Гостре питання поверення громадян з-за кордону можливо вирішити лише створенням в Україні конкурентих можливостей, підкреслив український підприємець, засновник холдингу UFuture, інноваційного парку UNIT.City та індустріального парку “Біла Церква” Василь Хмельницький на на форумі “Industrial Evolution: Виробництво вмикає економіку”, який відбувся у Білій Церкві у четвер.
“Часто запитують, що потрібно зробити, щоб повернути наших людей з-за кордону. Я не бачу іншого шляху, окрім як через створення в Україні конкурентних можливостей — якісна освіта, робочі місця, гідна зарплата, рівень життя і сервіси. Індустріальний парк — це саме така точка зростання економіки і магніт для інновацій, інвестицій і талантів”, – наголосив Хмельницький.
Завдяки підтримці індустріальних парків з боку держави та місцевої громади в країну надходять інвестиції.
“Торік з Індустріального парку “Біла Церква” ми перерахували до місцевого бюджету 18 млн гривень податків, цього року (розраховуєм) 25 млн, наступного — 50. За 20 років — понад мільярд. І це лише місцевий рівень. Сьогодні ми закладаємо майбутнє на десятки років вперед”, – сказав він.
Він подякував за важливі кроки, які держава робить для підтримки індустріальних парків.
“Міністерство економіки ухвалило потужне рішення — компенсувати 50% витрат на будівництво комунікацій при створенні індустріальних парків. Дякую також Київській ОВА за сприяння в організації форуму, також попередньому голові адміністрації — за його підтримки ми почали роботу над створенням нашого індустріального парку. А за підтримки місцевої громади, депутатів та голови міської ради вдалося реалізувати прокладення дороги та комунікацій в парку”, – повідомив підприємець.
Як повідомлялось, фінська Peikko Group Corporation оголосила у четвер про введення в експлуатацію промислової будівлі майбутнього заводу з виробництва бетонних з’єднань та композитних конструкцій в індустріальному парку “Біла Церква”, заплановані інвестиції в який складуть EUR3 млн.
“Фінська компанія — вони не просто інвестують, а й діляться знаннями та досвідом, навчають наших людей. Також тут свої виробництва будують англійська та німецька компанії. Є і українські підприємства з Харкова та Сум — справжні герої, які не виїхали за кордон, а продовжують працювати в Україні”, – підкреслив Хмельницький..
Він нагадав, як двадцять років тому його запросили на зустріч з віцепремʼєром, як підприємця, щоб поділитися своїм баченням, як забезпечити швидке економічне зростання. “Я чесно відповів, що не знаю, як досягти зростання за кілька місяців. Але знаю, що треба робити вже зараз, щоб через 15–20 років Україна стала сильною економікою: розвивати індустріальні парки, виробництво й освіту. Тоді до цього не були готові. Сьогодні я бачу, що ми рухаємось в правильному напрямку”, – підкреслив Хмельницький.
Він зазначив, що тренд на відновлення промисловості – глобальний, наприклад, США розглядають можливість інвестувати 1 трильйон доларів у власні індустріальні парки, щоб повернути виробництва з Китаю.
Індустріальний парк (ІП) “Біла Церква” – проєкт холдингової компанії UFuture підприємця Василя Хмельницького – передбачає до 2030 року залучення 30 компаній-резидентів та $250 млн інвестицій, створення до 4 тис. робочих місць.
Джерело: https://interfax.com.ua/news/economic/1067627.html
В Індустріальному парку «Біла Церква» 24 квітня відбувся міжнародний форум «Industrial Evolution: Виробництво вмикає економіку». Подія зібрала понад 1000 учасників — представників українських виробничих компаній, уряду, міжнародних партнерів та інвесторів, які обговорили, як відновити промисловість України, залучити інвестиції та запустити нову індустріальну економіку.
У рамках чотирьох панельних дискусій провідні експерти обговорили ключові питання розвитку промисловості в Україні: перспективи індустріального зростання, роль індустріальних парків, інвестиційні механізми, впровадження інновацій та ефективну взаємодію між державою і бізнесом.
У першій панельній дискусії «Шлях до сильної економіки» взяли участь Віцепрем’єр-міністр України з інновацій, розвитку освіти, науки та технологій — Міністр цифрової трансформації України Михайло Федоров, Заступник Керівника Офісу Президента України Віктор Микита, Голова Державної податкової служби України Руслан Кравченко, Президент фармацевтичної компанії «Біофарма Плазма» Костянтин Єфименко.
«Якщо ми хочемо бачити Україну в ТОП-30 країн світу за рівнем ВВП, маємо розвивати технології та інновації: мікроелектроніку, чипи, дрони та інші проривні напрямки. Саме тому ми створили Стратегію цифрового розвитку інновацій України WINWIN до 2030 року, яка об’єднала 14 напрямків – від дефенс-тек до АІ. Ми вже працюємо над різними інструментами, щоб створити умови для розвитку інновацій в Україні: пільги, регуляторні фаст-треки, доступ до фінансування, механізми відкриття нових ринків. Адже саме цифровізація, технології та інновації мають стати фундаментом нашого економічного розвитку», — відзначив Михайло Федоров.
Ініціатор форуму, засновник холдингу UFuture Василь Хмельницький під час виступу наголосив, що індустріальні парки — це ключ до економічного зростання та повернення українців додому.
«Повернути наших людей з-за кордону можливо. Нам треба створити в Україні конкурентні можливості — якісна освіта, робочі місця, гідна зарплата, рівень життя і сервіси. Індустріальний парк — це саме така точка зростання економіки і магніт для інновацій, інвестицій і талантів. Підтримка індустріальних парків з боку держави та місцевої громади — це інвестиції. Торік ми перерахували до місцевого бюджету 18 млн гривень податків, цього року — 25 млн, наступного — 50 млн. За 20 років — понад мільярд. І це лише місцевий рівень. Сьогодні ми закладаємо майбутнє на 15-20 років вперед», — відзначив Василь Хмельницький.
Під час форуму також відбулось відкриття нового заводу компанії Peikko Group (Фінляндія) — провідного європейського виробника рішень для монолітного та збірного будівництва. Підприємство, побудоване на території індустріального парку, є прикладом довіри іноземного бізнесу до потенціалу української промисловості. Запуск заводу — це нові робочі місця, трансфер технологій та додатковий імпульс для розвитку виробничого кластера у Білій Церкві.
«Ми інвестуємо в Україну через ваш талант, прекрасні інженерні здібності. Ви маєте багато хороших ноу-хау та виробництв, багато вимогливих споживачів, що є добре. І у вас є ринок збуту, який функціонує у таких складних умовах, але все ж працює. І цього достатньо для нас, щоб відкривати тут своє виробництво. Це ризик, на який варто було піти. Питання полягало не в тому «чому в Україну?», а «чому не в Україну?». І я не міг знайти жодних причин, чому ні. Ось чому ми, європейська компанія, сьогодні тут. І наголошу, що місце України в Європі», – сказав CEO Peikko Group Топі Паананен на церемонії з перерізання стрічки до відкриття заводу.
Окрім того, Міністр розвитку громад та територій Олексій Кулеба та Віктор Микита у рамках форуму зустрілися з представниками бізнесу з різних регіонів. Розмова вийшла динамічною та конструктивною.
На заході працювала экспозона Made in Ukraine, на якій було представлено сучасні технології та інновації, які вже сьогодні змінюють виробництво, міську інфраструктуру та промислову логістику. Серед представлених рішень — обладнання для автоматизації, будівельне й інфраструктурне обладнання, техніка для комунального сектора, системи для електромобільності, зварювання, вентиляції та обробки матеріалів, а також компоненти для промислової та автомобільної електроніки.
Форум показав: попри війну українська промисловість не зупиняється, а шукає шляхи розвитку та партнерства. Подія стала простором для налагодження зв’язків, презентації рішень та пошуку точок дотику між бізнесом, інвесторами і державою.
Холдинг українського підприємця Василя Хмельницького UFuture продав LvivTech.City з метою оптимізації портфеля західноукраїнському девелоперу VD Group, після реконцепції проєкт реалізовуватиметься під брендом Lviv.City, здача першої черги запланована на кінець 2025 року.
«Інноваційні парки та комплексні проєкти, що являють собою суцільну екосистему – світовий тренд, який ми принесли в Україну, створивши UNIT.City і масштабуючи проєкт на заході та сході України. Я задоволений, що українські девелопери, які стали новими власниками LvivTech.City, розуміють перспективність цієї моделі. Для мене і компанії UFuture залучені від продажу фінанси дадуть змогу зменшити кредитний портфель і перенаправити інвестиції на ключові для компанії проєкти», – прокоментував угоду засновник UFuture Василь Хмельницький.
Як уточнили «Інтерфакс-Україна» в UFuture, згідно з угодою продано офісну будівлю В01 і корпоративні права в компаніях, що володіють проєктом інноваційного парку LvivTech.City.
У VD Group повідомили, що змінили концепцію проєкту, найсуттєвіше – зміна класу з бізнес на преміальний сегмент, відповідно, і коригування наповнення та матеріалів.
«У Львові – дефіцит якісного преміум житла, яке завжди є в запиті певної аудиторії. Все, що пропонує Львів, називаючи преміум, є максимум бізнес класом. Але ж Львів є мегаполісом Заходу, логістичним хабом та містом, з найбільшою кількістю релокованих бізнесів, все більше українців обирають його своєю новою домівкою і з часом ця тенденція лише зростає», – прокоментували у пресслужбі компанії.
Коригує проєкт команда, яка створювала і концепцію LvivTech.City – achimatika.
Передбачено п’ять черг, 11 будівель заввишки 7-11 поверхів, загалом 500 квартир, також сучасний дошкільний навчальний заклад, лікарню, коворкінг-зони та розгалужену комерційну складову. При цьому Lviv.City реалізує відкриті планувальні рішення – буде влаштовано променад зі стріт-рітейлом і площу, пішохідну дорогу Корса, що з’єднає центр міста зі Стрийським парком. У проєкті буде відображено досвід VD Group зі створення панорамних басейнів на дахах.
У компанії акцентують увагу на інноваційності та екологічності будівельних рішень. Зокрема, будуть застосовані вікна з безпечним склінням від підлоги до стелі, висота якого 3,05 м; теплий алюміній, керамограніт, екологічно чиста гіпсова штукатурка, VRF-система, що дає змогу створити персональний мікроклімат у квартирі, очищення води завдяки провідним світовим технологіям, окрему вентиляційну шахту від кожної квартири тощо.
Щодо питань безпеки, то на підземних поверхах, окрім паркінгу, буде розташовано два окремі укриття з комфортом квартири з санвузлами, кухнею, кімнатою для тварин, зручними меблями, водою, додатковою вентиляцією та димоходом. Вони будуть розраховані на всіх мешканців і гостей комплексу, а також планується додатковий захищений простір у кожній квартирі.
Енергонезалежність мешканців забезпечуватиметься завдяки використанню дизельних електростанцій. До безперебійного електроживлення під’єднані всі інженерні системи будівель: опалення, водопостачання, протипожежні системи, мережі зв’язку та ліфти. Додатково для підвищення рівня комфорту в підвальних поверхах влаштовуються проточні резервуари для накопичення води. Таке рішення дає змогу компенсувати пікове навантаження на систему водопостачання в пікові періоди вранці та ввечері.
Як повідомили у VD Group, старт будівельних робіт на майданчику заплановано на IV квартал 2024 року, зараз тривають підготовчі роботи. Здача першої черги запланована через рік, наприкінці 2025 року.
Щодо майбутньої ціни, то за попереднім бронюванням у відділах продажів агентству повідомили, що вона буде орієнтовно в EUR3,2-3,5 тис. /кв. м, оскільки мають амбіції збудувати «найпреміальніший комплекс Європи в центрі Львова», при цьому в першій черзі вже заброньовано всі трикімнатні квартири.
Будівельна компанія VD Group (Код ЄДРПОУ 39475589) працює з 2017 року, кінцевий бенефіціар Василь Кавлак. Девелопер реалізує проєкти в Івано-Франківську, Чернівцях, Львові та Буковелі, 12 введено в експлуатацію і три – на стадії реалізації.
UFuture – холдинг українського підприємця Василя Хмельницького, що об’єднує його комерційні та соціальні проєкти. Компанія має диверсифікований портфель активів у галузях нерухомості, інфраструктури, промисловості, відновлюваної енергетики, фармацевтики та IT. Вартість активів UFuture оцінюють у $500 млн, а загальна капіталізація бізнесів, у які компанія інвестувала, становить до $1 млрд.
Хмельницьке КП “Електронтранс” підписало договір з переможцем тендеру на поставку нових тролейбусів за кошти Європейського банку реконструкції та розвитку (ЄБРР) – об’єднанням ТОВ “Чернігівський автозавод” і ТОВ “Політехносервіс” (Київська обл.), повідомив мер Хмельницького Олександр Симчишин.
“Підписали угоду з переможцем тендеру на закупівлю 42 нових тролейбусів. Це дозволить практично повністю оновити тролейбусний парк і не повертатися до цього питання роками”, – написав Симчишин у фейсбуці.
Як повідомлялося, КП “Електротранс” спільно з ЄБРР 10 січня 2024 року оголосило тендер на закупівлю 44 од. нових тролейбусів, а також запчастин і діагностичного обладнання, у межах програми ЄБРР “Зелені міста”. Потім кількість тролейбусів було уточнено до 42.
У квітні 2023 року ЄБРР повідомив про виділення EUR10,6 млн кредиту хмельницькому КП “Електротранс” для закупівлі тролейбусів, обладнання для ТО і діагностики. Зазначалося, що позика ЄБРР є частиною фінансового пакета, що включає також інвестиційні гранти від ЄС і США на загальну суму EUR4,45 млн.
“За ці кошти ми купуємо 44 тролейбуси разом із запасними частинами та діагностичним обладнанням”, – написав Симчишин, уточнивши, що переможець тендеру на закупівлю 42 тролейбусів запропонував нижчу за очікувану ціну, що дає змогу місту за рахунок заощаджених коштів купити ще два тролейбуси.
За його інформацією, протягом 62 тижнів завод має передати Хмельницькому 42 тролейбуси, з яких 34 з можливістю автономного ходу до 2 км і вісім тролейбусів з автономним ходом до 20 км.
Перші п’ять тролейбусів мають бути поставлені до кінця 2024 року.
Низькопідлогові тролейбуси “Еталон” з електронікою компанії “Політехносервіс” оснащені, зокрема, кондиціонерами кабіни водія і пасажирського салону, мають гвинтовий компресор для зменшення шуму в салоні, інформаційну систему, USB-роз’єми для підзарядки телефонів.
“Уся силова електроніка машин, а також системи автономного ходу українського виробництва”, – зазначив Симчишин.
Проєкт “Рамкова програма для розвитку громадського транспорту в Україні 2, Хмельницький тролейбус” є частиною програми ЄБРР “Зелені міста”, до якої Хмельницький долучився 2019 року.
Офіційно фіналізовано продаж частки (33,35%) ТРЦ Ocean Plaza Андрію Іванову, повідомив бізнесмен Василь Хмельницький.
“Минулого тижня були офіційно фіналізовані всі угоди з продажу моєї частки ТРЦ Ocean Plaza моєму давньому партнеру Андрію Іванову”, – повідомив Хмельницький у Facebook.
ТРЦ Ocean Plaza відкрито в Києві в грудні 2012 року на вул. Антоновича, 176. Його загальна площа становить 165 тис. кв. м. Інвестиції в ТРЦ становили приблизно $300 млн. Компанія UDP і ТОВ “К.А.Н. Девелопмент” виступили партнерами в розвитку проєкту.
ТРЦ було продано російській “ТПС-Нерухомість” Аркадія Ротенберга 2012 року. Пізніше, 2019 року бізнесмен Василь Хмельницький опосередковано через UPD Holdings Limited придбав 33,5% акцій ТРЦ Ocean Plaza. У 2021-му він продав свою частку підприємцю Андрію Іванову, угоду фіналізовано влітку 2023 року.
“Понад три роки тому ми з моїм партнером Василем Хмельницьким досягли домовленості, згідно з якою я буду поступово викуповувати девелоперську компанію UDP, інвестиції якої вже тривалий час перебували під моїм управлінням. Угода з викупу 33,35% акцій ТРЦ “Оушен Плаза”, що є частиною UDP, є логічним продовженням процесу”, – прокоментував власник інвесткомпанії Q Partners Андрій Іванов агентству “Інтерфакс-Україна”.
Як повідомлялося, у червні 2023 року ФДМ зареєстрував корпоративні права на державну частку (66,65%) у ТРЦ Ocean Plaza.
“У публічній комунікації фонду ми чуємо наміри продати їхню частку вже до кінця поточного року. Як міноритарний власник ми виконуємо всі вимоги держави для підготовки підприємства до продажу. Наш подальший погляд на розвиток цього активу залежатиме від результатів приватизації”, – уточнив Іванов.
Раніше повідомлялося, Кабінет міністрів 9 червня 2023 року ухвалив розпорядження про передачу ФДМ частки статутного капіталу ТОВ “Інвестиційний союз “Либідь”, якому належить ТРЦ, у розмірі 66,65%. Раніше ці корпоративні права належали російським підсанкційним бізнесменам Аркадію та Ігорю Ротенбергам, але в березні 2023 року Вищий антикорупційний суд своїм рішенням стягнув їх на користь держави.
Міністерство юстиції України 3 березня подало до ВАКС позовну заяву про конфіскацію компаній, яким належить дві третини ТРЦ Ocean Plaza (Київ), зокрема активів Ротенбергів. Раніше в рамках кримінального провадження заарештовані корпоративні права товариств на понад 350 млн грн було передано в управління Національному агентству з виявлення, розшуку та управління активами, отриманими від корупційних та інших злочинів.
Національне антикорупційне бюро України (НАБУ) провело обшук у квартирі засновника холдингу UFuture Василя Хмельницького, повідомив сам бізнесмен у соцмережі “Фейсбук”.
“Уже в офісі дізнався, що вдома у мене “гості” з НАБУ. Дні показових обшуків після ночей ракетних атак для українських підприємців стали традицією. На превеликий жаль. Цей візит правоохоронних органів до мене стосується справи, яку розслідують уже понад чотири роки, причому всі ці роки я перебуваю в Києві, ні від кого не переховуюся, а слідчі експерименти і допити вже було проведено неодноразово”, – написав Хмельницький.
Бізнесмен уточнив, що справа стосується ділянки землі, яку він спільно з партнером купив на відкритому аукціоні для будівництва нової сучасної школи. Сплачено повну вартість (18,9 млн грн), отримано права власника.
“Для нас на 100% (це – ІФ) соціальний проєкт, не бізнес. Саме доступ до якісної шкільної освіти відкриває Україні шлях до справжніх трансформацій і реформ у довгостроковій перспективі. У короткостроковій – Київ за рахунок приватних інвестицій отримує необхідну інфраструктуру для комфортного життя городян, а мешканці житлового комплексу – додаткову перевагу”, – написав Хмельницький.
При цьому бізнесмен наголосив, що законність придбання земельної ділянки на аукціоні та укладення договору купівлі-продажу підтверджені судом.
“Але НАБУ вважає, що ціна занадто низька”, – додав Хмельницький.
За його словами, відповідно до містобудівної документації за цією адресою не може бути розміщена комерційна або житлова нерухомість – цим і пояснюється ціна договору.
Як уточнили агентству “Інтерфакс-Україна” в прес-службі Хмельницького, у липні 2018 року держпідприємство “МВС “Інформ-Ресурси” провело відкритий аукціон із продажу належного йому нерухомого майна за адресою Київ, Військовий проїзд, 8. Вартість продажу була визначена залученим продавцем незалежним суб’єктом оціночної діяльності та погоджена Фондом держмайна України. Ділянка була придбана товариством із групи – ТОВ “Персевстрой” – для будівництва другого корпусу інноваційного освітнього проєкту Новопечерської школи.
“Законність придбання та укладення договору купівлі-продажу підтверджено судом. Так, податкова служба намагалася визнати договір купівлі-продажу недійсним, проте Господарський суд Києва відмовив у задоволенні позову. Рішення залишене без змін судом апеляційної інстанції і діє. Верховний суд відмовив у відкритті провадження за податковою скаргою. НАБУ брало участь у судовому процесі як третя особа на стороні позивача”, – повідомили у пресслужбі Хмельницького.
У ній додали, що для реалізації проєкту розширення школи, окрім придбання нерухомого майна, уже витрачено ресурси на розробку кількох бізнес-моделей, створення окремої проєктної команди. Додатково найняли педагогів і методистів, проведено аудит роботи школи, розроблено передпроєктну документацію.
“Крім того, менеджмент вжив заходів щодо отримання кредиту від Чорноморського банку торгівлі та розвитку”, – зазначила прес-служба.
У компанії додали, що з відкритих джерел стала відома інформація про те, що кошти, сплачені ТОВ “Персевстрой” за нерухоме майно, розтрачено, однак сумлінний покупець не має жодного стосунку до цих дій.
Як зазначає Хмельницький, в умовах війни необхідно припинити масову практику “маски-шоу” і залякування бізнесу. “Усі підприємці, які залишилися в країні, повірте, на 100% патріотично налаштовані й готові до цивілізованого діалогу. Тільки за останні місяці дізнався про десятки подібних випадків із показовими обшуками у шановних підприємців. За цим негативним трендом спостерігає як українське суспільство, так і іноземні інвестори. Є щира надія, що влада дослухається до голосу бізнесу, тому що перемогти зовнішнього ворога і розвивати економіку України можливо тільки об’єднавши зусилля”, – вважає він.
Хмельницький запевнив, що нікуди не збирається їхати і готовий відповісти на всі запитання.
