Міністерства юстиції та фінансів відтермінували до 1 квітня 2024 року запровадження порядку повідомлення суб’єктом первинного фінансового моніторингу (СПФМ) держателя Єдиного держреєстру юридичних та фізичних осіб (ЄДРПОУ) про виявлення розбіжностей за підсумками перевірки про кінцевих бенефіціарів-власників та/або структури власності юросіб із відомостями в реєстрі.
“З метою вжиття всіма суб’єктами первинного фінансового моніторингу організаційних заходів, необхідних для запровадження механізму повідомлення власника ЄДРПОУ…”, – таку причину відтермінування назвало Міністерство юстиції в повідомленні на своєму сайті.
На такий самий строк відтерміновано і введення в дію порядку повідомлення про такі розбіжності та СПФМ, який їх виявив, спеціально уповноваженому органу.
Як повідомлялося, передбачалося, що ці порядки запрацюють із 1 грудня 2023 року.
Динаміка імпорту товарів у січні-вересні 2023 року за найважливішими позиціями та відносно 2022 року
Джерело: Open4Business.com.ua та experts.news
Динаміка експорту товарів у січні-вересні 2023 року за найважливішими позиціями відносно 2022 року, %
Джерело: Open4Business.com.ua та experts.news
Маріуполь, дрон, Джавелін: війна у роботах словацьких художників
Нова виставка київської галереї ЦЕХ «Буря»
В київській галереї сучасного мистецтва ЦЕХ відкрилася виставка «Буря». Експозиція об’єднує роботи словацьких митців різних жанрів та поколінь, які представляють свої роботи в Україні вперше з початку повномасштабного вторгнення. Своєю творчістю вони передають почуття збентеження щодо війни та висловлюють свою небайдужість. До створення однієї з робіт зможе долучитися кожен відвідувач: її буде завершено наприкінці виставки.
Виставка проходить за підтримки Словацького посольства в Україні та відзначає 30-річчя з дня проголошення Словацької республіки і водночас виказує підтримку Україні.
Захід на честь відкриття виставки «Буря» відкрив Юрай Балоґг, заступник посла Словацької республіки в Україні. У своїй промові він підкреслив давні дружні зв’язки між Україною та Словаччиною. На відкритті також була присутня Драгоміра Трновцова, аташе з питань культури, соціальної підтримки та освіти Посольства Словацької республіки в Україні.
«Буря» демонструє, як повномасштабне вторгнення Росії в Україну вплинуло на творчість художників та скульпторів, адже більшість робіт було створено вже під час війни. Так, Ян Василько почав створювати нові для своєї творчості картини, які відрізняються тематикою та похмурими депресивними формами. Вони мають красномовні назви «Нічне місто – Маріуполь», «Дрон», «Джавелін». На прикладі цих робіт можна побачити, як змінюється творчість художника, коли в сусідній країні йде жорстока війна.
Спеціально для виставки в Києві Йозеф Пілат створив інтерактивну роботу, що дозволить відвідувачам поділитись баченням України та побажаннями. Це великий білий лист калини – символу України, на якому кожен зможе написати своє послання. Таким чином митець висловлює свою підтримку та солідарність з Україною. Робота буде завершена завдяки внеску всіх бажаючих наприкінці виставки і повернеться до Словаччини.
Завдяки роботам Світлани Фіаловової глядач зможе зрозуміти, як змінилася реальність через призму мистецтва. Хаотичні, деталізовані малюнки художниці нагадують внутрішній стан майже кожного українця, адже після початку повномасштабного вторгнення ми переживаємо бурю емоцій, в тому числі розгубленість щодо сьогодення та майбутнього.
Богдан Гостіняк представляє на виставці дві роботи, які зачаровують своїми кольорами та тематикою. Картина 2019 року «Сяйво» ніби віщує загрозу, що насувається, у вигляді оленя з палаючими рогами. А картина 2022 року «Піднятий камінь» може прямо символізувати відважний опір українців у повномасштабній війні: на ній зображений напружений момент, в якому лише глядач вирішує, чи гусінь повалить гору, чи розчавиться під нею. Це символ боротьби не лише українців, але і всього світу, що підтримує Україну.
Проєкт «Буря» є продовженням виставки словацьких митців «Затишшя», яка виставлялася у галереї «Цех» з грудня 2021 року по лютий 2022.
Виставка «Буря» проходить з 1 грудня 2023 року до 1 лютого 2024 року. Вхід вільний для всіх бажаючих: галерея ЦЕХ, Київ, вул. Кирилівськам, 69.
Попит на квартири з готовим ремонтом на первинному ринку нерухомості України поступово зростає, їхня частка в структурі продажів окремих девелоперів сягає 50%, випливає з результатів опитування забудовників, проведеного агентством “Інтерфакс-Україна”.
“До повномасштабної війни частка квартир з ремонтом від забудовника становила приблизно третину від загального обсягу продажів. Зараз це до половини угод. Попит на квартири з ремонтом від забудовника зростає. По-перше, це дешевше, ніж робити оздоблення квартири самостійно. По-друге, набагато швидше. Заселення в нове житло можливе одразу після здачі будинку, тоді як ремонтні роботи, які виконуються самостійно, займають, щонайменше, кілька місяців – півроку. Для багатьох цей фактор критичний”, – розповіла комерційний директор компанії “Інтергал-Буд” Анна Лаєвська.
За її словами, “Інтергал-Буд” пропонує покупцям чистове оздоблення квартири, (покриття підлог, шпалери під фарбування, міжкімнатні двері, розводка електрики та електрофурнітура, сантехніка) з дизайнерським ремонтом у трьох стилях, а також установку меблів і кухні.
Лаєвська зазначила, що за останні півтора року компанія кілька разів переглядала ціни на послугу ремонту. На сьогодні вартість дизайнерського ремонту становить $300/кв. м, що на $100 нижче, ніж до повномасштабної війни. Мебльований ремонт від забудовника обійдеться в $600/кв. м.
“Ми розуміємо, що ремонт квартири в новобудові – велика витратна стаття. В умовах курсових коливань, коли все навколо і так сильно дорожчає, демократична цінова пропозиція від забудовника – крок назустріч українцям, які прагнуть поліпшити свої житлові умови. У нас немає планів щодо перегляду вартості ремонту, проте розуміємо, що подальший розвиток подій залежатиме від цін на матеріали”, – зазначила експерт.
Як повідомила група компаній DIM, частка готових квартир з ремонтом у структурі попиту на первинному ринку становить 45%.
“Серед переваг квартири з ремонтом від девелопера – максимальна прозорість і підзвітність. Покупець делегує девелоперу нагляд за виконанням замовлення і вже приймає повністю готовий продукт на етапі отримання ключів”, – розповіла директорка з маркетингу DIM Дарія Бедя.
Девелопер пропонує чотири типи оздоблення у своїх проєктах: базовий ремонт вартістю $650/кв. м, кухня з технікою – додатково $50/кв. м до вартості базового ремонту, корпусні меблі – “плюс” $30/кв. м, м’які та окремі меблі – “плюс” $20/кв. м. До розробки проєктів ремонту DIM залучив дизайн-бюро Anthracite.
“Ми ставили собі амбітне завдання: подолати упередження, що квартира з ремонтом у новобудові – це завжди про типовий ремонт із бюджетними матеріалами, однотипними кольорами та стилістикою. Наш партнер розробив цілу лінію адаптивних дизайн-проєктів, що відрізняються за стилем, кольоровою гамою, наповненням і ціною”, – пояснила Бедя.
Тим часом квартири з готовим ремонтом не користуються попитом у житлових проєктах бізнес-класу і більш актуальні в комфорт- та економ-класі, вважають у компанії City One Development.
“Спираючись на багаторічний досвід і аналізуючи запити від клієнтів, можемо стверджувати, що робити квартири з готовим ремонтом у бізнес-сегменті недоцільно для забудовника. Переважна більшість наших клієнтів обирають квартири для себе і хочуть самостійно обрати та розробити дизайн. Квартири з ремонтом актуальні в економ і комфорт-класі. Але це не більше 5% від загального попиту”, – вважає директор з маркетингу City One Development Дмитро Новіков.
Серед недоліків квартир з готовим ремонтом Новіков назвав вищу вартість, збільшення термінів отримання житла і переважно стандартні дизайнерські рішення, які не враховують індивідуальний запит покупця.
За його словами, досвід продажів першої та другої черг ЖК “Новопечерські Липки” засвідчив, що найбільш затребуваним житлом з ремонтом були однокімнатні квартири, тоді як дво- і трикімнатні продавалися менш активно.
“Поки що запитів на готові квартири з ремонтом від забудовника у нас немає. Клієнтів продовжують цікавити готові квартири і на фінальній стадії будівництва, тобто тенденції, що виникли з початком війни, зберігаються і зараз”, – резюмував він.
DIM, девелоперы, КВАРТИРА, Попит, РЕМОНТ
Київ повернувся в рейтинг найдорожчих для життя міст, посівши 132-ге місце зі 173, повідомляють у дослідженні Economist Intelligence Unit.
У звіті зазначено, що 2022 року українська столиця не входила до рейтингу через російську агресію, а 2021 року посідала 118-те місце. Через відсутність у дослідженні даних за 2022 рік, ціни в Києві не враховували в розрахунку середньої інфляції.
Дослідження вартості життя в усьому світі (WCOL) проводилося EIU з 14 серпня до 11 вересня 2023 року, на підставі цін на найбільш часто використовувані товари та послуги. У найбільших містах світу за останній рік ціни зросли в середньому на 7,4%, у перерахунку на місцеві валюти. Це трохи повільніше, ніж зростання цін на 8,1% за 2022 рік, але значно вище за тенденції 2017-2021 рр.
Перше-друге місце за дорожнечею життя ділять Сінгапур і Цюріх, третє-четверте Нью-Йорк і Женева. У десятку дорогих міст також входять Гонконг, Лос-Анжелес, Париж, Копенгаген, Тель-Авів і Сан-Франциско. На Західну Європу припадає чотири з десятка найдорожчих міст у рейтингу, причина – постійна інфляція і зростання цін на продукти харчування та одяг разом із підвищенням курсу євро і валют регіону.
Найдешевшим містом у світі, як і раніше, залишається Дамаск (Сирія). У російських містах Москві та Санкт-Петербурзі спостерігається найбільше падіння показників – на 105 позицій до 142-го місця і на 74 позиції – до 147-го місця відповідно.
EIU порівнює понад 400 показників цін більш ніж на 200 продуктів і послуг у 173 містах.
