
Was Experten empfehlen:
• Ändern Sie die Passwörter für alle wichtigen Online-Konten (Google, Apple, soziale Netzwerke, E-Mail usw.).
• Aktivieren Sie die Zwei-Faktor-Authentifizierung (2FA) – per SMS, Code-Generator-App oder Hardware-Schlüsseln.
• Wechseln Sie zu Passkeys – passwortlose Anmeldungen, die durch Biometrie oder PIN geschützt sind, empfohlen von Google, Meta.
• Verwenden Sie einen Passwort-Manager, um lange, einzigartige Kombinationen zu generieren und diese sicher zu speichern.
• Klicken Sie nicht auf Links aus ungeprüften SMS, E-Mails und Messengern, um Phishing zu vermeiden.
Selbst alte Passwörter (sogar „12345678“) sind immer noch aktuell – sie werden häufig in solchen Datenlecks verwendet. Nach Datenlecks ändern viele ihre Passwörter nicht rechtzeitig: Laut einer Studie aktualisieren nur ~33 % der Nutzer ihr Passwort nach einem Vorfall – und nur 13 % tun dies innerhalb von 3 Monaten.
Heute fand die offizielle Präsentation des brandneuen Nachrichtenportals ForUA statt, das auf einer aktualisierten technologischen Basis und mit einem völlig neuen Journalistenteam erstellt wurde. ForUA wird wieder zu einer zuverlässigen Quelle für aktuelle Nachrichten aus der Ukraine und der Welt und bietet detaillierte Analysen und exklusive Kommentare von Experten aus erster Hand.
Das neue ForUA wird von Ihor Korzh geleitet, einer Persönlichkeit des öffentlichen Lebens, Gründer der NGO European Way of Ukraine, Film- und Musikproduzent, der zum Chefredakteur ernannt wurde. Unter seiner Leitung wird sich das Redaktionsteam auf eine unvoreingenommene Berichterstattung über Ereignisse konzentrieren und den Lesern verifizierte Informationen und verschiedene Perspektiven bieten.
„Wir haben ForUA ins Leben gerufen, um den dringenden Bedarf an qualitativ hochwertigem, aktuellem und fundiertem Journalismus zu decken“, so Igor Korzh. „Unser Team ist bereit, unsere Leser nicht nur mit aktuellen Nachrichten zu versorgen, sondern auch mit gründlichen Analysen, die ihnen helfen werden, das Wesentliche der Ereignisse zu verstehen. Wir glauben, dass ForUA eine wichtige Plattform für den offenen Dialog und den Meinungsaustausch sein wird.“
Auf der neuen ForUA-Website werden Sie finden:
Das ForUA-Team lädt alle Interessierten ein, sich an der Lektüre und Diskussion der Materialien auf der neuen Website https://for-ua.com/ zu beteiligen .
