На первичном рынке жилья Киева в 2026 году квартиры с европланировками фактически стали новым стандартом спроса. По данным аналитического исследования девелоперской компании «Интергал-Буд», их доля в структуре спроса составляет 60-70% в зависимости от сегмента, а в отдельных проектах комфорт+ и бизнес-класса уже превышает 75%.
Как отмечают в компании, тенденция, начавшаяся еще в 2022 году, в 2025-2026 годах окончательно закрепилась. Если в 2022 году доля спроса на квартиры с европланировками составляла около 38%, в 2024 году — 52%, то в 2025 году она превысила 60%, а в первом квартале 2026 года продолжила расти.
Дополнительным фактором роста стали изменения в государственной программе «єОселя», вступившие в силу в феврале 2026 года. Новые нормативы площади предусматривают 52,5 кв. м для семьи из 1-2 человек плюс 21 кв. м на каждого следующего члена семьи, при этом максимальная площадь жилья, подпадающая под условия программы, существенно ограничена. Если квартира превышает установленный норматив более чем на 10%, покупатель фактически теряет возможность воспользоваться льготным кредитованием либо вынужден самостоятельно покрывать значительную разницу в стоимости.
«Классические планировки с длинными коридорами, большими непродуктивными зонами и маленькими изолированными кухнями становятся экономически невыгодными. Сегодня покупатель оценивает не количество квадратных метров, а сценарий жизни, который дает квартира. Просторная кухня-гостиная, отдельные спальни, минимум коридоров, продуманное зонирование — это уже не дополнительное преимущество, а базовое требование. Особенно это заметно среди семей, которые покупают жилье для собственного проживания, а не для инвестиций», — цитирует исследование коммерческого директора «Интергал-Буд» Елену Рыжову.
Согласно данным компании, среди наиболее массовой категории покупателей первичного жилья — людей в возрасте до 40 лет — каждый второй выбирает одно- или двухкомнатные квартиры с европланировками площадью 38-60 кв. м. Основной мотив — покупка жилья для собственного проживания. Покупатели старше 40 лет чаще выбирают двухкомнатные или эргономичные трехкомнатные квартиры площадью 65-85 кв. м, где ключевыми факторами остаются приватность, отдельные функциональные зоны и комфорт для всей семьи.
В «Интергал-Буд» оценивают, что на той же площади европланировка дает на 15-20% больше полезного пространства по сравнению с традиционными решениями, а коэффициент эффективности пространства превышает 85% против 65-70% в старом жилом фонде. Это также означает более низкие расходы на ремонт, отопление и обслуживание.
При этом предложение пока не успевает за спросом. По оценкам аналитиков компании, только каждая седьмая квартира в новостройках полностью соответствует критериям полноценной европланировки — просторная кухня-гостиная, изолированные спальни, отсутствие «мертвых» коридоров и логичное функциональное зонирование.
В компании считают, что квартиры с лишними метрами и устаревшей логикой планировки уже выпали из активного спроса, тогда как компактные и функциональные европланировки продолжают быстро продаваться даже в сложных рыночных условиях.
По оценкам «Интергал-Буд», в 2026-2027 годах рынок может столкнуться с дефицитом готового качественного жилья именно в сегменте функциональных квартир комфорт-класса, которые в наибольшей степени соответствуют новой структуре спроса. Среди основных драйверов рынка компания называет обновленные условия программы «єОселя», ограниченное количество новых проектов, рост себестоимости строительства и накопленный отложенный спрос.
«Интергал-Буд» — одна из крупнейших девелоперских компаний Украины, работающая на рынке жилой недвижимости с 2003 года. Компания реализует проекты в Киеве, Львове, Черновцах, Житомире, Ривне, Ужгороде и других городах. В портфеле девелопера — десятки жилых комплексов, а основным направлением деятельности остается строительство жилья комфорт-, комфорт+ и бизнес-класса.
«Новая почта», входящая в группу NOVA, лидер экспресс-отправлений в Украине, увеличила доход от обычной деятельности за январь-март 2026 года на 26,9% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года – до 14,98 млрд грн.
Согласно опубликованному отчету «Новой почты», ее чистая прибыль выросла в 4,4 раза – до 1,28 млрд грн.
Валовая прибыль выросла на 20,7% – до 2,71 млрд грн, тогда как прибыль от операционной деятельности уменьшилась на 10,3% – до 0,79 млрд грн.
В отчете отмечается, что за январь-март 2026 года чистые денежные потоки от инвестиционной деятельности обеспечили прибыль в размере 1,68 млрд грн по сравнению с прошлогодним убытком, который составил 0,48 млрд грн.
В феврале 2026 года компания осуществила продажу 99,24% дочерней компании ООО «Новобокс» по цене 1,46 млрд грн. Новым владельцем, согласно данным системы YouControl, является кипрская NP Holdings Limited, бенефициарами которой, как и «Новой почты», являются Владимир Поперешнюк и Вячеслав Климов. После продажи компания была переименована в «Нова бокс».
Собственный капитал «Новой почты» вырос за год с 11,7 млрд грн до 13,4 млрд грн.
Отмечается, что компания в первом квартале 2026 года открыла 2,6 тыс. новых почтоматов, 36 отделений и 329 пунктов приема и выдачи посылок.
До конца 2026 года планируется увеличить сеть почтоматов на 6 тыс. единиц и открыть 300 мини-отделений по всей стране.
Как сообщалось, в 2025 году «Новая почта» увеличила выручку на 21,6% по сравнению с 2024 годом – до 54,2 млрд грн, чистая прибыль выросла на 4,4% – до 2,6 млрд грн.
Валовая прибыль компании в 2025 году увеличилась на 15,7% по сравнению с 2024 годом – до 11,4 млрд грн, прибыль от операционной деятельности также выросла в 2025 году на 25,8% – до 5,2 млрд грн.
Количество доставленных посылок и грузов за прошлый год выросло на 7,4% – с 486 млн до 522 млн, в том числе международных – на 52,6%, с 19 млн до 29 млн.
Украина и Норвегия создают первое совместное производство украинских беспилотников. На территории Норвегии планируется изготовить несколько тысяч дронов mid-strike, первые поставки поступят к лету, сообщается на сайте Минобороны.
Соответствующее соглашение подписали в Киеве посол Норвегии в Украине Ларс Рагнар Аалеруд Хансен и заместитель министра обороны Украины по вопросам европейской интеграции Сергей Боев.
Соглашение также предусматривает развитие комплексного промышленного сотрудничества, включая проведение исследований.
Проект будет профинансирован норвежской стороной. Всего в этом году Норвегия планирует направить более $1,5 млрд на закупку вооружения украинского производства для Сил обороны Украины.
Ожидается, что первые системы, изготовленные в Норвегии, будут переданы Украине уже к лету этого года.
«Норвегия получает возможность производить технологии, доказавшие свою эффективность, а Украина — дроны, необходимые для перехвата инициативы на фронте. Это настоящее партнерство, выгодное для обеих сторон», — отметил министр обороны Украины Михаил Федоров.
В свою очередь Торе Оншуус Сандвик подчеркнул, что «поддержка борьбы Украины – это самое важное, что мы делаем для безопасности Норвегии. Это сотрудничество, выгодное обеим странам».
По его словам, опыт, полученный в рамках этого проекта, позволит Норвегии наращивать производственные мощности в критически важном направлении.
Минобороны отмечает, что взаимовыгодное технологическое и промышленное сотрудничество с партнерами является одним из приоритетных направлений для Украины.
Размер заработка риелторов с одной сделки в крупнейших мегаполисах мира различается почти в четыре раза, даже если цены на недвижимость остаются сопоставимо высокими. Об этом говорится в исследовании глобальной сети агентов по недвижимости AgentWise.
Согласно исследованию, на первое место по доходу агента с одной продажи вышел Париж: при средней цене объекта около 669,950 фунтов стерлингов и комиссии 5,5% средний заработок риелтора составляет 36,847 фунтов. Далее следуют Нью-Йорк с 25,824 фунтами, Сингапур с 22,515 фунтами, Берлин с 18,618 фунтами и Мадрид с 15,692 фунтами за сделку.
На другом полюсе оказался Лондон. Несмотря на одну из самых дорогих жилых рынков в мире, средняя комиссия агента там составляет лишь 1,7%, что дает около 9,963 фунтов дохода с одной сделки при средней цене жилья 586,050 фунтов. Ненамного выше показатели в Дубае — 9,993 фунта, а в Торонто средний доход риелтора с продажи оценен в 10,018 фунтов.
Исследование показывает, что уровень дохода посредника зависит не столько от цены самой недвижимости, сколько от локального регулирования, структуры рынка и интенсивности конкуренции между агентствами. На наиболее конкурентных рынках, таких как Лондон и Дубай, агентам приходится работать с минимальной маржой даже при высокой стоимости объектов.
В международный рейтинг Best Economic Forecast Awards, который ежегодно публикует FocusEconomics, по итогам 2025 года вошли шесть украинских экономических прогнозистов и аналитических команд.
Среди украинских участников рейтинга названы Дмитрий Тараненко и Елена Белан из Dragon Capital, Алексей Блинов из Forbes Ukraine и Blinov Forecasting, Виталий Кравчук и Александра Бетлий из Института экономических исследований и политических консультаций (IER), Григорий Кукурудза из Ukraine Economic Outlook, а также аналитическая команда ICU.
Рейтинг FocusEconomics охватывает более 100 стран мира, а по Украине учитывает прогнозы 32 аналитических команд из международных банков, исследовательских центров и рейтинговых агентств. Победителями в каждой номинации становятся те участники, чьи прогнозы оказались наиболее точными.
В общем рейтинге по Украине первое место заняла S&P Global Market Intelligence, второе — Dragon Capital, третье — Алексей Блинов. В номинации по прогнозированию ВВП второе место также получили Дмитрий Тараненко и Елена Белан, а третье — Виталий Кравчук и Александра Бетлий.
В прогнозировании инфляции первое место среди аналитиков по Украине заняли Тараненко и Белан, второе — Блинов, третье — S&P Global Market Intelligence. В номинации по прогнозированию учетной ставки первое место получил Алексей Блинов. В категории прогноза баланса госбюджета второе место заняла команда ICU, а в прогнозировании платежного баланса первое место получил Григорий Кукурудза, третье — снова Алексей Блинов.
В номинации по прогнозированию обменного курса среди лидеров были представлены только иностранные аналитические центры. Это показывает, что украинские эксперты особенно сильны в оценке внутренних макроэкономических параметров, тогда как в валютных прогнозах лидирующие позиции пока удерживают международные игроки.
ПАО «Укргаздобыча» (Киев) 20 апреля объявило о намерении заключить с СК «Гардиан» договор на услуги по страхованию рисков при промышленной разработке месторождений нефти и газа. Как сообщается в системе электронных госзакупок Prozorro, ожидаемая стоимость закупки услуг составила 548,8 тыс. грн, ценовое предложение компании -501,499 тыс. грн.
В тендере также участвовала страховая компания «ВУСО» с предложением на 1 гривню больше.
RISK, ГАЗ, ГАРДИАН, НЕФТЬ, СК, СТРАХОВАНИЕ, Укргаздобыча
