Италия готовит новый налоговый режим для граждан страны, которые долгое время жили за рубежом и хотят вернуться на родину после выхода на пенсию.
Суть инициативы — введение льготной ставки 4% на мировой доход для возвращающихся итальянских пенсионеров-экспатов. Новый режим должен стать отдельным инструментом налоговой политики Рима и первым, который напрямую ориентирован на обладателей именно итальянских пенсий.
Сейчас в Италии уже действует несколько льготных режимов для новых резидентов, включая схему для состоятельных иностранцев и режим 7% для иностранных пенсионеров, которые переезжают в отдельные небольшие муниципалитеты юга страны. Однако эти механизмы не полностью покрывали ситуацию итальянцев, которые десятилетиями работали и жили за границей, а затем хотят вернуться в Италию на пенсии.
По действующей схеме для иностранных пенсионеров ставка 7% применяется к иностранным доходам, если человек переносит налоговое резидентство в Италию и переезжает в подходящий муниципалитет. В 2026 году Италия расширила этот режим: лимит численности населения для участвующих муниципалитетов был повышен с 20 тыс. до 30 тыс. жителей, что открыло доступ к льготе для новых городов на юге страны.
Новый режим 4% может стать более адресной мерой для итальянских граждан за рубежом. Власти рассчитывают, что он поможет вернуть в страну часть пенсионеров, которые имеют доходы и накопления за пределами Италии, но сохраняют личную, семейную или культурную связь с родиной. Для государства это также способ поддержать небольшие города и регионы, сталкивающиеся со старением населения и оттоком жителей.
Для рынка недвижимости такая инициатива может усилить спрос на жилье в небольших городах и южных регионах Италии. Возвращающиеся пенсионеры чаще ориентируются не на Милан или Рим, а на более доступные локации с низкой стоимостью жизни, хорошим климатом, медицинской инфраструктурой и возможностью спокойного проживания. Это может поддержать рынок вторичного жилья, долгосрочной аренды и сервисов для пожилых резидентов.
Италия в последние годы активно использует налоговые стимулы как инструмент привлечения капитала и новых резидентов. Одновременно власти пересматривают льготы для сверхбогатых иностранцев: ранее обсуждалось повышение фиксированного налога на зарубежные доходы для новых состоятельных резидентов с EUR200 тыс. до EUR300 тыс. в год.
Министр по делам спорта и молодежи Итальянской Республики Андреа Абоди совершил официальный визит во Львов в сопровождении посла Италии в Украине Карло Формозы, в ходе которого подписал со своим украинским визави Матвеем Бедным совместный план действий на 2026-2027 годы в сферах молодежи и спорта.
«Я нахожусь здесь, чтобы от имени всего правительства выразить свое уважение и солидарность украинскому народу, который страдает от неоправданной агрессивной войны, уже четыре года несущей смерть и разрушения; народу, которому мы оказываем и будем продолжать оказывать поддержку», — заявил Абоди.
По его словам, вклад в восстановление Украины должен начинаться с молодежи.
«Вклад в новую Украину должен начинаться с молодежи — настоящего и будущего страны, которая непоколебимо ориентирована на восстановление. Молодежная политика, финансовая прозрачность в спорте, подготовка специалистов и исследования, а также восстановление спортивной инфраструктуры станут первыми конкретными шагами в реализации плана действий», — подчеркнул министр.
В рамках визита оба министра почтили память погибших защитников Украины у Мемориала Героев.
Кроме того, во Львове был открыт культурно-спортивный центр Casa Italia — пространство, созданное при содействии Итальянской ассоциации культуры и спорта (AiCS) для поддержки детей, оставшихся сиротами в результате войны, путем привлечения их к физической активности и творчеству.
Также итальянская и украинская делегации встретились с игроками клуба по ампфутболу «Покрова АМП», подчеркнув важность ветеранского спорта как инструмента физической и психосоциальной реабилитации.
«Визит министра Абоди конкретно подтверждает тот факт, что Италия рядом с Украиной: это партнерство, которое укрепляет новые поколения и приближает Украину к европейским стандартам, где спорт является основой сильной и здоровой нации», — подытожил посол Формоза.
Италия сосредоточивается на поставках в Украину медицинского оборудования для родильных отделений, сообщила премьер-министр Италии Джорджия Мелони.
«Мы оперативно предоставили Украине промышленные котлы и электрогенераторы, чтобы справиться с отключениями электроэнергии и перебоями в поставках, вызванными российскими атаками. Сейчас мы сосредоточиваемся на отправке медицинского оборудования, особенно для родильных отделений», — сказала она во время совместной пресс-конференции с президентом Украины Владимиром Зеленским в Риме в среду.
«Я считаю, что мы, итальянцы, должны гордиться этой работой, проделанной для поддержки гражданского населения», — сказала она.
Мелони также подчеркнула, что «Италия очень заинтересована в развитии совместного производства беспилотников, сектора, в котором Украина за эти годы стала одним из мировых лидеров».
Результаты социологического опроса общественного мнения, проведённого в марте 2026 года исследовательской компанией Active Group совместно с информационно-аналитическим центром Experts Club, свидетельствуют о резком улучшении отношения украинцев к Италии. В целом 70,2% респондентов оценивают страну положительно, тогда как негативное отношение составляет лишь 0,5%. По сравнению с августом 2025 года позитивные оценки выросли более чем на 10 процентных пунктов (с 57,3%), а негативные существенно сократились (с 2,3%).
Структура ответов демонстрирует не только рост позитива, но и его качественное усиление. Доля «полностью позитивного» отношения составляет 19,3%, тогда как «в основном позитивного» — 50,8%. Это означает, что позитивное восприятие Италии носит не ситуативный, а устойчивый характер и формируется у большинства респондентов без существенных оговорок.
Доля нейтральных оценок составляет 28,9%, что является умеренным показателем и свидетельствует о достаточно сформированном представлении о стране. Негативный сегмент практически отсутствует: лишь 0,5% респондентов выбрали вариант «в основном негативное», тогда как «полностью негативное» отношение не зафиксировано. Доля тех, кто не смог определиться, также составляет 0,5%.
Динамика изменений между 2025 и 2026 годами является одной из наиболее показательных среди всех стран. Рост позитивных оценок сопровождается практически полным исчезновением негативных, что свидетельствует о консолидации общественного мнения в позитивном направлении. В отличие от случаев, где наблюдается поляризация или рост нейтральности, в случае Италии формируется чёткий и стабильный позитивный образ.
С аналитической точки зрения это означает, что отношение к Италии переходит в категорию высокого уровня доверия. Сочетание значительной доли «в основном позитивных» и роста «полностью позитивных» оценок свидетельствует об усилении эмоциональной определённости и снижении уровня сомнений в восприятии страны.
«В случае Италии мы видим пример быстрой позитивной консолидации общественного мнения. Рост позитивных оценок сопровождается практически полным исчезновением негатива, что является довольно редкой динамикой. Это свидетельствует о формировании устойчивого позитивного образа страны в украинском обществе», — отметил директор исследовательской компании Active Group Александр Позний.
В целом результаты исследования показывают, что Италия занимает одну из наиболее сильных позиций среди стран с позитивным восприятием в Украине. Резкий рост позитива, минимальный уровень негатива и стабильная структура ответов указывают на сформированный и консолидированный имидж, который имеет потенциал оставаться устойчивым и в дальнейшей динамике.
Согласно исследованию, проведённому информационно-аналитическим центром Experts Club на основе данных Государственной таможенной службы, Италия занимает шестое место по общему объёму торговли товарами с Украиной с показателем $5,02 млрд. При этом импорт из Италии несколько превышает украинский экспорт, что формирует умеренное отрицательное сальдо для Украины.
ACTIVE GROUP, EXPERTS CLUB, Италия, ОПРОС, ПОЗДАНИЙ, СОЦИОЛОГИЯ, УКРАИНА
Муниципалитет Фарини в итальянском регионе Эмилия-Романья запустил программу продажи домов по символической цене EUR1, чтобы стимулировать восстановление заброшенной недвижимости и оживить населенный пункт. Как следует из уведомления коммуны, речь идет об объектах, переданных частными владельцами, которые планируется вовлечь в жилое, туристическое, коммерческое и иное использование. На официальном сайте Фарини также указано, что в коммуне проживает 1 047 человек.
Власти заявляют, что цель инициативы — реновация деградировавших зданий, привлечение новых жителей и повышение экономической привлекательности территории. Подать заявку могут все заинтересованные лица, даже если они не проживают в Фарини, а также организации третьего сектора, работающие в местном сообществе. Взамен покупатели обязаны отремонтировать приобретенный объект и поддерживать его в надлежащем состоянии.
На муниципальном сайте уже показан как минимум один объект в рамках витрины домов за EUR1 — каменный четырехэтажный жилой дом в местности Valle di Cogno San Bassano. В описании указано, что здание не подпадает под специальные ограничения и может быть восстановлено не только как жилье, но и под коммерческую, туристическую или ремесленную деятельность.
Программа Фарини привлекла внимание рынка еще и потому, что подобные схемы обычно ассоциируются с югом Италии, тогда как в данном случае речь идет о северной части страны. Для небольших муниципалитетов такие инициативы остаются одним из инструментов борьбы с депопуляцией, расширения туристической базы и возврата к использованию пустующего фонда.
Цены на вторичное жилье в Италии в первом квартале 2026 года выросли на 1,5% по сравнению с предыдущим кварталом, а средняя цена предложения достигла 1 891 евро за кв. м. Об этом говорится в отчете аналитического подразделения idealista.
Согласно первоисточнику, рост цен зафиксирован в 80% административных центров страны. Наиболее заметные квартальные повышения произошли в Беллуно — на 8,7%, Кремоне — на 6,9% и Лекко — на 6,4%. Среди крупных городов положительную динамику показали Бари, Кальяри, Рим, Болонья, Катания и Флоренция, тогда как Неаполь продемонстрировал небольшое снижение на 0,4%.
Самым дорогим городом Италии, как и прежде, остается Милан с ценой 5 192 евро за кв. м. Далее следуют Венеция — 4 897 евро за кв. м, Больцано — 4 869 евро, Флоренция — 4 602 евро и Болонья — 3 717 евро. Рим занимает шестое место с показателем 3 369 евро за кв. м. Самыми доступными городами оказались Кальтаниссетта — 653 евро за кв. м, Рагуза — 730 евро и Бьелла — 752 евро.
На региональном уровне рост цен охватил почти всю страну. Снижение в квартальном выражении зафиксировано лишь в Молизе и Базиликате, тогда как самый сильный рост показали Валле-д’Аоста — 4%, Венето — 3%, а также Лигурия и Тоскана — по 2,2%. Самым дорогим регионом остается Трентино-Альто-Адидже с 3 266 евро за кв. м, а самым дешевым — Молизе с 911 евро за кв. м.
Рынок сохраняет положительную динамику на большей части территории Италии, однако в ближайшие месяцы на него могут повлиять макроэкономические факторы, включая процентные ставки и инфляцию. При этом сам индекс idealista основан на ценах предложения, опубликованных в объявлениях, а не на фактических ценах заключенных сделок. Методология также исключает аукционные объекты и атипичные объявления, а в качестве базового показателя используется медианная цена.
