Nach den Ergebnissen des dritten Quartals 2025 gehörten ukrainische Staatsbürger zu den zehn größten ausländischen Immobilienkäufern in Spanien – auf sie entfielen 758 Kaufverträge, wie aus den Daten des spanischen Registrierungsdienstes (Registrars) für das dritte Quartal hervorgeht.
An der Spitze der ausländischen Käufer standen Bürger aus Großbritannien (1.871 Transaktionen), Deutschland (1.539) und den Niederlanden (1.416). Es folgen Rumänien (1.321) und Marokko (1.317) sowie Frankreich (1.241) und Italien (1.177).
Zu den Top Ten gehören auch Polen (1.096) und Belgien (1.021). Die Ukraine belegte den 10. Platz (758) und lag damit vor China (687) und Schweden (578).
Unter den anderen in der Statistik vertretenen Ländern sind Irland (424 Transaktionen), die USA (405), Russland (403) und Bulgarien (251) zu nennen.
In Spanien haben ausländische Immobilienkäufer ihre Aktivitäten etwas zurückgefahren, aber sie bleiben weiterhin die treibende Kraft des Marktes – vor allem Bürger aus Großbritannien, Deutschland und den Niederlanden.
Nach Angaben des spanischen Grundbuchamtes haben Ausländer im dritten Quartal 2025 fast 23.700 Wohnimmobilien erworben, was einem Rückgang von 4 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Jahres 2024 entspricht. Der Anteil der Transaktionen mit Nichtansässigen sank von 14,9 % im Vorjahr auf 13,6 %, liegt aber immer noch etwa 36 % über dem Durchschnitt der letzten zehn Jahre.
Wer kauft: Top-Nationen auf dem spanischen Wohnungsmarkt
Im dritten Quartal 2025 waren die größten Gruppen ausländischer Käufer:
Unter den anderen wichtigen Käufern im dritten Quartal ist ein moderates Wachstum seitens Rumäniens und Marokkos zu verzeichnen, während die Nachfrage aus Frankreich, Italien, Belgien und Polen etwas zurückgegangen ist. Das Interesse der Käufer aus den USA und Marokko blieb in etwa auf dem Niveau des Vorjahres. Die Nachfrage aus der Russischen Föderation und China ging deutlich zurück – um etwa 34 % bzw. 23 %.
Gesamtbild für 2024
Wie aus den zusammengefassten Daten für 2024 hervorgeht, kauften Ausländer in Spanien etwa 93.000 Wohnimmobilien – etwa 14,6 % aller Transaktionen auf dem Markt. Dies ist einer der höchsten Werte seit Beginn der Aufzeichnungen.
Nach den Ergebnissen für 2024 sehen die wichtigsten nationalen Gruppen wie folgt aus:
Somit bilden vor allem Europäer – Briten, Deutsche, Marokkaner, Niederländer, Rumänen, Italiener, Franzosen und Polen – die Top Ten nach Kaufvolumen, ergänzt durch Käufer aus China und der Ukraine.
Magnetregionen für Ausländer
Die beliebtesten Regionen unter ausländischen Käufern sind nach wie vor die Mittelmeerküste und die Inseln: die Autonome Gemeinschaft Valencia, Andalusien, Katalonien, die Balearen und die Kanarischen Inseln. Auf sie entfällt der überwiegende Teil der Käufe durch Ausländer, und in einzelnen Provinzen – wie Alicante oder Malaga – erreicht der Anteil der Ausländer am Gesamtvolumen der Transaktionen 30 bis 40 %.
Was bedeutet die Korrektur der Nachfrage?
Den leichten Rückgang der Transaktionen im dritten Quartal 2025 betrachten Experten eher als technische Korrektur nach dem Rekordjahr 2024 denn als Trendwende. Der Anteil ausländischer Käufer bleibt deutlich über dem Vorkrisendurchschnitt, und Spanien zieht mit seiner Kombination aus Klima, relativ erschwinglichen Preisen und gut ausgebauter Infrastruktur weiterhin Käufer an.
Dabei verändert sich die Nachfragestruktur allmählich: Die Positionen der Briten und Deutschen bleiben stark, aber Käufer aus den Niederlanden, Mittel- und Osteuropa sowie Nordafrika spielen eine immer wichtigere Rolle. Für den lokalen Markt bedeutet dies, dass der Anteil ausländischer Käufer weiterhin hoch bleibt, jedoch mit einer größeren Vielfalt an Nationalitäten und Kapitalquellen.
Quelle: https://open4business.com.ua/hto-z-inozemcziv-lidyruye-z-pokupky-zhytla-v-ispaniyi-analiz/
Laut dem Projekt Relocation.com.ua war Spanien im Jahr 2024 der größte „Aussteller” von ersten Aufenthaltsgenehmigungen (first residence permits) in der Europäischen Union, gefolgt von Deutschland und Polen, wie Daten von Eurostat zeigen.
Statistiken zufolge hat Spanien 561.640 erste Aufenthaltsgenehmigungen ausgestellt, Deutschland 544.987, Polen 488.846, Italien 346.411 und Frankreich 342.208. Europäische Kommission
Diese fünf Länder stellten zusammen 65,1 % aller ersten Aufenthaltsgenehmigungen, die 2024 in der EU ausgestellt wurden. Insgesamt haben die EU-Länder im Jahr 2024 3,5 Millionen erste Aufenthaltsgenehmigungen für Bürger aus Nicht-EU-Ländern ausgestellt, das sind 8,3 % weniger als im Jahr 2023.
http://relocation.com.ua/spain-and-germany-lead-the-way-in-issuing-the-first-npi/
Die Ukraine hat im Zeitraum Januar bis November 2025 118,62 Tausend Tonnen Eier in der Schale exportiert, was einem Anstieg von 66,6 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Jahres 2024 entspricht, teilte der Staatliche Zolldienst mit.
Den veröffentlichten Statistiken zufolge stieg der Export von Eiern in Geldwert um das 2,7-fache auf 183,37 Millionen Dollar gegenüber 67,14 Millionen Dollar vor einem Jahr.
Zu den drei größten Abnehmern ukrainischer Eier gehörten Spanien mit einem Anteil von 17,9 % der exportierten Mengen dieses Produkts oder 32,76 Mio. USD in Geldwert, Großbritannien mit 14 % bzw. 25,69 Mio. USD und Tschechien mit 11,6 % bzw. 21,19 Mio. USD. Im vergangenen Jahr führten Israel mit einem Anteil von 14,8 % der Exporte im Wert von 9,91 Mio. USD, Polen mit 11,9 % im Wert von 8 Mio. USD und Italien mit 11,1 % im Wert von 7,46 Mio. USD den Kauf ukrainischer Eier an.
Die Eierimporte der Ukraine stiegen im Berichtszeitraum um 18,4 % auf 9,53 Tausend Tonnen, was einem Geldwert von 54,36 Mio. USD entspricht, was einem Anstieg von 48,3 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht.
Die führenden Lieferanten von Eiern in die Ukraine im Berichtszeitraum 2025 waren wie schon 2024 die Niederlande (41,4 % bzw. 46,3 % der importierten Mengen), die Tschechische Republik (28,9 % bzw. 24,2 %) und Deutschland (13,9 % bzw. 18,5 %).
Der Export von Eiern ohne Schale ging in den ersten elf Monaten dieses Jahres um 5,3 % auf 6,64 Tausend Tonnen zurück, während die Einnahmen aus dem Verkauf im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2024 um 26,5 % auf 38,54 Millionen Dollar stiegen. Die Hauptabnehmer für inländische Eiprodukte waren Italien (32,5 %), Polen (29 %) und Dänemark (16,8 %).
Die Importe dieses Produkts beliefen sich im Zeitraum Januar bis November 2025 auf 58 Tonnen gegenüber 105 Tonnen im Vorjahr. Zu den Lieferanten von Eiern ohne Schale gehörten in diesem Jahr Frankreich (80,7 %), Schweden (18,8 %) und Polen (0,6 %), im Jahr 2024 waren es Frankreich (85,2 %), Schweden (10,9 %) und Österreich (3,7 %).
Nach Angaben des Ständigen Beobachtungszentrums für Einwanderung (OPI) des spanischen Ministeriums für Sozialpolitik und Migration hatten am 30. September 2025 7.426.481 ausländische Staatsbürger eine gültige Aufenthaltsgenehmigung für das Land. Das sind 4,5 % mehr als im Vorjahr.
Davon sind 54 % (etwa 4 Millionen Personen) Bürger aus EU-Ländern, EFTA-Ländern und Großbritannien, die über eine EU-Bürgerbescheinigung oder eine TIE-Ausländerausweis gemäß dem Abkommen über den Austritt Großbritanniens aus der EU verfügen. Die zahlreichsten Nationalitäten in dieser Gruppe sind Rumänen, Italiener und Briten: Sie machen 51 % aller europäischen Einwohner aus.
Eine separate Gruppe in der Statistik bildet die ukrainische Gemeinschaft. Nach Angaben, die auf offiziellen Statistiken des spanischen Ministeriums für Sozialpolitik und Migration basieren, verfügen mehr als 326.000 ukrainische Staatsbürger im September 2025 über eine gültige Aufenthaltsgenehmigung für das Land. Ein erheblicher Teil dieser Zahl sind Menschen, die Schutz gemäß der EU-Richtlinie über vorübergehenden Schutz erhalten haben, die nach der vollständigen Invasion der Russischen Föderation in die Ukraine im Februar 2022 eingeführt wurde.
Das Wachstum der ukrainischen Diaspora war in den Jahren 2022–2023 besonders stark, aber in den Jahren 2024–2025 hat sich die Dynamik deutlich verlangsamt: Während der jährliche Zuwachs in der Hochphase des Krieges noch dreistellige Prozentzahlen erreichte, sank er bis zum Herbst 2025 auf einstellige Werte.
Nach dem Brexit bleiben die Briten neben den Rumänen und Italienern eine der drei größten europäischen Gemeinschaften in Spanien. Der offizielle Bericht des OPI gibt in seiner öffentlichen Kurzfassung keine genauen Zahlen zur Anzahl der britischen Staatsbürger an, betont jedoch, dass diese drei Nationalitäten mehr als die Hälfte aller Einwohner aus der EU/EFTA und Großbritannien ausmachen.
Ein charakteristisches Detail ist das Altersprofil der britischen Diaspora. Das Durchschnittsalter der britischen Einwohner liegt deutlich über dem Durchschnitt der Ausländer und beträgt etwa 57 Jahre, was die Beliebtheit Spaniens als Land für Rentner und „Zweitwohnsitz” für britische Staatsbürger widerspiegelt.
Somit bleibt Spanien bis Ende 2025 eines der wichtigsten EU-Länder in Bezug auf die Zahl der ausländischen Daueraufenthalter, wobei sich die Migrationsstruktur allmählich verschiebt: Europäische Gemeinschaften dominieren nach wie vor, aber Bürger aus der Ukraine und Lateinamerika spielen eine immer größere Rolle.
http://relocation.com.ua/more-than-326000-ukrainian-citizens-have-a-valid-residence-permit-in-spain/
Zum ersten Mal wurde 2025 eine separate jährliche Quote für die Lieferung von 30.000 Tonnen ukrainischem Mehl in die Europäische Union gewährt, was der heimischen Mehlmühlenindustrie Möglichkeiten zur langfristigen Planung eröffnet, erklärte Rodion Rybchinsky, Direktor des Verbandes „Mehlmühlen der Ukraine“.
„Die zehn führenden exportorientierten Unternehmen haben bereits rund 17 Millionen Euro in die Modernisierung investiert und sind sich nun bewusst, dass diese Investitionen Zukunft haben”, sagte er am Donnerstag auf der Konferenz „Agrarwirtschaft in der Ukraine” in Kiew.
Er erinnerte daran, dass bis 2022 Mehl im Rahmen einer gemeinsamen Quote mit Weizen exportiert wurde. In der Regel schafften es die Müller nicht, ihre Produkte in die EU zu liefern, da die Quote zuerst von den Getreidehändlern ausgewählt wurde. Erst nach der Einführung von Handelspräferenzen im Jahr 2022 begann ukrainisches Mehl aktiv auf den EU-Markt zu gelangen, und im Jahr 2023 beliefen sich die Mehl-Exporte in die EU-Länder auf 73.000 Tonnen.
„Diese Mengen wurden zu einem Argument in den Verhandlungen: Wenn 73.000 Tonnen erfolgreich in die EU geliefert wurden, entfällt die Frage der Nichtübereinstimmung von ukrainischem Mehl mit den europäischen Qualitätsanforderungen“, sagte Rybchinsky.
Seinen Angaben zufolge ist ukrainisches Mehl heute auf den Märkten Deutschlands, Tschechiens, Spaniens und Italiens vertreten, was ein deutlicher Beweis für die hohe Qualität ukrainischer Produkte ist.
Rybchinsky merkte an, dass die Ukraine in den ersten elf Monaten des Jahres 2025 26.000 Tonnen dieses Produkts in die EU geliefert habe, sodass die heimischen Hersteller bis zum Jahresende die Quote vollständig ausschöpfen könnten. Dabei wird das größte Problem für die Müller im Jahr 2026, wenn man die Aussichten für die Branche bewertet, der Mangel an Arbeitskräften sein.
Als eine der am meisten erwarteten Veranstaltungen der Branche im nächsten Jahr nannte er den Europäischen Kongress der Müller in Frankreich, auf dem die ukrainische Seite versuchen wird, Argumente zu finden und Kontakte zu knüpfen, insbesondere mit dem rumänischen Verband der Mehlproduzenten, sowie die Grundlagen für eine Überprüfung der Quoten im Jahr 2028 zu schaffen. Nach Einschätzung von Rybchynsky ist die Ukraine in der Lage, 300.000 Tonnen Mehl auf den EU-Markt zu liefern.
DEUTSCHLAND, EU, EXPORT, ITALIEN, MEHL, SPANIEN, Tschechien
