Die rechtliche Kollision bezüglich der Teilzahlungen für Bauvorhaben, die nach 2021 begonnen wurden, führt zu einem Anstieg der Immobilienpreise und bremst die Investitionstätigkeit, so die Meinung des ukrainischen Entwicklerverbands.
Die Abschaffung der Praxis der Teilzahlungen für Projekte, deren Bau nach dem 1. Januar 2021 begonnen wurde, durch das Gesetz Nr. 132-IX sollte zu einer Senkung der Wohnkosten und zur Belebung der Investitionstätigkeit beitragen. De facto sieht sich die Branche jedoch mit der Praxis konfrontiert, dass Gemeinden, auch vor Gericht, die Zahlung von Teilbeträgen auch für Projekte verlangen, für die die Baugenehmigung vor diesem Datum erteilt wurde, die Bauarbeiten jedoch später begonnen haben. Insbesondere ist die Abteilung für Wirtschaft und Investitionen der Kiewer Stadtverwaltung Klägerin in 152 Gerichtsverfahren zur Einziehung von Beteiligungsbeiträgen von Bauherren.
Zum 1. März waren 106 solcher Fälle für Objekte, die zwischen 2020 und 2022 für rund 1,59 Mrd. UAH in Auftrag gegeben wurden, vor Gerichten verschiedener Instanzen anhängig.
„Im Jahr 2019 hat die Regierung offiziell anerkannt, dass die Beteiligungskapitalfinanzierung zu einer Quelle der Korruption geworden ist, und deshalb wurde das Gesetz Nr. 132-IX zu ihrer Abschaffung verabschiedet. Es war eine grundsätzliche Position des Staates, diese Quasi-Steuer auf Immobilien, die faktisch von den Käufern von Wohnimmobilien gezahlt wurde, abzuschaffen. Diese Entscheidung trug zur Senkung der Immobilienpreise bei und sollte ein Instrument zur Förderung der Investitionstätigkeit in der Branche werden. Trotz der klaren offiziellen Position des Ministeriums für Gemeinde- und Territorialentwicklung der Ukraine, der Verfasser des Gesetzes zur Abschaffung der Beteiligungen und des zuständigen Ausschusses der Werchowna Rada ignorieren die Staatsanwaltschaft und die lokalen Behörden weiterhin die geltenden Rechtsvorschriften“, kommentierte der Vorstandsvorsitzende des ukrainischen Entwicklerverbandes Jewgeni Favorov gegenüber „Interfax-Ukraine“.
Eine feste Grundsteuer zeigt sich für die Entwicklung der Gemeinden als sehr wirksam.
Die Vorsitzende des Ausschusses der Werchowna Rada für Fragen der Organisation der Staatsgewalt, der lokalen Selbstverwaltung, der regionalen Entwicklung und der Stadtplanung, Jelena Schulyak, eine der Verfasserinnen des Gesetzes Nr. 132-IX, betonte, dass bereits zum Zeitpunkt der Abschaffung der Anteilsbeteiligung eine Ausgleichsalternative vorhanden war, nämlich eine feste Grundsteuer. Dieses Instrument hat ein wesentlich höheres Potenzial für die Lösung von Infrastrukturproblemen, ist einfacher zu verwalten und birgt deutlich weniger Korruptionsrisiken als die Anteilsabgabe.
„Tatsächlich war der Anteil der Beteiligungen an den Einnahmen der lokalen Haushalte sehr gering – etwa 1 %. Diese Mittel wurden nicht für den Bau neuer Kindergärten, Schulen und anderer Infrastruktur verwendet, und ihre zweckgebundene Verwendung wurde nicht kontrolliert. Daher haben wir eine Grundsteuer eingeführt. Ich würde nicht sagen, dass dies ein universeller Ausgleich ist, aber derzeit sehen wir, dass er den Zahlen zufolge bereits um ein Vielfaches höher ist. So beliefen sie sich 2020 auf 5,7 Mrd., 2021 auf 7,8 Mrd. UAH, 2022 auf 7,1 Mrd. UAH (und das trotz des Krieges), 2023 auf 9,1 Mrd. UAH, 2024 auf 10,7 Mrd. UAH und 2025 (nach dem aktuellen Stand) 4,3 Mrd. UAH. Bei den Anteilsbeiträgen sehen wir folgende Zahlen: Im Jahr 2020 beliefen sich die Einnahmen aus Anteilsbeteiligungen auf 1,4 Mrd. UAH, im Jahr 2021 auf 572 Mio. UAH, im Jahr 2022 134 Mio. UAH, im Jahr 2023 erneut 134 Mio. UAH, im Jahr 2024 199 Mio. UAH und im laufenden Jahr (nach aktuellem Stand) 159 Mio. UAH“, teilte Shulyak mit.
Sie betonte, dass die Beteiligung als Instrument seit langem ineffektiv sei und deshalb auf gesetzlicher Ebene abgeschafft worden sei.
„Das bedeutet jedoch nicht, dass die Gemeinden nicht das Recht haben, ihre Interessen vor Gericht zu verteidigen, wenn es um Fälle geht, die unter die alte Gesetzgebung fallen. Tatsächlich sind einzelne Gemeinden, insbesondere Kiew, weiterhin aktiv in Rechtsstreitigkeiten über Beteiligungen – es handelt sich dabei um Fälle, in denen Objekte vor 2020 genehmigt, aber später fertiggestellt wurden. In solchen Fällen dient Artikel 1212 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Ukraine – über unrechtmäßig behaltenes Vermögen – meist als Rechtsgrundlage für Klagen. Was andere Gemeinden betrifft, so liegen uns derzeit keine zentralisierten Statistiken über die Anzahl der Klagen vor“, erklärte Shulyak.
Ihrer Meinung nach sind solche Abgaben unbegründet, wenn der Vertrag über die Zahlung der Beteiligungsanteile nicht vor Inkrafttreten des Gesetzes über dessen Aufhebung geschlossen wurde.
In Bezug auf Projekte, bei denen sich die Beteiligten in dieser Zeit geändert haben, merkte sie an, dass, wenn der neue Bauherr den Bau gemäß der dem vorherigen Bauherrn vor dem 1. Januar 2021 erteilten Baugenehmigung durchführt, kein Grund für die Nichtzahlung der Beteiligungsquote besteht. Wenn er jedoch die Baugenehmigung nach dem 1. Januar 2021 erhalten hat, ist die Beteiligung nicht zu zahlen.
„Wenn der Bauherr ein völlig neues Projekt realisiert – hinsichtlich der Funktionalität usw. –, ist es in diesem Fall sinnvoller, die vorherige Genehmigung aufzuheben und eine neue zu beantragen. Auf diese Weise wird die neue Genehmigung nach dem 1. Januar 2021 erteilt, und der Bauherr hat keine Verpflichtung zur Zahlung des Anteils“, empfiehlt Shulyak.
Kollision: Genehmigung vor Aufhebung der Beteiligungsgebühr erhalten, Bau nach Aufhebung begonnen.
Nach Einschätzung der Experten der Entwicklervereinigung wurde bei der Aufhebung der Beteiligungsgebühr eine Rechtskollision festgestellt, die eine Rechtslücke in der Regelung der entsprechenden Rechtsverhältnisse geschaffen hat. Dies wurde auch vom Obersten Gerichtshof in seiner Entscheidung vom 20. Juli 2022 in der Rechtssache Nr. 910/9548/21 ausdrücklich anerkannt, in der es heißt: „Das Gesetz Nr. 132-IX regelt nicht die Frage der Beteiligung an einem Bauvorhaben, wenn mit dem Bau nach dem 1. Januar 2021 begonnen wurde.“ Mit seiner eigenen Auslegung dieser Rechtsverhältnisse hat sich das Gericht jedoch von der Absicht des Gesetzgebers entfernt, die darin bestand, die Beteiligung als Quasi-Steuer auf Immobilien vollständig abzuschaffen.
Am 14. Mai 2025 bestätigte der Oberste Gerichtshof in der Rechtssache Nr. 320/44099/23 endgültig, dass die vom Kiewer Stadtrat in den Jahren 2019-2020 beschlossenen Änderungen der Verfahren zur Erhebung und Verwendung von Anteilsbeiträgen rechtswidrig und ungültig sind. Mit dieser Entscheidung hat der Oberste Gerichtshof bestätigt, dass die Rechtsgrundlage, auf der die Stadtverwaltung seit 2019 die Beteiligungsbeiträge berechnet, entsprechende Verträge abgeschlossen oder finanzielle Forderungen gestellt hat, rechtswidrig, also illegal ist.
„Neben der rechtlich unbegründeten Position der Stadtverwaltung ist noch ein weiterer wichtiger Aspekt zu beachten. Die Stadt erhält bereits Milliarden von Griwna von Bauträgern und Käufern von Wohnraum in Form von gebauten und in kommunales Eigentum übergegangenen Objekten der technischen, verkehrstechnischen und sozialen Infrastruktur“, betonte Favorov.
Die Städte erhielten neue technische Infrastruktur im Wert von Milliarden Griwna, die Frage der Übernahme in die Bilanz der sozialen Einrichtungen ist jedoch noch nicht geklärt, so die Experten.
Nach Berechnungen des ukrainischen Entwicklerverbands wurden allein in acht Projekten von fünf Mitgliedsunternehmen in Kiew bereits technische, verkehrs- und soziale Infrastruktur im Wert von über 5,6 Mrd. Griwna geschaffen. Die Gesamtkosten der gesamten Infrastruktur, die die Bauträger der Stadt im Laufe ihrer Arbeit geschaffen haben, belaufen sich auf Dutzende Milliarden Griwna, teilte Favorov mit.
Viele dieser Vermögenswerte werden unter anderem an städtische Unternehmen übertragen, die sie nicht nur kostenlos erhalten, sondern auch weiterhin stabile Einnahmen erzielen, indem sie den Einwohnern Gebühren für die Instandhaltung der gebauten Netze berechnen.
Was die soziale Infrastruktur betrifft – Kindergärten, Schulen –, so ist deren Schaffung durch Bauvorschriften vorgeschrieben, aber de facto gibt es kein Verfahren für die Übertragung solcher Objekte an die Gemeinden.
Anna Laevskaya, kaufmännische Direktorin des Unternehmens „Intergal-Bud“, berichtete von zwei Fällen, in denen das Unternehmen versucht habe, mit den städtischen Behörden eine Einigung über die Bildungsinfrastruktur zu erzielen – einen Kindergarten im Wohnkomplex „Parkovye Ozyora“ im Stadtteil Dneprovsky und im Wohnkomplex „Yaskravyi“ im Stadtteil Minsk.
„In Parkovye Ozya haben wir angeboten, der Stadt einen schlüsselfertigen Kindergarten mit 120 Plätzen, einschließlich Möbeln, Geschirr und Spielzeug, zu übergeben. Es musste nur noch in die Bilanz aufgenommen und eröffnet werden. Zu diesem Zeitpunkt gab es eine Beteiligungsvereinbarung, die Stadt stand mit uns im Dialog, und es wurden mögliche Optionen diskutiert, den Kindergarten als Teil der Einlage oder als andere Vergünstigung für den Bauträger zu berücksichtigen. Aber zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Übergabeprotokolls, also im Grunde genommen der rechtlichen Übertragung an die Stadt, stellte sich endgültig heraus, dass es keine rechtlichen Möglichkeiten gab, ihn als Teilzahlung anzurechnen. Wir mussten den Kindergarten über das Gericht zurückgeben“, stellte sie fest.
Eine ähnliche Geschichte ereignete sich mit einem Kindergarten im Stadtteil Obolonskyj. Bei der Erstellung des Antrags plante man, ihn zu übernehmen, teilte jedoch später mit, dass es keine Rechtsgrundlage und keine Haushaltsmittel für die Eröffnung einer neuen Bildungseinrichtung gebe. Den Unternehmen wurde empfohlen, sofort einen privaten Betreiber zu suchen, was auch geschah.
„Die derzeitige Option ist die einzig mögliche – private Betreiber für die Zusammenarbeit in den geschaffenen sozialen Einrichtungen einzuladen, was für alle Nachteile mit sich bringt“, sagt Laevskaya.
Für den Bauträger sind diese Objekte mit einer extrem niedrigen Amortisationsdauer von 15 bis 25 Jahren unrentabel. Sie sind kommerziell nicht interessant, aber für das Image wichtig. Die Einwohner würden gerne kommunale Schulen und Kindergärten in den Gebäuden des Bauträgers wählen, haben aber stattdessen nur die Möglichkeit, einem privaten Betreiber der Bildungseinrichtung zwischen 15 und 25 Tausend Griwna pro Monat zu zahlen.
Als positives Beispiel für die Zusammenarbeit mit den lokalen Behörden nannte Laevskaya Gatno. Um das Problem der sozialen Infrastruktur zu lösen, investierte der Bauträger in die Renovierung und Erweiterung der bestehenden Schule.
Insgesamt hat die Abschaffung der Pachtbeiträge jedoch das Problem der Stadterneuerung nicht gelöst. In der Ukraine fehlt es nach wie vor an einer Rechtsgrundlage für die Übertragung der von Bauträgern geschaffenen Infrastruktur an die Gemeinden. Insbesondere hat „Intergal-Bud“ mehr als 800 Millionen Griwna in die technische Infrastruktur investiert – Sammelkanäle, Straßenreparaturen, Beleuchtung, Sanierung von Wasserpumpwerken, Umspannwerken usw. Dabei sind soziale Einrichtungen und die Verschönerung der angrenzenden Grünflächen (Park „Nivki“, See usw.) noch nicht berücksichtigt.
Die aktuellen Versuche, rückwirkend zusätzliche Beiträge zu erheben, verschärfen jedoch nur die ohnehin schon schwierige Situation der akutesten Wohnungskrise in der Geschichte der unabhängigen Ukraine. Nach Einschätzung von Experten der Ukrainischen Vereinigung der Bauträger führen solche Praktiken zu einem Anstieg der Immobilienpreise, da eine doppelte, unvorhersehbare finanzielle Belastung für Unternehmen entsteht, die diese Kosten in den Quadratmeterpreis einkalkulieren müssen.
„Diese Kosten lassen sich im Rahmen eines Geschäftsmodells nicht vorhersagen, da die nationale Gesetzgebung das Instrument der Beteiligungsmodelle ausdrücklich verbietet. Eine besondere Verantwortung in dieser Situation trägt die politische Führung des Landes, die sich öffentlich gegenüber den Wählern zur Abschaffung der Beteiligungsmodelle und zur Verbesserung des Investitionsklimas bekannt hat. In der Praxis hat sich dies jedoch als deklaratorische Geste erwiesen, die nur teilweise in konkrete Rechtsvorschriften umgesetzt wurde. Was wir heute beobachten, steht in direktem Widerspruch zu den erklärten Zielen des Staates, die Regulierung zu lockern, die Bauwirtschaft zu unterstützen und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen“, so Favorov.
Nach Ansicht der Experten der Entwicklervereinigung kann die Situation korrigiert werden.
Es ist notwendig, den Rechtskonflikt zu beseitigen und klar festzulegen: Für Bauobjekte, deren Bau vor dem 1. Januar 2021 begonnen wurde und die zum 1. Januar 2021 noch nicht in Betrieb genommen wurden, die Verträge über die Zahlung von Beteiligungen zwischen Bauträgern und lokalen Behörden bis zum 1. Januar 2021 nicht abgeschlossen wurden, wird die Zahlung der Beteiligung nicht berechnet und nicht durchgeführt.
„Dies entspricht der ursprünglichen Absicht des Gesetzgebers, die Quasi-Steuer abzuschaffen und die Entwicklung der Bauindustrie zu fördern“, betonte Favorov.
Der ukrainische Verband der Bauträger wurde 2023 gegründet. Die Mitglieder des Verbandes realisieren Projekte, die 26 % des ukrainischen Marktes und 93 % des Marktes der Hauptstadt ausmachen.
https://drive.google.com/file/d/1w0XEn7Nw5q6TKFTM3mceLKIDCr-qebOn/view
Wissenschaftler der Kiewer Universität für Bauwesen und Architektur (KNUBA) haben gemeinsam mit Partnern ein internationales Projekt zur Entwicklung neuartiger Betonmischungen unter Verwendung von Abfällen, insbesondere von zerstörten Bauwerken, für den Bau mittels 3D-Druck und auf traditionelle Weise gestartet, teilt die Pressestelle der KNUBA mit.
In der Pressemitteilung wird berichtet, dass im Rahmen des Projekts „Entwicklung neuer Ansätze und Baumaterialien für die Wiederherstellung der beschädigten Infrastruktur der Ukraine unter Berücksichtigung der ökologischen Nachhaltigkeit“ Forscher eine Betonmischung entwickeln, der Materialien zugesetzt werden, die durch den Abriss von Gebäuden und andere industrielle und landwirtschaftliche Abfälle entstehen.
Der Wiederaufbau von Wohnraum in der Ukraine erfordert die Einführung universeller Schnellbautechnologien, die es ermöglichen, auch unter begrenzten Ressourcenbedingungen nachhaltige und erschwingliche Gebäude zu errichten. Durch den Krieg wurden viele Gebäude in der Ukraine zerstört. Die Überreste von Betonkonstruktionen können effektiv recycelt und für den Bau neuer Wohnungen verwendet werden. Im Vergleich zu traditionellen Bauweisen kann der 3D-Druck von Gebäuden höhere Bautempos, einen deutlich geringeren Einsatz von Humanressourcen sowie Material- und Energieeinsparungen ermöglichen.
Das Projekt wird vom US-amerikanischen Amt für Marineforschung und der US-amerikanischen National Science Foundation (NSF) kofinanziert. Die Forschung wird im Rahmen der multilateralen Partnerschaftsinitiative “ Internationale multilaterale Partnerschaft zur Sicherung der Nachhaltigkeit des Bildungs- und Wissenschaftssystems in der Ukraine (IMPRESS-U)“, die vom Büro für internationale Wissenschaft und Technik (OISE) der US-amerikanischen National Science Foundation unter Beteiligung von Forschern der amerikanischen Stone Brook University und der Jan-und-Jędrzej-Śniadecki-Universität in Bydgoszcz in Polen ins Leben gerufen wurde.
Die Projektlaufzeit beträgt zwei Jahre. An der KNUBA sind die Lehrkräfte, Doktoranden und Studenten der Fakultät für Bauwesen und Technologie, insbesondere der Abteilung für Baumaterialien und der Abteilung für Technologie von Baukonstruktionen und -produkten, mit der Umsetzung dieses Projekts betraut.
Die Integration der europäischen Standards, insbesondere der Bestimmungen der EU-Verordnung 305/2011 über die Qualität von Bauprodukten und der neuen Umweltstandards, ist eines der wichtigsten Kriterien für die Anziehung von Investitionen in den Wiederaufbau der Ukraine, das Wachstum des lokalen Baumarktes und die Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit der einheimischen Hersteller von Baumaterialien, sagt Lyudmyla Kripka, Geschäftsführerin der Vereinigung Ukrcement.
„Die europäische Integration ist eines der Kriterien für Investitionen in der Ukraine. Die Schlüsselfaktoren, die zum Wachstum des Bauwesens in der Ukraine und zur Entwicklung des Bausektors beitragen werden, sind staatliche Programme zur Sanierung der Infrastruktur, die Intensivierung der Bauarbeiten, die Lokalisierung der Produktion, die Einführung moderner Technologien und die Orientierung an Umweltstandards. Diejenigen ukrainischen Hersteller, die sich auf diese Bereiche konzentrieren, werden in der Lage sein, ihre Wettbewerbsposition zu festigen, die Entwicklung der Branche zu fördern und den Markt mit Qualitätsbaustoffen zu versorgen“, sagte sie am Freitag auf einer Pressekonferenz ‚Staatliche Partnerschaft und Investitionen in die Sanierung von Gebieten‘ bei der Agentur Interfax-Ukraine.
Ihr zufolge gehörten die Unternehmen der Zementindustrie zu den ersten, die die Bestimmungen der 305. Verordnung in ihrer Tätigkeit umgesetzt haben, und arbeiten nun an der Umsetzung von Umweltstandards, die auch in der neuen EU-Richtlinie enthalten sind.
Kripka wies darauf hin, dass die Umsetzung der Euro-Normen nicht nur die Wettbewerbsfähigkeit der ukrainischen Hersteller auf den internationalen Märkten erhöht, sondern auch den Weg für Entwicklung und Innovation ebnet.
Eine der wichtigsten Aufgaben für die Zementindustrie ist die Reduzierung der CO2-Emissionen.
„Die Industrie arbeitet an der Reduzierung der Emissionen. Die Unternehmen führen die besten verfügbaren Technologien und Managementmethoden ein und beteiligen sich an der Überwachung, Berichterstattung und Überprüfung der Treibhausgasemissionen. Die Ukraine kann ein Beispiel für einfache Methoden zur Verringerung der CO2-Emissionen durch die Verwendung von Biomasse beim Brennen von Klinker werden“, so der Experte.
Zementunternehmen investieren selbst in ihre eigene Produktion, sagte Kripka. Die Unternehmen investieren auch in den Bau zusätzlicher Prozesslinien, Klinkerlagersilos, Terminals, die Modernisierung von Öfen und die Umstellung auf alternative Brennstoffe. Der weitere Kapazitätsausbau der Zementwerke wird während der aktiven Erholungsphase beginnen, wenn der Zementverbrauch auf 10-10,5 Millionen Tonnen ansteigen wird. In den vergangenen zwei Jahren lag diese Zahl bei etwa 6,3 Millionen Tonnen, erklärte sie.
Der Verband Ukrcement wurde im Januar 2004 durch die Umstrukturierung des ukrainischen Verbandes der Unternehmen und Organisationen der Zementindustrie Ukrcement gegründet. Der Verband umfasst fünf Unternehmensgruppen, darunter neun Zementunternehmen.
Bauwesen, europäische Normen, INTEGRATION, Investitionen in der Ukraine
Die Preise für Bau- und Installationsarbeiten in der Ukraine sind im Juni 2024 im Vergleich zum Juni 2023 um 8,4% gestiegen, berichtet der Staatliche Statistikdienst (Gosstat).
Nach Angaben des Staatlichen Statistikdienstes stiegen die Preise im Juni 2024 gegenüber Juni 2023 in allen Segmenten des Bauwesens: im Wohnungsbau betrug das Wachstum 8,9%, im Nichtwohnungsbau – 9%, im Maschinenbau – 7,7%. Im Vergleich zum Mai dieses Jahres stiegen die Preise um 1 Prozent, 0,6 Prozent bzw. 0,5 Prozent.
Am Ende des zweiten Quartals stiegen die Preise für Bauarbeiten im April-Juni 2023 um 8,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr, während am Ende des ersten Halbjahres die Preise um 9,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr stiegen.
Wie berichtet, stiegen die Preise für Bauleistungen im Jahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr um 15,8 Prozent.
Das staatliche Statistikkomitee wies darauf hin, dass die Indikatoren ohne Berücksichtigung der vorübergehend besetzten Gebiete und eines Teils der Gebiete, in denen Feindseligkeiten herrschen (herrschten), angegeben werden.
Das Volumen der abgeschlossenen Bauarbeiten in der Ukraine im Januar-März 2024 stieg um 56,7% im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2023 – bis zu UAH 35,5 Milliarden, nach den Daten des Staatlichen Statistikdienstes (Gosstat).
Im März 2024 übertraf der Index der Bauprodukte den Index von März 2023 um 69,3% und den des Vormonats um 92,3%, stellt der Staatliche Statistikdienst fest.
Wie der Staatliche Dienst für Statistik mitteilt, ist das Wachstum des Volumens von Januar bis März 2024 im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2023 bei den Baugewerbe in allen Segmenten beobachtet. So war im Wohnungsbau Wachstum 39,2%, in Nicht-Wohngebäuden – 49%, im Maschinenbau – 66%.
Nach den saisonbereinigten Daten der Abteilung, die Indizes der Bauleistung im März-2024 im Wohnungsbau belief sich auf 55,9%, im Nicht-Wohnungsbau – 105,5%, im Maschinenbau – 193,4%, und unter Berücksichtigung der Wirkung von Kalendertagen, sind die Indikatoren 52,1%, 82,6% und 148,6% jeweils.
Der Anteil des Neubaus Neubau am Gesamtvolumen der abgeschlossenen Bauarbeiten im ersten Quartal betrug 46,7 %, Instandsetzung – 25 %, Umbau und technische Neuausrüstung – 28,3 %.
Der Staatliche Statistikdienst weist darauf hin, dass die Veröffentlichung der Daten aufgrund des Kriegsrechts verschoben wurde. Die statistischen Indikatoren werden ohne Berücksichtigung des vorübergehend besetzten Territoriums und des Teils des Territoriums, in dem Feindseligkeiten geführt werden (wurden), angegeben.
Das Volumen der abgeschlossenen Bauarbeiten in der Ukraine im Jahr 2023 stieg um 41,5% im Vergleich zu 2022 – bis zu 162,7 Milliarden UAH, nach den Daten des staatlichen Statistikdienstes (Gosstat).
Nach Angaben der Statistikbehörde stieg das Volumen der Bauarbeiten im Wohnungsbau bis Ende 2023 um 11,1% gegenüber dem Vorjahr auf 22,3 Mrd. UAH; im Nichtwohnungsbau – um 38,1% auf 41,5 Mrd. UAH; im Maschinenbau – um 52,6% auf 98,8 Mrd. UAH.
Im Dezember 2023 überstieg das Volumen der Bauarbeiten den Wert von Dezember 2022 um 35,1% und den des Vormonats um 85,8%, stellt der Staatliche Statistikdienst fest.
Wie das Staatliche Amt für Statistik mitteilt, wurde im Zeitraum Januar-Dezember 2023 gegenüber dem gleichen Zeitraum 2022 ein Rückgang der Bautätigkeit im Bereich des Wohnungsbaus um 4,6% beobachtet. Gleichzeitig verzeichneten der Nichtwohnungsbau und der Ingenieurbau einen Anstieg des Volumens – um 20% bzw. 32,9%.
Nach den saisonbereinigten Daten der Abteilung, die Indizes der Bauprodukte im Dezember-2023 im Wohnungsbau waren 49,4%, im Nicht-Wohnungsbau – 88,3%, im Ingenieurbau – 112,7%, und unter Berücksichtigung der Wirkung von Kalendertagen, sind die Indikatoren 71,5%, 188% und 273%, respectively.
Der Anteil des Neubaus am Gesamtvolumen der abgeschlossenen Bauarbeiten betrug 36,3%, die Instandsetzung – 42,9%, die Rekonstruktion und technische Neuausrüstung – 20,8%.
Der Staatliche Statistikdienst weist darauf hin, dass die Veröffentlichung der Daten aufgrund des Kriegsrechts verschoben wurde. Die statistischen Daten werden ohne Berücksichtigung der vorübergehend besetzten Gebiete und eines Teils der Gebiete, in denen Feindseligkeiten geführt werden (wurden), angegeben.
Wie berichtet, sank das Volumen der abgeschlossenen Bauarbeiten in der Ukraine im Jahr 2022 um das 2,2-fache im Vergleich zu 2021 – auf 113,8 Milliarden UAH.
