Die Geschäftsbanken in der Ukraine werden sich im Jahr 2024 auf die Umsetzung ihrer Programme für Autokredite, Hypotheken und die Kreditvergabe an kleine und mittlere Unternehmen konzentrieren.
Diese Meinung vertrat Elena Dmitrieva, erste stellvertretende Vorstandsvorsitzende der Globus Bank, in ihren Kommentaren gegenüber Interfax-Ukraine.
„Die deutliche Senkung des Diskontsatzes im Jahr 2023 von 25 % auf 15 % hat es den Banken ermöglicht, billigere Mittel anzuziehen, die durch den Krieg eingefrorenen Kreditprogramme wiederherzustellen und grundlegend neue Bereiche der Kreditvergabe einzuführen. Unter den günstigsten wirtschaftlichen Bedingungen ist eine weitere Senkung des Diskontsatzes auf 14-12% im Jahr 2024 zu erwarten. Infolgedessen kann im Jahr 2024 (bei den Banken) die Senkung der Zinssätze je nach Art des Kredits, der Laufzeit und der Anzahlung zwischen 2 und 4 % betragen“, – sagte Dmitrieva.
Sie erinnerte daran, dass seit der zweiten Jahreshälfte die durchschnittliche Senkung der Zinssätze für Bankkredite in Abhängigkeit von der Laufzeit und der Höhe der Anzahlung bereits 4 % beträgt. Insbesondere sind die Zinssätze für Hypothekendarlehen um durchschnittlich 3 % gesunken (dabei handelt es sich hauptsächlich um Darlehen im Rahmen von Partnerschaftsprogrammen von Bauträgern und Banken auf dem primären Wohnungsmarkt), die Zinssätze für Autokredite für Neuwagen sind um 3 bis 5 % gesunken, und die Zinssätze für Verbraucherkredite für den Kauf von Konsumgütern sind um durchschnittlich 4 % gefallen.
„Die Nachfrage der Bürger nach der einen oder anderen Art von Krediten zu akzeptablen Konditionen ist nahezu unerschöpflich. Im Jahr 2024 werden alle positiven Veränderungen der Kreditbedingungen ausschließlich durch wirtschaftliche Faktoren bestimmt“, betonte Elena Dmitrieva.
Ein wichtiger Bestandteil der Kreditentwicklung wird auch 2024 die Beteiligung der Geschäftsbanken an der Umsetzung einer Reihe von staatlichen Kreditprogrammen sein, wie z.B. die Kreditvergabe an kleine und mittlere Unternehmen „5-7-9“, „Erschwingliches Factoring“ (besicherungsfreie Finanzierung für Kleinst-, Klein- und mittlere Unternehmen mit Zahlungsaufschub zu einem Ausgleichssatz von 13% p.a. für bis zu 360 Tage), Programme zur energetischen Modernisierung von Häusern „Energodom“, Vorzugshypothek „eOsel“ sowie die Entwicklung spezieller Ausgleichsprogramme mit lokalen Behörden zur Rückzahlung eines Teils des Kreditbetrags.
Insbesondere im Rahmen des Energodom-Programms rechnet die Globus Bank mit der Vergabe von Krediten in Höhe von mehr als 200 Mio. UAH, wovon mehr als 70 % auf Partnerschaftsprogramme zur Rückerstattung der Kosten für Eigentumswohnungen entfallen werden.
Dmitrieva sagt eine schrittweise Umgestaltung der staatlichen Vorzugsprogramme „5-7-9“ und „eOsel“ voraus. Insbesondere das Programm „5-7-9“ wird schrittweise auf Regionen mit hohem militärischem Risiko ausgeweitet und betrifft die Industrien, die sich noch nicht von den Anfängen der groß angelegten Invasion erholt haben.
„Der Staatshaushalt für 2024 sieht mehr als 18 Milliarden UAH vor, um die Zinssätze des 5-7-9-Programms zu kompensieren. Der größte Teil dieser Mittel dürfte jedoch in die Rückzahlung der Schulden des Programmverwalters, des Fonds für die Entwicklung des Unternehmertums, fließen, denn die Schulden bei den am Programm beteiligten Banken belaufen sich bereits auf bis zu 5 Mrd. UAH. Wir gehen davon aus, dass die „5-7-9″ deutlich reduziert werden und die Darlehen im Rahmen des Programms eher punktuell sein werden“, – sagte Dmitrieva.
Gleichzeitig wird ihrer Einschätzung nach der Anteil der Investitionskredite allmählich steigen – für den Erwerb von Anlagevermögen für die Geschäftstätigkeit (spezielle technische Mittel, Kraftfahrzeuge, medizinischer Transport, Produktionsausrüstung usw.). „Es wird erwartet, dass der Anteil solcher Kredite bis zu 30 Prozent aller ausgegebenen Kredite ausmachen wird“, sagte Dmitrieva.
Die Wirksamkeit des konzessionären Hypothekenprogramms der eOsel im nächsten Jahr wird vom Finanzierungsvolumen und der Popularisierung des Programms unter den Wohnungsbaugesellschaften abhängen (Aktivierung des Programms bei Wohnprojekten in der Bauphase).
Dmitrieva merkte an, dass sich die Aktivität des Programms im Vergleich zum Juni 2023, als mehr als 490 Hypotheken vergeben wurden, fast verdoppelt hat (derzeit werden monatlich etwa 800-900 Kredite vergeben), aber es ist äußerst wichtig, die Aktivität des Programms im Jahr 2024 um mindestens das 1,5-fache zu erhöhen, auf 1,4-1,5 Tausend Kredite pro Monat.
Es ist wichtig, die Zahl der Finanzinstitute, die Partner des Programms sind, zu erhöhen, damit ein breiterer Kreis von Bürgern in den Genuss der vergünstigten Hypothek kommt, sowie das Gewicht der Kreditvergabe im Portfolio der Geschäftsbanken zu erhöhen (derzeit nehmen 7 Geschäftsbanken an dem Programm teil) und die Kreditvergabe für im Bau befindliche Anlagen zu intensivieren sowie auf Reihenhäuser und Privathäuser auszuweiten.
Ihren Schätzungen zufolge ist es möglich, den Anteil der im Rahmen des aHouse-Programms vergebenen Darlehen für den Erwerb von im Bau befindlichen Wohnungen von derzeit 1 % auf 25 % zu erhöhen. Damit die Vorzugshypothek auf dem Primärmarkt funktioniert, ist jedoch der Wille der Bauträger selbst erforderlich sowie die Umgestaltung ihrer Vertriebssysteme, um die gesetzlichen Neuerungen zum Schutz der Rechte der Hauskäufer zu erfüllen.
„Wir haben bereits 18 Bauträger für die Teilnahme am eHouse-Programm akkreditiert, in dem nur 3-5 % der Objekte gebaut werden, deren Bau vor der großen Invasion begonnen wurde, und das langsam, aber ohne Anzeichen eines „eingefrorenen“ Baus weiterläuft. Wir gehen davon aus, dass im Jahr 2024 die Zahl der im Bau befindlichen Wohnkomplexe, die für die Teilnahme am Programm akkreditiert sind, um mindestens das 2-2,5-fache steigen wird. Schließlich handelt es sich um eine direkte Investition in den weiteren Bau und in die Entwicklung der gesamten Branche, was während des Krieges sehr wichtig ist“, so Dmitrieva abschließend.
Die Globus Bank wurde im Jahr 2007 registriert. Nach Angaben der NBU waren die Aktionäre der Bank am 11. April 2023 Elena Silnyagina (100%), Dmitry Polkovsky (16,198866%), Yevgeny Varyagin (9,899307%), Sergey Mamedov (9,899307%), Andrey Pinchuk (9,899307%) und Taras Lisovoy (3,599748%), die indirekt das Aktienkapital besitzen.
Nach Angaben der ukrainischen Nationalbank lag Globus am 1. September 2023 mit einer Bilanzsumme von 9,07 Mrd. UAH auf Platz 24 von 60 in der Ukraine tätigen Banken.
Die staatliche Ukrgasbank hat im Rahmen des eHouse-Programms mit der Vergabe von Hypothekarkrediten für den Wohnungsbau auf dem Primärmarkt begonnen, berichtet der Pressedienst der Bank.
Dem Bericht zufolge ist der erste Partner der Bank der Bauträger Fedorchenko Construction Production and Commercial Company LLC mit einer Anlage in Sumy.
Seit dem Start des staatlichen Programms „eHouse“ hat die Ukrgasbank Kredite im Wert von 2,2 Milliarden UAH an 1,3 Tausend Familien vergeben.
Wie berichtet, wurde das eHouse-Programm für erschwingliche Hypotheken in der Ukraine im Oktober 2022 gestartet. Vertragsbedienstete der ukrainischen Streitkräfte, Angestellte des Sicherheits- und Verteidigungssektors, Beschäftigte des Gesundheitswesens, Lehrer und Wissenschaftler können eine vergünstigte Hypothek zu 3 % pro Jahr für bis zu 20 Jahre mit einer Anzahlung von 20 % der Wohnkosten beantragen.
Ab dem 1. August können Kriegsveteranen, Kämpfer, Binnenvertriebene und Bürger, die keine eigene Wohnung haben, die größer als die Standardfläche ist, das eHouse-Programm zu einem Zinssatz von 7 % beantragen.
Sieben Partnerbanken nehmen am eHouse-Programm teil: Oschadbank, PrivatBank, Ukrgasbank, Globus Bank, Sky Bank, Ukreximbank und Sens Bank. Sie können sich über die Diia-Mobilanwendung für das Programm bewerben.
Ende 2022 hat die Regierung die Ukrfinzhytlo durch die Ausgabe inländischer Staatsanleihen mit 30 Milliarden UAH rekapitalisiert. Laut der stellvertretenden Premierministerin und Wirtschaftsministerin Yulia Svyrydenko reichen diese Mittel aus, um im Jahr 2023 12-15.000 Hypotheken zu vergeben.
Ende April genehmigte das Wirtschaftsministerium als alleiniger Anteilseigner von Ukrfinzhytel Rückkaufgeschäfte mit diesen Staatsanleihen für bis zu einem Jahr in Höhe von 15 Mrd. UAH. Später wurde berichtet, dass der Zinssatz für diese Geschäfte bis zu 20 % pro Jahr betragen könnte, während die Staatsanleihen selbst mit einer Laufzeit von bis zu fünf Jahren zu einem Zinssatz von 19,5 % pro Jahr ausgegeben wurden.
eHouse-Programms, KREDITVERGABE, PRIMÄRMARKT, Rahmen, UKRGASBANK, WOHNUNGEN
Die Banken haben im letzten Monat des Jahres 2022 4,42 Tausend konzessionelle Kredite im Rahmen des staatlichen Programms „Erschwingliche Kredite 5-7-9%“ in Höhe von 10,27 Mrd. UAH vergeben, das sind 21% oder 2,2 Mrd. UAH mehr als im November 2022, so das Finanzministerium am Montag.
Nach ihren Angaben wurden im November 1,66 Tausend solcher Kredite im Wert von 8,1 Mrd. UAH vergeben.
Das Finanzministerium teilte mit, dass seit Beginn des Programms „5-7-9“ 52,85 Tausend Kredite in Höhe von 165,77 Milliarden UAH von zugelassenen Banken vergeben wurden, davon fast 34 Tausend von Banken des öffentlichen Sektors in Höhe von insgesamt 66,26 Milliarden UAH.
Es wird darauf hingewiesen, dass während des Kriegsrechts in der Ukraine 18,03 Tausend Kreditverträge in Höhe von 76,15 Milliarden UAH (einschließlich 13,52 Tausend von Banken des öffentlichen Sektors für 39,62 Milliarden UAH) im Rahmen des staatlichen Programms abgeschlossen wurden.
Den veröffentlichten Daten zufolge wurden die meisten Kredite für Kriegszwecke vergeben – 38,35 Mrd. UAH, Geschäftsleute erhielten 0,82 Mrd. UAH an Krediten für Investitionszwecke, 6,34 Mrd. UAH wurden als Anti-Krisen-Kredite vergeben, 4,38 Mrd. UAH wurden für die Refinanzierung bereits erhaltener Kredite verwendet und 25,74 Mrd. UAH waren Kredite für landwirtschaftliche Produzenten.
Wie berichtet, wurde im Februar 2020 das staatliche Programm „Erschwingliche Kredite 5-7-9%“ mit staatlicher Zinskompensation gestartet, um Projekte ukrainischer Kleinst- und Kleinunternehmen zu unterstützen. Die Bereitstellung von drei möglichen Zinssätzen – 5 %, 7 % oder 9 % – für Darlehen hängt von der Größe des Unternehmens und der Dauer seiner Tätigkeit ab. Ende Oktober letzten Jahres änderte das Ministerkabinett die Bedingungen für die Gewährung von Krediten im Rahmen des Programms „Erschwingliche Kredite 5-7-9%“ und erlaubte die Einbeziehung von Privatunternehmern mit einem Jahreseinkommen von bis zu 50 Mio. UAH), außerdem gibt es Möglichkeiten für eine vollständige Kompensation des Zinssatzes.
Derzeit arbeiten 45 Banken mit dem Programm „Erschwingliche Kredite 5-7-9%“.
Wie die Nationalbank in ihrem Finanzstabilitätsbericht Ende 2022 berichtete, haben die Verbreitung von Programmen mit einer Zinskompensation von bis zu Null, steigende Marktzinsen und ein schnelles Portfoliowachstum die Finanzierungskosten der Regierung für das Programm erheblich erhöht: In diesem Jahr müssen statt der geplanten 3 Mrd. UAH mehr als 9 Mrd. UAH gezahlt werden, was Anfang November zu einer Staatsschuld von 2,6 Mrd. UAH führte, was einer Zinskompensation von zwei Monaten entspricht und die Banken davon abgehalten hat, das Programm weiter zu nutzen.
„In einem Kriegsumfeld ist die staatliche Unterstützung der Schlüssel für den Zugang der Unternehmen zu Krediten. Das Programm wird also auch im Jahr 2023 eine wichtige Rolle spielen. Da für die Ausweitung des Programms zusätzliche Ressourcen erforderlich sind, sollte die Konzeption des Programms optimiert werden. Die meisten Unternehmen haben sich bereits auf den Krieg eingestellt und die Produktion wieder aufgenommen, so dass eine Zinserhöhung in Betracht gezogen werden sollte. Das Programm für die landwirtschaftlichen Erzeuger muss angesichts der Schwierigkeiten beim Verkauf der Ernte aufgrund der Zerstörung der Logistik gesondert konzipiert werden“, so die Nationalbank.
Nach den Statistiken der NBU machten die im Rahmen des Programms „5-7-9“ gewährten Kredite Ende 2020 5 % des Netto-Portfolios an Griwna für Unternehmen aus, Ende 2021 waren es 18 % und im Dezember 2022 – 26 %.
Finanzminister Serhiy Marchenko erklärte seinerseits, dass im Staatshaushalt 2023 14 Mrd. UAH für das Programm vorgesehen sind.
Anfang April beantragte die Nationalbank der Ukraine (NBU) beim Ministerkabinett die nächsten Entwicklungen, um die Kreditvergabe an Unternehmen zu erhöhen: die Ausweitung des Portfoliogarantieprogramms für große landwirtschaftliche Unternehmen und große Unternehmen aus strategischen Branchen sowie auf Verlängerung der Kreditlaufzeit an Landwirte für die Aussaatzeit von sechs Monaten auf ein Jahr.
„Und wenn Unternehmen zusätzliche Vorschläge haben, fordern wir sie auf, diese mit der European Business Association (EBA) zu teilen, wir werden sie an die Nationalbank weiterleiten“, sagte die EBA auf ihrer Website nach einem Treffen mit der Nationalbank in dieser Woche wurde auch von der amerikanischen Handelskammer besucht.
Wie einer der Sitzungsteilnehmer gegenüber der Interfax-Ukraine-Agentur erklärte, sind unter anderen NBU-Vorschlägen an die Regierung die Ausweitung der staatlichen Unterstützung für Kreditlinien, Finanzierungsleasing, avalisierte Rechnungen sowie eine Erhöhung der Portfoliogarantien von 80 % auf 100 % der Darlehenssumme für „rote“ Zonen, in denen gekämpft wird.
Die NBU-Führung sagte bei dem Treffen auch, dass die Pläne der Banken für das zweite Quartal die Kreditvergabe an ukrainische Unternehmen in Höhe von fast 66 Mrd. UAH beinhalten, darunter 30 Mrd. UAH für die Agrarindustrie in naher Zukunft, von denen bereits 5,8 Mrd. UAH zugeteilt wurden .
Die Nationalbank stellte klar, dass die vier größten Banken seit Kriegsbeginn eine Zunahme ihres Kreditportfolios um 12,5 Mrd. UAH verzeichneten.
Laut Interfax-Ukraine hat die Regierung zuvor das Bankensystem wegen seiner mangelnden Bereitschaft kritisiert, Kreditrisiken einzugehen, insbesondere in den „roten“ Zonen, und schlägt vor, dieses Problem in staatlichen Banken durch die Festlegung spezieller KPI zu lösen. Darüber hinaus diskutiert das Wirtschaftsministerium die Idee, einen stellvertretenden Sonderminister zu ernennen, der diese Angelegenheit überwachen soll, und den ehemaligen Vorstandsvorsitzenden der Ukreximbank, Jewgeni Metsger, in diese Position zu berufen.
Das Ministerkabinett der Ukraine hat das Verfahren zur Erteilung von Kreditgarantien an landwirtschaftliche Erzeuger auf Portfoliobasis für den Kauf der für die Aussaatkampagne im Jahr 2022 erforderlichen Ressourcen erweitert, da einige Landwirte aufgrund der russischen Militärinvasion in der Ukraine verloren haben Betriebskapital für Frühjahrsarbeiten.
Der Text der entsprechenden Regierungsverordnung Nr. 378 vom 27. März 2022 wurde am Dienstag auf der Regierungswebsite veröffentlicht.
Zuvor erklärte das Ministerium für Agrarpolitik und Ernährung, dass die ukrainischen Landwirte aufgrund der militärischen Invasion des Angreiferlandes der Russischen Föderation 50 Milliarden UAH an zusätzlicher Unterstützung für eine vollwertige Aussaatkampagne im Jahr 2022 benötigen werden.
So können sie im Rahmen der Portfoliokredite an landwirtschaftliche Erzeuger Kredite für den Kauf von Düngemitteln, Pflanzenschutzmitteln, Pestiziden und Agrochemikalien, Kraftstoff, Ersatzteilen für landwirtschaftliche Geräte sowie für die Auffüllung des Anlagevermögens erhalten und immaterielle Vermögenswerte, Löhne, Mieten von Immobilien und beweglichem Vermögen, Arbeiten und Dienstleistungen für seine Geschäftstätigkeit.
Landwirte können staatliche Bürgschaften für Darlehen zur Aussaat im Jahr 2022 für einen Zeitraum von höchstens einem Jahr, für den Kauf von landwirtschaftlichen Flächen – bis zu 15 Jahren, für ein Darlehen „zur Finanzierung anderer Zwecke“ – bis zu 10 Jahren erhalten Jahre.
Es wird klargestellt, dass der Höchstbetrag der staatlichen Garantien für solche Kredite 1,5 Mrd. UAH betragen kann, während die maximale Gesamtverschuldung des Kreditnehmers und der verbundenen Gegenparteien 100 Mio. UAH nicht überschreiten darf.
Dem Dokument zufolge darf die Höhe der Provision zur Deckung der Kosten der Gläubigerbank (ohne die Gebühr für die Bereitstellung einer staatlichen Garantie) für die Bedienung des Darlehens 1 % pro Jahr des gesamten Darlehensbetrags nicht übersteigen, und für Darlehen mit a Darlehenslaufzeit unter einem Jahr, eine einmalige Provision von bis zu 1 %.
Wie berichtet, sagte Premierminister Denys Shmygal am 29. März in einem Interview mit Interfax-Ukraine, dass die Ukraine bereit sei, staatliche Garantien für Kredite für die Aussaatkampagne 2022 in Höhe von insgesamt 20 Mrd. UAH bereitzustellen. Gleichzeitig versteht die Regierung die mit der Vergabe solcher Kredite verbundenen Risiken, da es aufgrund der militärischen Aggression der Russischen Föderation unmöglich ist, vorherzusagen, welche Gebiete besetzt oder vermint werden können und welche dieses Jahr nicht abgeerntet werden.
Am 28. März erklärte der Minister für Agrarpolitik, Nikolai Solsky, dass die Regierung alle Voraussetzungen dafür schafft, dass die Landwirte im Frühjahr Feldarbeiten im größtmöglichen Umfang durchführen können, und dass die staatlichen Kreditgarantien es ihnen ermöglichen werden, Betriebskapital und Mittel für den Kauf des Notwendigen nicht zu verlieren Ressourcen.
Bis zum 25. März hat die Ukraine 150.000 Hektar Ackerland in Regionen bepflanzt, in denen es keine aktiven Feindseligkeiten gegen die Truppen der russischen Besatzer gibt.
Aufgrund der militärischen Aggression der Russischen Föderation in der Ukraine wird in dieser Saison mit einem Rückgang der Anbaufläche für margenstarke Pflanzen (Sonnenblumen und Mais) gerechnet, während die Anbaufläche für einfacher zu produzierende, aber für die Ernährung wichtige Pflanzen zunehmen wird Sicherheit: Erbsen, Gerste und Hafer.
