Будівельні роботи в житловому комплексі Greenville Prostir (Львівська область, с. Лисиничі, вул. Освітня, 2) відновлено після завершення судового спору щодо умов користування земельною ділянкою.
Як повідомили у пресслужбі девелопера, предметом спору був розмір орендної плати за земельну ділянку у Лисиничах. У процесі врегулювання група компаній Greenville та Львівська міська рада погодили новий розмір орендної плати та механізм компенсації відповідної різниці до бюджету громади за попередній період користування земельною ділянкою.
“Ми, як девелопер проєкту, взяли на себе відповідальність за пошук рішення. Для нас було важливо не продовжувати юридичне протистояння, а знайти модель, яка враховує інтереси міста, громади та наших інвесторів. Сьогодні це питання врегульоване, і ми повертаємося до реалізації Greenville Prostir”, – зазначив керівник проєкту Олег Козуб.
Господарський суд Львівської області 11 серпня затвердив досягнуту сторонами угоду та закрив провадження у справі. Після усунення судових обмежень компанія отримала можливість відновити будівельні роботи на об’єкті.
Наступним кроком компанії є відновлення повного темпу будівельних робіт та представлення інвесторам актуалізованого графіка реалізації проєкту.
За даними порталу новобудов ЛУН, заснована у 2007 році група компаній Greenville реалізує проєкти у Львові та Києві, з 2010 року здано в експлуатацію 45 будинків, в процесі будівництва шість будинків.
Група компаній Greenville у 2025 році ввела в експлуатацію 15,4 тис. кв. м житла у Львові та продовжує реалізацію двох проєктів у столиці, повідомила її пресслужба агентству “Інтерфакс-Україна“.
“У 2025 році у Львові ми фактично підійшли до завершення житлового комплексу Greenville Park Lviv. Побудовано за рік 15 435,6 кв. м (276 квартир). У листопаді 2025 ввели в експлуатацію фінальний будинок комплексу, отже зараз всі житлові будинки Greenville Park Lviv повністю здані. Зараз тривають завершальні роботи з будівництва паркінгу – це фінальний етап реалізації проєкту”, – повідомила керівниця департаменту продажів Greenville у Львові Юлія Білень.
За її словами, аспект інклюзивності був закладений у проєкт Greenville Park Lviv ще до повномасштабної війни, зокрема були передбачеі безбар’єрні входи, зручні планування, доступні місця загального користування. Однак під час будівництва вносилися важливі зміни.
“Так, з першими блекаутами ми оперативно відкоригували технічні рішення. Зокрема, у найвищому 20-поверховому будинку забезпечили резервне електроживлення. Будинок обладнали генератором, який гарантує роботу ліфтів та місць загального користування під час вимкнень електроенергії”, – пояснює Білень.
Шодо проєктів компанії у столиці, то в ЖК бізнес-класу Greenville Park і Greenville на Печерську будуються багатоярусні підземні паркінги у стилобатній частині, укриття, також є генератори. Заходи щодо інклюзивності передбачені ДБН “Інклюзивність будівель і споруд”: пандуси, вказівники з написами шрифтом Брайля, голосовий супровід ліфтів тощо. Також функціонує система дотягування кабіни ліфта до найближчого поверху, яка убезпечує від застрягання під час екстрених відключень електроенергії.
“Ми намагаємося притримуватися принципу “8/80″: коли територія житлового комплексу однаково комфортна для 8-річної дитини та 80-річного пенсіонера. Таке середовище передбачає широкі пішохідні зони, пандуси, ліфти з широкою вхідної частиною, навігацію, голосовий супровід, освітлення тощо”, – пояснила керівниця київських проєктів Greenville Наталія Дубик.
Greenville – вертикально інтегрована група компаній, яка провадить діяльність у сфері відновлювальної енергетики та житлової і комерційної нерухомості понад 20 років. За даними порталу новобудов ЛУН, девелоперську діяльність компанія веде у Києві та Львові, з 2010 року введено в експлуатацію 45 будинків, на етапі будівництва 6 будинків.
Група компаній Greenville планує у 2025 році запустити новий апарт-комплекс у Києві та житловий комплекс “комфорт+” у Львові, повідомила пресслужба групи агентству “Інтерфакс-Україна“.
“Група компаній Greenville будує в Києві житлові комплекси бізнес-класу Greenville Park і Greenville на Печерську. У планах на наступний рік запустити два нові проєкти – апарт-комплекс у Києві та житловий комплекс класу “комфорт+” у Львові. Зараз обидва проєкти перебувають на стадії розробки”, – уточнили в компанії.
Девелопер за підсумками 2024 року завершив будівництво 19,4 тис. кв. м житла у своїх столичних проєктах. Наступного року планується розпочати будівництво 9 секції в ЖК Greenville, завершити 6-7 секції та підземний паркінг, а в ЖК Greenville Park – завершити фасад і встановлення електромереж, водопроводу, систем опалення.
За інформацією групи, клієнти займають вичікувальну позицію і не поспішають з інвестуванням у житло бізнес-класу.
“За нашими спостереженнями, майже 60% візитів до відділів продажу – саме відкладений попит. Черговий масований ракетний удар по Києву практично гарантовано відкладає підписання угод на 3-6 місяців – людям потрібен час оговтатися і ще раз зважити доцільність покупки”, – пояснив Greenville.
Крім того, у вищій категорії житла укладається менше угод за програмою “єОселя”: у 2024 році компанія уклала п’ять таких договорів. Водночас зростає популярність альтернативних програм від забудовників. Згідно з аналізом Greenville, кількість клієнтів, які скористалися програмами розстрочки, зросла на 15%, порівняно з попереднім роком.
ГК Greenville створена в 2007 році. Здійснює спільне інвестування в проєкти будівництва з урахуванням “зелених” технологій, інвестує в проєкти з відновлюваної енергетики.
У портфелі компанії – чотири девелоперські житлові проєкти у Львові (ЖК “Місто трав”, “Добра оселя”, Greenville House, Greenville Park Lviv) і два проєкти в Києві (Greenville і Greenville Park).
