Завершено строительство логистического центра Port.Lviv общей площадью 77 тыс. кв. м, завершающая очередь комплекса площадью получила сертификат о вводе в эксплуатацию в феврале 2025 года, сообщили агентству «Интерфакс-Украина» в пресс-службе девелопера и управляющей компании проекта Alterra Group.
Оценочная рыночная стоимость комплекса всех зданий составляет около $65 млн. На территории совмещены складские, производственные, торговые и офисные помещения. Помещения варьируются по размерам от 60 до 16,5 тыс. кв. м, с высотой потолков от 3 до 12 м. По состоянию на февраль 2025 года, уровень вакантности помещений составляет менее 1%.
На территории расположены более 80 компаний из разных отраслей, создано более 1 тыс. рабочих мест. В частности, резидентами Port.Lviv являются дистрибьютор автозапчастей «ОМЕГА», сортировочный центр международных отправлений Meest International, производители натуральной арахисовой пасты «ТОМ», керамической плитки Golden Tile, автостекла TSG и другие бизнесы, которые сотрудничают и усиливают друг друга.
Безопасность логистического комплекса обеспечивают системы видеонаблюдения и контроля доступа для транспорта и людей. Комплекс оснащен спринклерными системами пожаротушения, автоматизированным управлением коммуникациями и резервным энергоснабжением. В период отключений электроэнергии система генераторов обеспечивает непрерывную работу.
ООО Alterra Group создано в 2016 году, уставный фонд 5 млн грн, конечный бенефициар Дмитрий Ковальчук. В портфеле компании девять проектов, в которых 107 868 кв. м уже введено в эксплуатацию, и 108 900 кв. м будут готовы в 2025 году. Согласно опендатабот, доход компании за 2024 год составил 236 млн 969,7 тыс. грн, что вдвое выше результатов 2023 года, чистый убыток — 699,3 тыс грн, что в 1,7 раза меньше убытка за 2023 год.
Украина имеет более 126 млрд грн на казначейском счете по состоянию на 3 марта, а также $40,3 млрд золотовалютных резервов, сообщил премьер Украины Денис Шмыгаль.
«На казначейском счете, в том числе, это валютные средства. Фактически выполнение бюджета за первые два месяца плюс более 2 млрд грн, то есть мы наполняем наш бюджет и за январь, и за февраль, и таможни, и налоговая выполнили план», — сказал он на брифинге в Киеве во вторник.
Шмыгаль уточнил, что доложил эту информацию о достаточности финансовых ресурсов и возможности финансирования дефицита госбюджета $38 млрд в 2025 году на ставке Верховного главнокомандующего.
Он напомнил, что Украина на днях прошла седьмой пересмотр программы МВФ и получит транш в $0,4 млрд, который был уменьшен с предварительно оговоренных $0,9 млрд как раз в связи с наличием сейчас достаточных ресурсов и желанием получить эти деньги позже.
«Вокруг программы МВФ фактически сконцентрированы все остальные инструменты: Ukraine Facility от Евросоюза, по которому мы получим в этом году EUR12,5 млрд. Также вокруг этой программы фактически замкнута инфраструктура кредита ERA $50 млрд (доходы от замороженных активов РФ — ИФ-У): Европа в виде макрофина даст нам EUR18 млрд в этом году», — сказал премьер.
Он добавил, что подписанное при участии президента соглашение 1 марта с Великобританией принесет еще более $3 млрд.
«У нас также впереди Япония и Канада с их взносами в программе ERA. Мы также работаем со Всемирным банком, с ЕБРР, с другими финансовыми партнерами, с другими странами. Это и «нордики», Балтийские страны, европейские страны, которые также меньшие взносы, но от 100 до 300 до 500 миллионов евро-долларов в этом году мы будем получать от других партнеров. Все это суммарно составляет в сумме как раз вот этот дефицит бюджета, который мы имеем», — пояснил Шмыгаль.
Украина в течение последних пяти лет получила доступ к 91 новому рынку сбыта, сообщил во время публичного отчета по итогам работы Государственной службы Украины по вопросам безопасности пищевых продуктов и защиты потребителей в 2024 году глава ведомства Сергей Ткачук.
Он отметил, что в 2020 году произошло определенное падение снижения темпов открытия новых рынков для украинской агропродукции. Так, с начала пандемии коронавируса украинская агропродукция смогла попасть только на 13 новых рынков, тогда как в 2019 году этот показатель составлял 32 новых рынка.
Среди негативных факторов, сказывающихся на расширении географии сбыта агропродукции, он также назвал войну, которая одновременно позволила начать новый вид системы контроля за качеством продукции — проведение онлайн-аудитов. Однако не все государства согласны их применять, в частности, Молдова не соглашается работать по такому принципу.
Ткачук подчеркнул, что правительство в 2024 году планировало открыть 14 новых рынков, однако удалось увеличить этот показатель до 16 новых рынков. Речь идет о доступе украинского меда на рынок Китая, мяса птицы в Бахрейн, яичных продуктов в Канаду, муки и кормов в Израиль.
«В целом Украина на сегодня имеет право доступа на экспорт аграрной продукции по 364 торговым направлениям», — добавил глава Госпродпотребслужбы.
Он сообщил, что в 2025 году Украина надеется открыть рынок Китая для украинского гороха и водных продуктов дикого вылова, кормов для домашних животных, мяса птицы и муки. Украинское правительство также ведет переговоры по открытию рынка Великобритании для украинской говядины.
Вакантность столичных торговых центров составила 13,1% в 2024 году в отличие от 16,3% в 2023 году, арендные ставки приближаются к довоенным, сообщили в пресс-службе Украинской торговой гильдии (UTG).
Самая высокая вакантность в 2024 году была характерна для регионального (15,1%) и окружного (15,2%) форматов и сконцентрирована преимущественно в четырех объектах: Blockbuster mall, «Мармелад», Promenada Center и Art Mall.
По анализу экспертов компании UTG, типичные ставки аренды в торговых центрах Украины постепенно приближаются к довоенным показателям. Средние ставки аренды для магазинов торговой галереи площадью 50-200 кв. м в декабре 2024 года составили $22,1/кв. м. В декабре 2021 года они были $22,8/кв. м, в 2022-м упали до $18,7, немного поднялись до $19,1 в 2023-м.
В декабре 2024 года фиксированные арендные месячные ставки за кв. м без учета процентов от розничного товарооборота, НДС и эксплуатационных платежей в торговых центрах столицы составили: для киосков площадью 1-10 кв. м — от $70 до $250; для ресторанов и кафе $1-15; для детских развлекательных центров $1-6; для кинотеатров $1-4; для универмагов одежды площадью 600-1500 кв. м от $1 до $18; для галереи моды площадью 100-200 кв. м от $1-$32; для супермаркетов электроники от $1 до $8; и для продуктовых супермаркетов от $1 до $15.
Компания UTG создана в 2001 году. Разработала более 1,3 тыс. концепций объектов недвижимости. За годы работы с участием компании сдано в аренду 4,7 млн кв. м коммерческих площадей в Украине.
Товарооборот между Украиной и Польшей в 2024 году составил $11,7 млрд, из которых почти $7 млрд Польша экспортировала в Украину, на $4,6 млрд импортировала украинские товары, сообщил министр аграрной политики и продовольствия Виталий Коваль по результатам польско-украинских диалога.
По его словам, в мероприятии принимали представители польского бизнеса, в частности компаний «Орлен» и Аnwil, с которыми обсуждалось сотрудничество в сфере удобрений и развития биоэтанола.
Министр сообщил, что Украина в целом ввозит из Польши 1,5 млн тонн дизельного топлива и бензина и на $354 млн непосредственно минеральных удобрений.
«Весь этот импорт составляет большую часть украинской агропродукции. Например, чтобы вырастить тонну украинской кукурузы, мы должны импортировать 75% составляющих. То есть от успеха украинских аграриев зависит прибыльность международных компаний, и польских в том числе», — написал министр в Telegram.
Коваль выразил убеждение в важности диалога между украинским и польским бизнесом. Он должен происходить на основе цифр, холодного ума и взаимовыгодного сотрудничества: чем лучше будет развиваться агросектор Украины, тем больше выгоды будет для польской стороны и наоборот.
Коваль призвал польский бизнес инвестировать в агроперерабатывающую отрасль Украины, для которой важно увеличивать добавленную стоимость собственной продукции.
«Мы ценим друзей, которые были с нами, когда нам было трудно, и эти друзья будут вместе с нами, когда нам будет легко. А легко будет скоро, потому что самое темное время перед рассветом… Нужно просто перетерпеть. Поэтому призвал находить точки соприкосновения. Ведь Украина — не угроза, Украина — партнер для движения вперед», — резюмировал министр агрополитики.
Прогноз изменений учетной ставки Национального банка Украины, %
Источник: Open4Business.com.ua и experts.news
