La empresa Politechnoservis (Brovary, región de Kiev) suministrará a la empresa municipal Kyivpastrans 16 nuevos trolebuses PTS de 12 metros y piso bajo por un valor total de 306,24 millones de jrivnias antes del 1 de diciembre de 2026.
Según la información del sistema «Prozorro», las partes firmaron el contrato correspondiente el 26 de enero, tras la victoria de «Politechnoservis» en la licitación con un importe previsto de compra de 306,344 millones de jrivias.
La licitación correspondiente fue anunciada por Kiev el 7 de enero de 2026. Además de Politechnoservice, la empresa BAS Motor, fabricante de los trolebuses Bogdan, presentó una oferta por valor de 306,336 millones de UAH.
Los trolebuses PTS, fabricados no antes de 2025, tienen una capacidad para más de 100 pasajeros, de los cuales 34 son asientos (en particular, cuatro para pasajeros de categoría prioritaria) y un espacio para un pasajero en silla de ruedas.
El trolebús PTS T12309 (con carrocería del fabricante turco IF-U) solo tiene marcha autónoma de emergencia.
Según se ha informado, Chernivtsi, entre otros, está comprando trolebuses similares.
Según openddatabot, en 2024, Politechnoservis LLC aumentó sus ganancias netas 10 veces en comparación con 2023, hasta alcanzar los 75 millones de UAH, con un crecimiento de los ingresos de 2,2 veces, hasta alcanzar los 377,2 millones de UAH.
En Polonia, en el marco de la campaña benéfica «Calor de Polonia para Kiev», se recaudó más de un millón de zlotys para la compra de generadores para la capital ucraniana, según informa la publicación polaca OKO.press.
Según la información de los organizadores, la recaudación fue iniciada por la fundación Stand With Ukraine junto con varias organizaciones públicas. Inicialmente se planeaba recaudar 1 millón de zlotys para la compra de 100 generadores, pero el objetivo se alcanzó en pocas horas, tras lo cual se decidió prolongar la campaña y aumentar el nuevo objetivo a 2 millones de zlotys. En el momento de la publicación de ZAXID.NET, la recaudación ascendía a unos 1,1 millones de zlotys.
La presidenta de la fundación Stand With Ukraine, Natalia Panchenko, declaró que la reacción de los donantes le recordaba a la ola de apoyo a Ucrania en 2022, y subrayó que la solidaridad sigue siendo más fuerte que la desinformación y los ataques en las redes sociales.
Según se informa, el embajador de Ucrania en Polonia, Vasyl Bodnar, respondió a la iniciativa expresando su gratitud a los participantes en la recaudación y señalando la importancia del apoyo en el contexto de la complicada situación del suministro energético.
La Cruz Roja Ucraniana (UKK) ha instalado puntos de calefacción móviles para ayudar a los habitantes de Kiev.
«Los voluntarios del equipo de respuesta rápida de la Cruz Roja Ucraniana, junto con los rescatistas del Servicio Estatal de Emergencias de Ucrania, continúan prestando apoyo a los habitantes de Kiev en condiciones de daños significativos en la infraestructura energética, lo que ha provocado la falta de suministro de electricidad y calefacción en un número considerable de hogares… Gracias a los esfuerzos conjuntos, se han instalado puntos de calefacción móviles donde los habitantes de Kiev pueden calentarse, recargar sus dispositivos móviles y recibir la ayuda necesaria hasta que se restablezca el funcionamiento estable del sistema energético», informó el domingo la Cruz Roja Ucraniana en Facebook.
Si es necesario, las personas pueden acudir a los puntos de calefacción para recibir ayuda psicológica inicial.
El precio medio en el mercado primario a finales de 2025 era de 2011 dólares por metro cuadrado, o 84 600 UAH/m², lo que supone un aumento anual del 3,3 % en dólares, según informó el servicio de prensa de City One Development a la agencia Interfax-Ucrania.
Según el informe analítico de la empresa, 2025 fue un año de recuperación tranquila, sin movimientos bruscos, para el mercado primario de la vivienda en Kiev.
«De hecho, el mercado pasó por dos fases diferentes. A principios de año, la demanda se mantuvo moderada: los compradores adoptaron una postura expectante, lo que provocó una ligera corrección de los precios (-1,2 %). Sin embargo, la segunda mitad del año mostró un cambio de tendencia: el número de transacciones aumentó y los precios volvieron a subir gradualmente (un 4,5 % de media). Como resultado, 2025 terminó con un moderado aumento (+3,3 %)», informó la analista de City One Development, Elena Shirina.
Destacó que una característica especial de 2025 es la diferencia significativa entre las estadísticas formales y la situación real del mercado, ya que los precios medios siguen «lastrados» por proyectos que llevan años a la venta, pero que en realidad no se construyen o se encuentran en estado de congelación. Si se excluyen estos proyectos de los cálculos, el precio medio real de las nuevas construcciones activas en Kiev es de unos 2140 dólares/m², lo que supone aproximadamente un 6-7 % más que las estadísticas oficiales.
En cuanto a la estructura de la oferta, solo el 3 % de la oferta corresponde a la clase económica. El segmento dominante en la actualidad es el de confort, con alrededor del 50 % de la oferta, seguido del de clase business, con alrededor del 35 %, y el premium, que mantiene una cuota del 8-10 % a pesar de la reducción del número de proyectos.
Los formatos asequibles mostraron la mayor dinámica de precios en 2025, lo que es lógico en condiciones de demanda solvente limitada. La clase económica subió un 5 % hasta los 1103 $/m², la clase confort un 4 % hasta los 1365 $/m², la clase business un 2 % hasta los 2450 $/m² y la clase premium un 4 % hasta los 4596 $/m².
La nueva oferta para 2025 ha sido récord para la capital, teniendo en cuenta las condiciones bélicas. Según los datos de City One Development, desde principios de año han salido al mercado de Kiev 10 nuevos complejos residenciales.
La primera mitad del año estuvo representada principalmente por grandes complejos confortables, orientados al comprador masivo. El precio inicial medio fue de 1428 dólares/m².
La segunda mitad del año trajo al mercado proyectos de clase empresarial y premium con precios iniciales más altos y conceptos más complejos. El precio inicial medio fue de 2727 dólares/m².
Esto indica un retorno gradual de los promotores a formatos más complejos y una recuperación del interés inversor en el mercado.
«El número total de complejos residenciales en el mercado se ha reducido en aproximadamente un 25 % durante los cuatro años de guerra, lo que ha provocado un déficit de oferta de calidad. Los promotores inmobiliarios lanzan nuevos proyectos con cautela, orientándose hacia la demanda solvente y los inversores, por lo que los nuevos proyectos son más caros que la media del mercado. El número de nuevos complejos residenciales es significativo para el cuarto año de guerra, pero insuficiente para una ciudad de un millón de habitantes: la oferta seguirá siendo limitada y habrá menos viviendas asequibles, mientras que la competencia entre los promotores inmobiliarios se basa cada vez más en el producto y no en el precio», afirma Shyrina.
Según ella, si se mantienen los factores macroeconómicos y de seguridad actuales, 2026 tiene todas las condiciones para comenzar con un aumento moderado de los precios y un déficit posterior de oferta de calidad. «El mercado ya ha pasado por su punto más bajo y está entrando gradualmente en una fase de crecimiento, en la que la fiabilidad del promotor, un concepto bien pensado y el valor a largo plazo del proyecto desempeñarán un papel clave», afirma Shyrina.
City One Development es una empresa de inversión y promoción inmobiliaria con más de 15 años de experiencia. Se especializa en la creación, realización y gestión de complejos residenciales de infraestructura a gran escala, y también invierte activamente en el desarrollo de la industria ucraniana.
La cartera de City One Development incluye más de 1 millón 240 mil metros cuadrados de proyectos realizados y 500 mil metros cuadrados en fase de construcción.
Entre los proyectos residenciales de la empresa en la capital se encuentran: «Novopecherski Lipki», «Boulevard Fontániv», «Svyatobor Park Resort» y The Light. Entre los proyectos industriales se encuentran dos fábricas de vidrio flotado en el marco de los proyectos «Misto Skla» y «Galicia».
Se invirtieron alrededor de 3,5 millones de dólares en la modernización del mercado Bessarabsky de la capital y en la puesta en marcha del proyecto «Bessarabka. Mercado de alimentos», según informó la directora del proyecto, Natalia Dzhuilay.
«El volumen aproximado de la inversión en la modernización es de unos 150 millones de hryvnias (aproximadamente 3,5 millones de dólares al tipo de cambio vigente en el momento del cálculo). Más de la mitad de esta suma se obtuvo en forma de crédito, y el resto, de los fondos propios de los participantes en el proyecto», informó a los medios de comunicación «Reve ta stogne restaurator» (El restaurador llora y gime).
Señaló que este proyecto cambia la esencia y la finalidad del mercado Bessarabsky: los comerciantes que han trabajado aquí durante décadas vuelven a sus puestos y continúan trabajando en las mismas naves comerciales, pero renovadas.
Según ella, el principio fundamental del concepto del food hall es que no haya duplicidad de formatos y menús, y que cada uno de los puestos ocupe un nicho único. Los contratos con los residentes se firman por un año.
«En caso de incumplimiento de los indicadores financieros establecidos, nos reservamos el derecho de sustituir el puesto. Pero es evidente que el incumplimiento de los KPI es, ante todo, perjudicial para el propio residente, ya que significa la falta de ingresos y tráfico suficientes. Estamos interesados en que cada rincón funcione de manera eficaz, por lo que, en caso de caída, analizaremos las causas y buscaremos formas de mejorar», informó Dzhuay.
En la página del proyecto en Instagram no hay fecha de apertura, solo se anuncia que será pronto.
«El lanzamiento del proyecto requiere una gran preparación, coordinación e inversión. Había que reunir a los residentes, acondicionar los locales comerciales, prepararse. Parte del trabajo tuvo que posponerse. Lo ideal era inaugurarlo en septiembre, pero para nosotros es más importante hacer las cosas bien que hacerlo con prisas. No nos da miedo el invierno, al contrario, queremos que los comerciantes y restauradores puedan empezar a trabajar ya», informó.
Como informó anteriormente «Village», en el marco del proyecto gastronómico «Bessarabka. Mercado de alimentos», se planea abrir 17 puestos de comida y un bar independiente en el mercado Bessarabsky, con un total de aproximadamente 400 asientos en diferentes formatos. La participación en el proyecto «Bessarabka. Mercado de alimentos» han confirmado «Ministerio de postres», Himalaya, «Buffalino», Burger Farm, «Glek», «Matsoni», Big Mama, «Zharovnya», «Tatarka», Sushi Icons, Gyros, Gelarty, «Vytch», así como la cafetería Cherry coffee y el bar.
El mercado Bessarabsky es uno de los mercados cubiertos más antiguos de Ucrania, construido a principios del siglo XX según el proyecto del arquitecto Henrik Gay. Su edificio es un monumento arquitectónico y urbanístico de importancia nacional.
Antes de esto, en el verano de 2024, comenzaron las obras de renovación en el mercado Bessarabsky. La Administración Municipal de Kiev señaló entonces que se estaban eliminando las superestructuras de la época postsoviética de parte del edificio y que las obras no suponían ninguna intervención en los detalles históricos de la construcción. A partir de mayo de 2025, se renovó el equipo de refrigeración del mercado para reducir el consumo de energía.
Kiev mantiene su estatus como la ubicación más estable para el desarrollo de proyectos de inversión en alquiler en Ucrania, según el copropietario de Standard One, Alexander Ovcharenko.
En los últimos años, la atención de los inversores nacionales se ha centrado en el mercado inmobiliario rentable, que se está profesionalizando rápidamente. Se ofrecen diferentes categorías de inmuebles rentables, desde viviendas en Kiev hasta complejos turísticos en los Cárpatos y Bali. Ovcharenko está convencido de las ventajas de los proyectos de la capital basados en el modelo build-to-rent (edificios construidos y gestionados para alquiler a largo plazo).
«Standard One se convirtió en la primera empresa en lanzar un proyecto residencial completo de inmuebles de renta en el mercado ucraniano. Cuando construimos nuestro primer proyecto según el modelo build-to-rent, demostramos al 100 % que puede funcionar eficazmente en nuestro mercado», subrayó durante el debate «Inmobiliaria de renta: estrategias de los líderes» en el «Invest Forum: Inmobiliaria», que tuvo lugar el 27 de noviembre en Kiev.
Según él, el proyecto S1 VDNG demostró un 10 % anual de alquiler y un 48 % de capitalización durante la construcción. Este resultado, que atrae a los inversores a los siguientes proyectos de la empresa, se logró gracias a un conjunto de medidas. Se creó una empresa propia para la gestión de inmuebles rentables, una plataforma online para el alquiler y se desarrollaron estándares de servicio para que los inversores obtuvieran los ingresos previstos y los inquilinos, comodidad y seguridad.
«Nuestra empresa operativa S1 Property elimina por completo todas las preocupaciones tanto de los inquilinos como de los inversores. Hemos desarrollado nuestros propios estándares de servicio de tipo hotelero 24/7», afirma Ovcharenko.
El experto señaló que la calidad de la gestión es un componente crítico de un modelo de negocio exitoso. Por eso Standard One invierte en ingeniería, materiales fiables, servicio estandarizado y seguridad, ya que es el promotor, como propietario de estos inmuebles, quien tendrá que explotar el edificio y repararlo en caso necesario.
De acuerdo con su modelo de negocio, Standard One opera exclusivamente en la capital y se centra en la construcción en las ubicaciones más atractivas para los inquilinos de Kiev: cerca del metro, con una infraestructura desarrollada y zonas recreativas. La empresa ofrece un servicio de nivel hotelero, una gestión cómoda de los inmuebles, apartamentos ergonómicos, independencia energética y seguridad. Esto genera una demanda a largo plazo y una alta ocupación. Pero, en general, la demanda de viviendas de alquiler en la capital no ha disminuido, sino que muestra un crecimiento constante.
«A día de hoy, nuestra tasa de desocupación es casi nula, con una ocupación del 99 %. Además, nuestro formato no es estacional: la gente necesita vivir tanto en otoño como en verano y en invierno», afirma.
Una de las tendencias clave del mercado es el REIT (Real Estate Investment Trust, fondo de inversión inmobiliaria). «Gracias al REIT, se puede invertir en inmuebles residenciales rentables sin tener que comprar un apartamento. Por 122 000 hryvnias, puedes obtener la misma rentabilidad que el propietario de un apartamento completo. Y esto te reportará beneficios estables. No es una hipótesis, es una realidad. Los resultados de nuestro S1 REIT son mejores de lo que esperábamos. A día de hoy, representan un 8,4 % de la moneda», informó Ovcharenko.
En cuanto a los planes de desarrollo, actualmente se está ampliando la red de edificios de alquiler y se están llevando a cabo tres nuevos proyectos. S1 Obolon y S1 Poznyaki funcionarán según el modelo estándar build-to-rent, mientras que S1 Terminal contará con apartamentos con servicios para estancias cortas y medias (alquiler a corto y medio plazo). Además, en el futuro, la empresa tiene previsto lanzar al mercado un REIT, en el que el fondo será propietario de todo el edificio.
Standard One (S1) es una empresa promotora inmobiliaria de ciclo completo que, desde 2016, desarrolla el segmento de inmuebles de alquiler (build-to-rent) en Kiev. En su cartera se encuentran el proyecto terminado «S1 VDNG» y los nuevos edificios S1 Obolon, S1 Terminal, «S1 Nivki» y «S1 Poznyaki».
