Генеральная Ассамблея ООН приняла резолюцию о соблюдении территориальной целостности Украины, в которой также осуждается попытка РФ аннексировать временно оккупированные территории Донецкой, Луганской, Херсонской и Запорожской области областей Украины.
Резолюция призывает страны не признавать претензии России на четыре области Украины, на которые претендовала Россия после так называемых референдумов, проведенных в конце прошлого месяца, и требует, чтобы Москва изменила курс с «попытки незаконной аннексии», говорится в пресс-релизе, размещенном на сайте ООН.
В резолюции, «защищающей принципы» Устава ООН, отмечается, что Донецкая, Херсонская, Луганская и Запорожская области временно оккупированы Россией в результате агрессии, нарушения территориальной целостности, суверенитета и политической независимости Украины.
Генеральная Ассамблея автоматически вынесла резолюцию на обсуждение, вызванное применением Россией права вето в Совете Безопасности в связи с попыткой ее аннексии.
Резолюция, принятая Ассамблеей, призывает все государства, ООН и международные организации не признавать никаких претензий России на аннексию и требует немедленной отмены ее заявления об аннексии. В резолюции приветствуются и «выражается решительная поддержка» непрекращающихся усилий Генерального секретаря и государств-членов по деэскалации нынешней ситуации в поисках мира посредством диалога, переговоров и посредничества.
Согласно трансляции из зала Генассамблеи, за — проголосовали 143 из 193 участников, воздержались 35 стран (Алжир, Армения, Боливия, Бурунди, ЦАР, Китай, Конго, Куба, Эритрея, Эсватини, Эфиопия, Гвинея, Гондурас, Индия, Казахстан, Киргизстан, Лаос, Лесото, Мали, Монголия, Мозамбик, Намибия, Пакистан, Южная Африка, Южный Судан, Шри-Ланка, Судан, Таджикистан, Таиланд, Того, Уганда, Танзания, Узбекистан, Вьетнам, Зимбабве), против проголосовали 5 (Беларусь, КНДР, Никарагуа, Россия и Сирия).
Американские производители оборудования для выпуска микросхем отзывают сотрудников с предприятия ведущего китайского производителя чипов памяти Yangtze Memory Technologies Co. (YMTC), пишет газета The Wall Street Journal со ссылкой на информированные источники.
В частности, речь идет о KLA Corp. и Lam Research Corp., которые приостанавливают сотрудничество с китайской госкомпанией после введения Вашингтоном ограничений, блокирующих поставки высокотехнологичных полупроводниковых компонентов и оборудования для их выпуска в КНР.
По словам источников, американские компании приостановили обслуживание действующего оборудования на предприятии YMTC, а также прекратили установку нового.
В общей сложности на заводе задействованы десятки сотрудников американских компаний, которые играют ключевую роль в поддержании работы предприятия, обладая необходимой для высокотехнологичного производства экспертизой, отмечают источники.
Если эти сотрудники не вернутся к работе, YMTC лишится возможности модернизировать производство в будущем, а также столкнется со сложностями при необходимости ремонта оборудования.
В соответствии с новыми мерами экспортного контроля, о которых было объявлено в прошлую пятницу, чипы для высокопроизводительных вычислительных систем, суперкомпьютеров и систем искусственного интеллекта (AI), произведенные с использованием американских технологий, могут продаваться в Китай только при наличии лицензии на экспорт.
Вашингтон также запретил гражданам США и организациям работать с китайскими чипмейкерами без получения специального разрешения.
Кроме того, объявленный Штатами пакет мер строго ограничивает экспорт в КНР оборудования для производства микросхем и технологий, которые местные компании могли бы использовать для разработки собственного оборудования.
Согласно оценкам Boston Consulting Group, на долю американских компаний приходится 41% глобального производства оборудования для выпуска чипов, на Китай — не более 5%.
ЧАО «Запорожкокс», один из крупнейших в Украине производителей коксохимической продукции, входящий в группу «Метинвест», в январе-сентябре текущего года снизило производство доменного кокса на 17,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 527,9 тыс. тонн.
По данным компании, в сентябре произведено 61,3 тыс. тонн.
«Снижение уровня производства по сравнению с аналогичным периодом минувшего года связано с дефицитом сырья, вызванным военными действиями», — поясняет компания.
Как сообщалось, в 2021 году «Запорожкокс» снизил производство продукции на 1,9% по сравнению с 2020 годом — до 837,2 тыс. тонн.
«Запорожкокс» производит около 10% выпускаемого в Украине кокса, владеет полным технологическим циклом переработки коксохимических продуктов. Кроме того, выпускает коксовый газ и пековый кокс.
«Метинвест» является вертикально интегрированной горнодобывающей группой компаний. Его основные акционеры – группа СКМ (71,24%) и «Смарт-холдинг» (23,76%), совместно управляющие компанией.
ООО «Метинвест Холдинг» — управляющая компания группы «Метинвест».
Студенты-переселенцы и студентов из временно оккупированных территорий Украины переведут на бюджетную форму обучения в вузах, сообщает Министерство по вопросам реинтеграции временно оккупированных территорий Украины.
«Сегодня правительством принято соответствующее постановление. Она разработана по поручению президента Украины Владимира Зеленского», — говорится в сообщении пресс-службы министерства в среду.
Документ позволит перевести на обучение за государственные средства лиц, проживающих на временно оккупированной территории, территории проведения военных (боевых) действий или находящихся во временной оккупации, окружении (блокировании); внутренне перемещенных лиц, выехавших из таких территорий.
Такую же возможность получили дети погибших защитников Украины, а также участники боевых действий, получившие инвалидность в результате войны, и их дети.
Кроме того, документ определит механизм перевода на обучение за государственные средства вышеуказанных категорий, получающих профессиональное перед высшим или высшее образование и зачислены в учреждения профессионального перед высшим и высшего образования государственной и частной формы собственности в прошлых годах на контрактных условиях.
Европейские фондовые рынки продолжают снижаться в среду шестую сессию подряд на беспокойстве инвесторов из-за дальнейшего экономического роста и повышения процентных ставок в мире.
Трейдеры ждут публикации данных об изменении потребительских цен в США сентябре, которые могут указать, насколько эффективно работает политика ужесточения Федеральной резервной системы (ФРС) США. Доклад министерства труда страны будет опубликован в четверг в 15:30 кв. Аналитики ожидают, что инфляция в Штатах в прошлом месяце замедлилась до 8,1% в годовом выражении с 8,3% в августе, согласно данным Trading Economics.
Сводный индекс крупнейших предприятий Европы Stoxx Europe 600 к 11:20 кв опустился на 0,4%, до 386,39 пункта.
Германский DAX теряет 0,4%, французский CAC 40 — 0,18%, британский FTSE 100 — 0,1%. Итальянский FTSE MIB и испанский IBEX 35 опускаются на 1% каждый.
ВВП Великобритании в августе сократился на 0,3% в помесячном выражении после подъема на 0,1% в июле, показали данные статистического агентства страны ONS. Эксперты в среднем ожидали, что объем экономики страны в позапрошлом месяце не изменится по сравнению с июлем, сообщает Trading Economics.
В годовом выражении рост ВВП Великобритании замедлился до 2% с 3,1% в июле.
Промышленное производство в Великобритании в августе сократилось на 1,8% по сравнению с июлем после падения на 1,1% месяцем ранее, говорится также в докладе ONS. При этом объем производства в обрабатывающей промышленности упал на 1,6%, в добывающей — на 8,2% и электрогенерации — на 0,6%.
В годовом выражении промышленное производство в стране в августе упало на 5,2% по сравнению со снижением на 3,2% месяцем ранее.
Дефицит внешнеторгового баланса Великобритании в позапрошлом месяце увеличился до 7,1 млрд фунтов стерлингов ($7,8 млрд) с 5,4 млрд фунтов в июле. Объем импорта увеличился на 4,3% в помесячном выражении, до рекордных 75,3 млрд фунтов, экспорта — на 2,2%, до 68,2 млрд фунтов.
Бумаги производителя потребительских товаров и медицинского оборудования Royal Philips NV дешевеют на 8,4%. Нидерландская компания сообщила, что ее сопоставимые продажи в третьем квартале снизились примерно на 5% из-за более серьезных, чем ожидалось, проблем в цепочках поставок электронных компонентов.
Среди лидеров снижения в составе Stoxx 600 также акции TAG Immobilien AG (-9,3%), работающей в сфере жилой недвижимости.
Между тем котировки акций крупнейшего мирового производителя товаров класса люкс LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton SA растут на 2,2%. Компания во вторник вечером после закрытия торгов опубликовала отчетность, в которой сообщила, что ее выручка в третьем квартале 2022 года увеличилась на 27%, превзойдя прогнозы рынка.
Бумаги датской биофармацевтической компании Chr. Hansen Holding AS подскочили в цене на 12,7% после публикации сильных финрезультатов за третий квартал и многообещающего прогноза на год.
По состоянию на 01 октября 2022 года по данным консалтинговой компании «РеалЭкспо» и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Киеве насчитывалось 86 городков в сравнении с 84 объектами в январе.
За аналогичный период в 2021-м году в Киеве появилось 16 новых проектов.
Количество коттеджных городков в Киеве,
январь-сентябрь-2022
(по данным www.zagorodna.com)
| Район Киева | Январь | Сентябрь |
| Голосеевский | 19 | 19 |
| Дарницкий | 14 | 15 |
| Деснянский | 6 | 6 |
| Днепровский | 2 | 1 |
| Оболонский | 4 | 4 |
| Печерский | 3 | 3 |
| Подольский | 3 | 3 |
| Святошинский | 6 | 8 |
| Соломенский | 24 | 24 |
| Шевченковский | 3 | 3 |
| ИТОГО | 84 | 86 |
По словам директора консалтинговой компании «РеалЭкспо» и руководителя портала www.zagorodna.com Виктора Коваленко «на рынке коттеджного строительства в Киеве в течение 9 месяцев 2022 года появилось 2 новых проекта: 1 в Голосеевском и 1 в Дарницком районах. В частном секторе выше указанных районова появились новые проекты на небольших участках от 10 до 20 соток. Это таунхаусы на 4 -12 домовладений. Прилегающие участки к таунхаусам тоже небольшие: от 0,7 до 2 соток. Площадь домовладений в новых проектах колеблется от 85 до 194 кв.м. Это в основном жилье комфорт-класса».
Первое место по количеству городков у Соломенского района — 24 городка.
На втором месте по количеству городков идет Голосеевский район (19 городков).
Третье место у Дарницкого района (15 городков).
Типы недвижимости в коттеджных городках Киева
Типы недвижимости в коттеджных городках Киева
(по данным www.zagorodna.com ), январь-сентябрь-2022
| Тип | Январь | Сентябрь |
| Квадрекс | 2 | 2 |
| Дуплекс | 6 | 8 |
| Коттедж | 24 | 27 |
| Таунхаус | 50 | 60 |
Готовность в коттеджных городках Киева
Лидером по степени готовности являются построенные городки (65,11%), далее идут строящиеся городки (25,58%) и на проекты приходится 9,3%.
Первенство по построенным городкам у Соломенского района (17 городков).
Первенство по строящимся городкам у Голосеевскогор района (7 городков).
Голосеево впереди по проектам (4 городка).
Степень готовности в коттеджных городках Киева
(по данным www.zagorodna.com ), январь-сентябрь-2022
| Состояние | Январь | Сентябрь |
| Построено | 50 | 56 |
| Строится | 24 | 22 |
| Проект | 10 | 8 |
«Замороженные» коттеджные городки в Киеве
В настоящее время в Киеве остановлено строительство на 9 площадках: «Карпатский», «Болгарский проект», «Таунхаусы на Трахтемировской», «Нижние Сады», «Виллы на Грабовского», «Коттеджи на Осокорках», «Таунхаусы на Метрологической», «Пуща Резиденс», пер. Сосновый 18-22.
Это составляет 30% от суммарного количества строящихся и проектируемых коттеджных поселков.
Больше всего замороженных строек находится в Голосеевском районе (4), 2 проекта в Дарницком районе и по 1 стройке в Деснянском, Оболонском и Соломенском районах.
Проданные коттеджные поселки в Киеве
В 40 коттеджных поселках Киева полностью завершено строительство и проданы все домовладения в городках. Это составляет 46,5% от имеющихся городков.
Что и где строят в Киеве? Коттеджи и таунхаусы в коттеджных городках в Киеве имеют площадь от 30 кв.м в таунхаусах «Болгарский проект» и достигают 800 кв.м в виллах в КГ «Итальянский квартал»; расположены на земельных участках площадью от 0,06 до 62 гектар и имеют прилегающие участки от 0,1 до 50 соток, рассчитаны на 3-295 домовладений.
Строят из газоблоков, кирпича с утеплением и подведенными коммуникациями.
Мнения специалистов
Мы поинтересовались у застройщиков как изменился спрос в коттеджных городках с началом военных действий и как отреагировали цены на войну.
Руководитель проекта Дуплексы «Сосновый бор» Владимир прокомментировал ситуацию на рынке коттеджных городков в Киеве:
«Если сравнивать с довоенным, спрос на дуплексы в нашем проекте упал на 100%.
Покупатели ждут обвала рынка и падения цен, чтобы инвестировать с выгодой для себя.
Есть большой отложенный спрос. Люди звонят и смотрят недвижимость. До окончания войны они отложили покупку, но планируют вернуться к этому вопросу позже. Люди боятся инвестировать в дома во время войны.
С начала военных действий подорожали стройматериалы, а некоторые из них, как стекло, газобетон, металл некоторых марок в дефиците.
В дефиците так же строители. Многие пошли на фронт.
Во многих проектах будет из-за этого задержка в сроках сдачи в эксплуатацию на 3 -5 месяцев.
Себестоимость строительства в гривне выросла, а в долларах осталась на том же уровне.
Стоимость у нас до войны и сейчас заявлена в долларах по курсу. Стоимость в долларах снизилась на 10-15%».
Представитель застройщика в КГ «Счастье» Тимофей сообщил: «в нашем проекте спрос упал на 90%. Просто есть большой отложенный спрос. Цены были номинированы в долларах. Цены снизились на 5-10%, но в каждом конкретном случае обсуждаются индивидуальные условия».
Менеджер отдела продаж Таунхаусы «Montreux» Александр сообщил, что «в проекте спрос упал на 90%. Цены снизились на 15%».
Представитель застройщика в таунхаусах «OldStories» Андрей сообщил: «в нашем проекте спрос упал на 60%. Цены были номинированы в долларах. Цены не изменились».
Выводы:
Спрос в коттеджных городках Киева, по словам экспертов, снизился на 60-100% с начала войны, но он постепенно возобновляется.
Именно военные действия в Киеве и окрестностях, «прилеты» повлияли и влияют на падение спроса в таунхаусах и коттеджах в Киеве.
Рост или падение спроса зависят от удаленности от центра, готовности, типа недвижимости.
Покупайте и продавайте коттеджи и таунхаусы в Киеве на портале загородной недвижимости zagorodna.com
Автор: Виктор Коваленко
