Die Versicherung von Kriegsrisiken im Bausektor wird durch die mangelnde Transparenz der Finanzmodelle erschwert, so die Mitbegründerin des Partnership Mediation Institute Victoria Bereshchak in einem Kommentar für Interfax-Ukraine.
Sie merkte an, dass die Versicherung von Kriegsrisiken im Bausektor viel schwieriger sei als in der Agrarindustrie oder in der Großindustrie und im Energiesektor. Das liegt vor allem an der Suche nach Finanzinstituten, die bereit sind, Garantien zu geben und das Eigentum von Bauträgern zu versichern.
„Bei Wohnimmobilien wird dieses Instrument kaum genutzt, vor allem wegen der schwierigen Beziehungen zwischen dem Markt und den potenziellen Versicherern: Sie konnten in Friedenszeiten aufgrund rechtlicher Fragen und der mangelnden Transparenz bestimmter Prozesse, insbesondere bei der Bildung von Finanzkapital von Unternehmen, nicht zusammenarbeiten, und erst recht nicht im Krieg“, so Bereschtschak.
Gleichzeitig wies der Experte darauf hin, dass sich die Versicherung für im Bau befindliche Wohnprojekte nicht wesentlich auf die Kosten auswirken wird.
„Schätzungen zufolge liegen sie bei 2-4 %, je nach Region (Luftverteidigungsschutz der Stadt, Dichte und Anzahl der Angriffe, potenzielle und mit dem Krieg verbundene Risiken) und Größe des Projekts“, erklärte Bereschtschak.
Versicherungen sind ein wichtiges und notwendiges Instrument für das Segment der Gewerbeimmobilien, insbesondere für Logistikzentren.
Die folgenden militärischen Risiken werden am häufigsten bei der Versicherung berücksichtigt:
Explosion oder direkter Einschlag von Munition in ein Objekt, das Sprengstoff enthält;
Absturz von Militärflugzeugen und/oder ferngesteuerten Objekten oder deren Teilen auf das versicherte Objekt;
militärische Operationen in dem Gebiet, in dem sich die Anlage befindet bzw. in dem gebaut wird.
„Potenziell geht es (bei kommerziellen Projekten) vor allem um die Zusammenarbeit mit internationalen Finanzorganisationen, der Weltbank und Exportkreditagenturen anderer Länder. Ich möchte Sie auch daran erinnern, dass wir das Gesetz 3497-IX (Gesetzentwurf Nr. 9015) haben, das die Befugnisse der Expertenkreditagentur zur Versicherung gegen militärische Risiken für Investitionen ukrainischer und ausländischer Unternehmen in der Ukraine erheblich erweitert hat“, sagte Bereschtschak.
Eine Kriegsrisikoversicherung ist die Hauptvoraussetzung für Investitionen in die Ukraine, sagte der ehemalige US-Botschafter bei der NATO und Sonderbeauftragte des US-Außenministeriums für die Ukraine in den Jahren 2017-2019. Kurt Volker, bei einem Treffen mit Mitgliedern der European Business Association (EBA) Warconomic Talks.
Laut der EBA-Website sollte laut Volcker die Deckung von Kriegsrisiken für Investoren in den kommenden Monaten und Jahren ein Schlüsselthema sein, um Investitionen in die ukrainische Wirtschaft anzuziehen. Dazu sollten seiner Meinung nach die Regierungen der Partnerländer einen bestimmten Betrag an Mitteln zur Subventionierung solcher Versicherungen bereitstellen.
Volker stellte fest, dass der von Russland entfesselte Krieg die ukrainische Wirtschaft herausforderte und zu einem weiteren Faktor wurde, der das globale wirtschaftliche Umfeld aufwühlte. Schließung des Geschäftsbetriebs, Unterbrechung von Logistikwegen und Lieferketten, Aussetzung von Exporten – all diese Faktoren belasten die Wirtschaft und erhöhen die Inflation. In diesem Zusammenhang ist die finanzielle Unterstützung der internationalen Gemeinschaft sehr wertvoll, aber die Ukraine wird viele Ressourcen benötigen, um sich zu erholen. Krieg sei ein Notfall, der außerordentliche Anstrengungen erfordere, sagte er.
Auf die Frage, ob amerikanische Investoren bereit seien, in die Ukraine zu kommen, sagte Volker, dass er erhebliche Unterstützung und Interesse an der Ukraine sehe, auch aus dem Privatsektor, aber es sei noch nicht ganz klar, welche Garantien für Sicherheit und Rendite der Investitionen, Schutz der Interessen Investoren. Ihm zufolge brauchen wir jetzt praktische Anleitungen, wie ausländische Investoren auch unter Kriegsbedingungen Geld in die Ukraine bringen können.
