Es werden noch mehr Grundstücke gekauft als 2021
Die Ukrainer haben im ersten Quartal 2024 begonnen, aktiver Grundstücke und Immobilien zu kaufen und zu verkaufen, so das Einheitliche Register der notariellen Formulare des Justizministeriums. In diesem Zeitraum wurden über 185.000 Grundstücksveräußerungsverträge registriert. Das sind 36,4 % mehr als vor der umfassenden Invasion. Auch die Veräußerung anderer Immobilien nahm um 55 % zu – das ist jedoch immer noch weniger als 2021.
Im Jahr 2024 ist es wahrscheinlicher, dass die Ukrainer Land verkaufen oder in anderes Eigentum überführen. So wurden im ersten Quartal 2024 185.000 Grundstücksveräußerungsverträge notariell beurkundet. Das sind 56 % mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres, als die Notare fast 119.000 solcher Verträge beurkundeten.
Die Zahl dieser Verträge ist bereits um ein Drittel höher als vor dem Beginn des Krieges in vollem Umfang. Damals, im Jahr 2021, wurden mehr als 136.000 Landabtretungsverträge abgeschlossen.
Gleichzeitig ist die Zahl der Veräußerungen von anderen Immobilien als Grund und Boden in diesem Jahr um das Eineinhalbfache gestiegen. So beglaubigten die Notare im ersten Quartal dieses Jahres mehr als 181 Tausend solcher Formulare. Zum Vergleich: Im gleichen Zeitraum des Vorjahres waren es fast 117.000 solcher Transaktionen.
Dies sind jedoch immer noch 16 % weniger als vor der umfassenden Razzia: Damals wurden etwas mehr als 216 000 Formulare für Grundstücksveräußerungen verwendet.
Es ist zu beachten, dass ein Notariatsakt nicht immer nur ein Notariatsformular erfordert. Dementsprechend ist die Zahl der Handlungen indikativ und wird mit den Vorjahren verglichen.
Es sei daran erinnert, dass die Gesamtzahl der im letzten Jahr verwendeten notariellen Formulare um 2,6 Millionen gestiegen ist gestiegen ist, aber immer noch niedriger ist als vor dem Ausbruch des Krieges in vollem Umfang.
Die CRH-Gruppe, der größte Baustoffhersteller in Nordamerika und Europa, hat im Verlauf der groß angelegten Invasion 80 Millionen Dollar in die Ukraine investiert. Guillaume Cavalier, Präsident von CRH in Mittel- und Osteuropa, erklärte gegenüber Forbes Ukraine, dass sich die Gesamtinvestitionen der Gruppe in der Ukraine über 25 Jahre hinweg auf mehr als 500 Millionen Dollar belaufen. Ihm zufolge ist es im Zusammenhang mit dem Wiederaufbau der Infrastruktur in der Ukraine wichtig, vor Ort produzierten Zement zu verwenden, der Arbeitsplätze und höhere Einnahmen für den Staatshaushalt schafft.
Cavalier betonte, dass es für das potenzielle Wachstum des ukrainischen Zementmarktes nach dem EU-Beitritt wichtig sei, jetzt in den Ausbau der Produktionsanlagen zu investieren. Er erinnerte daran, dass das Antimonopolkomitee der Ukraine (AMCU) derzeit den Antrag von CRH auf den Erwerb von Vermögenswerten des italienischen Unternehmens Buzzi in der Ukraine prüft – die Zementwerke Volyn-cement (Zdolbunov, Region Rivne) und YuGcement (Olshanskoe, Region Mykolayiv).
Wie bereits berichtet, kündigte die AMCU am 23. Januar den Beginn der Prüfung des Falles über abgestimmte Handlungen in Form der Einhaltung von Bestimmungen über den Verzicht auf Wettbewerb an, die in der Konzentrationsvereinbarung zwischen der irischen Gruppe CRH und der Dyckerhoff GmbH, die Vermögenswerte in der Ukraine besitzen, verankert sind.
Im Juni 2023 hat der italienische Zementhersteller Buzzi, der von der Nationalen Agentur für Korruptionsprävention als internationaler Kriegssponsor eingestuft wird, über seine Tochtergesellschaft Dyckerhoff GmbH eine Vereinbarung über den Verkauf eines Teils seines Osteuropa-Geschäfts an die irische Gruppe CRH getroffen, einschließlich ukrainischer Vermögenswerte in Form von zwei Zementwerken. Die Transaktion wird voraussichtlich im Jahr 2024 abgeschlossen werden.
Später, im September 2023, wies die AMCU den Antrag von CRH auf Zusammenschluss ohne Prüfung zurück, da die Anforderungen nicht erfüllt waren, und stellte außerdem fest, dass die Gruppe etwa ein Drittel des ukrainischen Zementmarktes besetzt. Im Oktober desselben Jahres nahm die Behörde den Fall wieder auf.
CRH ist seit 1999 in der Ukraine tätig. Seit November 2021 firmieren seine Zementunternehmen in der Ukraine unter der Marke Cemark: Podolsk Cement JSC (Region Chmelnyzkyi), Cement LLC (Odessa) und Mykolaivcement PJSC (Region Lviv).
Ein separater Geschäftszweig von CRH in der Ukraine –Produktion von Beton und Stahlbetonprodukten. Das Stahlbetonwerk Bila Tserkva von PoliBeton Energo ist ein spezialisiertes Unternehmen, das Stützen für Stromübertragungsleitungen herstellt. Das Betonwerk von PoliBeton im Norden von Odessa gehört seit 2020 zu CRH.
CRH ist ein führender Hersteller von Baumaterialien der Welt. Das Unternehmen beschäftigt rund 71.000 Mitarbeiter in seinen 3.200 Werken in 28 Ländern. Es ist der größte Hersteller von Baumaterialien in Nordamerika und Europa. Das Unternehmen ist auch in Asien vertreten. Die amerikanischen Depositary Shares von CRH sind an der New Yorker Börse notiert.
Die Nationalbank der Ukraine hat das reale Wachstum des Bruttoinlandsprodukts (BIP) der Ukraine im ersten Quartal 2024 auf 3,1% geschätzt, während sie im Januar noch von 7,1% ausgegangen war.
„Das reale BIP-Wachstum im ersten Quartal 2024 war nach Schätzungen der NBU schwächer als erwartet, was in erster Linie auf die Zurückhaltung bei den Haushaltsausgaben aufgrund der Unsicherheit über den Erhalt externer Finanzmittel zurückzuführen ist. Ein zusätzlicher Faktor war die Blockade der Westgrenze, die die Aktivität bestimmter Arten von Tätigkeiten einschränkte“, erklärte die Nationalbank in dem auf ihrer Website veröffentlichten Inflationsbericht.
Gleichzeitig hat die NBU darauf hingewiesen, dass der stabile Betrieb des Seekorridors, das günstige Wetter und die erhöhte Inlandsnachfrage das Wirtschaftswachstum unterstützt haben. Die Zentralbank fügte hinzu, dass die Fiskalpolitik weiterhin akkommodierend sei und zusammen mit dem Effekt einer signifikanten Erhöhung der Fiskalausgaben Ende 2023 die Gesamtnachfrage erheblich ankurbelte.
Bereits Ende April schätzte das Wirtschaftsministerium das BIP-Wachstum der Ukraine im ersten Quartal dieses Jahres auf 4,5 %.
Wie die Nationalbank feststellt, werden die moderaten BIP-Wachstumsraten bis Ende 2024 anhalten. „Die Haupttriebkräfte des Wachstums werden die Beibehaltung der lockeren Fiskalpolitik, die Wiederbelebung der Auslandsnachfrage sowie die weitere Anpassung der Unternehmen und der Bevölkerung an die Bedingungen der erheblichen Sicherheitsbedrohungen bleiben. Das Tempo des Wirtschaftswachstums wird sich jedoch angesichts der Auswirkungen des Krieges und des Nachlassens der Wachstumsdynamik ausgehend von der niedrigen Basis des Jahres 2022 verlangsamen“, so die NBU.
Sie fügte hinzu, dass die Erholung auch durch die Auswirkungen der Zerstörung der Energieinfrastruktur gebremst wird.
Den aktualisierten Prognosen zufolge wird sich das BIP-Wachstum im zweiten Quartal auf 3,7 Prozent beschleunigen (die NBU hatte im Januar mit 4,8 Prozent gerechnet), bevor es sich im dritten Quartal auf 1,3 Prozent (1,7 Prozent) abschwächt und im vierten Quartal wieder auf 4,1 Prozent (2,0 Prozent) ansteigt.
Insgesamt verschlechterte die NBU ihre Wachstumsprognose für die ukrainische Wirtschaft für 2024 von 3,6% im Januarbericht auf 3% und für 2025 von 5,8% auf 5,3%.
„Der negative Beitrag der revidierten Schätzungen des e/e-Defizits zur Veränderung des realen BIP im Jahr 2024 wird auf 0,6 Prozentpunkte (pp) und 0,5 pp im Jahr 2025 geschätzt. Stattdessen werden die Auswirkungen einer geringeren Getreideernte im Jahr 2024 auf das BIP unbedeutend sein, da sich die landwirtschaftlichen Erzeuger auf marginalere Kulturen, insbesondere Ölsaaten, umorientieren“, so die Zentralbank.
Der Regulierungsbehörde zufolge verschiebt sich das Gleichgewicht der Risiken der Basisprognose in Richtung einer Verschlechterung der ukrainischen Wirtschaftswachstumsraten und eines erhöhten Preisdrucks.
Im aktualisierten Inflationsbericht hat die Nationalbank die Zahl der Hauptrisiken der Prognose (mit starken Auswirkungen und einer Wahrscheinlichkeit von 25-50%) auf drei erhöht: Zu dem Risiko einer längeren Dauer und Intensität des Krieges ist das Risiko eines großen Haushaltsbedarfs hinzugekommen (ein Quartal zuvor schätzte die NBU dessen Wahrscheinlichkeit auf 15-25%) sowie große Schäden an der Energie- und Hafeninfrastruktur (ein Quartal zuvor schätzte die Zentralbank die Auswirkungen dieses Risikos als moderat ein).
Gleichzeitig wurde die Wahrscheinlichkeit des Risikos einer Verringerung des Volumens und eines Rhythmusverlusts bei den internationalen Hilfsgeldern sowie einer anhaltenden teilweisen Blockierung des grenzüberschreitenden Güterverkehrs durch einige EU-Länder von 25-50% auf 15-25% gesenkt, wobei die Auswirkungen des letztgenannten Risikos von schwach auf moderat erhöht wurden.
Darüber hinaus fügte die NBU ein neues Risiko hinzu – die Verschärfung der Situation im Roten Meer -, schätzte dessen Wahrscheinlichkeit jedoch auf 15-25% und den Grad der Auswirkungen als gering ein und schloss das Risiko einer Erhöhung der Kapazität der Seeexportrouten aus, was sich positiv auf die Prognose auswirkt.
Zuvor veröffentlichten das analytische Zentrum des Experts Club und Maxim Urakin eine Videoanalyse darüber, wie sich das BIP der Länder der Welt in den letzten Jahren verändert hat. Eine ausführlichere Videoanalyse finden Sie hier – https://youtu.be/w5fF_GYyrIc?si=BsZmIUERHSBJrO_3. Abonnieren Sie den YouTube-Kanal des Experts Club hier – https://www.youtube.com/@ExpertsClub.
BIP, EXPERTS CLUB, MAKROÖKONOMIE, NATIONALBANK, UKRAINE, URAKIN
Die ukrainische Nationalbank kündigt das größte Paket zur Lockerung der Devisenbeschränkungen für Unternehmen seit Beginn des Krieges an, um die Bedingungen für die Geschäftstätigkeit in der Ukraine zu verbessern und einheimischen Unternehmen den Zugang zu neuen Märkten zu ermöglichen sowie die wirtschaftliche Erholung zu unterstützen und den Zufluss neuer Investitionen ins Land zu erleichtern.
„Erstens werden alle Devisenbeschränkungen für die Einfuhr von Arbeit und Dienstleistungen abgeschafft. Zweitens wird sichergestellt, dass Unternehmen die Möglichkeit haben, ’neue‘ Dividenden zu repatriieren. Drittens wird die Möglichkeit geschaffen, Gelder im Rahmen von Leasing/Miete ins Ausland zu transferieren“, erklärte die NBU am Freitagabend in einer Pressemitteilung.
„Viertens werden die Beschränkungen bei der Rückzahlung von neuen Auslandskrediten gelockert. Fünftens wird die Möglichkeit geschaffen, Zinsen auf ‚alte‘ Auslandskredite zurückzuzahlen. Sechstens werden die Beschränkungen für den Transfer von Fremdwährungen von Vertretungen zugunsten ihrer Muttergesellschaften gelockert“, so die Regulierungsbehörde weiter.
Diese und eine Reihe anderer technischer Änderungen werden durch den NBU-Beschluss Nr. 56 vom 3. Mai 2024 zum sogenannten „militärischen“ Beschluss Nr. 18 vom 24. Februar 2022 eingeführt. Die meisten Bestimmungen des Dokuments treten ab dem 4. Mai 2024 in Kraft, nur die Bestimmungen zur Rückführung neuer Dividenden ab dem 13. Mai 2024.
Die Regulierungsbehörde ist der Ansicht, dass dies die ukrainischen Produzenten unterstützen und ihnen die Möglichkeit geben wird, in ausländische Märkte einzutreten, was wiederum zu einem schrittweisen Anstieg der Exporteinnahmen beitragen wird.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Rückführung von Dividenden durch Unternehmen nur für Dividenden zulässig ist, die auf der Grundlage von Leistungen nach dem 1. Januar 2024 angefallen sind.
„Diese Erleichterung gilt nicht für die Ausschüttung von Dividenden aus einbehaltenen Gewinnen früherer Perioden oder aus Reservekapital“, betonte die Nationalbank.
Darüber hinaus hat die Regulierungsbehörde die monatliche Grenze für die Rückführung „neuer“ Dividenden auf einen Gegenwert von 1 Mio. EUR festgelegt, um die Risiken für die makrofinanzielle Stabilität zu minimieren. Es wird darauf hingewiesen, dass die Kontrolle über die Einhaltung dieser Norm dank des automatisierten Informationssystems „E-limits“ der NBU gewährleistet wird.
„Die Möglichkeit, „neue“ Dividenden zu repatriieren, wird den Zufluss neuer Investitionen in die Ukraine erleichtern, die Risiken einer Einschränkung der Tätigkeit von Unternehmen mit ausländischem Kapital minimieren und die Wirtschaft unterstützen“, meint die Nationalbank.
Was die Lockerung der Beschränkungen für die Bedienung und Rückzahlung „neuer“ ausländischer Kredite und die Rückzahlung „alter“ Kredite betrifft, so hat die NBU die Mindestnutzungsdauer des Kredits, dessen Mittel nach dem 20. Juni 2023 aus dem Ausland auf die Konten von Gebietsansässigen fließen, von drei auf ein Jahr verkürzt, bei dessen Erreichen der Kauf von Devisen für die Rückzahlung erlaubt ist. Das Verbot, Devisen für die Rückzahlung „neuer“ Kredite zu kaufen, wird also für Kredite mit einer Laufzeit von bis zu einem Jahr gelten.
Darüber hinaus wird die NBU den Unternehmen den Kauf von Devisen zur Zahlung von Zinsen für „neue“ Kredite unabhängig von der Laufzeit gestatten.
„All dies wird dazu beitragen, die Möglichkeiten für ukrainische Unternehmen zu erhöhen, neue externe Kredite nicht nur von offiziellen Partnern, sondern auch von privaten Investoren zu erhalten“, heißt es in der Mitteilung.
Darüber hinaus können gebietsansässige Kreditnehmer Überweisungen in ausländischer Währung vornehmen, um die Zinsen für „alte“ Auslandskredite zurückzuzahlen, die ab dem 24. Februar 2022 gemäß den Bedingungen der Vereinbarung fällig werden. Im Rahmen eines einzigen Darlehensvertrags für ab dem 1. Mai 2024 fällige Zinszahlungen können die Darlehensnehmer jedoch nicht mehr als den Gegenwert von 1 Mio. EUR pro Kalenderquartal überweisen.
Außerdem können laut der Mitteilung juristische Personen und Einzelunternehmer Geldmittel für Abrechnungen im Rahmen von Leasing- oder Mietverträgen ins Ausland überweisen, ohne dass zusätzliche Beschränkungen in Bezug auf den Gegenstand eines solchen Vertrags sowie das Datum seines Abschlusses gelten.
Die Nationalbank erinnerte daran, dass diese Erlaubnis bisher nur für das Leasing oder die Vermietung von Fahrzeugen galt.
Bezüglich der Erlaubnis für Repräsentanzen ausländischer Unternehmen, Fremdwährungen auf die Konten der Muttergesellschaften zu überweisen, wird präzisiert, dass die Zentralbank internationalen Kartenzahlungssystemen und ausländischen Fluggesellschaften den Kauf und die Überweisung von Fremdwährungen ins Ausland auf das Konto einer gebietsfremden juristischen Person gestatten wird, dass aber für solche Operationen ein monatliches Limit von umgerechnet 5 Mio. EUR festgelegt wird.
Nach Angaben der Regulierungsbehörde wird dies zur weiteren Entwicklung des bargeldlosen Zahlungsverkehrs in der Ukraine beitragen.
Aktivitäten, GESCHÄFT, INVESTITIONEN, NATIONALBANK DER UKRAINE, UKRAINE, WÄHRUNG, WIRTSCHAFT
Das Ministerium für Bildung und Wissenschaft der Ukraine hat die Verteilung von 18,8 Mrd. UAH aus dem Staatshaushalt auf 134 staatliche Hochschuleinrichtungen, die dem Bildungsministerium unterstehen, genehmigt.
Nach Angaben des Pressedienstes des Ministeriums wird die Höhe der zugewiesenen staatlichen Mittel für jede Universität unter Berücksichtigung von 5 Hauptkriterien festgelegt, die eine Bildungseinrichtung erfüllen muss.
Das Hauptkriterium für die Zuteilung ist insbesondere der Anteil der Bewerber, die auf Kosten des Haushalts studieren, sowie Indikatoren wie: wissenschaftliche Tätigkeit – der Geldbetrag, den die Universität durch die Erbringung wissenschaftlicher und technischer Dienstleistungen und Beratungsdienste verdient oder in Form von Zuschüssen für wissenschaftliche Forschung erhalten hat; Internationalisierung – Platz in internationalen Rankings oder Teilnahme an europäischen Projekten Erasmus+; Beschäftigung – der Prozentsatz der beschäftigten Absolventen; regionaler Koeffizient – zur Unterstützung der Bildungseinrichtungen mit der größten Zahl von Absolventen im Land.
), die Nationale Universität Lviv Frank (568,4 Mio. UAH), die Nationale Universität für Luftfahrt (498,8 Mio. UAH), die Nationale Technische Universität „Polytechnisches Institut Charkiw“ (496,6 Mio. UAH) und die Nationale Universität Charkiw, die nach Karazin benannt ist (412 Mio. UAH).
„Das MES erarbeitet derzeit methodische Empfehlungen für die Verwendung der Reserve, die sich auf 504 Mio. UAH beläuft. Es ist vorgesehen, dass ein Teil dieser Reserve für die Lösung von Problemen im Zusammenhang mit dem Betrieb von vertriebenen Bildungseinrichtungen verwendet wird“, heißt es in dem Bericht.
Die Einnahmen aus Steuern, Gebühren und obligatorischen Zahlungen an den allgemeinen Fonds des ukrainischen Staatshaushalts beliefen sich laut operativen Daten im April auf 153,6 Mrd. UAH im Vergleich zu 164,3 Mrd. UAH im März und 184,8 Mrd. UAH im Februar, wie das Finanzministerium am Dienstag mitteilte (Stand: 16:00 Uhr am 30. April).
Nach seinen Daten, der größte Rückgang der Einnahmen von Zahlungen aus dem State Tax Service – auf 59,7 Mrd. UAH von 105,7 Mrd. UAH im März und 107,4 Mrd. UAH im Februar, die auf hohe Zahlungen in den vorangegangenen Monaten der Einkommensteuer ist, insbesondere durch Banken, sowie Vorauszahlungen.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Einnahmen aus der Einkommenssteuer im April nur 3,2 Mrd. UAH betrugen, gegenüber 60,1 Mrd. UAH im März und 61,0 Mrd. UAH im Februar, aber im April wurde ein Teil des Gewinns von 38,64 Mrd. UAH von der Nationalbank an den Haushalt überwiesen, obwohl das Finanzministerium dies in der Zusammenfassung nicht erwähnt.
Bei den anderen Steuern stiegen im April die Einkommenssteuer und die Militärsteuer auf 16,5 Mrd. UAH (15,7 Mrd. UAH), die Mieten auf 5,5 Mrd. UAH (1,4 Mrd. UAH) und die Verbrauchssteuer auf 11,5 Mrd. UAH (9,2 Mrd. UAH).
Die Mehrwertsteuer stieg ebenfalls auf 22,8 Mrd. UAH (18,0 Mrd. UAH): 34,8 Mrd. UAH (29,0 Mrd. UAH) wurden eingenommen, 12,0 Mrd. UAH (11,1 Mrd. UAH) erstattet.
Die Einnahmen des staatlichen Zolldienstes stiegen im April auf 48,9 Mrd. UAH gegenüber 45,8 Mrd. UAH im März und 39,8 Mrd. UAH im Februar. Wie der Vorsitzende des zuständigen Parlamentsausschusses, Daniil Getmantsev, am Dienstag erklärte, brachte die Freigabe der polnischen Grenze in der vergangenen Woche zusätzliche Einnahmen in Höhe von rund 2,5 Mrd. UAH.
Das Finanzministerium wies darauf hin, dass die monatlichen Einnahmeschätzungen für den allgemeinen Fonds des Staatshaushalts laut operativen Daten um 29,5 % (+35 Mrd. UAH) übertroffen wurden, darunter von der staatlichen Steuerbehörde um 7,9 % (+4,4 Mrd. UAH) und von der staatlichen Zollbehörde um 14,5 % (+6,2 Mrd. UAH).
Darüber hinaus erhielt der allgemeine Fonds des Staatshaushalts im April 2,7 Mrd. UAH an internationaler Hilfe in Form von Zuschüssen, verglichen mit 3,1 Mrd. UAH im März und 31 Mrd. UAH im Februar.
„Im Allgemeinen erhielten die allgemeinen und besonderen Fonds des Staatshaushalts laut den operativen Daten Ende April 2024 200,8 Milliarden UAH (225,9 Milliarden UAH im März und 229,0 Milliarden UAH im Februar) an Steuern, Gebühren und anderen Zahlungen. Darüber hinaus gingen etwa 40,1 Mrd. UAH (im März – 39,0 Mrd. UAH) in Form von ERUs beim Pensionsfonds und den Sozialversicherungsfonds ein“, fügte das Ministerium hinzu und dankte den Steuerzahlern für ihren Beitrag zur Unterstützung der ukrainischen Armee und zur finanziellen Stabilität des Landes.
Daten über die Ausgaben im April sind noch nicht verfügbar.
Wie berichtet, hat die Werchowna Rada den Staatshaushalt für 2024 mit einem Defizit von 1,57 Billionen UAH oder 20,6% des prognostizierten BIP verabschiedet. Die Einnahmen des Staatshaushalts für 2024 werden auf 1,77 Billionen UAH (ohne mögliche Zuschüsse) festgesetzt, während die Ausgaben auf 3,36 Billionen UAH bei einem durchschnittlichen Jahreswechselkurs von 40,7 UAH/$1 festgesetzt werden.
Die Einnahmen des Staatshaushalts 2023 belaufen sich auf 2,67 Billionen UAH, wovon 0,43 Billionen UAH auf Zuschüsse entfallen. Die Barausgaben des Staatshaushalts beliefen sich im vergangenen Jahr auf über 4 Billionen UAH, und das Defizit betrug 1,33 Billionen UAH bei einem durchschnittlichen Jahreswechselkurs von etwa 36,6 UAH/$1.
Zuvor veröffentlichten das analytische Zentrum des Experts Club und Maxim Urakin eine Videoanalyse darüber, wie sich das BIP der Länder der Welt in den letzten Jahren verändert hat. Eine detailliertere Videoanalyse finden Sie hier – https://youtu.be/w5fF_GYyrIc?si=BsZmIUERHSBJrO_3 Abonnieren Sie den YouTube-Kanal des Experts Club hier – https://www.youtube.com/@ExpertsClub.
BIP, EXPERTS CLUB, FINANZMINISTERIUM, Haushalt, im April gesunken, MAKROÖKONOMIE, STEUERN, UKRAINE, URAKIN
