El programa Greece Golden Visa, en vigor desde 2013, ofrece residencia en Grecia (y acceso al espacio Schengen) a cambio de una inversión.
Puntos principales del programa.
1) Inversión en bienes inmuebles: el umbral mínimo comienza en 250 000 € en las zonas menos populares.
2) Sin embargo, en agosto de 2024 se introdujo un umbral diferenciado para las zonas populares: en las regiones de Ática, Santorini, Miconos, etc., se elevó a 800 000 €.
3) Posibilidad de descuentos: para los inmuebles que requieran reformas o transformaciones, se mantiene el umbral de 250 000 €.
4) El visado se expide por 5 años, con posibilidad de prórroga si se mantiene la inversión.
5) El titular del visado puede incluir a su cónyuge, hijos menores de 21 años, así como a sus padres y a los padres de su cónyuge, sin necesidad de demostrar que dependen económicamente de él.
Tendencias actuales e interés de los inversores
Tras el cierre del programa de «visados dorados» en España y otros países, Grecia se está convirtiendo en uno de los principales destinos para los inversores, y el interés por parte de los estadounidenses ya ha aumentado notablemente.
El procedimiento de concesión del permiso de residencia se está agilizando: en algunos casos, la residencia se tramita en unos 60 días.
http://relocation.com.ua/golden-visa-greece-features-of-the-program-from-relocation/
La actitud de los ucranianos hacia Grecia sigue siendo mayoritariamente positiva, aunque casi la mitad de los encuestados se muestra neutral. Así lo demuestran los resultados de una encuesta sociológica realizada en toda Ucrania por Active Group en cooperación con el centro de información y análisis Experts Club en agosto de 2025.
Según la encuesta, el 47,7% de los ucranianos tiene una actitud positiva hacia Grecia (el 37,7% es mayoritariamente positivo, el 10,0% es completamente positivo). Sólo el 2,3% de los encuestados calificó negativamente al país (1,7% – mayoritariamente negativa, 0,7% – completamente negativa). Al mismo tiempo, el 48,7% de los ciudadanos se mantiene neutral, y el 1,7% admite que no tiene suficiente información sobre este país.
«Para los ucranianos, Grecia se asocia principalmente con el patrimonio cultural, el turismo y la proximidad histórica a las tradiciones europeas. Esto crea una imagen generalmente positiva, aunque no tan pronunciada como en el caso de los socios estratégicos de Ucrania», comentó Alexander Poznyi, cofundador de Active Group.
Por su parte, Maksim Urakin, fundador de Experts Club, hizo hincapié en el aspecto económico de la relación:
«En el primer semestre de 2025, el comercio entre Ucrania y Grecia superó los 784 millones de dólares. Al mismo tiempo, las exportaciones de Ucrania ascendieron a sólo 193,8 millones de dólares, mientras que las importaciones de Grecia alcanzaron más de 590 millones de dólares. El saldo negativo de unos 397 millones de dólares indica un desequilibrio significativo en el comercio, que reviste una importancia estratégica para el futuro desarrollo de las relaciones económicas bilaterales», afirmó.
La encuesta forma parte de un estudio más amplio que analiza las simpatías y antipatías internacionales de los ucranianos en el actual contexto geopolítico.
El vídeo completo está disponible aquí: https://www.youtube.com/watch?v=YgC9TPnMoMI&t
Puede suscribirse al canal de YouTube del Experts Club aquí: https://www.youtube.com/@ExpertsClub
club de expertos, COMERCIO, DIPLOMACIA, Grecia, GRUPO ACTIVO, Poznyi, SOCIOLOGÍA, URAKIN
Según el Banco de Grecia (BoG), la inversión extranjera en bienes inmuebles en Grecia aumentó hasta alcanzar los 2.750 millones de euros en 2024, procedentes principalmente de países de la UE, manteniendo altas tasas de crecimiento.
Los datos trimestrales también confirman el elevado interés, especialmente en las regiones turísticas y las grandes ciudades. En los seis primeros meses de 2024, las adquisiciones inmobiliarias representaron el 54,2% de toda la inversión extranjera directa (IED) en la economía griega, un récord absoluto.
Los 10 países que más invierten en el sector inmobiliario griego (datos aproximados)
Lamentablemente, los datos públicos del BdG aún no revelan las cifras exactas de cada país, pero algunas áreas destacan claramente:
Los ucranianos y los rusos están representados, pero su cuota no figura entre los 3 países que más invierten en el sector inmobiliario. Su contribución es comparable a la de otras inversiones procedentes de Europa del Este, probablemente entre el 3er y el 5º nivel, dependiendo de las preferencias regionales.
Los principales compradores se concentran en Atenas, Ática, Salónica, Halkidiki, así como en islas populares como las Cícladas y las Jónicas. El segmento de apartamentos sigue siendo el líder, con alrededor del 64% de las inversiones, seguido de chalés y casas adosadas (~19%).
El mercado inmobiliario residencial griego 2025 sigue mostrando un crecimiento constante a pesar de los retos económicos mundiales. La demanda de vivienda sigue siendo alta tanto entre los residentes locales como entre los inversores extranjeros, lo que contribuye al aumento de los precios y al desarrollo de nuevos proyectos.
Francia, India y Grecia están armando abiertamente a Armenia, y Bakú tomará medidas serias si la situación supone una amenaza para Azerbaiyán, ha declarado el Presidente azerbaiyano, Ilham Aliyev.
«No podemos sentarnos a esperar. Hemos dejado clara nuestra posición al gobierno armenio y a las partes que hoy se ocupan de Armenia. Si vemos una amenaza seria para nosotros, tendremos que tomar medidas serias», dijo Aliyev el martes en una reunión en Bakú con los participantes del foro internacional «COP29 y la Visión Verde para Azerbaiyán», organizado en la Universidad ADA.
El Presidente señaló: «Francia, India y Grecia están armando abiertamente a Armenia e intentan demostrar algo a Azerbaiyán de esta manera».
Anteriormente, el think tank Experts Club creó un vídeo de análisis de la situación de posguerra en el Cáucaso – https://youtu.be/reyUMjFBFhU?si=qpqLleFVqZJ30GuV.
El ministro griego de Asuntos Exteriores, Yorgos Gerapetritis, declaró el miércoles que la devolución de las esculturas del Partenón por parte del Reino Unido es una cuestión de justicia y de valores culturales ecuménicos, informa la agencia de noticias EFE.
«Tengo que decir que la devolución de las esculturas del Partenón es una demanda basada no sólo en la historia, no sólo en la justicia, sino también en los principios de preservación de los valores culturales», declaró Gerapetritis a su llegada a una reunión de ministros de Asuntos Exteriores de la OTAN en Bruselas.
La cuestión de las esculturas griegas almacenadas en el Reino Unido ha provocado recientemente un fuerte deterioro de las relaciones entre Atenas y Londres.
El día anterior, el primer ministro británico, Rishi Sunak, canceló una reunión con el primer ministro griego, Kyriakos Mitsotakis, que se encontraba de visita en Londres. The Guardian, citando fuentes, informa de que «la reunión se hizo imposible» después de que Mitsotakis pidiera la devolución de las esculturas a Atenas.
«Me gustaría expresar mi irritación por el hecho de que el Primer Ministro británico cancelara nuestra reunión prevista unas horas antes de que tuviera lugar», declaró Mitsotakis.
El domingo, Mitsotakis concedió una entrevista a la BBC, en la que reiteró su antigua petición de devolución a Grecia de los antiguos monumentos culturales del Partenón, que actualmente se encuentran en el Museo Británico.
Sunak ha subrayado en repetidas ocasiones que no apoyaría una modificación de la ley aprobada en 1963, que prohíbe al Museo Británico «desprenderse» de piezas de su colección.
Desde hace años, Grecia reclama a Londres la devolución de decenas de esculturas de mármol del Partenón, que fueron sacadas de Grecia a principios del siglo XIX por el diplomático británico Lord Elgin cuando formaba parte del Imperio Otomano.
En 1816, el Museo Británico adquirió el antiguo arte griego.
