Рынок жилой недвижимости Греции 2025 года продолжает демонстрировать устойчивый рост, несмотря на глобальные экономические вызовы. Спрос на жилье остается высоким как среди местных жителей, так и среди иностранных инвесторов, что способствует увеличению цен и развитию новых проектов.
Министерство сельского хозяйства США (USDA) опубликовало апрельский отчет World Agricultural Supply and Demand Estimates (WASDE), в котором представлены обновленные прогнозы по производству, потреблению, торговле и запасам пшеницы и кукурузы на 2024/25 маркетинговый год.
Кукуруза: мировой рынок
• Производство: прогноз увеличен на 0,9 млн тонн до 1 215,1 млн тонн. Рост производства в ЕС (+1,3 млн тонн до 59,3 млн тонн) благодаря увеличению урожая в Польше, Хорватии, Франции и Германии, частично компенсирован снижением в Румынии и Болгарии.
• Торговля: прогноз экспорта увеличен на 2,3 млн тонн до 188,7 млн тонн, в основном за счет увеличения экспорта из США (+2,5 млн тонн до 64,8 млн тонн).
• Запасы: конечные мировые запасы снижены на 1,3 млн тонн до 287,7 млн тонн, что отражает снижение запасов в США и увеличение запасов в Южной Корее и Пакистане.
Инвестиционный банк Goldman Sachs повысил свой прогноз по цене золота на конец 2025 года до $3 700 за унцию, увеличив предыдущую оценку на $400. Аналитики банка ожидают, что в условиях растущих рисков рецессии и усиленного спроса со стороны центральных банков стоимость золота может колебаться в диапазоне от $3 650 до $3 950 за унцию. В случае реализации негативных сценариев, таких как экономический спад в США, цена может достичь $4 500 за унцию.
Историческая динамика цен на золото за последние 10 лет:
2015–2018 годы: Цена золота оставалась в диапазоне $1 100–$1 300 за унцию.
2019–2020 годы: Рост до $1 500–$2 000 за унцию на фоне глобальных экономических неопределенностей.
2021–2022 годы: Стабилизация в пределах $1 800–$1 900 за унцию.
2023–2024 годы: Постепенное увеличение до $2 400 за унцию.
2025 год: Достижение рекордных уровней, превышающих $3 200 за унцию.
Цены на золото традиционно растут в периоды геополитической нестабильности и экономических кризисов, поскольку инвесторы рассматривают этот металл как надёжный актив-убежище.
Согласно указу президента Дональда Трампа, США вводят дополнительные пошлины на товары из ряда стран. Размер тарифов варьируется в зависимости от торговых отношений с Вашингтоном. Наибольшие ограничения вводятся против Камбоджи, Вьетнама и Шри-Ланки.
Страны с самыми высокими пошлинами
Камбоджа – 49%
Вьетнам – 46%
Шри-Ланка – 44%
Таиланд – 36%
Китай – 34%
Бангладеш – 34%
Тайвань – 32%
Индонезия – 32%
Швейцария – 31%
Южная Африка – 30%
Пакистан – 29%
Япония – 24%
Малайзия – 24%
Южная Корея – 25%
Европейский союз – 20%
Израиль – 17%
Филиппины – 17%
Великобритания – 10%
Бразилия – 10%
Сингапур – 10%
Чили – 10%
Украина – 10% (базовый тариф без дополнительных ограничений)
Пошлины вступят в силу с 9 апреля 2025 года. Кроме того, базовый тариф в 10% будет применяться ко всем товарам, что увеличивает общую ставку для стран с уже установленными пошлинами. Например, китайские товары будут облагаться 44% (34%+10%), а товары из ЕС – 30% (20%+10%).
Канада и Мексика пока не подпадают под действие взаимных тарифов.
Причины введения пошлин
Президент Трамп назвал эти меры «зеркальными санкциями», подчеркнув, что они призваны компенсировать нечестные торговые практики других стран. По его словам, США не могут позволить себе быть «экономической мишенью» и должны защищать своих производителей.
По данным Bloomberg, меры затронут мировой рынок объемом 33 трлн долларов. Под удар попадают страны от Китая до Бразилии, а объем их экспорта в США может сократиться от 4% до 90%. Средние тарифы могут вырасти на 15%, что спровоцирует рост инфляции в США и повысит риск рецессии.
Кроме того, администрация Трампа продолжает ужесточать торговые меры, ранее введенные с 2017 года. В частности:
Введен дополнительный 20% налог на весь импорт из Китая.
Действует глобальный 25% тариф на сталь и алюминий.
Введены 25% пошлины на импорт автомобилей и запчастей (с 3 апреля 2025 года).
Ожидаемые последствия
Эксперты прогнозируют, что при максимальном сценарии средние тарифы в США вырастут до 2%, что может привести к сокращению ВВП на 4% и росту цен на 2,5% в ближайшие два-три года.
Наибольшие потери понесут Китай, ЕС и Индия, хотя их экономики, вероятно, выдержат этот удар. Страны Юго-Восточной Азии, Канада и Мексика ощутят значительное негативное влияние на свою торговлю с США.
Рынок жилой недвижимости Черногории в 2024 году продемонстрировал значительный рост цен как на квартиры, так и на дома. Средняя стоимость жилья в новостройках увеличилась на 20%, достигнув 1 844 евро за квадратный метр.
Эксперты прогнозируют продолжение роста цен на недвижимость в Черногории в 2025 году, особенно в зонах с развитой туристической инфраструктурой. Ожидается, что спрос на элитные объекты в прибрежных районах будет оставаться высоким, что приведет к дальнейшему увеличению цен.
Покупателям рекомендуется не откладывать решение о приобретении недвижимости, учитывая текущие тенденции рынка.
Министерство сельского хозяйства США (USDA) скорректировало прогноз экспорта Украиной пшеницы на 2024/25 маркетинговый год (МГ, июль 2024-го — июнь 2025-го) и снизило его на 0,5 млн тонн, до 15,5 млн тонн, а кукурузы — на 1 млн тонн, до 22 млн тонн.
В обновленном прогнозе USDA за февраль отмечается, что в 2024/25 МГ показатели производства пшеницы и кукурузы в Украине останутся соответственно на уровне 22,9 млн тонн и 26,5 млн тонн.
При этом прогнозируется несущественное увеличение производства и потребления пшеницы, однако, по мнению USDA, объемы торговли и конечные запасы будут ниже. Соответственно, прогноз по мировому производству пшеницы повышен на 0,6 млн тонн — до 793,8 млн тонн, благодаря росту производства в Казахстане (+0,6 млн тонн, до 18,6 млн тонн) и Аргентине (+0,2 млн тонн, до 17,7 млн тонн).
Мировое потребление пшеницы также вырастет на 1,8 млн тонн, до 803,7 млн тонн благодаря большему использованию в ЕС, Казахстане, Таиланде и Украине фуражного зерна и переходящих остатков.
При этом мировая торговля пшеницей сократится на 3 млн тонн — до 209 млн тонн, из-за сокращения экспорта ЕС (-1,0 млн тонн, до 28,0 млн тонн), Мексики, РФ (-0,5 млн тонн, до 45,5 млн тонн), Турции и Украины (-0,5 млн тонн, до 15,5 млн тонн). Наибольшее сокращение ожидается в Китае — на 2,5 млн тонн, до 8,0 млн тонн, что будет самым низким показателем импорта последние пять лет, хотя в прошлом году эта страна была ведущим мировым поставщиком пшеницы.
Похожая картина ожидает и мировые конечные запасы на 2024/25 МГ, которые, по обновленному прогнозу, снизятся на 1,3 млн тонн — до 257,6 млн тонн, из-за сокращения в Китае, которое частично компенсируется увеличением запасов в России, Казахстане и Украине.
На мировом рынке кукурузы в 2024/25 МГ предполагается сокращение всех показателей. В мировом производстве кукурузы ожидается спад на 1,9 млн тонн — до 1 млрд 212,5 млн тонн, в основном за счет Аргентины (-1,0 млн тонн, до 50,0 млн тонн) из-за снижения урожайности вследствие жары и Бразилии (-1,0 млн тонн, до 126,0 млн тонн) и из-за медленного сева.
Основные изменения в мировой торговле кукурузой касаются уменьшения прогнозируемого экспорта кукурузы из Бразилии (-1,0 млн тонн, до 46,0 млн тонн), Украины (-1,0 млн тонн, до 22,0 млн тонн) и Южной Африки. Внешние конечные запасы кукурузы на 2024/25 МГ снижены на 3 млн тонн, до 290,3 млн тонн.
© 2016-2025, Open4Business. Все права защищены.
Все новости и диаграммы, размещенные на этом веб-сайте, предназначены для внутреннего использования. Его воспроизведение или распространение в любой форме приветствуется в случае размещения прямой гиперссылки на источник. Воспроизведение или распространение информации, источником которой является Интерфакс-Украина, запрещено без письменного разрешения информационного агентства Интерфакс-Украина. Фотографии, размещенные на сайте, взяты только из открытых источников; Правообладатель может направить заявку на адрес info@open4business.com.ua, в этом случае мы готовы поставить ваши авторские права на фотографию или заменить ее.