Стоимость жилой недвижимости в еврозоне во втором квартале 2024 года увеличилась на 1,3% в годовом выражении, говорится в отчете статистического управления Европейского союза (Eurostat). До этого цены снижались на протяжении четырех кварталов подряд.
Негативным фактором для европейского жилья стали высокие ставки по ипотеке, увеличившиеся вслед за подъемом ключевых процентных ставок в начале 2022 года. Однако в последние месяцы ипотека в Европе дешевеет на фоне смягчения денежно-кредитной политики Европейского центрального банка. ЕЦБ снизил ключевые ставки в июне и сентябре, и инвесторы ждут еще одного понижения на 25 базисных пунктов в ноябре, пишет Financial Times.
Существенный рост цен на жилье — около 8% в годовом выражении — был зафиксирован в Нидерландах, Испании и Португалии, а в Хорватии дома подорожали на 10%. Тем временем в Германии жилая недвижимость увеличилась в цене на 1,3% относительно первого квартала, но подешевела на 2,6% в годовом исчислении.
«Цены на дома в еврозоне наконец-то начали восстанавливаться», — отметил старший экономист T Rowe Price Томаш Виладек. По его словам, доступность ипотеки улучшилась не только за счет снижения ставок, но и благодаря сильному рынку труда и увеличению располагаемых доходов домохозяйств на фоне падения цен на энергоносители.
Средние ставки по ипотеке в еврозоне в августе составили 3,7% годовых, тогда как в прошлом ноябре они превышали 4%. В январе 2022 года в Европе можно было взять ипотечный кредит под 1,3%.
Безработица в 19 странах еврозоны в августе не изменилась относительно июля и составила 6,6%, что является минимальным показателем за всю историю его подсчета, свидетельствуют данные Статистического управления Европейского союза.
Аналитики также прогнозировали сохранение показателя на прежней отметке, сообщает Trading Economics.
Для сравнения, в августе 2021 года безработица составляла 7,5%.
Количество безработных в еврозоне в прошлом месяце составило 10,966 млн человек, снизившись за месяц на 30 тыс. человек.
Безработица среди молодежи (население до 25 лет) опустилась до 13,9% с 14% в июле. Число безработных в этой возрастной категории сократилось на 17 тыс. по сравнению с предыдущим месяцем, до 2,136 млн человек.
Самый высокий уровень безработицы среди европейских стран был зафиксирован в Испании (12,4%) и Греции (12,3%). Самые низкий показатель безработицы отмечен в Чехии (2,4%), Польше (2,6%) и Германии (3%).
В Европейском союзе безработица в августе осталась на уровне 6% (6,8% в августе 2021 года). Всего в блоке было зарегистрировано 12,921 млн безработных, что на 52 тыс. ниже июльского уровня.
Потребительские цены (индекс HICP) в еврозоне в сентябре увеличились на 10% в годовом выражении, свидетельствуют предварительные данные Статистического управления Европейского союза.
Таким образом, инфляция ускорилась по сравнению с 9,1% в августе и обновила максимум с начала ведения расчетов.
Аналитики, опрошенные Trading Economics, ожидали менее значительного роста — на 9,7%.
Нынешний уровень инфляция в пять раз превышает целевой показатель Европейского центрального банка (ЕЦБ), составляющий 2%.
Потребительские цены без учета продуктов питания и энергоносителей в сентябре увеличились на 4,8% в годовом выражении по сравнению с 4,3% в предыдущий месяц.
Стоимость энергоресурсов взлетела на 40,8% (в августе — на 38,6%). Продукты питания, алкоголь и табак подорожали на 11,8% (на 10,6%), промышленные товары — на 5,6% (на 5,1%), услуги — на 4,3% (на 3,8%).
Потребительские цены без учета продуктов питания и энергоносителей (индекс CPI Core) в этом месяце увеличились на 4,8% в годовом выражении против 4,3% в августе.
Рост потребительских цен в еврозоне в сентябре составил 1,2% относительно предыдущего месяца. В августе данный показатель вырос на 0,6%.
Самая низкая инфляция была зафиксирована во Франции (6,2% в годовом выражении), на Мальте (7,3%), в Финляндии (8,4%) и Ирландии (8,6%). Наиболее значительный подъем цен произошел в Эстонии (24,2%), Латвии (22,4%) и Литве (22,5%).
Потребительские цены в еврозоне в июне увеличились на 8,6% в годовом выражении, свидетельствуют окончательные данные Статистического управления Европейского союза.
Показатель является максимальным с начала расчета данных.
Таким образом, инфляция в регионе ускорилась по сравнению с 8,1% в мае.
Окончательные данные совпали с предварительными. Аналитики, опрошенные Trading Economics, также не ожидали пересмотра предварительной оценки.
Рост потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 0,8%, как и в мае.
Инфляция превышает целевой показатель Европейского центрального банка (ЕЦБ), составляющий 2%, более чем в четыре раза. Следующее заседание ЕЦБ состоится в четверг, и есть вероятность, что по его итогам ключевые процентные ставки будут повышены сразу на 50 базисных пунктов, а не на ожидавшиеся 25 б.п.
По данным Eurostat, энергоресурсы подскочили в цене на 42% по сравнению с июнем прошлого года. Продукты питания, алкоголь и табак выросли в цене на 3,7%, промышленные товары — на 4,3%, услуги — на 3,4%.
Потребительские цены без учета продуктов питания и энергоносителей в прошлом месяце увеличились на 3,7% в годовом выражении по сравнению с 3,8% в мае.
В Евросоюзе инфляция в июне ускорилась до 9,6% в годовом выражении с майских 8,8%.
Самая низкая инфляция в ЕС была зафиксирована на Мальте (6,1%), во Франции (6,5%) и в Финляндии (8,1%), самая высокая — в Эстонии (22%), Литве (20,5%) и Латвии (19,2%).
