El precio medio de los pisos en Ucrania entre enero y junio de 2026 aumentó un 3 %, hasta alcanzar los 61 000 dólares; Uzhhorod casi ha alcanzado a la capital en cuanto a precios de la vivienda, según un estudio de OLX.
Según los datos del centro de análisis de la plataforma, durante el primer semestre de 2026, el mercado de compra de pisos en Ucrania registró un crecimiento moderado. El número de anuncios aumentó un 4 %, y el número medio de respuestas por anuncio, un 3 %; el precio medio de los pisos en dólares subió un 3 % y, en junio, se situó en 61 090 dólares.
El aumento más notable en el precio de los pisos de una habitación en el mercado de segunda mano se registró en Vinnytsia (+11 %), Khmelnytskyi (+9 %), así como en Chernivtsi y Zaporizhzhia (ambas con un +7 %). Se observó un descenso de los precios en Jersón (-13 %), Rivne (-4 %) y Kiev (-3 %).
Kiev ha logrado mantener, por el momento, el primer puesto en cuanto al precio de los inmuebles (75 040 dólares de mediana para un apartamento de una habitación); en segundo lugar se sitúa Uzhhorod (74 749 dólares) y en tercero, Lviv (73 805 dólares). Los precios más bajos se registraron en Jersón (13 235 dólares), Zaporizhia (15 935 dólares) y Mykolaiv (20 217 dólares).
En las ciudades más grandes de Ucrania, la evolución del precio de los pisos de una habitación varió en función del barrio. El aumento más uniforme de los precios se observó en Odesa, donde los pisos subieron entre un 2 % y un 4 % en todos los barrios. La oferta más cara se encuentra en el barrio de Primorsky (65 449 dólares), y la más asequible, en el de Peresipsky (32 388 dólares).
En Járkov, el mayor aumento se registró en los distritos de Industrial (+15 %, hasta 23 678 dólares), Slobidskyi (+13 %, hasta 24 363 dólares) y Osnovyanskyi (+11 %, hasta 34 403 dólares).
En Leópolis, la mayoría de los distritos también registraron un aumento en el precio de la vivienda, y el encarecimiento más notable se produjo en los distritos de Zaliznychnyi (+12 %, hasta 72 874 dólares) y Frankivskyi (+9 %, hasta 75 320 dólares).
Por su parte, en Kiev los precios se mantuvieron en su mayoría estables o descendieron, sobre todo en el distrito de Dniprovskyi (-10 %). El más caro sigue siendo Pecherskyi (163 134 dólares), y el más asequible, Desnianskyi (44 859 dólares).
La evolución más dispar se registró en Dnipro: dependiendo del distrito, la variación de los precios osciló entre el +17 % en el distrito de Sobornyi (43 926 dólares) y el -22 % en el distrito de Shevchenkivskyi (31 998 dólares).
inmobiliaria, OLX, piso, precio, UCRANIA
Related:
