ПАО «Укрнафта» объявило тендеры на международное страхование «Зеленая карта».
Ожидаемая стоимость закупки услуг составляет 52,567 тыс. грн. Обеспечение тендерного предложения не требуется. Конечный срок подачи — 1 сентября.
Рынок офисной недвижимости Белграда в первом полугодии 2025 года продемонстрировал разнонаправленные тенденции: аренда офисов продолжила дорожать на фоне высокого спроса со стороны IT-сектора и аутсорсинговых компаний, тогда как рынок купли-продажи остается относительно сдержанным.
Цены и спрос на аренду
Согласно данным сербских консалтинговых агентств, средняя арендная ставка в современных бизнес-центрах класса А в Белграде во II квартале 2025 года достигла 16,5–18,5 евро за кв. м в месяц, что на 7–9% выше, чем в аналогичный период 2024 года. Для объектов класса B аренда колебалась в пределах 11–13,5 евро за кв. м.
Эксперты отмечают, что ключевыми драйверами спроса остаются международные IT-компании, центры обслуживания клиентов и сервисные подразделения фармацевтических корпораций. «В Белграде всё больше глобальных компаний ищут офисы с гибкой планировкой и энергоэффективными решениями.
Сегмент аренды перегрет, и это толкает ставки вверх», — заявила в интервью газете Politika консультант Colliers Serbia Ивана Маркович.
Купля-продажа: осторожные сделки
Рынок приобретения офисной недвижимости в первой половине 2025 года демонстрировал осторожность.
Средняя цена покупки в новопостроенных бизнес-центрах составляет 2 350–2 600 евро за кв. м, тогда как годом ранее показатель находился ближе к 2 200 евро.
При этом объем сделок снизился: по оценке CBRE Serbia, продажи упали примерно на 15% по сравнению с I полугодием 2024 года. Покупатели, в основном институциональные инвесторы, проявляют интерес к объектам в центре и Новом Белграде, но откладывают заключение контрактов из-за нестабильности глобальной экономики и роста стоимости финансирования.
Вакантность и новые проекты
Уровень вакантности офисов в Белграде к июлю 2025 года снизился до 7,2% (против 9,1% годом ранее). Новое предложение ограничено: в первой половине года введено всего около 37 тыс. кв. м новых офисных площадей, что ниже прогнозов.
Строящиеся проекты в Новом Белграде и районе Савамая планируется завершить в 2026 году, что в будущем может снизить давление на арендаторов.
Прогнозы
Аналитики ожидают, что во втором полугодии 2025 года ставки аренды продолжат расти на 3–5% из-за нехватки предложения. Однако рынок купли-продажи, скорее всего, останется в стагнации: рост процентных ставок и высокая стоимость строительства удержат инвесторов от активных сделок.
«Аренда офисов в Белграде будет дорожать минимум до 2026 года, пока не выйдут новые крупные комплексы. Рынок продаж оживится не ранее конца 2025 года, если снизятся риски и появятся более выгодные условия кредитования», — отмечает управляющий JLL Serbia Милош Станкович.
https://t.me/relocationrs/1308
ООО «Гадз-Агро» (Тернопольская обл.), аграрное подразделение группы компаний OKKO Group, завершило первый этап жатвы, сообщила пресс-служба компании в Facebook.
Согласно сообщению, в сезоне-2025 «Гадз-Агро» получило урожайность озимого рапса на уровне 3,87 т/га, озимого ячменя – 9,23 т/га, озимой пшеницы – 8,63 т/га, ярового ячменя – 6,58 т/га, яровой пшеницы – 6,95 т/га, гороха – 4,61 т/га.
«Обжинки завершены! Это был непростой, но чрезвычайно результативный период, в котором каждый работник внес свою долю в общее дело. Эти цифры – не только показатели урожайности, но и свидетельство преданного труда, профессионализма и сплоченности нашего коллектива», – отметили в компании.
«Гадз Агро» занимается растениеводством и животноводством на 26 тыс. га. Является одним из крупнейших садоводческих предприятий Украины. Имеет собственную переработку, в частности производит и экспортирует яблочные чипсы под ТМ Garden Gadz, которые с 2023 года реализуются в международной торговой сети Lidl.
По данным Единого государственного реестра юридических и физических лиц, учредителем компаний является Петр Гадз (50%) и владелец ГК OKKO Group Виталий Антонов через «ГнГ Ритейл Лимитед» (50%).
По информации CEO OKKO Group Василия Даниляка, важной составляющей аграрного портфеля OККО является партнерство с «Гадз-агро», в капитал которого компания вошла в 2023 году. Часть бизнеса, связанную с садоводством, OKKO решила не интегрировать.
В I полугодии 2025 года офисный рынок Загреба сохранял жёсткий дефицит качественных площадей и стабильный рост арендных ставок. Об этом свидетельствуют данные обработанные проектом relocation.com.ua. Так, по данным CBRE, современный фонд оценивается в ≈1,18 млн кв. м, совокупная вакансия — 2,96%, а prime-аренда — €17/кв. м/мес.; за полугодие зафиксировано 26 тыс. кв. м сделок (в Q2 — 7 тыс. кв. м). Prime-доходность сократилась до 7,25% (–75 б.п. г/г).
По оценке Cushman & Wakefield/CBS International, общая вакансия в Загребе во II квартале — 2,63%, prime-запрашиваемая ставка — €18,50/кв. м/мес., объём заключённых аренд — 15,1 тыс. кв. м за квартал; активнее всего арендовали производственные и потребительские компании, а также ИТ-сектор. Агентство указывает на суммарный современный фонд ≈1,58 млн кв. м GLA (включая А и B) и устойчивый спрос вне CBD на фоне обновления портфеля.
Предложение и проекты. Новых спекулятивных зданий во II квартале не завершалось; рынок пополнился площадями после реконструкций. На горизонте 2025–2027 гг. ожидается ввод ≈77 тыс. кв. м (около 5 тыс. в 2025-м, 42 тыс. — в 2026-м, 30 тыс. — в 2027-м): среди проектов Matrix D (GTC, 10,5 тыс. кв. м, 2026), VMD Business Tower (≈21 тыс. кв. м, начало 2027), Park Avenue V, Paromlinska (12 тыс. кв. м, конец 2026), Business Center Arena (9,5 тыс. кв. м, 2026), финальная очередь Buzin City Island (15 тыс. кв. м, 2027) и Supernova Office Towers (≈15,4 тыс. кв. м). CBRE ожидает, что с вводом новых площадей вакансия может слегка подрасти, но ставки останутся стабильными, а в прайм-локациях возможен дополнительный рост из-за устойчивого спроса.
Инвестиции. Офисные сделки в Загребе за последние 12 месяцев составили ~€69 млн; при этом снижение доходностей отражает конкуренцию за качественные активы.
Загребский офисный рынок в I полугодии 2025 года остаётся «рынком арендодателя»: вакансия <3%, арендные ставки в коридоре €17–18,5/кв. м/мес., при ограниченном новом предложении и постепенном сжатии доходности. Для арендаторов это означает раннее бронирование в строящихся проектах, для инвесторов — фокус на прайм-объекты и проекты реконструкции.
Ритейлер бытовой техники и электроники Comfy (ООО «Комфи Трейд») по итогам января-июня 2025 года увеличил выручку на 19%, зафиксировал рост спроса почти во всех категориях техники, сообщила пресс-служба компании.
Ритейлер не раскрывает абсолютные цифры выручки в первом полугодии. По данным YouControl, в первом квартале 2025 года выручка выросла на 14,5% по сравнению с первым кварталом 2024 года – до 8 млрд грн.
Согласно пресс-релизу, выручка от онлайн-продаж Comfy за шесть месяцев увеличилась на 27% до показателей аналогичного периода прошлого года, при этом рынок вырос на 15%.
Около 27% всех онлайн-продаж компании генерирует мобильное приложение, отмечается в сообщении. В первом полугодии количество его пользователей увеличилось на 28% по сравнению с первым полугодием прошлого года, доля ежемесячно активных пользователей (MAU) выросла за год на 50%.
Отмечается, что в первом полугодии 2025 года зафиксирован рост спроса почти во всех категориях техники. Так, в категории мелкой бытовой техники средний прирост составляет 32%, аксессуаров – 34%. Лидерами категории стали мультипечи, продажи которых выросли на 248,1%, а также увлажнители воздуха (+59%), кофемашины (+40%) и пароочистители (+37%). Тенденцию к росту спроса продолжают демонстрировать стайлеры (+62%), эпиляторы (+61%), электрические зубные щетки (+57%).
В крупной бытовой технике наибольший рост показали кондиционеры (+84%), сушильные и посудомоечные машины (+46% и +22% соответственно), спрос на которые вырос благодаря стабильной ситуации с энергоснабжением.
По данным Comfy, в сегменте цифровой и аудио-видео-техники стабильный рост в первом полугодии 2025 года показали домашние аудиосистемы (+184%), объективы для фотокамер (+172%), фотокамеры (+53%) и планшетные компьютеры (+49%).
«В то же время снижение продаж зафиксировано в нишах, которые „перегрелись“ в прошлом году, – павербанки и зарядные станции, а также морозильные камеры, транспорт», – отметил ритейлер.
Сумма уплаченных налогов сетью Comfy в январе-июне 2025 года достигла 992 млн грн, что на 14% больше, чем в первой половине 2024 года.
По данным YouControl, владельцем ООО «Комфи Трейд» выступает Comfy Holdings Limited (100%, Кипр), конечными бенефициарами – Станислав Ронис и Светлана Гуцул.
Как сообщалось, Comfy по итогам 2024 года получил 47 млрд 720,9 млн грн выручки, что на 27,1% выше показателя 2023 года. 2024 год стал первым, когда компания превысила выручку в $1 млрд. Сеть магазинов насчитывает более 100 торговых объектов.
Хлебобулочные изделия в 2025 году продолжат дорожать, если в 2024 году они подорожали на 20%, то в 2025 году рост составит еще 15-20%, сообщил директор ООО «Киев Хлеб» Юрий Дученко.
«На 2025 год мы видим тенденцию к подорожанию продукции. Это понятно, потому что выросли затраты, прежде всего на сырье, то есть муку, на энергоносители, выросла заработная плата. До конца года, думаю, будут шаги в сторону подорожания. До конца года оно (подорожание – ИФ-У) составит 15-20%«, – сказал он во время конференции »Хлеб.ua» в Киеве в четверг.
Дученко подчеркнул, что сейчас большинство хлебопеков работают на грани рентабельности, а некоторые даже в минусе.
Оценивая перспективы и тенденции отрасли в 2025 году, директор «Киев Хлебу» отметил рост спроса на хлеб простых рецептур в тоннах. В то же время наблюдается падение продаж пшеничных, булочных и сдобных изделий. То есть, по его словам, спрос на более маржинальные продукты в тоннах уменьшается.
Среди основных проблем отрасли эксперт назвал вымывание оборотных средств у перерабатывающих предприятий из-за низкой рентабельности производства, энергетической зависимости, снижения покупательной способности украинцев, логистических сложностей, ограничения экспорта и тенизации рынка, которая достигла 40-50%.
«Нельзя говорить, что наш рынок полностью в тени. Речь идет о работе по упрощенной системе налогообложения, о некоторых схемах в оплате труда. Поэтому продукт, который производится и продается по ценам ниже, чем на 20%, – это серьезная конкуренция на рынке, где работает около 4 тыс. производителей, которые изготавливают и продают такой же продукт, который стоит денег, и за который покупатель голосует своим кошельком. Среди производителей существует очень большая конкуренция», – подчеркнул Дученко.
Решить ситуацию, по мнению директора «Киев Хлеб», помогут автоматизация промышленного производства, применение инновационных технологий, в частности искусственного интеллекта, изменение каналов сбыта, развитие фастфуда и стритфуда, франчайзинговые схемы работы и акцент на свежем здоровом хлебе.
