Wissenschaftler der Kiewer Universität für Bauwesen und Architektur (KNUBA) haben gemeinsam mit Partnern ein internationales Projekt zur Entwicklung neuartiger Betonmischungen unter Verwendung von Abfällen, insbesondere von zerstörten Bauwerken, für den Bau mittels 3D-Druck und auf traditionelle Weise gestartet, teilt die Pressestelle der KNUBA mit.
In der Pressemitteilung wird berichtet, dass im Rahmen des Projekts „Entwicklung neuer Ansätze und Baumaterialien für die Wiederherstellung der beschädigten Infrastruktur der Ukraine unter Berücksichtigung der ökologischen Nachhaltigkeit“ Forscher eine Betonmischung entwickeln, der Materialien zugesetzt werden, die durch den Abriss von Gebäuden und andere industrielle und landwirtschaftliche Abfälle entstehen.
Der Wiederaufbau von Wohnraum in der Ukraine erfordert die Einführung universeller Schnellbautechnologien, die es ermöglichen, auch unter begrenzten Ressourcenbedingungen nachhaltige und erschwingliche Gebäude zu errichten. Durch den Krieg wurden viele Gebäude in der Ukraine zerstört. Die Überreste von Betonkonstruktionen können effektiv recycelt und für den Bau neuer Wohnungen verwendet werden. Im Vergleich zu traditionellen Bauweisen kann der 3D-Druck von Gebäuden höhere Bautempos, einen deutlich geringeren Einsatz von Humanressourcen sowie Material- und Energieeinsparungen ermöglichen.
Das Projekt wird vom US-amerikanischen Amt für Marineforschung und der US-amerikanischen National Science Foundation (NSF) kofinanziert. Die Forschung wird im Rahmen der multilateralen Partnerschaftsinitiative “ Internationale multilaterale Partnerschaft zur Sicherung der Nachhaltigkeit des Bildungs- und Wissenschaftssystems in der Ukraine (IMPRESS-U)“, die vom Büro für internationale Wissenschaft und Technik (OISE) der US-amerikanischen National Science Foundation unter Beteiligung von Forschern der amerikanischen Stone Brook University und der Jan-und-Jędrzej-Śniadecki-Universität in Bydgoszcz in Polen ins Leben gerufen wurde.
Die Projektlaufzeit beträgt zwei Jahre. An der KNUBA sind die Lehrkräfte, Doktoranden und Studenten der Fakultät für Bauwesen und Technologie, insbesondere der Abteilung für Baumaterialien und der Abteilung für Technologie von Baukonstruktionen und -produkten, mit der Umsetzung dieses Projekts betraut.
Die Integration der europäischen Standards, insbesondere der Bestimmungen der EU-Verordnung 305/2011 über die Qualität von Bauprodukten und der neuen Umweltstandards, ist eines der wichtigsten Kriterien für die Anziehung von Investitionen in den Wiederaufbau der Ukraine, das Wachstum des lokalen Baumarktes und die Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit der einheimischen Hersteller von Baumaterialien, sagt Lyudmyla Kripka, Geschäftsführerin der Vereinigung Ukrcement.
„Die europäische Integration ist eines der Kriterien für Investitionen in der Ukraine. Die Schlüsselfaktoren, die zum Wachstum des Bauwesens in der Ukraine und zur Entwicklung des Bausektors beitragen werden, sind staatliche Programme zur Sanierung der Infrastruktur, die Intensivierung der Bauarbeiten, die Lokalisierung der Produktion, die Einführung moderner Technologien und die Orientierung an Umweltstandards. Diejenigen ukrainischen Hersteller, die sich auf diese Bereiche konzentrieren, werden in der Lage sein, ihre Wettbewerbsposition zu festigen, die Entwicklung der Branche zu fördern und den Markt mit Qualitätsbaustoffen zu versorgen“, sagte sie am Freitag auf einer Pressekonferenz ‚Staatliche Partnerschaft und Investitionen in die Sanierung von Gebieten‘ bei der Agentur Interfax-Ukraine.
Ihr zufolge gehörten die Unternehmen der Zementindustrie zu den ersten, die die Bestimmungen der 305. Verordnung in ihrer Tätigkeit umgesetzt haben, und arbeiten nun an der Umsetzung von Umweltstandards, die auch in der neuen EU-Richtlinie enthalten sind.
Kripka wies darauf hin, dass die Umsetzung der Euro-Normen nicht nur die Wettbewerbsfähigkeit der ukrainischen Hersteller auf den internationalen Märkten erhöht, sondern auch den Weg für Entwicklung und Innovation ebnet.
Eine der wichtigsten Aufgaben für die Zementindustrie ist die Reduzierung der CO2-Emissionen.
„Die Industrie arbeitet an der Reduzierung der Emissionen. Die Unternehmen führen die besten verfügbaren Technologien und Managementmethoden ein und beteiligen sich an der Überwachung, Berichterstattung und Überprüfung der Treibhausgasemissionen. Die Ukraine kann ein Beispiel für einfache Methoden zur Verringerung der CO2-Emissionen durch die Verwendung von Biomasse beim Brennen von Klinker werden“, so der Experte.
Zementunternehmen investieren selbst in ihre eigene Produktion, sagte Kripka. Die Unternehmen investieren auch in den Bau zusätzlicher Prozesslinien, Klinkerlagersilos, Terminals, die Modernisierung von Öfen und die Umstellung auf alternative Brennstoffe. Der weitere Kapazitätsausbau der Zementwerke wird während der aktiven Erholungsphase beginnen, wenn der Zementverbrauch auf 10-10,5 Millionen Tonnen ansteigen wird. In den vergangenen zwei Jahren lag diese Zahl bei etwa 6,3 Millionen Tonnen, erklärte sie.
Der Verband Ukrcement wurde im Januar 2004 durch die Umstrukturierung des ukrainischen Verbandes der Unternehmen und Organisationen der Zementindustrie Ukrcement gegründet. Der Verband umfasst fünf Unternehmensgruppen, darunter neun Zementunternehmen.
Bauwesen, europäische Normen, INTEGRATION, Investitionen in der Ukraine
Die Preise für Bau- und Installationsarbeiten in der Ukraine sind im Juni 2024 im Vergleich zum Juni 2023 um 8,4% gestiegen, berichtet der Staatliche Statistikdienst (Gosstat).
Nach Angaben des Staatlichen Statistikdienstes stiegen die Preise im Juni 2024 gegenüber Juni 2023 in allen Segmenten des Bauwesens: im Wohnungsbau betrug das Wachstum 8,9%, im Nichtwohnungsbau – 9%, im Maschinenbau – 7,7%. Im Vergleich zum Mai dieses Jahres stiegen die Preise um 1 Prozent, 0,6 Prozent bzw. 0,5 Prozent.
Am Ende des zweiten Quartals stiegen die Preise für Bauarbeiten im April-Juni 2023 um 8,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr, während am Ende des ersten Halbjahres die Preise um 9,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr stiegen.
Wie berichtet, stiegen die Preise für Bauleistungen im Jahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr um 15,8 Prozent.
Das staatliche Statistikkomitee wies darauf hin, dass die Indikatoren ohne Berücksichtigung der vorübergehend besetzten Gebiete und eines Teils der Gebiete, in denen Feindseligkeiten herrschen (herrschten), angegeben werden.
Das Volumen der abgeschlossenen Bauarbeiten in der Ukraine im Januar-März 2024 stieg um 56,7% im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2023 – bis zu UAH 35,5 Milliarden, nach den Daten des Staatlichen Statistikdienstes (Gosstat).
Im März 2024 übertraf der Index der Bauprodukte den Index von März 2023 um 69,3% und den des Vormonats um 92,3%, stellt der Staatliche Statistikdienst fest.
Wie der Staatliche Dienst für Statistik mitteilt, ist das Wachstum des Volumens von Januar bis März 2024 im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2023 bei den Baugewerbe in allen Segmenten beobachtet. So war im Wohnungsbau Wachstum 39,2%, in Nicht-Wohngebäuden – 49%, im Maschinenbau – 66%.
Nach den saisonbereinigten Daten der Abteilung, die Indizes der Bauleistung im März-2024 im Wohnungsbau belief sich auf 55,9%, im Nicht-Wohnungsbau – 105,5%, im Maschinenbau – 193,4%, und unter Berücksichtigung der Wirkung von Kalendertagen, sind die Indikatoren 52,1%, 82,6% und 148,6% jeweils.
Der Anteil des Neubaus Neubau am Gesamtvolumen der abgeschlossenen Bauarbeiten im ersten Quartal betrug 46,7 %, Instandsetzung – 25 %, Umbau und technische Neuausrüstung – 28,3 %.
Der Staatliche Statistikdienst weist darauf hin, dass die Veröffentlichung der Daten aufgrund des Kriegsrechts verschoben wurde. Die statistischen Indikatoren werden ohne Berücksichtigung des vorübergehend besetzten Territoriums und des Teils des Territoriums, in dem Feindseligkeiten geführt werden (wurden), angegeben.
Das Volumen der abgeschlossenen Bauarbeiten in der Ukraine im Jahr 2023 stieg um 41,5% im Vergleich zu 2022 – bis zu 162,7 Milliarden UAH, nach den Daten des staatlichen Statistikdienstes (Gosstat).
Nach Angaben der Statistikbehörde stieg das Volumen der Bauarbeiten im Wohnungsbau bis Ende 2023 um 11,1% gegenüber dem Vorjahr auf 22,3 Mrd. UAH; im Nichtwohnungsbau – um 38,1% auf 41,5 Mrd. UAH; im Maschinenbau – um 52,6% auf 98,8 Mrd. UAH.
Im Dezember 2023 überstieg das Volumen der Bauarbeiten den Wert von Dezember 2022 um 35,1% und den des Vormonats um 85,8%, stellt der Staatliche Statistikdienst fest.
Wie das Staatliche Amt für Statistik mitteilt, wurde im Zeitraum Januar-Dezember 2023 gegenüber dem gleichen Zeitraum 2022 ein Rückgang der Bautätigkeit im Bereich des Wohnungsbaus um 4,6% beobachtet. Gleichzeitig verzeichneten der Nichtwohnungsbau und der Ingenieurbau einen Anstieg des Volumens – um 20% bzw. 32,9%.
Nach den saisonbereinigten Daten der Abteilung, die Indizes der Bauprodukte im Dezember-2023 im Wohnungsbau waren 49,4%, im Nicht-Wohnungsbau – 88,3%, im Ingenieurbau – 112,7%, und unter Berücksichtigung der Wirkung von Kalendertagen, sind die Indikatoren 71,5%, 188% und 273%, respectively.
Der Anteil des Neubaus am Gesamtvolumen der abgeschlossenen Bauarbeiten betrug 36,3%, die Instandsetzung – 42,9%, die Rekonstruktion und technische Neuausrüstung – 20,8%.
Der Staatliche Statistikdienst weist darauf hin, dass die Veröffentlichung der Daten aufgrund des Kriegsrechts verschoben wurde. Die statistischen Daten werden ohne Berücksichtigung der vorübergehend besetzten Gebiete und eines Teils der Gebiete, in denen Feindseligkeiten geführt werden (wurden), angegeben.
Wie berichtet, sank das Volumen der abgeschlossenen Bauarbeiten in der Ukraine im Jahr 2022 um das 2,2-fache im Vergleich zu 2021 – auf 113,8 Milliarden UAH.
In der ersten Hälfte des Jahres 2023 wurden in Kiew Mietverträge für 69 Tausend Quadratmeter Bürofläche abgeschlossen, das sind 51 % mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2022, wie eine Untersuchung von CBRE zeigt.
„Dies sind nicht die Volumina, die wir vor dem Krieg gesehen haben. Aber die Mieter sind aufgrund attraktiver Preisnachlässe und der Möglichkeit, die Qualität ihrer Büroräume zu verbessern, auf dem Markt aktiver geworden“, sagte Anastasia Kachan, Senior Office Property Consultant bei CBRE, auf der Konferenz „Ukrainian Property Market Analytics: first half of 2023“.
Ihr zufolge haben die meisten Mieterkategorien ihre Aktivitäten in den Jahren 2022-2023 reduziert. – FMCG, Unternehmensdienstleistungen, Großhandel, Medizin. Gleichzeitig nehmen die Anfragen von Unternehmen des öffentlichen Sektors und von nichtstaatlichen öffentlichen Organisationen zu. Vor dem Krieg machten diese Mieter bis zu 5 % der Miettransaktionen aus, jetzt sind es fast 30 %. Der IT-Sektor konnte seine führende Position halten, im letzten Jahr sank sein Anteil von 45 % auf 32 %, jetzt liegt er bei 47 %.
Das neue Angebot ist unbedeutend: In der ersten Jahreshälfte wurde der Büroimmobilienmarkt mit nur 13 Tausend Quadratmetern aufgefüllt, was 86 % weniger ist als das Volumen des neuen Angebots in der ersten Jahreshälfte 2022.
„Jetzt werden nur die Einrichtungen fertiggestellt, die vor dem Krieg begonnen wurden, und diese Situation wird angesichts der Leerstandsquote wahrscheinlich noch lange anhalten“, so Kachan.
Zum Ende des ersten Quartals 2023 standen 26,4 % (+0,4 % gegenüber Anfang 2023) der Flächen leer. Gleichzeitig sank der Leerstand in Bürozentren der Klasse B von 29,2% auf 28%, während er in der Klasse A von 22,3% auf 24% anstieg.
Der Sachverständige erklärt den Anstieg des Leerstands in der Klasse A in erster Linie durch ein erhebliches neues Angebot in der Klasse A am Ende des letzten Jahres.
Der effektive Leitzins hat sich bei 21 $/qm/Monat stabilisiert.
Was den Zeitpunkt der Vertragsabschlüsse betrifft, so stellte Kachan fest, dass die Unternehmen bereit sind, in einem vom Krieg geprägten Umfeld mittelfristig zu planen.
„Letztes Jahr war es eher üblich, Verträge für drei bis sechs Monate neu zu verhandeln, in der Erwartung, dass der Krieg bald zu Ende sein würde. Im Jahr 2023 werden die Bedingungen ‚bis zum Ende des Krieges‘ festgelegt, wobei der ‚Kriegstarif‘ festgeschrieben ist und die Vereinbarung besteht, dass er nach dem Krieg an die Marktbedingungen angepasst wird“, so Kachan.
Im Frühjahr führte CBRE eine Umfrage über die Pläne der Unternehmen für ihre Büros durch. Die meisten von ihnen, 56 %, beabsichtigen, das Volumen beizubehalten, einige verhandeln über günstigere Mietkonditionen, andere wollen nichts unternehmen. 13 % gaben an, dass sie das Büro teilweise verkleinern werden, 12 % erwägen einen Umzug ins Co-Working, 12 % wollen das Büro schließen/aufgeben, 4 % denken über Untermieter nach, 3 % wollen in ein günstigeres Büro umziehen.
Gleichzeitig schwankt die tatsächliche Anwesenheit im Büro je nach Geschäftsmodell zwischen 15-20 % und 50+ %.
Die Faktoren für die Wahl eines neuen Büros bleiben unverändert. Wichtigste Anforderungen: ausgestatteter Luftschutzraum, Entfernung zu kritischen Infrastrukturen, Energieautonomie.
„Angesichts der unsicheren Energieversorgung während der Heizperiode 2023 rechnen wir mit einem Anstieg der Besucherzahlen im Herbst und Winter“, berichtet Kachan.
CBRE mit Hauptsitz in Los Angeles, USA, ist das weltweit größte Beratungs- und Investmentunternehmen für Gewerbeimmobilien mit einem Umsatz von 30,8 Milliarden Dollar im Jahr 2022 und wird von Fortune zu den 500 größten Unternehmen der Welt gezählt.
Die Aktien der CBRE Group Inc. werden an der New York Stock Exchange gehandelt.
Das ukrainische Büro von CBRE wurde im Januar 2008 eröffnet und ist Teil des Unternehmensnetzwerks.
