Las importaciones a Ucrania de generadores eléctricos y convertidores eléctricos rotativos en enero-septiembre de 2025 aumentaron 4,2 veces en comparación con el mismo período de 2024, hasta alcanzar los 1209 millones de dólares, según datos del Servicio Estatal de Aduanas (GTS).
Según la GTS, los principales proveedores de equipos fueron la República Checa (19,7 % del volumen total, 238,1 millones de dólares), Rumanía (18,5 %, 223,3 millones de dólares) y Polonia (12,5 %, 150,6 millones de dólares).
A modo de comparación, el año pasado los líderes fueron China (69,8 millones de dólares), Turquía (61,4 millones de dólares) y la República Checa (31,9 millones de dólares).
En septiembre de 2025, las importaciones de generadores casi se triplicaron en comparación con septiembre del año pasado, hasta alcanzar los 191,6 millones de dólares.
Las exportaciones de este tipo de equipos desde Ucrania siguen siendo insignificantes: 3,52 millones de dólares en nueve meses, principalmente a la República Checa, Letonia y Bulgaria.
Según datos del GTS, el fuerte aumento de las importaciones está relacionado con la activa renovación de la infraestructura energética y la continua demanda de fuentes de alimentación autónomas.
Las autoridades eximieron anteriormente del pago de aranceles y del IVA a la importación de generadores y acumuladores (resolución del Consejo de Ministros de julio de 2024).
En su discurso en la Conferencia LUN 2025, Oleksandr Ovcharenko, copropietario de Standard One, compartió su visión del desarrollo del mercado inmobiliario ucraniano.
Según él, el número de proyectos seguirá disminuyendo y los promotores deberán centrarse en crear productos que proporcionen un flujo de caja predecible y fomenten la confianza de los inversores.
«Veremos un retorno de la confianza de compradores e inversores. Sin embargo, los inversores son cada vez más exigentes y buscan un equilibrio entre precio, espacio, calidad, preparación del producto y, sobre todo, rentabilidad y amortización previsibles», afirmó Ovcharenko.
Subrayó que no ganará el promotor que venda barato, sino el que explique y comunique con transparencia el valor por el que debe pagar el inversor. Al fin y al cabo, los precios seguirán subiendo debido a los altos costes de producción. Hoy existe un cierto desequilibrio en el mercado: cuando el coste de producción crece más deprisa que el precio de venta. Esto obliga a muchos promotores a suspender temporalmente el lanzamiento de nuevos proyectos y esperar a que mejoren las condiciones.
A pesar de la difícil situación, el copropietario de Standard One ve perspectivas de que los inversores masivos e institucionales vuelvan poco a poco al mercado.
«Si se lanza al mercado un producto que combina la capitalización con un enfoque de alquiler y es capaz de proporcionar un flujo de caja estable, atrae mucho interés de los inversores. Por eso Standard One fue el primero en Ucrania en investigar y ejecutar proyectos en el formato de construcción para alquilar», afirmó Oleksandr Ovcharenko.
Otro tema de debate fue la financiación de la construcción. Según Oleksandr, la financiación cruzada es el primer paso hacia la quiebra, por lo que Standard One ha abandonado este enfoque. Utiliza su propio sistema de financiación, en particular mediante programas de pago a plazos, ya que los compradores esperan cada vez más condiciones flexibles y leales.
Este año, Standard One ha lanzado un nuevo producto: S1 REIT. Se trata de un vehículo de inversión propio que diversifica sus fuentes de venta mediante la captación de fondos a través de instituciones de inversión colectiva. Ofrece a los inversores la posibilidad de invertir de forma rentable en un producto líquido o, una vez acumulado un determinado número de certificados, canjearlos por un apartamento. Esto amplía las oportunidades de inversión para diferentes categorías de inversores.
A modo de referencia:
Standard One (S1) es una empresa promotora de ciclo completo que desarrolla el segmento de construcción para alquiler en Kiev desde 2016. La cartera incluye el proyecto completado S1 VDNH y nuevos edificios S1 Obolon, S1 Terminal, S1 Nyvky.
El sector de la construcción sigue sufriendo una escasez de personal, lo que obliga a las empresas a ofrecer condiciones competitivas a los especialistas y a aumentar los salarios para garantizar la continuación de la construcción de los proyectos, según informaron los promotores inmobiliarios ucranianos a la agencia Interfax-Ucrania.
«Debido a la salida de parte de los especialistas al extranjero y a la migración interna, cada vez es más difícil encontrar a los especialistas necesarios. Esto plantea retos adicionales a los empleadores, pero al mismo tiempo estimula el aumento del nivel de los salarios. Como resultado, el sector de la construcción ofrece hoy en día a los especialistas condiciones más competitivas que la mayoría de los demás mercados», explicaron a la agencia en la empresa «RIEL».
Según informó el servicio de prensa del promotor Alliance Novobud, la escasez de personal se nota más en las categorías de profesiones obreras. Para mantener la competitividad, la empresa ha ajustado los salarios de acuerdo con las tendencias del mercado y ha mejorado los procesos de contratación, lo que ha permitido mejorar ligeramente la situación de personal en comparación con el año pasado.
Según el director de desarrollo de la empresa constructora de Odessa «Dva Akademika», Maxim Odintsov, el salario medio anual de los trabajadores contratados ha aumentado entre un 10 % y un 18 %, dependiendo de la especialidad. Al mismo tiempo, los promotores inmobiliarios sienten la escasez de personal en todos los niveles.
El director de construcción de la empresa DIM, Vladimir Zhigman, señaló que lo que más falta hace son albañiles, hormigoneros, electricistas, soldadores, ingenieros, conductores de maquinaria especial, obreros y peones. «El déficit de estas especialidades se mantiene entre el 30 % y el 45 %, y la competencia por estos trabajadores es bastante alta», informó.
Según Zhigman, la escasez de especialistas en profesiones relacionadas con la construcción se debe no solo a las medidas de movilización, sino también al reducido número de estudiantes que cursan estudios profesionales.
La empresa City One Development añadió que en la construcción también faltan hormigoneros, albañiles y fachadistas. El servicio de prensa del promotor señaló que, durante el último año, los salarios han aumentado una media del 20 %, lo que se debe a la necesidad estratégica de retener a los profesionales.
En la lucha contra la escasez de personal, los promotores recurren a la búsqueda de trabajadores en otras ciudades e incluso atraen a especialistas del extranjero, señaló el director general de la empresa promotora Enso, Ramil Mekhtiev. Según él, los salarios han aumentado un 25 % en un año.
Según Dan Saltsov, director comercial de la oficina de Kiev de la empresa Greenville, a pesar de las medidas del Estado para estimular el sector de la construcción y aumentar los salarios mínimos en este ámbito, la escasez de personal se ha hecho aún más patente este año. La decisión de abrir las fronteras a los jóvenes agravará aún más la escasez de mano de obra.
«La situación de escasez de mano de obra se ha agravado aún más. La razón principal es la rápida salida de población y las medidas de movilización. La salida se ha agravado aún más tras la apertura de las fronteras a los jóvenes, es decir, a los hombres menores de 23 años. Sin embargo, el sector de la construcción sigue siendo tradicionalmente una profesión «masculina», explicó el experto.
Según datos de «OLX Работа», más del 60 % de los empleadores experimentan una escasez de mano de obra entre los trabajadores cualificados, y los salarios medios más altos se ofrecen a los profesionales del sector de la construcción: fachadistas, yeseros, albañiles, etc.
El grupo de comunicación global SEC Newgate ha abierto una oficina en Ucrania que se especializará en gestión de crisis y reputación, comunicación corporativa, defensa y relaciones gubernamentales.
«La apertura de la oficina de esta corporación global, que ocupa el puesto 19 en las clasificaciones mundiales, se planeó hace un año, y durante todo este tiempo se han llevado a cabo los preparativos para la inversión, la definición de enfoques y las principales líneas de actuación», escribió Artem Bidenko, miembro del consejo de administración de SEC Newgate Ukraine.
Añadió que se lograron avances significativos en el trabajo del grupo en Ucrania y en la visita a Kiev estos días del director y fundador del grupo SEC Newgate, Fiorenzo Tagliabue, con motivo de la conferencia sobre la reconstrucción de Ucrania en Roma URC2025.
Cabe destacar que el director de la empresa ucraniana es Andriy Rudenko, y el asesor, Serhiy Bidenko, fundador de Reputation Antistress (Bayka.agency).
SEC Newgate tiene oficinas en 32 países. La oficina ucraniana prestará apoyo a las empresas locales para que accedan a los mercados internacionales, asesorará a clientes extranjeros sobre inversiones en Ucrania y participará en los procesos de reconstrucción del país.
Ucrania ha anunciado la ruptura de relaciones diplomáticas con la República de Nicaragua en respuesta a la decisión de Managua de reconocer Crimea, ocupada temporalmente por Rusia, así como partes de las regiones de Donetsk, Lugansk, Zaporizhia y Jersón como parte del territorio de la Federación Rusa, según ha informado el Ministerio de Asuntos Exteriores.
«Esta decisión constituye una grave violación de la Carta de las Naciones Unidas y del derecho internacional. El apoyo a la agresión armada de Rusia y el reconocimiento de las denominadas «RPD» y «RPL» demuestran la identificación política del régimen de Managua con el Estado agresor», declaró el Ministerio de Asuntos Exteriores de Ucrania.
El jefe del Ministerio de Asuntos Exteriores, Andriy Sibiga, subrayó que Kiev seguirá respondiendo con dureza a cualquier intento de socavar la soberanía y la integridad territorial de Ucrania.
Las relaciones diplomáticas entre Ucrania y Nicaragua se establecieron el 6 de septiembre de 1992. Los intereses de Ucrania en Nicaragua eran representados por la embajada en México, y las funciones consulares eran desempeñadas por el Consulado General de Ucrania en La Habana (Cuba).
Los materiales de aislamiento térmico e hidráulico en Ucrania han subido de precio entre un 15 % y un 20 % desde principios de 2025, mientras que la demanda se mantiene estable, según ha informado el director de ventas de Sweetondale, Alexander Manuilo, a la agencia Interfax-Ucrania.
«En 2025 se han producido varias subidas de precios en el segmento de los materiales térmicos e impermeabilizantes, en general entre un 15 % y un 20 % dependiendo de la categoría de productos. Es la primera vez en cuatro años de guerra y se debe principalmente al aumento de los precios de los recursos energéticos, los equipos y las materias primas importadas de fuera de Ucrania», afirmó.
En cuanto a la demanda, según los datos de la empresa, en general se mantiene estable e incluso crece en algunos canales de distribución. Por ejemplo, a pesar de los intensos combates en el territorio de Ucrania, el sector de los complejos logísticos industriales se está desarrollando rápidamente. Continúa la modernización térmica del antiguo parque de viviendas. Entre los factores negativos, el experto señaló la notable escasez en 2025 de financiación para programas internacionales de reconstrucción, en particular USAID.
«Por nuestra parte, seguimos completando proyectos de infraestructura estatal y apoyando la construcción de instalaciones fortificadas. Lamentablemente, ha aparecido una nueva categoría de instalaciones que se construyeron durante la guerra, pero que sufrieron daños importantes y, por lo tanto, requieren renovación y restauración», añadió Manuilo.
La estructura de clientes en 2025 también ha cambiado: el mercado de la construcción de nuevos edificios residenciales de gran altura no se encuentra en su mejor momento. Las perspectivas para el próximo año en la empresa siempre se han evaluado en función del número de nuevas excavaciones, pero se constata que, a pesar de la existencia de un número considerable de permisos para nuevas construcciones, en la actualidad hay muy pocas excavaciones nuevas.
El mercado está sintiendo el efecto positivo de los programas estatales de recuperación, pero su alcance y velocidad de ejecución no se ajustan a las necesidades existentes. «En la actualidad, las empresas y los ciudadanos están tomando la iniciativa, mientras que el apoyo estatal podría ser un catalizador más eficaz para la recuperación. En nuestro segmento, el apoyo estatal se centra principalmente en la rehabilitación y la modernización térmica de las instituciones sociales y educativas», afirma Manuilo.
Los productos más populares siguen siendo los materiales de aislamiento térmico (lana mineral y poliestireno extruido), de los que dependen directamente la eficiencia energética y el confort de los proyectos. La impermeabilización es igualmente importante, ya que cada vez se presta más atención a la protección fiable de los edificios, incluidos los refugios subterráneos.
Sweetondale amplía su gama de productos. En concreto, en 2025 ya se ha presentado un nuevo producto, una imprimación bituminosa-polimérica, y pronto se prevé el lanzamiento de una gama de masillas, lo que permitirá cubrir de forma integral las necesidades de los clientes en el ámbito de las soluciones de impermeabilización.
Según Manuilo, la empresa es líder en el mercado ucraniano en todas las categorías clave de productos (hasta un 50 %) y está trabajando para ampliar sus exportaciones. «La principal prioridad para nosotros siempre ha sido y sigue siendo el consumidor ucraniano: en primer lugar, nos centramos en abastecer el mercado interno con materiales de calidad. Al mismo tiempo, estamos aumentando el volumen de exportaciones. Nuestros productos ya están presentes en Moldavia, Rumanía, Polonia, los países bálticos y Escandinavia. Son muy apreciados por su calidad y su conformidad con las normas internacionales. Esto confirma la competitividad de nuestros materiales no solo en Ucrania, sino también fuera de sus fronteras», afirmó.
Según los datos de «OpenDataBot», el fondo estatutario de la sociedad limitada «Zavod «Sweetondale» LTD» asciende a 13,5 millones de jrivnias, en 2024 la empresa obtuvo unos ingresos de 1900 millones de jrivnias, lo que supone un 16,4 % más que en 2023, y el beneficio neto fue de 314,2 millones de UAH, un 6 % menos que en 2023.
La empresa Sweetondale fue fundada en 2012 por Gary Alan Stern. Inicialmente se especializó en ingeniería y arrendamiento de equipos industriales. Las negociaciones para la adquisición de las fábricas que pertenecían a la empresa rusa «Technonicol» comenzaron en 2015 y concluyeron en febrero de 2018. En la actualidad, la empresa cuenta con tres fábricas de materiales para cubiertas y aislamiento térmico: una fábrica de aislamiento mineral en Cherkasy, una fábrica de aislamiento polimérico y una fábrica de materiales bituminosos poliméricos en rollos en Kamenskoye.
