Украинская IT-компания CHI Software открыла офис в Кобе (Япония).
«За последний год при поддержке украинских дипломатов ассоциация IT Ukraine совместно с правительством г. Кобе организовали ряд встреч и вебинаров, на которых японская сторона ознакомилась с технологическими решениями и высококачественными IT-услугами из Украины. Итогом сотрудничества стало открытие офиса украинской IT-компании CHI Software в Кобе», — говорится в сообщении на сайте МИД в четверг.
По словам министра иностранных дел Украины Дмитрия Кулебы, МИД еще весной прошлого года начало системно создавать новые возможности сотрудничества с иностранными партнерами для украинских IТ-компаний.
«Эта работа приносит результаты, которые стали особенно актуальны во время полномасштабной войны. Ведь устойчивость экономики Украины чрезвычайно важна для победы в войне, а каждые успешные переговоры, каждый новый контракт, каждый открытый офис ее дополнительно укрепляют. Украинские дипломаты прилагают максимум усилий для оказания помощи бизнесу и работают на результат совместно с экспортерами», — отметил Кулеба.
Проект IT Export Boost стартовал 5 марта 2021 года. Его основная задача — содействие продвижению IТ-экспорта на внешних рынках благодаря возможностям сети дипломатических представительств МИД Украины за рубежом.
Ассоциация IT Ukraine – крупнейшее профильное объединение украинских сервисных и продуктовых компаний разного масштаба в Украине. По состоянию на декабрь 2021 года представляла интересы 120 компаний и более 82 000 IТ-специалистов. Задача ассоциации – обеспечивать благоприятные условия для устойчивого развития сферы информационных технологий в стране.
Эстонская компания Nortal, которая занимается стратегическим консалтингом и внедрением технологий, купила IТ-компанию Skelia вместе с ее офисами в Восточной Европе, говорится в пресс-релизе Dragon Capital.
«Skelia зарекомендовала себя как международный лидер в создании специализированных технологических команд в сферах, где клиенты хотят сохранять контроль над процессом разработки, чувствуя стабильность команды премиум-класса и качество обслуживания. Их сильное присутствие на западе Украины и в Польши обеспечит Nortal отличную платформу для роста. Вместе мы можем еще больше расширять бизнес в различных географических и часовых поясах, одновременно укрепляя наше предложение и предоставлять клиентам услуги во всем спектре их потребностей», – цитируется генеральный директор и основатель Nortal Прийт Аламяэ.
Как отмечается, компании сосредоточатся на создании новых синергий и ценностей для клиентов, а также на создании дополнительных возможностей для сотрудников Skelia в Польше и Украине, которые теперь станут частью Nortal.
«Объединив усилия, Nortal и Skelia будут использовать взаимодополняющие и индивидуальные преимущества друг друга, а также обеспечат новые карьерные возможности для нашего глобального объединенного коллектива, насчитывающего более 1,7 тыс. человек. Nortal дает нам богатый опыт в создании комплексных решений и продуктов. Это значительно дополняет многолетний бизнес Skelia по созданию более 200 стабильных трансграничных IТ и инжиниринговых организаций для ведущих компаний в Европе, Великобритании, Нордических странах и США», – цитируется генеральный директор и соучредитель Skelia Патрик Вандевалле.
Сумма соглашения не сообщается.
Skelia была основана в 2008 году и в настоящее время в компании работает более 350 сотрудников, преимущественно в Украине и Польше. Skelia обслуживает клиентов в 10 странах мира и работает по сети офисов в странах Бенилюкса, Польши, Украине и США.
Nortal основана в 2000 году. Компания насчитывает более 1,4 тыс. сотрудников и имеет 20 офисов в Европе, США и Ближнем Востоке.
Dragon Capital выступил советником Nortal в этой сделке. Компания Oaklins Sweden выступила советником Skelia.
Киев занял третье место по темпам роста и шестое по объемам офисной недвижимости в Центрально-Восточной Европе (ЦВЕ), следует из отчета ExCEEding Borders Report 2021, подготовленного Colliers. В ExCEEding Borders Report 2021 проанализирована ситуация на 15 рынках офисной недвижимости в регионе ЦВЕ — Албании, Боснии и Герцеговины, Болгарии, Хорватии, Чешской Республики, Эстонии, Венгрии, Латвии, Литвы, Черногории, Польши, Румынии, Словакии, Словении и Украины.
Как следует из отчета, несмотря на пандемию и ее последствия, рынок офисной недвижимости в регионе ЦВЕ продолжает стремительно развиваться.
Наибольшее предложение современных офисных помещений представлено в Варшаве (около 6,1 млн кв. м), Будапеште (около 4 млн кв. м.) и Праге (3,7 млн. кв.м.). К рынкам, где предложение превысило миллион квадратов, относятся: Бухарест (3 млн. кв.м), София (2,5 млн.кв.м.), Киев (2,2 млн.кв.м), Братислава (2 млн кв.м), Загреб (1,5 млн. кв.м.), Таллинн (1,1 млн.кв.) и Любляна (1 млн кв.м).
В первом полугодии 2021 года наибольший прирост нового предложения отмечен в Варшаве, где девелоперы ввели 10 офисных проектов общей площадью 226 300 кв. м. На втором месте оказалась София (115 тыс. кв. м), далее идет Киев (71 тыс. кв. м). При этом столица Украины заняла первое место по объему перспективных новых квадратных метров, заявленных девелоперами к вводу в эксплуатацию в ближайшие несколько лет – 448 тыс. кв. м. На втором месте по объему перспективного предложения Будапешт с 350 тыс. кв. м, на третьем Варшава с 329 тыс. кв. м.
Лидерами по поглощению офисных помещений являются Польша (249,3 тыс. кв. м), Чехия (183,3 тыс. кв. м) и Венгрия (172,9 тыс. кв. м). Украина заняла седьмое место среди 15 стран региона ЦВЕ Украины с показателем 60 тыс. кв. м за первое полугодие-2021.
Как отмечается в ExCEEding Borders Report 2021, значительную долю спроса на офисную недвижимость на рынках ЦВЕ формирует сектор IT и бизнес-услуг. По результатам исследования, Польша, Румыния и Украина вошли в топ-3 стран по предоставлению услуг в IT и бизнес-секторе. К концу первого полугодия-2021 в Польше насчитывалось 1602 международных и местных бизнес-сервис-центров в IT-секторе с большой долей представительств в Кракове, Варшаве и Вроцлаве. На втором месте Румыния с общим количеством в 215 центров, на третьем — Украина, где находятся более 150 центров бизнес-услуг в таких городах миллионниках как Киев, Харьков, Одесса.
Сейчас наибольшее количество работников в сфере бизнес-услуг наблюдается в Польше (355,3 тыс.), Румынии (около 200 тыс.) и Украине (190 тыс.).
Как отмечается в отчете, сейчас Украина демонстрирует темпы роста рынка IT-услуг на уровне 20-25% ежегодно и к 2025 году объем рабочей силы в IT достигнет 242 тыс. специалистов.
Colliers International — ведущая многопрофильная компания по предоставлению профессиональных услуг в сфере коммерческой недвижимости. Офисы компании представлены в 67 странах мира.
Пустующие сейчас офисные помещения будут заполнены еще до конца года представителями малого бизнеса, говорится в исследовании компании CBRE.
«В течение оставшейся части текущего года офисы вновь заполнятся работниками, причем лидировать будут небольшие компании, имеющие штат менее 100 сотрудников», — говорится в исследовании компании в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки, охватившего 130 компаний.
По данным экспертов, более 80% малых компаний сообщают, что вновь открыли все офисы. Среди крупнейших компаний доля аналогичных ответов составляет лишь треть, хотя большинство из них открыли более половины офисных помещений.
Интересно, что более 70% медико-биологических компаний сообщают о полном открытии офисов. Банки и финансовые компании (57%), также технологические, телекоммуникационные и медийные компании (46%) открываются более осторожными темпами. В целом по выборке, 20% поддерживают возвращение большинства сотрудников к постоянной работе в офисе, но в малом бизнесе этот показатель возрастает до 63%. Только 15% компаний ожидают перехода на полностью удаленную работу.
При этом треть компаний рассчитывают расширить занимаемые площади в течение следующих трех лет. Технологические, телекоммуникационные и медийные компании настроены особенно оптимистично: более 60% ожидают расширения своих портфелей.
Общее предложение столичного рынка офисной недвижимости в 2020 году выросло 7,7% по сравнению с предыдущим годом и достигло 2,147 млн. кв. м, а в этом году к вводу в эксплуатацию заявлено 200 тыс. кв. м, сообщили в пресс-службе Colliers Ukraine. Как отмечается в обзоре «Офисная недвижимость. Итоги 2020», в начале 2020 года девелоперы анонсировали в Киеве более 230 тыс. кв. м. нового предложения офисных помещений в течение года.
«Девелоперская активность не останавливалась, несмотря на пандемию, однако, как и в предыдущие годы, часть проектов не была реализована вовремя и отложена на следующие периоды. Фактически реальный показатель нового предложения составил 16 бизнес-центров общей площадью 155 тыс. кв. м», — указано в обзоре.
При этом уточняется, что объем поглощения составил 60 тыс. кв. м.
Класс А пополнился в целом 28,3 тыс. кв. м: БЦ М8 (ул.Московская, 8, 11 тыс. кв. м), БЦ Grand (ул.Б. Васильковская, 98, 8,8 тыс. кв. м) и БЦ Hillfort (ул.Михайловская, 12, 8,5 тыс. кв. м). Новое предложение в классе В – 126,6 тыс. кв. м, самые крупный из них — БЦ «Платформа» (ул.Кроленковская, 3, 19,8 тыс. кв. м) и БЦ Avenue 53 (пр-т Победы, 53, 16,7 тыс. кв. м).
В 2021 девелоперы анонсируют открытие бизнес-центров общей площадью 200 тыс. кв.м, всего на этапе строительства находятся проекты суммарной площадью 350 тыс. кв. м. с перспективой введения в эксплуатацию в течение нескольких лет.
Colliers Ukraine в отчете приводит некоторые из объектов, которые готовят к открытию в 2021 году: класс А представляет первая фаза БЦ MAG.NETТ (ул. Большая Васильковская, 137-139, 44 тыс. кв. м.), класс В — БЦ LUWR (ул. Ильенко, 2/10, 27 тыс. кв. м), БЦ по ул. Еленовская, 23 (21 тыс. кв. м), БП UNIT.City — B15 (ул. Дорогожицкая, 3, 7,5 тыс. кв. м).
«С учетом тенденции социального дистанцирования, плотность рассадки сотрудников в рабочей зоне снизится. При этом акцент в формировании новых офисных пространств сместится в сторону увеличения. Офисный сегмент и в дальнейшем будет развиваться, при этом офисные помещения, с высокой вероятностью, будут не сокращаться, а трансформируются», — комментирует управляющий директор Colliers Ukraine Александр Носаченко.
Colliers International (NASDAQ, TSX: CIGI) ведущая многопрофильная компания по предоставлению профессиональных услуг, в том числе по управлению инвестициями в сфере коммерческой недвижимости. Офисы компании представлены в 67 странах мира.
