В первом полугодии 2026 года иностранные граждане приобрели в Испании 62 327 объектов жилой недвижимости, что на 13% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В то же время средняя цена жилья, приобретаемого иностранцами, выросла на 9,4% и достигла рекордных €2 644 за кв. м, свидетельствуют данные Генерального совета нотариусов Испании (Consejo General del Notariado), обнародованные 15 октября.
По информации Центра статистической информации нотариата (CIEN), это самое значительное годовое сокращение количества сделок с иностранными покупателями с первого полугодия 2020 года. Доля иностранцев в общем количестве операций с жильем снизилась до 18,3% против 19,2% годом ранее и 20,3% в 2024 году.
Наиболее заметно снизилась активность покупателей, не имеющих статуса резидента Испании. Они приобрели 22 940 объектов, что на 18% меньше, чем годом ранее. На эту категорию пришлось 36,8% всех сделок иностранцев.
Иностранцы, проживающие в Испании, приобрели 39 387 объектов, или 63,2% от общего количества покупок иностранных граждан. По сравнению с первым полугодием 2025 года их активность сократилась на 10%.
Несмотря на снижение количества сделок, стоимость жилья продолжила расти. Нерезиденты платили в среднем 3 493 евро за кв. м, что на 11,8% больше, чем годом ранее. Для иностранцев-резидентов средняя цена составляла 2 102 евро за кв. м (+9,8%), тогда как граждане Испании покупали жилье в среднем по цене 1 971 евро за кв. м (+8,7%).
Крупнейшими покупателями жилья среди иностранцев в первом полугодии стали граждане Марокко, которые совершили 4 960 сделок, или 8% от общего количества иностранных покупок. Впервые по этому показателю они опередили граждан Великобритании, на долю которых пришлось 4 541 сделка (7,3%).
Третье место заняла Италия с 4 109 сделками (6,6%), четвертое — Румыния с 3 974 сделками (6,4%), пятое — Германия с 3 907 сделками (6,3%).
Самая высокая средняя стоимость приобретенной недвижимости зафиксирована среди граждан США — €3 948 за кв. м. Далее следовали покупатели из Швеции (€3 839), Германии (€3 763), Швейцарии (€3 760) и Норвегии (€3 588).
Украинцы также остаются заметной группой иностранных покупателей испанской жилой недвижимости. Хотя в кратком отчете нотариата за первое полугодие 2026 года отдельные абсолютные показатели по гражданам Украины не приведены, соответствующая информация содержится в официальной статистике Коллегии регистраторов Испании.
Согласно данным регистраторов, в первом квартале 2026 года украинцы обеспечили 3,08 % всех зарегистрированных покупок жилья иностранцами, заняв десятое место среди национальностей. Это соответствует примерно 764 сделкам.
Во втором квартале доля украинцев составила 2,94 %, а их позиция в рейтинге снизилась до одиннадцатой. Исходя из общего количества зарегистрированных сделок иностранцев, на граждан Украины пришлось ориентировочно 789 покупок.
Таким образом, по итогам первого полугодия 2026 года украинцы могли приобрести в Испании около 1,55 тыс. жилых объектов по методологии Коллегии регистраторов.
При этом статистика регистраторов и нотариусов не совпадает. По данным регистраторов, иностранцы приобрели за полугодие около 51,6 тыс. объектов, тогда как нотариусы зафиксировали 62,3 тыс. сделок. Расхождение связано с разными этапами регистрации операций и методиками статистического учета. Поэтому расчетное количество покупок украинцев не может напрямую соотноситься с общим количеством сделок по данным нотариата.
В то же время в нотариальной статистике наибольшее годовое сокращение покупок по отдельным национальностям зафиксировано среди граждан России (-26,2%), Китая (-26,1%), США (-22%), Болгарии (-21,6%), Бельгии (-21,3%) и Великобритании (-21%).
Рост количества приобретенных объектов среди основных групп иностранных покупателей продемонстрировали лишь граждане Венесуэлы (+10,2%) и Колумбии (+7,4%).
Географически наибольшая активность иностранцев сохраняется в туристических и прибрежных регионах. В частности, в Валенсийском автономном сообществе нерезиденты приобрели 9 250 объектов, что составляет 40,3% всех покупок этой категории в Испании. Еще 5 800 сделок пришлось на Андалусию, 2 046 — на Канарские острова.
Среди иностранцев-резидентов наибольшее количество сделок зарегистрировано в Каталонии — 8 516, Валенсийском сообществе — 8 196 и Андалусии — 6 007.
Количество покупок жилья иностранцами сократилось почти во всех автономных сообществах страны. Исключениями стали Кастилия-Ла-Манча (+4,4%) и Эстремадура (+3,3%).
Наибольшее падение зафиксировано в Кантабрии (-20,5%), на Канарских островах (-20,3%) и в Мадридском автономном сообществе (-19,7%). На Балеарских островах и в Валенсии количество сделок сократилось на 15,4%.
При этом цены для иностранных покупателей выросли в 15 из 17 автономных сообществ. Наиболее существенное подорожание произошло в Кантабрии (+23%), Астурии (+22,3%), Эстремадуре (+16,4%), Валенсии (+15,6%) и Мадриде (+15,4%).
Текущая статистика свидетельствует об изменении ситуации на испанском рынке: после нескольких лет высокой активности количество покупок иностранцами начало сокращаться, тогда как стоимость приобретаемой недвижимости продолжает устанавливать новые максимумы.
Для международных инвесторов и иностранцев, планирующих переезд в Испанию, это означает рост затрат на приобретение жилья даже в условиях ослабления спроса. В то же время региональные различия остаются значительными, а рынок прибрежных курортов продолжает существенно отличаться от внутренних районов страны.
Consejo General del Notariado является общенациональным органом представительства нотариата Испании. Его статистический центр CIEN анализирует данные нотариально заверенных сделок. Colegio de Registradores ведет отдельную статистику зарегистрированных прав на недвижимость, в частности по гражданству покупателей.
Как сообщает Сербский Экономист, Полиция Черногории выдворила из страны шестерых граждан Украины, которых подозревают в создании сети сотрудничества с одной из «высокорисковых организованных преступных групп» (OKG), действующих в стране.
По данным полиции, операция продолжалась несколько дней и была направлена на выявление иностранцев, пребывание и деятельность которых могут представлять угрозу внутренней и национальной безопасности страны. В результате проверок полиция заявила о выявлении связей шести украинцев в возрасте от 28 до 33 лет с одной из организованных преступных групп.
После проверки полиция инициировала отмену временной защиты, которой пользовались эти граждане Украины. Затем в отношении всех шестерых были приняты решения о выдворении с запретом на возвращение в Черногорию сроком на пять лет. Их принудительно вывезли из страны через аэропорт Подгорицы и пограничный переход Божай на границе с Албанией.
Еще одному гражданину Украины, который сейчас находится за пределами Черногории, запретили въезд в страну по тем же основаниям. Таким образом, меры затронули семь человек: шестеро были выдворены, еще один получил запрет на въезд.
Во время операции у проверяемых изъяли различные средства связи, GPS-устройства для отслеживания перемещений, беспилотники, средства для связывания людей и другие предметы. Полиция заявила, что продолжит проверки иностранцев в рамках мер по противодействию угрозам национальной безопасности.
При этом важно уточнить юридическую сторону сообщения: полиция говорит именно о подозрении в сотрудничестве с организованной преступной группой и результатах оперативных проверок. В официальном сообщении нет информации о вступившем в силу приговоре суда этим гражданам или о предъявленных им уголовных обвинениях. Поэтому называть их членами преступной группировки на основании опубликованных данных пока некорректно.
Украинская община после 2022 года стала одной из крупнейших иностранных общин небольшой Черногории. Реальное количество украинцев с действующей временной защитой сейчас можно осторожно оценивать в 6-7 тыс. человек.
С обычными ВНЖ и ПМЖ ситуация менее прозрачна. Последняя найденная полная разбивка МВД по национальностям показывала, что на 31 октября 2023 года 5 208 граждан Украины имели регулируемый временный или постоянный вид на жительство в Черногории. Более свежей официальной публичной цифры именно по украинским ВНЖ/ПМЖ за 2026 год МВД пока не приводит. Поэтому утверждать, например, что сейчас ровно 5 тыс. или 7 тыс. украинцев имеют обычный ВНЖ, нельзя. В 2025 году местные СМИ со ссылкой на регистрационные данные МВД оценивали всю украинскую общину в 10 тыс. человек. Это около 1,6% населения страны. Для сравнения используется последняя перепись, согласно которой постоянное население Черногории составляет 623 633 человека.
Индонезия расширяет применение цифровых технологий для контроля за иностранными гражданами, включая искусственный интеллект, системы распознавания лиц, специализированные базы данных и беспилотники для наблюдения за приграничными территориями.
Генеральный директор иммиграционной службы Индонезии Хендарсам Марантоко заявил, что в перспективе технологии должны обеспечивать около 70% инфраструктуры работы иммиграционной системы. Заявление было сделано во время открытия Immigration Lounge на Бали.
Часть новой системы уже действует. В международном аэропорту Нгурах-Рай на Бали используются автоматические пограничные ворота и распознавание лиц, позволяющее сверять пассажира с его проездными документами и иммиграционными базами. В апреле 2026 года такая технология помогла выявить прибывшего на Бали иностранца, которого разыскивали правоохранительные органы США.
Еще одним элементом становится система Subject of Interest (SOI). Она интегрирована с центральной иммиграционной информационной системой SIMKIM и позволяет сотрудникам в режиме, близком к реальному времени, проверять иностранцев, представляющих повышенный интерес для правоохранительных органов, анализировать их данные и принимать решения о дальнейших действиях.
Одновременно Индонезия развивает проект Digital Fence — «Цифровой забор». Иммиграционная служба совместно с Технологическим институтом Бандунга работает над использованием дронов для патрулирования труднодоступных приграничных районов и обнаружения людей, пересекающих границу вне официальных пунктов пропуска.
Цифровизация контроля затрагивает и обычных иностранцев, законно живущих или отдыхающих в стране. Отели, апартаменты, гостевые дома и другие объекты размещения используют приложение APOA — Aplikasi Pelaporan Orang Asing, через которое передают иммиграционным органам сведения о проживающих иностранных гражданах. Власти в 2026 году продолжают расширять использование этой системы.
Параллельно усиливается контроль непосредственно на местах. В стране действует программа PIMPASA — Petugas Imigrasi Pembina Desa, в рамках которой иммиграционные сотрудники закрепляются за отдельными населенными пунктами и взаимодействуют с местной администрацией и жителями. Их задачей является в том числе получение информации о местонахождении и деятельности иностранцев и раннее выявление возможных нарушений.
Особенно активно новая модель применяется на Бали, где власти в 2026 году усилили проверки иностранцев. Во время первого этапа операции Dharma Dewata иммиграционная служба выявила 62 иностранцев с различными нарушениями. На следующем этапе были задержаны или привлечены к проверке еще 66 человек. Среди наиболее распространенных нарушений назывались несоблюдение правил регистрации и общественного порядка, использование вида на жительство не по назначению и превышение разрешенного срока пребывания.
При этом усиление контроля не означает введения новых ограничений непосредственно на покупку недвижимости или получение ВНЖ иностранцами. Речь идет прежде всего о более глубокой цифровой интеграции уже существующего миграционного контроля: власти хотят видеть, когда и через какой пункт человек въехал в страну, на каком основании находится в Индонезии, где проживает и соответствует ли его фактическая деятельность типу полученной визы или разрешения на пребывание.
Для иностранных собственников недвижимости, инвесторов и долгосрочно проживающих на Бали практическое значение изменений состоит в том, что несоответствие между визовым статусом и реальной деятельностью становится проще выявлять. Это касается, например, работы по туристической визе, превышения срока пребывания или коммерческой деятельности без соответствующего разрешения.
Индонезийское руководство рассматривает усиление контроля как часть более широкой миграционной стратегии. В июне 2026 года глава иммиграционной службы назвал ее тремя основными элементами: усиление пограничного контроля, наблюдение за иностранцами внутри страны и интеграция цифровых сервисов.
Иностранные граждане в первом полугодии 2026 года приобрели в Испании 51,627 тыс. объектов жилья, что примерно на 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и стало максимальным показателем за всю историю соответствующей статистики испанских регистраторов.
Наиболее активным оказался второй квартал: иностранцы заключили более 26,8 тыс. сделок, а их доля во всех зарегистрированных покупках жилья достигла 15,98% — исторического максимума, свидетельствуют данные Colegio de Registradores de España.
При этом общий испанский рынок жилья во втором квартале, напротив, несколько охладился. Количество сделок сократилось на 5,7% по сравнению с предыдущим кварталом — до 167 934 тыс., в том числе продажи новостроек упали на 11,5%, до 34 919 тыс. Таким образом, иностранный спрос усиливался на фоне снижения общей активности покупателей.
Наибольшую группу иностранных покупателей по итогам первого полугодия составили граждане Великобритании. Они приобрели 3 567 объектов, однако количество сделок сократилось примерно на 10% в годовом исчислении.
Вплотную к ним приблизились граждане Нидерландов — 3 489 покупок, что на 12% больше, чем в первом полугодии 2025 года. Разрыв между двумя крупнейшими группами составил всего 78 сделок. Именно во втором квартале британцы заключили 1 843 сделки, а голландцы — 1 830.
Официальная статистика за второй квартал показывает, что на долю британцев пришлось 6,99% всех сделок иностранцев, на долю граждан Нидерландов — 6,94%. Третьими стали немцы с долей 6,11%.
Германия сохранила третье место среди крупнейших иностранных рынков, хотя спрос немецких покупателей за полугодие несколько снизился — примерно на 2%. В то же время количество покупок граждан Италии выросло на 11%, Польши — также на 11%, Франции — на 3%, Ирландии — на 6%. Бельгийский спрос, напротив, сократился примерно на 16%.
Таким образом, структура зарубежного спроса в Испании становится всё более диверсифицированной. Ещё десять лет назад британцы значительно опережали другие национальности, тогда как сейчас разница между Великобританией, Нидерландами, Германией и следующей группой европейских покупателей существенно сократилась. В первом квартале 2026 года, например, доли британцев и голландцев составляли соответственно 6,82% и 6,56% иностранных покупок.
Наиболее подробный официальный отчет Colegio de Registradores за первый квартал 2026 года показывает, что украинцы занимали 10-е место среди иностранных покупателей, обеспечивая 3,08% всех иностранных сделок с недвижимостью; на граждан Украины пришлось примерно 765 покупок за три месяца.
По количеству сделок в начале года украинцы уступали британцам, голландцам, марокканцам, немцам, итальянцам, французам, румынам, полякам и бельгийцам, но опережали граждан Китая, Швеции, Ирландии, США и России.
Для сравнения: на долю китайцев приходилось 2,69% иностранных покупок, на долю россиян — лишь 1,44%. Таким образом, доля украинцев была более чем в два раза выше российской.
Полный официальный отчет за первое полугодие по каждой национальности пока не представлен в кратком пресс-релизе регистраторов, поэтому точное количество покупок украинцев за шесть месяцев следует оценивать с осторожностью. Если доля сохранится на уровне около 3%, речь может идти примерно о 1,5 тыс. сделок за январь-июнь, однако это расчетная оценка, а не отдельно опубликованный официальный показатель.
В подтверждение этой статистики крупнейшее агентство зарубежной недвижимости в Украине — Homium — отмечает стабильный рост спроса на недвижимость в Испании и подтверждает долгосрочный инвестиционный потенциал этого направления.
По словам генерального директора компании Артура Бразилевского: «Каждый пятый клиент нашего агентства покупает недвижимость именно в Испании».
Противоположная тенденция наблюдается среди граждан России. За первое полугодие россияне приобрели менее 1 тыс. объектов недвижимости, а количество сделок сократилось более чем на 20% в годовом исчислении.
Во втором квартале доля иностранных покупателей достигла 32,27% на Балеарских островах и 31,03% в Валенсийском сообществе. При этом доля иностранцев выросла во всех автономных сообществах страны.
В первом квартале повышенная концентрация иностранного спроса также наблюдалась на Канарских островах — 22,78 % сделок и в регионе Мурсия — 21,73 %. В провинции Аликанте иностранцы обеспечили около 44,7% продаж жилья, а в Малаге — более трети.
В целом за последние 12 месяцев иностранные граждане приобрели в Испании около 99,4 тыс. объектов жилья, то есть рынок вплотную приблизился к отметке в 100 тыс. иностранных сделок в год.
Рост международного спроса происходит одновременно с стремительным повышением стоимости недвижимости. Средняя зарегистрированная цена жилья во втором квартале достигла нового исторического максимума — 2 487 евро за кв. м, увеличившись на 2,4 % за квартал и на 9,2 % в годовом исчислении. Индекс повторных продаж показал еще более значительный годовой рост — 16,7%.
Таким образом, несмотря на снижение общего количества сделок в Испании, зарубежный спрос продолжает усиливаться. При этом рынок становится менее зависимым от традиционных британских и немецких покупателей: растет роль Нидерландов, Польши и ряда других европейских стран, а украинцы сохраняют место среди наиболее заметных национальностей на испанском рынке недвижимости.
Homium, Бразилевский, ЖИЛЬЕ, иностранец, ИСПАНИЯ, НЕДВИЖИМОСТЬ, УКРАИНА
Иностранные граждане в первом полугодии 2026 года приобрели в Испании 51,627 тыс. объектов жилья, что примерно на 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и стало максимальным показателем за всю историю соответствующей статистики испанских регистраторов.
Наиболее активным оказался второй квартал: иностранцы заключили более 26,8 тыс. сделок, а их доля во всех зарегистрированных покупках жилья достигла 15,98% — исторического максимума, свидетельствуют данные Colegio de Registradores de España.
При этом общий испанский рынок жилья во втором квартале, напротив, несколько охладился. Количество сделок сократилось на 5,7% по сравнению с предыдущим кварталом — до 167 934 тыс., в том числе продажи новостроек упали на 11,5%, до 34 919 тыс. Таким образом, иностранный спрос усиливался на фоне снижения общей активности покупателей.
Наибольшую группу иностранных покупателей по итогам первого полугодия составили граждане Великобритании. Они приобрели 3 567 объектов, однако количество сделок сократилось примерно на 10% в годовом исчислении.
Вплотную к ним приблизились граждане Нидерландов — 3 489 покупок, что на 12% больше, чем в первом полугодии 2025 года. Разрыв между двумя крупнейшими группами составил всего 78 сделок. Именно во втором квартале британцы заключили 1 843 сделки, а голландцы — 1 830.
Официальная статистика за второй квартал показывает, что на долю британцев пришлось 6,99% всех сделок иностранцев, на долю граждан Нидерландов — 6,94%. Третьими стали немцы с долей 6,11%.
Германия сохранила третье место среди крупнейших иностранных рынков, хотя спрос немецких покупателей за полугодие несколько снизился — примерно на 2%. В то же время количество покупок граждан Италии выросло на 11%, Польши — также на 11%, Франции — на 3%, Ирландии — на 6%. Бельгийский спрос, напротив, сократился примерно на 16%.
Таким образом, структура зарубежного спроса в Испании становится все более диверсифицированной. Еще десять лет назад британцы значительно опережали другие национальности, тогда как сейчас разница между Великобританией, Нидерландами, Германией и следующей группой европейских покупателей существенно сократилась. В первом квартале 2026 года, например, доли британцев и голландцев составляли соответственно 6,82% и 6,56% иностранных покупок.
Наиболее подробный официальный отчет Colegio de Registradores за первый квартал 2026 года показывает, что украинцы занимали 10-е место среди иностранных покупателей, обеспечивая 3,08% всех иностранных сделок с недвижимостью; на граждан Украины пришлось примерно 765 покупок за три месяца.
По количеству сделок в начале года украинцы уступали британцам, голландцам, марокканцам, немцам, итальянцам, французам, румынам, полякам и бельгийцам, но опережали граждан Китая, Швеции, Ирландии, США и России.
Для сравнения: на долю китайцев приходилось 2,69% иностранных покупок, на долю россиян — всего 1,44%. Таким образом, доля украинцев была более чем в два раза выше российской.
Полный официальный отчет за первое полугодие по каждой национальности пока не представлен в кратком пресс-релизе регистраторов, поэтому точное количество покупок украинцев за шесть месяцев следует оценивать с осторожностью. Если доля сохранится на уровне около 3%, речь может идти примерно о 1,5 тыс. сделок за январь–июнь, однако это расчетная оценка, а не отдельно опубликованный официальный показатель.
В подтверждение этой статистики крупнейшее агентство зарубежной недвижимости в Украине — Homium — отмечает стабильный рост спроса на недвижимость в Испании и подтверждает долгосрочный инвестиционный потенциал этого направления.
Противоположная тенденция наблюдается среди граждан России. За первое полугодие россияне приобрели менее 1 тыс. объектов недвижимости, а количество сделок сократилось более чем на 20% в годовом исчислении.
Во втором квартале доля иностранных покупателей достигла 32,27% на Балеарских островах и 31,03% в Валенсийском сообществе. При этом доля иностранцев выросла во всех автономных сообществах страны.
В первом квартале повышенная концентрация иностранного спроса также наблюдалась на Канарских островах — 22,78 % сделок и в регионе Мурсия — 21,73 %. В провинции Аликанте иностранцы обеспечили около 44,7% продаж жилья, а в Малаге — более трети.
В целом за последние 12 месяцев иностранные граждане приобрели в Испании около 99,4 тыс. объектов жилья, то есть рынок вплотную приблизился к отметке в 100 тыс. иностранных сделок в год.
Рост международного спроса происходит одновременно с стремительным повышением стоимости недвижимости. Средняя зарегистрированная цена жилья во втором квартале достигла нового исторического максимума — 2 487 евро за кв. м, увеличившись на 2,4 % за квартал и на 9,2 % в годовом исчислении. Индекс повторных продаж показал еще более значительный годовой рост — 16,7%.
Таким образом, несмотря на снижение общего количества сделок в Испании, зарубежный спрос продолжает усиливаться. При этом рынок становится менее зависимым от традиционных британских и немецких покупателей: растет роль Нидерландов, Польши и ряда других европейских стран, а украинцы сохраняют место среди наиболее заметных национальностей на испанском рынке недвижимости.
Homium, Бразилевский, ГРАЖДАНЕ УКРАИНЫ, ЖИЛЬЕ, иностранец, ИСПАНИЯ, испанская недвижимость, НЕДВИЖИМОСТЬ, УКРАИНА
Рынок недвижимости Кипра продолжил стремительно расти летом 2026 года: за январь-июль в земельные управления страны было подано 12 047 договоров купли-продажи недвижимости, что на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
В июле было зарегистрировано около 2 040 договоров, что примерно на 11% превышает показатель июля 2025 года. Таким образом, июль стал одним из самых активных месяцев для кипрского рынка недвижимости в текущем году. Данные основаны на статистике Департамента земельных ресурсов и геодезии Республики Кипр.
Значительную роль в росте рынка продолжает играть спрос со стороны иностранцев.
В июле граждане Кипра заключили 1 211 сделок, что на 12% больше, чем годом ранее. На их долю пришлось около 59% рынка. Еще 829 договоров, или примерно 41%, пришлось на долю иностранных покупателей.
Из них покупатели из стран Евросоюза заключили 277 договоров против 274 в июле прошлого года — рост составил всего 1%.
Значительно быстрее рос спрос со стороны граждан стран, не входящих в ЕС. Они заключили 552 сделки против 478 годом ранее — на 15% больше. Таким образом, более двух третей всех июльских покупок иностранцев пришлось именно на граждан третьих стран.
За первые семь месяцев 2026 года продажи покупателям из стран за пределами ЕС увеличились на 19% в годовом исчислении, причем рост был зафиксирован во всех пяти административных округах, находящихся под контролем Республики Кипр.
Лимассол, Пафос и Ларнака привлекают больше всего иностранцев
География спроса среди местных и иностранных покупателей заметно отличается. Среди киприотов особенно быстро росли продажи в Лимассоле — в июле они увеличились на 39%, до 445 сделок. В Пафосе рост составил 29%, тогда как в Ларнаке и Фамагусте внутренний спрос снизился.
Иностранный спрос особенно заметен в прибрежных районах. В июле граждане стран за пределами ЕС заключили в Ларнаке 150 договоров, что на 42% больше, чем годом ранее. Пафос традиционно остается одним из рынков острова, наиболее ориентированных на иностранцев, а Лимассол — крупнейшим рынком элитной недвижимости и корпоративной релокации.
По итогам января–июля иностранцы из ЕС и третьих стран в совокупности обеспечили около 41% всех продаж недвижимости на Кипре.
Оперативная статистика земельного ведомства не раскрывает гражданство иностранных покупателей по отдельным странам. Однако более подробные данные о национальностях ранее предоставляло Министерство внутренних дел Кипра парламенту.
Согласно правительственной статистике за период с сентября 2024 года по сентябрь 2025 года, состав иностранных покупателей существенно различается в зависимости от региона.
В Лимасоле среди зарубежных покупателей лидировали граждане России — 846 покупок, далее следовали израильтяне — 571 и граждане Греции — 261.
В Пафосе наибольшую группу составляли британцы — 890 покупок, затем израильтяне — 683 и россияне — 327.
В Ларнаке особенно активно покупали граждане Израиля — 850 объектов, Ливана — 723 и Великобритании — 302.
В Никосии лидировали граждане Греции — 403 приобретения, Румынии — 112, России — 80 и Ливана — 79. Эти данные Министерство внутренних дел передало парламенту Кипра, а затем их опубликовало издание Cyprus Mail.
Граждане Украины также входят в число активных покупателей кипрской недвижимости, хотя пока не входят в тройку крупнейших групп.
Наиболее подробная разбивка по странам, предоставленная МВД Кипра парламенту в январе 2025 года, охватывала сделки с 2021 года по начало 2025 года.
Согласно этим данным, украинцы входили в десятку наиболее распространённых национальностей покупателей сразу в четырёх прибрежных округах — Лимасоле, Пафосе, Ларнаке и Фамагусте. В Лимасоле и Пафосе перед ними были россияне, британцы, израильтяне, греки, румыны и китайцы.
Что касается Никосии, имеются отдельные данные о заявках иностранных граждан на приобретение недвижимости в 2024 году. На долю украинцев пришлось 4% таких заявок, столько же, сколько на долю граждан Великобритании. Китайцы и ливанцы обеспечили по 16%, россияне — 14%, израильтяне — 10%, сирийцы — 6%, египтяне — 5%.
При этом точно подсчитать количество покупок именно украинцами в январе-июле 2026 года пока невозможно: ежемесячная открытая статистика DLS объединяет Украину со всеми другими государствами за пределами ЕС.
