Канцлер Німеччини Фрідріх Мерц заявив про необхідність фундаментальної переоцінки системи соціальних виплат, оскільки нинішня модель соціальної держави більше не є фінансово стійкою, повідомляє The Telegraph.
«Соціальна держава, якою ми її маємо сьогодні, більше не може фінансуватися з того, що ми економічно можемо собі дозволити», – сказав Мерц у суботу на партійній конференції на рівні федеральної землі.
За даними видання, витрати на соціальне забезпечення в Німеччині перевищили рекордні €47 млрд у 2024 році і продовжують зростати на тлі старіння населення і зростання безробіття. При цьому державний борг Німеччини становить 62,5% від ВВП – один з найнижчих показників в єврозоні.
Мерц визнав, що не задоволений роботою уряду на даний момент, і закликав до спільних дій для прийняття складних рішень: «Давайте разом покажемо, що зміни і реформи можливі».
«Його позиція щодо обмеження соціальних витрат, ймовірно, викличе опір серед партнерів по коаліції з Соціал-демократичної партії Німеччини (СДПН), які традиційно вважають себе захисниками соціальної держави», – йдеться в повідомленні.
Окремо Мерц закликав СДПГ і Християнсько-демократичний союз сформувати спільний «антиміграційний і дружній до бізнесу» курс коаліції. Обидві партії виступають за посилення правил утримання мігрантів перед депортацією і розширення списку безпечних країн для повернення.
Міністр фінансів і віце-канцлер уряду Німеччини Ларс Клінгбайль (Lars Klingbeil) прибув до Києва з неанонсованим візитом і заявив, що президент Росії Володимир Путін повинен розуміти: підтримка Німеччиною України не слабшає, повідомляє Reuters.
«Путін не повинен мати жодних ілюзій щодо того, що підтримка Німеччиною України може похитнутися», – сказав Клінгбайль.
«Навпаки: ми залишаємося другим за величиною прихильником України в світі і найбільшим в Європі. Україна може і надалі розраховувати на Німеччину», – додав він.
Клінгбайль закликав Путіна проявити інтерес до мирного процесу в найкривавішій війні в Європі за останні 80 років, що почалася в лютому 2022 року. Він зазначив, що Україна повинна брати участь у переговорах, а для тривалого миру потрібне припинення вогню і надійні гарантії безпеки. «З цією метою ми тісно координуємося на міжнародному рівні», – сказав міністр.
Проект Relocation проаналізував і створив короткий аналіз стану ринку офісної нерухомості Рима в першому півріччі 2025 року. Рим, залишаючись адміністративним і культурним центром Італії, поступово зміцнює свої позиції і як діловий хаб. Однак ринок офісної нерухомості тут традиційно відрізняється від Мілана, головного фінансового центру країни: активність інвесторів і орендарів нижча, а пропозиція сучасних офісів обмежена.
У першому півріччі 2025 року середня ставка оренди офісів класу А в центральних районах Рима (райони EUR, Праті, історичний центр) склала 31–34 євро за кв. м на місяць, що приблизно на 2% вище рівня минулого року.
За межами центру — в районах Тібуртина, Сан-Джованні та біля окружної дороги (GRA) — ставки тримаються на рівні 18–24 євро за кв. м.
На думку консультантів Cushman & Wakefield, попит підтримується в першу чергу державними установами, дипломатичними місіями та компаніями зі сфер енергетики та послуг, тоді як попит з боку міжнародних IT-компаній у Римі значно нижчий, ніж у Мілані.
Середня вартість купівлі офісної нерухомості в Римі в 2025 році коливається від 3 600 до 4 200 євро за кв. м в центральних районах, тоді як в передмістях (EUR периферія, Ауреліо, Аппіа-Нуова) ціни становлять 2 000–2 600 євро за кв. м.
Інвестори виявляють обережність: за даними BNP Paribas Real Estate, обсяг інвестицій в офісний сегмент Риму за перші шість місяців 2025 року склав близько 730 млн євро, що на 8% менше, ніж роком раніше. Причина — нестача нових проектів і висока конкуренція за якісні об’єкти.
Аналітики JLL Italy відзначають, що в Римі зберігається сильний інтерес до об’єктів з поліпшеними характеристиками енергоефективності: в 2025 році майже 40% угод припало на будівлі з екологічною сертифікацією. Однак пропозиція таких офісів вкрай обмежена.
У CBRE Italy підкреслюють, що значна частина римських офісів потребує модернізації, і це стримує зростання цін. Інтерес до реконструкції старих адміністративних будівель під сучасні офіси залишається, але процес йде повільніше, ніж у Мілані.
У другій половині 2025 року очікується помірне підвищення ставок оренди в преміальному сегменті (до +2-3%), особливо в кварталі EUR, де зосереджені великі бізнес-центри та держустанови. Ціни на продаж, за прогнозами Knight Frank, залишаться відносно стабільними, з можливим зростанням в центральних районах через дефіцит якісних об’єктів.
Середньострокова перспектива для Рима пов’язана з розвитком проектів редевелопменту і зростанням інтересу до гнучких офісних просторів. Однак, на думку експертів, столиця Італії в найближчі роки буде відставати за темпами зростання від Мілана, який залишиться головним драйвером офісного ринку країни.
Комунальне підприємство «Центр інвестицій» Житомирської міської ради оголосило тендер на страхування майна та відповідальності, пов’язаної з експлуатацією майна.
За даними системи електронних держзакупівель Prozorro, очікувана вартість становить 255 тис. грн. Документи на участь у тендері приймаються до 12 вересня.
Проект Relocation проаналізував і створив короткий аналіз стану ринку офісної нерухомості Мадрида в першому півріччі 2025 року. Мадрид у першому півріччі 2025 року підтвердив статус одного з ключових ділових центрів Південної Європи, залишаючись привабливим ринком для інвесторів і орендарів. Незважаючи на високу інфляцію в єврозоні та геополітичні ризики, що зберігаються, ринок офісної нерухомості міста демонструє помірне зростання і зберігає високий рівень активності в сегменті преміальних об’єктів.
Середня ставка оренди офісів класу А в центральному діловому районі Мадрида (CBD) в червні 2025 року склала 36-39 євро за кв. м на місяць, що на 3-4% вище, ніж в аналогічний період минулого року. У зонах за межами CBD, включаючи райони Аточа і Чамартин, ставки тримаються в межах 22–28 євро за кв. м.
Зростання оренди в основному пов’язане з дефіцитом якісних сучасних площ і підвищеним попитом з боку міжнародних компаній у секторі IT, консалтингу та фінансів.
Середня вартість купівлі офісної нерухомості в Мадриді в першому півріччі 2025 року склала 4 200–4 800 євро за кв. м в центральних районах. У приміських зонах (Алькобендас, Лас-Росас, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес) ціни варіюються від 2 200 до 2 800 євро за кв. м.
Угоди з інвестиційними фондами та REIT залишаються ключовим драйвером: у першому півріччі на ринок надійшло кілька великих проектів реконструкції офісних будівель, а обсяг інвестицій у сектор оцінюється в 1,6–1,8 млрд євро, що на 12% більше, ніж за аналогічний період 2024 року.
За словами аналітиків CBRE Spain, компанії все активніше відмовляються від старих площ, віддаючи перевагу офісам з сертифікацією енергоефективності (BREEAM, LEED). Частка таких площ у структурі угод досягла 45%, що вказує на зростаючий інтерес до сталого розвитку.
У Jones Lang LaSalle (JLL) відзначають, що попит на коворкінги та гнучкі офісні рішення в Мадриді зріс на 15% порівняно з минулим роком. Особливо активно цим форматом користуються стартапи та філії міжнародних корпорацій, які розширюють присутність в Іспанії.
Очікується, що в другій половині 2025 року ставки оренди офісів у Мадриді продовжать помірне зростання на рівні 2–3%, особливо в преміальному сегменті. Ціни на покупку, на думку експертів Knight Frank, будуть коливатися в межах поточних значень, але інтерес інвесторів збережеться завдяки стабільному попиту і обмеженій пропозиції нових площ.
У середньостроковій перспективі ринок Мадрида залишиться орієнтиром для інвесторів у Південній Європі: поєднання високої якості життя, розвиненої інфраструктури та зростаючої кількості міжнародних компаній робить його одним з найбільш стійких офісних ринків регіону.
Джерело: http://relocation.com.ua/madrid-office-real-estate-market-results-for-the-first-half-of-2025/
Приватний ПУМБ у першому півріччі 2025 року збільшив загальні активи на 3,8% – до 203,2 млрд грн та став п’ятим за цим показником в Україні, тоді як державний Укргазбанк, у якого загальні активи скоротилися на 11,5% – до 189,2 млрд грн, опустився на шосту сходинку, такі дані опублікував Національний банк України на своєму сайті.
Згідно з ним найбільшим банком України за обсягом загальних активів зі значним відривом на середину цього року залишався ПриватБанк – 975,3 млрд грн, що на 1,9% більше, аніж на початок року.
Слідом за ним йдуть два інших державних банки: Ощадбанк, активи якого зменшилися на 0,5% – до 460,2 млрд грн, та Укрексімбанк, який наростив їх на 1% – до 318,6 млрд грн.
На четвертій позиції найбільший банк з іноземним капіталом – Райффайзен Банк, який збільшив загальні активи за півріччя на 6,7% – до 252,2 млрд грн.
У другій п’ятірці основною зміною стало входження в неї ОТП Банку, який наростив загальні активи на 6,2% – до 128,3 млрд грн, тоді як Креді Агріколь Банк збільшив їх лише на 0,5% та зі 123,2 млрд грн зайняв 11 позицію у загальному рейтингу банків за цим показником.
Сьому позицію за загальними активами на середину цього року займав Укрсиббанк, який збільшив їх на 1,5% – до 176,0 млрд грн, але тепер впритул до нього наблизився Універсал Банк (mono) – 173,1 млрд грн, який зміг наростити активи за півроку відразу на 12.1%.
Нарешті на 9 місці націоналізований Сенс Банк, активи якого за 6 місяців зросли на 5,5% – до 153,1 млрд грн.
Повна версія публікується в економічних випусках агентства.
