Die PrAT „HK ‚Kyivmiskbud‘“ hat im Zeitraum vom 1. April 2023 bis zum 31. März 2026 81 Mio. 364 Tausend UAH an den Staatshaushalt und die kommunalen Haushalte abgeführt, wie die Pressestelle des Unternehmens mitteilte.
„Kyivmiskbud“ bekräftigt erneut seine Offenheit und finanzielle Disziplin. Selbst unter den schwierigen Bedingungen der Krisenbewältigung bleibt das Unternehmen ein gewissenhafter Steuerzahler. „Wir arbeiten transparent, halten uns an die gesetzlichen Vorschriften und entwickeln uns systematisch weiter“, erklärte der amtierende Vorstandsvorsitzende der Holding, Jurij Tychonowitsch.
Vom 8. Juli bis zum 18. August 2026 unterzog sich „Kyivmiskbud“ einer planmäßigen Vor-Ort-Prüfung durch die Hauptdirektion des Staatlichen Steuerdienstes in Kiew. Dabei wurde die Einhaltung der steuer-, devisen- und sonstigen gesetzlichen Vorschriften für den Zeitraum vom 1. April 2023 bis zum 31. März 2026 sowie die fristgerechte Zahlung des einheitlichen Sozialbeitrags (ESV) vom 1. Juli 2021 bis zum 31. März 2026 überprüft. Im Anschluss an die Prüfung wurde ein entsprechender Bericht erstellt.
Im genannten Zeitraum zahlte „Kyivmiskbud“ 81.364.000 UAH an den Staats- und den Kommunalhaushalt, davon entfielen 28.086.000 UAH auf Grundstücksmiete; einheitlicher Sozialbeitrag (ESV) – 20.830.000 UAH; Einkommensteuer natürlicher Personen (PDFO) – 17.764.000 UAH; Grundsteuer – 6.143.000 UAH; Immobiliensteuer – 5.199.000 UAH; Wehrabgabe – 3.304.000 UAH; Körperschaftssteuer – 34.850 UAH.
Dabei wurde eine verspätete Zahlung der Grundmiete für das Jahr 2023 in Höhe von 647,8 Tausend UAH festgestellt, die Verlustquote des Unternehmens für den Berichtszeitraum reduziert und eine nachträgliche Körperschaftsteuer für das dritte Quartal 2023 in Höhe von 1 Million 833 Tausend UAH festgesetzt.
Wie bereits berichtet, befinden sich in der Bilanz von „Kyivmiskbud“ 24 Baustellen, auf denen über 120 Wohngebäude in unterschiedlichen Fertigstellungsstadien errichtet wurden. Die Gesamtfläche der unfertigen Bauvorhaben beträgt mehr als 548.000 Quadratmeter. Der Bauträger hat im März 2026 an einer Reihe von Baustellen mit den Wiederaufnahmarbeiten begonnen. Im Juli wurde die Wohnanlage „Podol Grad“ in Betrieb genommen. Fünf weitere Projekte weisen einen hohen Fertigstellungsgrad auf (die Wohnanlagen „Freedom“, „Twin House“, „Oberig-2“ (1. Haus), „Raiduzhny“ und „Gvardijskyi“). An vier weiteren Baustellen laufen derzeit aktive Bau- und Montagearbeiten.
Die Holdinggesellschaft „Kyivmiskbud“ wurde 1994 auf der Grundlage des Vermögens der staatlichen kommunalen Baukorporation „Kyivmiskbud“ gegründet, indem Mehrheitsbeteiligungen an 28 Unternehmen sowie weitere Vermögenswerte in ihr Stammkapital eingebracht wurden. Zu ihr gehören 40 Aktiengesellschaften, an denen das Unternehmen Anteile hält, sowie sechs Tochterunternehmen und 51 Unternehmen mit dem Status eines assoziierten Mitglieds.
Hauptaktionär der PrAT „HK „Kyivmiskbud“ ist laut Angaben der Nationalen Kommission für Wertpapiere und Börsen (NKZPF) der Stadtrat von Kiew.
Die ägyptische Regierung hat die Einrichtung einer speziellen privaten Investitionszone namens „The Spine“ im Stadtteil Madinaty in Neu-Kairo genehmigt. Das Projekt im Wert von rund 27,4 Mrd. US-Dollar sieht den Bau von 165 Wohn-, Büro- und Hoteltürmen vor und wird vom Bauträger als erste große „intelligente Stadt“ in Ägypten und im Nahen Osten positioniert, bei deren Infrastrukturmanagement künstliche Intelligenz in großem Umfang zum Einsatz kommen wird.
Für die Bebauung werden rund 2,1 Millionen Quadratmeter Fläche innerhalb des bestehenden Madinaty-Projekts bereitgestellt. Neben Wohn-, Büro- und Hotelgebäuden sind hier auch Einrichtungen für Handel, Unterhaltung, Tourismus, Gesundheitswesen und weitere Infrastruktur vorgesehen.
Das Recht zur Errichtung und Entwicklung der Investitionszone erhält Orion Urban Development, eine Tochtergesellschaft eines der größten ägyptischen Bauträger, der Talaat Moustafa Group Holding (TMG). Bereits im April hatte die ägyptische Generaldirektion für Investitionen und Freihandelszonen (GAFI) die Einrichtung der landesweit ersten privaten Investitionszone dieser Art für das Projekt genehmigt.
Die Investitionen in „The Spine“ werden auf über 27,4 Mrd. US-Dollar geschätzt, das eingezahlte Kapital des Projekts beläuft sich auf rund 1,35 Mrd. US-Dollar. Partner der TMG ist die National Bank of Egypt. Der Projektentwickler rechnet damit, dass durch die Umsetzung des Projekts 55.000 direkte und rund 100.000 indirekte Arbeitsplätze entstehen werden.
Der Vorsitzende von TMG, Hisham Talaat Mustafa, schätzt den potenziellen Beitrag von „The Spine“ auf etwa 1 % des ägyptischen BIP und die gesamten Steuereinnahmen aus dem Projekt über die gesamte Betriebsdauer auf etwa 16 Mrd. US-Dollar. Das Unternehmen rechnet zudem damit, internationale Konzerne, Touristen und Geschäftsreisende in die Region zu locken. Diese Zahlen sind Prognosen des Entwicklers selbst.
Eine der Besonderheiten von „The Spine“ soll die umfassende Digitalisierung der städtischen Infrastruktur sein. TMG kündigt den Einsatz von Systemen der künstlichen Intelligenz und selbstlernenden Technologien zur Steuerung städtischer Dienstleistungen an. Das Projekt sieht zudem ein unterirdisches Logistik- und Straßennetz vor, wodurch ein erheblicher Teil der Oberfläche vom Autoverkehr entlastet werden soll.
Etwa 70 % der oberirdischen Fläche, also mehr als 1,5 Mio. m², sollen für Grünflächen und Freiräume vorgesehen werden. In das Projekt wird auch eine medizinische Infrastruktur integriert, insbesondere eine Zusammenarbeit mit dem amerikanischen Krankenhaus Houston Methodist Hospital.
Der Sonderstatus als Investitionszone soll den dort tätigen Unternehmen die Verfahren für Registrierung, Lizenzierung sowie Import und Export vereinfachen. Geplant sind eine eigene Zollinfrastruktur und eine spezielle Betreuung der Investoren – ein wichtiger Bestandteil des Bestrebens, „The Spine“ nicht nur zu einem Wohnviertel, sondern auch zu einem internationalen Geschäftszentrum zu machen.
„The Spine“ wurde am 18. und 19. April 2026 von TMG in Anwesenheit des ägyptischen Premierministers Mustafa Madbouli offiziell vorgestellt, nachdem etwa fünf Jahre lang Vorbereitungen und Untersuchungen unter Einbeziehung internationaler Berater stattgefunden hatten.
Das Projekt befindet sich in der Anfangsphase der Umsetzung, wobei einzelne Elemente der Infrastruktur von Madinaty bereits im Bau sind: Ein medizinischer Komplex in Zusammenarbeit mit Houston Methodist soll im April 2027 eröffnet werden. Ein allgemeiner Zeitplan für die Fertigstellung aller 165 Türme von „The Spine“ wurde bislang noch nicht öffentlich bekannt gegeben.
Die Preise für Bau- und Montagearbeiten im Nichtwohnungsbau und im Ingenieurbau in der Ukraine sind im zweiten Quartal 2026 stark gestiegen: Im Vergleich zum ersten Quartal stiegen die Kosten für diese Arbeiten um 12 % bzw. 12,4 %. Im Wohnungsbau fiel der vierteljährliche Anstieg hingegen deutlich moderater aus – um 0,4 %, wie Daten des Staatlichen Statistikamtes der Ukraine zeigen.
Im Jahresvergleich zeigt sich der Trend noch deutlicher. Im zweiten Quartal lagen die Preise für Bau- und Montagearbeiten insgesamt um 21,6 % höher als im Zeitraum April bis Juni 2025. Der Nichtwohnungsbau und der Ingenieurbau verteuerten sich um 22,4 %, der Wohnungsbau um 18,2 %.
Bis Juni setzte sich der Anstieg fort. Im Vergleich zum Juni des Vorjahres stiegen die Kosten für den Ingenieur-Bau bereits um 24,3 %, für den Nichtwohnungsbau um 23,8 % und für den Wohnungsbau um 19,2 %. Der Durchschnittswert im Baugewerbe erreichte 23,1 %.
Somit ist der stärkste Preisanstieg derzeit nicht im Wohnungsbau zu beobachten, sondern bei Nichtwohngebäuden und der technischen Infrastruktur.
Dies könnte sich besonders deutlich beim Bau von Produktionsstätten, Lagerhallen, Gewerbe- und Bürogebäuden sowie bei Infrastrukturprojekten bemerkbar machen, bei denen der Anstieg der Baukosten direkte Auswirkungen auf die Investitionsbudgets und den Bedarf an zusätzlicher Finanzierung hat.
Im ersten Halbjahr stiegen die Preise für Bau- und Montagearbeiten in der Ukraine im Jahresvergleich um 15,8 %. Zum Vergleich: Im gesamten Jahr 2025 betrug ihr Anstieg 5,8 %, im Jahr 2024 7,9 % und im Jahr 2023 15,8 %.
Die Statistik deutet auf eine deutliche Beschleunigung des Preisdrucks in der Baubranche gerade im zweiten Quartal 2026 hin, vor allem in den Segmenten, die für Unternehmensinvestitionen und den Wiederaufbau der Infrastruktur von unmittelbarer Bedeutung sind.
Die Kosten für Bau- und Montagearbeiten beim Bau von Ingenieurbauwerken in der Ukraine stiegen im Juni 2026 im Vergleich zum Juni des Vorjahres um 24,3 % – dies ist der höchste Wert unter den wichtigsten Segmenten der Baubranche. Nach Angaben des Staatlichen Statistikamtes verteuerte sich der Nichtwohnungsbau im gleichen Zeitraum um 23,8 %, der Wohnungsbau um 19,2 %. Im Durchschnitt der gesamten Baubranche betrug der Anstieg 23,1 %.
Auch bei der monatlichen Entwicklung lag der Ingenieurbau an der Spitze. Im Juni stiegen die Preise hier im Vergleich zum Mai um weitere 1,8 %, gegenüber 1,3 % im Nichtwohnungsbau und 0,8 % im Wohnungsbau.
Im zweiten Quartal 2026 kosteten Ingenieur- und Montagearbeiten 22,4 % mehr als im Zeitraum April bis Juni des Vorjahres. Ein ähnlicher Anstieg – um 22,4 % – wurde im Nichtwohnungsbau verzeichnet, während die Preise im Wohnungsbau um 18,2 % stiegen.
Besonders aufschlussreich ist die vierteljährliche Entwicklung. Im Vergleich zum ersten Quartal stiegen die Preise für Ingenieur- und Bauarbeiten im zweiten Quartal um 12,4 %, im Nichtwohnungsbau um 12 %, während der Anstieg im Wohnungsbau nur 0,4 % betrug.
Nach Ansicht von Andriy Ozeychuk, Inhaber und Geschäftsführer des Ingenieur- und Bauunternehmens Rauta, bleibt der Mangel an qualifizierten Arbeitskräften einer der Hauptfaktoren, die Druck auf die Baukosten ausüben.
„Derzeit fehlen auf dem Markt etwa 30 % der Fachkräfte in den Bauberufen“, erklärte Ozeitschuk im Februar 2026 in einem Kommentar zur Lage in der Branche.
Seinen Angaben zufolge hat der Personalmangel bereits zu einer spürbaren Beschleunigung des Lohnwachstums geführt. Während die Löhne im Baugewerbe in den Jahren 2022–2024 jährlich um durchschnittlich etwa 15–20 % stiegen, erreichten die Wachstumsraten im Jahr 2025 25–30 %. Besonders stark stiegen die Löhne der Betonbauer – um 50 %, der Vermessungstechniker – um 44 % und der Betonierer – um 38 %.
Somit wird der derzeitige Anstieg der Baukosten nicht nur durch die Preise für Baumaterialien und -ausrüstung bestimmt. Eine immer größere Rolle spielen die Kosten für die Bauarbeiten selbst und die Arbeitskräfte.
Ozeychuk wies zudem auf den langfristigen Charakter des Personalproblems hin. Seinen Angaben zufolge sehen sich die Berufsschulen sowohl mit einem Mangel an Studierenden in den Bauberufen als auch mit deren Abwanderung bereits in den ersten Studienjahren konfrontiert.
„Langfristig könnte dies zu einem noch größeren Fachkräftemangel führen und den Wiederaufbau der Ukraine verlangsamen“, meint der Eigentümer des Unternehmens Rauta.
Nach Einschätzung des Unternehmens zwingt der Fachkräftemangel die Baubranche bereits dazu, Arbeitskräfte außerhalb der Ukraine zu suchen, insbesondere in Indien, Nepal, Bangladesch und Pakistan.
Der Anstieg der Kosten im Ingenieurbau ist für die Ukraine von besonderer Bedeutung, da ein enormer Bedarf an der Wiederherstellung der Energie-, Verkehrs-, Kommunal- und anderer kritischer Infrastruktur besteht. Nach Einschätzung von Rauta machte das Segment der Wiederherstellung und des Schutzes kritischer Infrastruktur zum Jahresende 2025 bereits rund 20 % des ukrainischen Baumarktes aus.
Daher kann sich ein weiterer Preisanstieg bei Ingenieurleistungen direkt auf die Kostenvoranschläge für Wiederaufbauprojekte auswirken. Bei einem Anstieg der Kosten für Bau- und Montagearbeiten um 20–25 % könnten Projekte, deren Budgets bereits deutlich früher festgelegt wurden, zusätzliche Finanzmittel oder eine Überarbeitung der technischen Lösungen und Umsetzungsfristen erfordern.
Dabei gehören gerade der Nichtwohnungsbau und der Infrastrukturbau weiterhin zu den aktivsten Bereichen des Marktes. Im Jahr 2025 waren Lager-, Produktions- und Handelsgebäude die wichtigsten Objekte für Investitionen in Gewerbeimmobilien, während die Regionen Kiew, Lemberg und Iwano-Frankiwsk die attraktivsten Standorte für Neubauten darstellten, so Ozeychuk.
Im ersten Halbjahr 2026 stiegen die Preise im Ingenieurbau im Jahresvergleich um 16,1 %, im Nichtwohnungsbau um 16,5 % und im Wohnungsbau um 13,7 %.
„Rauta“ ist in den Bereichen Planung, Bau und Montage von Gebäuden tätig und Mitglied der Europäischen Vereinigung der Bauindustrie. Nach Angaben des Einheitlichen Staatsregisters hält Andrij Ozeychuk 100 % des Stammkapitals des Unternehmens.
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Wie der Serbische Ökonom berichtet, konzentriert sich weiterhin ein erheblicher Teil der Bau- und Investitionstätigkeit Serbiens auf Belgrad, während die Entwicklung des Immobilienmarktes in anderen Regionen des Landes deutlich ungleichmäßiger verläuft.
Die Region Belgrad war im zweiten Quartal 2026 die einzige Region Serbiens, in der die Bautätigkeit real zunahm, wobei das Wachstum im Vergleich zum Vorjahreszeitraum gleich 51 % betrug.
Dies geht aus den am 10. August veröffentlichten Daten des Republikanischen Statistikamtes Serbiens (RZS) hervor.
In allen anderen Regionen des Landes ging die Bautätigkeit im zweiten Quartal zurück. In der Vojvodina sank der Wert der ausgeführten Bauleistungen zu konstanten Preisen um 2 %, in der Šumadija und in Westserbien um 27,5 % sowie in Süd- und Ostserbien um 32,3 %.
Somit belegen die aktuellen Quartalszahlen eine deutliche Vergrößerung der Kluft zwischen der Hauptstadt und dem Rest Serbiens hinsichtlich des Bauvolumens.
In ganz Serbien stieg der Wert der Bauleistungen im zweiten Quartal zu laufenden Preisen im Vergleich zum Zeitraum April bis Juni 2025 um 20,6 %.
Besonders schnell wuchs der Hochbau. Zu konstanten Preisen stieg das Bauvolumen in diesem Segment im Jahresvergleich um 32,4 %, während es bei anderen Bauvorhaben, einschließlich der Infrastruktur, um 7,1 % zurückging.
Die Gründerin der Belgrader Immobilienagentur VIDOVSTAN, Vera Jegorowa-Tolsta, ist der Ansicht, dass die Kapitalkonzentration in der Hauptstadt von dauerhafter Natur ist und nicht nur mit der lokalen Nachfrage, sondern auch mit der Investitionsattraktivität Belgrads zusammenhängt.
„Belgrad bleibt ein eigenständiger Markt innerhalb Serbiens. Hier konzentrieren sich Arbeitsplätze, ausländische Unternehmen, große Infrastrukturprojekte und ein erheblicher Teil der Investitionsnachfrage. Daher finden neue Projekte in den prestigeträchtigen Stadtteilen der Hauptstadt in der Regel schneller einen Käufer als vergleichbare Objekte in kleineren Städten. Dabei wird in Belgrad selbst der Unterschied zwischen den Stadtteilen und der Qualität der Projekte immer deutlicher“, sagt Jegorowa-Tolstaja.
In der Praxis bedeutet dies, dass die serbienweiten Statistiken die Situation für einen Käufer einer Wohnung in der Hauptstadt nicht immer vollständig widerspiegeln. Der Anstieg des Angebots im Land könnte mit anhaltend hohen Preisen in den beliebtesten Stadtteilen Belgrads einhergehen.
Jegorowa-Tolstaja hatte zuvor ebenfalls angemerkt, dass der serbische Markt stabil bleibt, die Nachfrage jedoch selektiver wird und die Qualität sowie die Lage der Immobilien zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Eine endgültige Einschätzung, inwieweit sich die Bautätigkeit im zweiten Quartal auf die Wohnungspreise in Belgrad ausgewirkt hat, wird erst nach Veröffentlichung des aktuellen Quartalsberichts des Immobilienpreisregisters RGZ möglich sein.
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Die „Euro Land UA“ GmbH (Euro Land UA) plant, 8 Millionen Dollar für den Bau einer Anlage zur Herstellung von flüssigen Mikrodüngemitteln in der Oblast Ternopil zu beschaffen, wie aus dem Investitionskatalog „Ukraine Investment Guide 2026“ hervorgeht, der auf der Konferenz zum Wiederaufbau der Ukraine (URC2026) in Danzig (Polen) vorgestellt wurde, die Ende Juni stattfand.
Das Gesamtbudget des Projekts beläuft sich auf 13 Mio. US-Dollar, von denen das Unternehmen 5 Mio. US-Dollar aus eigenen Mitteln finanzieren will. Vorgesehen ist eine gemischte Finanzierungsstruktur (Eigenkapital und Fremdkapital).
Das Projekt sieht den Bau eines modernen Werks zur Herstellung von flüssigen Mikrodüngemitteln auf Basis der EDTA-Technologie vor. Die Produktionskapazität wird bei 10.000 Tonnen flüssigen Mikrodüngemitteln, 5.000 Tonnen Spezialdüngemitteln und 3.000 Tonnen chelatierten Spurenelementen pro Jahr liegen. Die Produkte werden an ukrainische Agrarproduzenten sowie auf Exportmärkte, vor allem in EU-Länder, geliefert.
Laut Katalog ist die Inbetriebnahme der Produktion 1,5 Jahre nach Projektbeginn geplant. Die Amortisationszeit beträgt vier Jahre.
Derzeit befindet sich das Projekt in der Phase der erweiterten Vorbereitung: Das Produktkonzept, die Rezeptur und die Marktpositionierung wurden entwickelt, Verhandlungen mit Technologiepartnern laufen, und die Standortauswahl sowie die Planung der zukünftigen Anlage sind im Gange. Zu den potenziellen Partnern zählen das britische Unternehmen OMEX sowie europäische Lieferanten von Anlagen und Rohstoffen.
Die „Euro Land Uei“ GmbH wurde 2017 in der Oblast Ternopil registriert. Sie ist auf die Lieferung von Pflanzenschutzmitteln, Mikrodüngern und anderen agrochemischen Produkten spezialisiert. Eigentümer, wirtschaftlich Berechtigter und Geschäftsführer des Unternehmens ist Bogdan Kaminsky.
Die „Euro Land Uei“ GmbH verzeichnete im Jahr 2025 einen Umsatzrückgang um 4,0 % auf 89,83 Mio. UAH und einen Rückgang des Nettogewinns um 33,1 % auf 10,88 Mio. UAH.
