В 2024 году рынок жилой недвижимости Латвии продемонстрировал умеренный рост и стабильность, несмотря на глобальные экономические вызовы.
В Риге цены на квартиры увеличились на 5-7% по сравнению с предыдущим годом, тогда как в других крупных городах, таких как Даугавпилс и Лиепая, рост составил около 3-4%.
Большинство сделок с новыми квартирами в столице заключались в ценовом диапазоне от 100 000 до 150 000 евро, что свидетельствует об устойчивом спросе на жилье среднего ценового сегмента.
В 2024 году наблюдался повышенный интерес к загородной недвижимости, что связано с изменением предпочтений покупателей, которые стремятся к более просторному и экологичному жилью.
Однако в сегменте новостроек было отмечено снижение продаж на треть, тогда как на вторичном рынке и в серийных домах продажи выросли.
Рост процентных ставок по ипотечным кредитам из-за увеличения ставки Euribor привел к снижению активности на рынке недвижимости. Многие покупатели заняли выжидательную позицию, ожидая стабилизации условий кредитования.
Эксперты ожидают оживления рынка недвижимости в 2025 году. Снижение процентных ставок и стабилизация экономической ситуации могут стимулировать спрос на жилье. Ожидается, что рынок станет более динамичным, а покупатели будут готовы инвестировать в «зеленую» архитектуру и энергоэффективное жилье.
Однако вопрос цен останется актуальным, и покупателям придется выбирать между более просторным жильем за пределами города или меньшими квартирами в центре. В общем, 2025 год обещает быть благоприятным для рынка недвижимости Латвии, с возможностью роста активности и стабилизации цен.
Источник: http://relocation.com.ua/analiz-rynku-zhytlovoi-nerukhomosti-la/
На представленной карте показано количество заключенных на 100 000 жителей в разных странах мира на 2023 год. Данные позволяют выделить несколько основных групп стран по уровню «заключенности».
Лидеры по числу заключенных
Абсолютным лидером по числу заключенных является США, где на 100 000 жителей в тюрьмах находится 664 заключенных.
Высокий уровень «заключенности»
К этой категории можно отнести страны с показателями выше 200 заключенных на 100 000 человек. Среди них:
• Таиланд (445)
• Бразилия (357)
• Турция (335)
• Россия (329)
• Иран (228)
Средний уровень (100-200 заключенных на 100 000 человек)
Большинство стран Европы и Азии попадают в эту категорию. Например:
• Польша (188)
• Сербия (152)
• Украина (129)
• Испания (122)
Низкий уровень заключенности (менее 100 человек на 100 000 жителей)
В эту группу входят страны с относительно мягкими уголовными системами или низким уровнем преступности:
• Норвегия (54)
• Германия (69)
• Австрия (95)
• Япония (38)
Источник: https://t.me/relocationrs/607
Словенский промышленный гигант Cimos, известный в бывшей СФР Югославии производством автомобилей Citroën, планирует закрыть свой завод в Словении и перенести производство в Сербию и Боснию и Герцеговину. Согласно сообщению издания Dnevnik, подготовлена программа увольнения сотрудников, которая не устраивает представителей Союза работников металлургической и электротехнической промышленности Словении (SKEI) для Краско-внутреннего и Приморского регионов.
По словам Саши Ристича, программа признана непрофессиональной, так как в ней не указаны конкретные должности, которые будут сохранены. Он отметил, что это худшая программа увольнений, которую он когда-либо видел.
Cimos уже давно планирует перенести производство в Градачац (Босния и Герцеговина) и Кикинду (Сербия). Однако, по словам Ристича, этот шаг спорный, поскольку руководство должно было сначала уведомить рабочий совет, чего не произошло, хотя перенос производства является официальной причиной увольнений.
Компания Cimos уже много лет имеет завод в Градачаце. Ристич объяснил, что будущие увольнения также связаны с планируемым переносом производства. Он сообщил Dnevnik, что руководство Cimos требует от профсоюза и рабочего совета срочного согласия на увольнение.
Из 175 сотрудников, которых планируют уволить, около 120 работают в Сеножецах, остальные — на производственных площадках Cimos в Мариборе и Вузенице.
Справка о компании Cimos
Cimos — словенская компания, специализирующаяся на производстве компонентов для автомобильной промышленности. В 2020 году компанию приобрел немецкий инвестиционный фонд Mutares.
Финансовые результаты
По состоянию на 2022 год, выручка Cimos составила около 200 миллионов евро. Компания продолжает работать над повышением эффективности и расширением производственных мощностей.
Продукция и клиенты
Cimos производит различные компоненты для автомобильной промышленности, включая системы торможения, подвески и силовые агрегаты. Среди клиентов компании — такие автопроизводители, как Renault, PSA Group и Volkswagen.
Экспорт
Продукция Cimos экспортируется в разные страны Европы, в частности Германию, Францию и Италию.
Источник: https://t.me/relocationrs/606
В странах Европейского союза в 2023 году родилось 3,67 млн детей, по данным статистического управления ЕС (Евростат). Это на 5,4% ниже показателя за 2022 год, когда количество новорожденных составило 3,88 млн.
Показатель является самым низким с начала сбора данных 1961 года, при этом падение за год также стало рекордным за этот период. Самое значительное число детей родилось в 1964 году — 6,8 млн.
Суммарный коэффициент рождаемости (среднее число рожденных детей на одну женщину за всю ее жизнь) в 2023 году опустился до рекордного минимума в 1,38 против 1,46 в предыдущем году.
Источник: https://t.me/relocationrs/593
Прогнозы экономического развития Нидерландов на 2025 год указывают на умеренный рост, обусловленный внутренним спросом и инвестициями.
Согласно прогнозам Центрального бюро планирования Нидерландов (CPB), после ожидаемого скромного роста экономики на 0,6% в 2024 году, в 2025 году ВВП страны может увеличиться на 1,6%.
По данным Центрального банка Нидерландов (DNB), инфляция в стране в 2025 году прогнозируется на уровне около 3% в год, что выше среднего показателя по еврозоне.
В 2025 году правительство Нидерландов планирует доходы в размере €425,1 млрд и расходы в €457 млрд, что приведет к дефициту бюджета около 2,5% от ВВП, соответствующему нормам Европейского Союза.
Экспорт Нидерландов, являющийся ключевым драйвером экономики, ожидается на уровне €70,5 млрд в 2025 году.
Согласно прогнозам, рост цен на жилье в Нидерландах замедлится с 13% в 2024 году до 8–10% в 2025 году и 6–8% в 2026 году.
Экономический рост Нидерландов может быть подвержен рискам в случае обострения торговых конфликтов, особенно между США и Европейским Союзом. Возможное введение высоких импортных пошлин и ответные меры могут негативно
сказаться на экспорте и инвестициях страны.
В целом, прогнозы для экономики Нидерландов на 2025 год остаются положительными, однако страна должна быть готова к возможным внешним вызовам и адаптировать свою политику в соответствии с меняющейся глобальной экономической ситуацией.
Источник: http://relocation.com.ua/forecast-economic-development-neder/
Нидерланды, которые традиционно привлекают мигрантов со всего мира, продолжают демонстрировать устойчивый рост количества иностранцев на своей территории. Этот рост обусловлен как экономическими возможностями страны, так и развитой системой социальной защиты. Рассмотрим основные группы мигрантов, их роль в экономике, а также демографические тенденции, связанные с миграцией.
На начало 2025 года численность населения Нидерландов составляет около 18 миллионов человек. Согласно официальным данным, около 25% населения страны имеют миграционное происхождение (включая первое и второе поколение мигрантов). Прямой прирост населения за счет миграции в последние годы стабильно превышает 100 тысяч человек ежегодно.
В структуре мигрантов можно выделить несколько групп.
Мигранты из стран Европейского Союза
Наибольшую долю мигрантов составляют граждане стран ЕС, в частности Польши, Румынии и Болгарии. Польские мигранты, количество которых превышает 200 тысяч человек, занимают ведущие позиции, особенно в сельском хозяйстве, строительстве и логистике.
Ближний Восток и Африка
Значительную группу составляют мигранты из Сирии, Ирака, Афганистана и стран Северной Африки. Многие из них приехали в Нидерланды как беженцы. Количество сирийцев в стране оценивают почти в 100 тысяч человек. Основное внимание уделяется их интеграции через программы профессиональной подготовки и изучения языка.
Мигранты из Турции и Марокко
Традиционные миграционные сообщества Нидерландов включают турок и марокканцев, многие из которых переехали еще в 1960-1970-х годах. Сегодня их численность достигает около 400 тысяч человек (каждая группа), и они играют важную роль в малом бизнесе и сфере услуг.
Южная Азия
В последние годы наблюдается рост мигрантов из Индии и Пакистана, которые работают преимущественно в ИТ-секторе и других высококвалифицированных отраслях. Количество индийцев превысило 50 тысяч, и эта группа демонстрирует значительный потенциал для экономического роста страны.
Латинская Америка и Карибы
Сильное историческое влияние на миграционные потоки оказывают бывшие колонии Нидерландов, такие как Суринам, Кюрасао и Аруба. Граждане этих территорий имеют упрощенный доступ в страну, что делает их значимой группой.
Украинцы
С началом войны в Украине в 2022 году количество украинских мигрантов резко возросло. На конец 2024 года в Нидерландах насчитывается по разным оценкам от 70 до 100 тысяч граждан Украины. Они активно заняты в сельском хозяйстве, здравоохранении и сфере логистики.
За последние десять лет население Нидерландов выросло почти на 1,2 миллиона человек. Основной фактор этого роста — миграция. Если в начале 2010-х годов прирост населения обеспечивался как за счет естественного увеличения, так и за счет миграции, то в последние годы вклад мигрантов стал доминирующим. Существенные изменения в структуре населения наблюдаются и по возрастным категориям. Мигранты из молодежных групп (18-35 лет) значительно сокращают проблему старения нации, которая остро стоит перед многими европейскими странами. Мигранты играют важную роль в таких отраслях, как:
К 2030 году эксперты прогнозируют дальнейший рост количества мигрантов, что связано как с продолжающимся притоком трудовых мигрантов, так и с глобальными вызовами, такими как климатические изменения и международные конфликты. Нидерланды остаются одной из наиболее открытых стран Европы, способных эффективно интегрировать иностранцев.
Источник: http://relocation.com.ua/analiz-mihratsii-ta-hrup-mihrantiv-u-ni/
