Los precios de los materiales de construcción han subido entre un 10 % y un 15 % desde principios de 2025, según ha informado el director general del grupo «Kovalska» (Kiev), Serguéi Pilipenko, en una entrevista exclusiva para «Interfax-Ucrania».
«En promedio, los precios aumentan al nivel de la inflación, entre un 10 % y un 15 %, dependiendo de los productos. Los productos que más se encarecen son los que contienen cemento, consumen mucha energía o requieren mucha mano de obra», precisó.
En concreto, según Pylypenko, el hormigón ha subido entre un 7 % y un 10 % interanual, los productos de hormigón armado entre un 12 % y un 15 %, y las baldosas para aceras casi un 20 %.
Los materiales que menos se han encarecido son la grava y la arena, con un aumento de hasta el 10 %.
Según el experto, la limitada demanda y la ausencia de grandes proyectos de infraestructura no permiten subir los precios en este mercado. «El mercado (de las obras viales) es muy poco activo, por lo que todos intentan competir en precios hasta el final», explicó.
Según Pylipenko, el mayor crecimiento lo han experimentado los recursos humanos, con un aumento salarial del 25 % o más.
«Cada vez es más difícil encontrar personal cualificado, y eso es precisamente lo que nos impide a veces cumplir algunos pedidos con la rapidez que nos gustaría. Todo esto afecta, de hecho, al PIB, a la competitividad de la economía nacional y a nuestros productos. Pero también nos estimula a adoptar tecnologías más automatizadas, invertir en soluciones informáticas, mejorar los procesos y renovar el equipamiento con tecnología más moderna», afirmó, y puso como ejemplo la planta de Rozvadov, donde solo 40 empleados se encargarán de toda la producción.
El grupo industrial y de construcción «Kovalska» opera en el mercado de la construcción de Ucrania desde 1956. Reúne a más de 20 empresas en el ámbito de la extracción de materias primas, la fabricación de productos y la construcción. Sus productos se comercializan bajo las marcas «Beton vid Kovalskaya», «Avenue» y Siltek. Las empresas de «Kovalskaya» operan en las regiones de Kiev, Zhytomyr, Lviv y Chernihiv. La planta de producción de hormigón celular en la región de Kherson no funciona desde el comienzo de la ocupación.
La demanda de materiales de construcción se ralentizó en 2024 tras un aumento significativo el año pasado debido a la escasa solvencia de los consumidores y a la insuficiente financiación de los programas gubernamentales de recuperación, según la Asociación de Fabricantes de Materiales de Construcción.
«En términos de volúmenes estimados, la primera mitad de 2024 casi se correlaciona con las cifras de 2023, lo que significa que no hubo ningún milagro en el aumento de la demanda. Las ventas de productos específicos dependen hoy directamente de la actividad de los pequeños promotores privados. Hay pocos consumidores públicos o privados grandes y realmente solventes de volúmenes al por mayor», declaró a Interfax-Ucrania Konstantin Saliy, presidente de la Unión Panucraniana de Fabricantes de Materiales de Construcción.
Según él, los particulares representan la mayor parte de las ventas reales de materiales de construcción cuyo pago se ha completado. Al mismo tiempo, los programas 5-7-9, eHouse y eRecovery estimulan aumentos inestables de la demanda, que mantienen las ventas de materiales entre el 27% y el 50% de las de antes de la guerra de 2021, según el experto.
«En estas condiciones, no se espera que el clima del mercado mejore hasta finales de 2024», añadió Saliy.
Mientras tanto, la demanda de hormigón celular está impulsada principalmente por la construcción de apartamentos, que cuenta con el apoyo de programas de recuperación, dijo Oleg Syrotin, director de la Asociación Panucraniana de Productores de Hormigón Celular Autoclavado.
«En la actualidad, la demanda de hormigón celular ha disminuido casi un 60% en comparación con el periodo anterior a la guerra. El principal consumidor de nuestros productos, los particulares, apenas construye casas. La industria sobrevive sobre todo gracias a la construcción de apartamentos, en particular a través de los programas gubernamentales para restaurar e indemnizar a los damnificados», afirma.
Según el experto, el crecimiento de la demanda se vería afectado positivamente por la ampliación del programa estatal eHouse a proyectos de baja altura de pequeños promotores, ya que este sector era el principal consumidor de hormigón celular antes de la guerra.
«El hormigón celular se utiliza en obra nueva, por lo que el programa estatal eHouse es el más eficaz para nosotros. El segundo programa más eficaz es eRestoration para instalaciones gravemente dañadas en las que hay que construir nuevos muros. El impacto de estos programas es sin duda positivo, pero nos gustaría que el Gobierno y los bancos destinaran más recursos financieros a ellos», explicó Syrotin.
Según Ukrcement, el consumo de cemento en el periodo enero-junio de 2024 aumentó hasta los 3 millones de toneladas, un 21,3% más que en el mismo periodo del año anterior. Al mismo tiempo, las previsiones de la asociación para el resto del año son moderadas.
«El mayor problema para los productores de cemento es la demanda. La demanda de productos ha caído en picado, lo que significa que los ingresos también han disminuido, mientras que los costes, por el contrario, aumentan. La previsión de consumo de cemento para 2024 es bastante contenida. Tuvimos un salto significativo en 2023. Produjimos 7,4 millones de toneladas de cemento. Este año hemos tenido un verano difícil en términos de electricidad. Por tanto, si alcanzamos los 8 millones de toneladas este año, será un resultado muy bueno», explicó Lyudmila Kripka, Directora Ejecutiva de Ukrcement Association.
Según la experta, la demanda depende en gran medida de la situación en primera línea y del apoyo gubernamental a la industria. Según ella, la política de subvenciones y beneficios adicionales del Estado es importante para garantizar el desarrollo estable del mercado.
