По подсчетам «Интергал-Буд», Дарницкий район одновременно отличается наибольшей девелоперской активностью и самой высокой концентрацией жилья вблизи метро. Об этом говорится в опубликованном исследовании компании «Интергал-Буд».
В пределах 15-минутной доступности от станций метрополитена в районе расположено примерно 70–74 тыс. квартир. В Голосеевском районе этот показатель оценивается в 53–57 тыс., в Шевченковском — 45–48 тыс., в Оболонском — 40–42 тыс., в Святошинском — 33–35 тыс. квартир.
Дарницкий и Днепровский районы вместе формируют крупнейший кластер современной жилой застройки на Левом берегу. В качестве его преимуществ аналитики называют значительный объем нового предложения, более низкую по сравнению с центральными районами стоимость квартир, близость к метро и сформированную коммерческую и социальную инфраструктуру.
Дополнительным фактором является более широкий выбор объектов, которые можно приобрести по государственным ипотечным программам.
«Интергал-Буд» работает на украинском рынке жилой недвижимости и реализует проекты в Киеве и других городах Украины.
INTERGAL-BUD, Дарницкий район, КИЕВ, НЕДВИЖИМОСТЬ, новостройка, СДЕЛКА
Дарницкий район стал лидером Киева по количеству запусков продаж новых жилых комплексов и новых очередей уже существующих проектов в 2025 году — на его долю пришлось 27% всех таких запусков в столице.
Об этом говорится в обнародованном исследовании компании «Интергал-Буд», аналитики которой проанализировали географию нового строительства, транспортную доступность районов и изменение структуры спроса на первичном рынке Киева.
Второе место по девелоперской активности занял Голосеевский район с долей 19%. На Оболонский район пришлось 13% стартов продаж, на Шевченковский — 11%, на Святошинский — 9%. Еще около 20% распределились между другими районами столицы.
По оценке компании, полномасштабная война изменила географию первичного рынка Киева. Девелоперская активность постепенно смещается от центральных районов к территориям, где можно реализовывать комплексную застройку и предлагать жилье среднего ценового сегмента.
До 2022 года покупатели чаще сравнивали правый и левый берега, престижность района и расстояние до центра. Сейчас основными критериями стали цена квартиры, наличие метро, укрытия, автономное энергоснабжение дома и возможность пользоваться транспортом во время воздушных тревог.
Важное значение также имеет готовая социальная инфраструктура — школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты и другие объекты, необходимые для повседневной жизни.
«Интергал-Буд» работает на украинском рынке жилой недвижимости и реализует проекты в Киеве и других городах Украины.
INTERGAL-BUD, Дарницкий район, КИЕВ, НЕДВИЖИМОСТЬ, новостройка, СДЕЛКА
