Холдинг українського підприємця Василя Хмельницького UFuture продав LvivTech.City з метою оптимізації портфеля західноукраїнському девелоперу VD Group, після реконцепції проєкт реалізовуватиметься під брендом Lviv.City, здача першої черги запланована на кінець 2025 року.
«Інноваційні парки та комплексні проєкти, що являють собою суцільну екосистему – світовий тренд, який ми принесли в Україну, створивши UNIT.City і масштабуючи проєкт на заході та сході України. Я задоволений, що українські девелопери, які стали новими власниками LvivTech.City, розуміють перспективність цієї моделі. Для мене і компанії UFuture залучені від продажу фінанси дадуть змогу зменшити кредитний портфель і перенаправити інвестиції на ключові для компанії проєкти», – прокоментував угоду засновник UFuture Василь Хмельницький.
Як уточнили «Інтерфакс-Україна» в UFuture, згідно з угодою продано офісну будівлю В01 і корпоративні права в компаніях, що володіють проєктом інноваційного парку LvivTech.City.
У VD Group повідомили, що змінили концепцію проєкту, найсуттєвіше – зміна класу з бізнес на преміальний сегмент, відповідно, і коригування наповнення та матеріалів.
«У Львові – дефіцит якісного преміум житла, яке завжди є в запиті певної аудиторії. Все, що пропонує Львів, називаючи преміум, є максимум бізнес класом. Але ж Львів є мегаполісом Заходу, логістичним хабом та містом, з найбільшою кількістю релокованих бізнесів, все більше українців обирають його своєю новою домівкою і з часом ця тенденція лише зростає», – прокоментували у пресслужбі компанії.
Коригує проєкт команда, яка створювала і концепцію LvivTech.City – achimatika.
Передбачено п’ять черг, 11 будівель заввишки 7-11 поверхів, загалом 500 квартир, також сучасний дошкільний навчальний заклад, лікарню, коворкінг-зони та розгалужену комерційну складову. При цьому Lviv.City реалізує відкриті планувальні рішення – буде влаштовано променад зі стріт-рітейлом і площу, пішохідну дорогу Корса, що з’єднає центр міста зі Стрийським парком. У проєкті буде відображено досвід VD Group зі створення панорамних басейнів на дахах.
У компанії акцентують увагу на інноваційності та екологічності будівельних рішень. Зокрема, будуть застосовані вікна з безпечним склінням від підлоги до стелі, висота якого 3,05 м; теплий алюміній, керамограніт, екологічно чиста гіпсова штукатурка, VRF-система, що дає змогу створити персональний мікроклімат у квартирі, очищення води завдяки провідним світовим технологіям, окрему вентиляційну шахту від кожної квартири тощо.
Щодо питань безпеки, то на підземних поверхах, окрім паркінгу, буде розташовано два окремі укриття з комфортом квартири з санвузлами, кухнею, кімнатою для тварин, зручними меблями, водою, додатковою вентиляцією та димоходом. Вони будуть розраховані на всіх мешканців і гостей комплексу, а також планується додатковий захищений простір у кожній квартирі.
Енергонезалежність мешканців забезпечуватиметься завдяки використанню дизельних електростанцій. До безперебійного електроживлення під’єднані всі інженерні системи будівель: опалення, водопостачання, протипожежні системи, мережі зв’язку та ліфти. Додатково для підвищення рівня комфорту в підвальних поверхах влаштовуються проточні резервуари для накопичення води. Таке рішення дає змогу компенсувати пікове навантаження на систему водопостачання в пікові періоди вранці та ввечері.
Як повідомили у VD Group, старт будівельних робіт на майданчику заплановано на IV квартал 2024 року, зараз тривають підготовчі роботи. Здача першої черги запланована через рік, наприкінці 2025 року.
Щодо майбутньої ціни, то за попереднім бронюванням у відділах продажів агентству повідомили, що вона буде орієнтовно в EUR3,2-3,5 тис. /кв. м, оскільки мають амбіції збудувати «найпреміальніший комплекс Європи в центрі Львова», при цьому в першій черзі вже заброньовано всі трикімнатні квартири.
Будівельна компанія VD Group (Код ЄДРПОУ 39475589) працює з 2017 року, кінцевий бенефіціар Василь Кавлак. Девелопер реалізує проєкти в Івано-Франківську, Чернівцях, Львові та Буковелі, 12 введено в експлуатацію і три – на стадії реалізації.
UFuture – холдинг українського підприємця Василя Хмельницького, що об’єднує його комерційні та соціальні проєкти. Компанія має диверсифікований портфель активів у галузях нерухомості, інфраструктури, промисловості, відновлюваної енергетики, фармацевтики та IT. Вартість активів UFuture оцінюють у $500 млн, а загальна капіталізація бізнесів, у які компанія інвестувала, становить до $1 млрд.
Хмельницьке КП “Електронтранс” підписало договір з переможцем тендеру на поставку нових тролейбусів за кошти Європейського банку реконструкції та розвитку (ЄБРР) – об’єднанням ТОВ “Чернігівський автозавод” і ТОВ “Політехносервіс” (Київська обл.), повідомив мер Хмельницького Олександр Симчишин.
“Підписали угоду з переможцем тендеру на закупівлю 42 нових тролейбусів. Це дозволить практично повністю оновити тролейбусний парк і не повертатися до цього питання роками”, – написав Симчишин у фейсбуці.
Як повідомлялося, КП “Електротранс” спільно з ЄБРР 10 січня 2024 року оголосило тендер на закупівлю 44 од. нових тролейбусів, а також запчастин і діагностичного обладнання, у межах програми ЄБРР “Зелені міста”. Потім кількість тролейбусів було уточнено до 42.
У квітні 2023 року ЄБРР повідомив про виділення EUR10,6 млн кредиту хмельницькому КП “Електротранс” для закупівлі тролейбусів, обладнання для ТО і діагностики. Зазначалося, що позика ЄБРР є частиною фінансового пакета, що включає також інвестиційні гранти від ЄС і США на загальну суму EUR4,45 млн.
“За ці кошти ми купуємо 44 тролейбуси разом із запасними частинами та діагностичним обладнанням”, – написав Симчишин, уточнивши, що переможець тендеру на закупівлю 42 тролейбусів запропонував нижчу за очікувану ціну, що дає змогу місту за рахунок заощаджених коштів купити ще два тролейбуси.
За його інформацією, протягом 62 тижнів завод має передати Хмельницькому 42 тролейбуси, з яких 34 з можливістю автономного ходу до 2 км і вісім тролейбусів з автономним ходом до 20 км.
Перші п’ять тролейбусів мають бути поставлені до кінця 2024 року.
Низькопідлогові тролейбуси “Еталон” з електронікою компанії “Політехносервіс” оснащені, зокрема, кондиціонерами кабіни водія і пасажирського салону, мають гвинтовий компресор для зменшення шуму в салоні, інформаційну систему, USB-роз’єми для підзарядки телефонів.
“Уся силова електроніка машин, а також системи автономного ходу українського виробництва”, – зазначив Симчишин.
Проєкт “Рамкова програма для розвитку громадського транспорту в Україні 2, Хмельницький тролейбус” є частиною програми ЄБРР “Зелені міста”, до якої Хмельницький долучився 2019 року.
Офіційно фіналізовано продаж частки (33,35%) ТРЦ Ocean Plaza Андрію Іванову, повідомив бізнесмен Василь Хмельницький.
“Минулого тижня були офіційно фіналізовані всі угоди з продажу моєї частки ТРЦ Ocean Plaza моєму давньому партнеру Андрію Іванову”, – повідомив Хмельницький у Facebook.
ТРЦ Ocean Plaza відкрито в Києві в грудні 2012 року на вул. Антоновича, 176. Його загальна площа становить 165 тис. кв. м. Інвестиції в ТРЦ становили приблизно $300 млн. Компанія UDP і ТОВ “К.А.Н. Девелопмент” виступили партнерами в розвитку проєкту.
ТРЦ було продано російській “ТПС-Нерухомість” Аркадія Ротенберга 2012 року. Пізніше, 2019 року бізнесмен Василь Хмельницький опосередковано через UPD Holdings Limited придбав 33,5% акцій ТРЦ Ocean Plaza. У 2021-му він продав свою частку підприємцю Андрію Іванову, угоду фіналізовано влітку 2023 року.
“Понад три роки тому ми з моїм партнером Василем Хмельницьким досягли домовленості, згідно з якою я буду поступово викуповувати девелоперську компанію UDP, інвестиції якої вже тривалий час перебували під моїм управлінням. Угода з викупу 33,35% акцій ТРЦ “Оушен Плаза”, що є частиною UDP, є логічним продовженням процесу”, – прокоментував власник інвесткомпанії Q Partners Андрій Іванов агентству “Інтерфакс-Україна”.
Як повідомлялося, у червні 2023 року ФДМ зареєстрував корпоративні права на державну частку (66,65%) у ТРЦ Ocean Plaza.
“У публічній комунікації фонду ми чуємо наміри продати їхню частку вже до кінця поточного року. Як міноритарний власник ми виконуємо всі вимоги держави для підготовки підприємства до продажу. Наш подальший погляд на розвиток цього активу залежатиме від результатів приватизації”, – уточнив Іванов.
Раніше повідомлялося, Кабінет міністрів 9 червня 2023 року ухвалив розпорядження про передачу ФДМ частки статутного капіталу ТОВ “Інвестиційний союз “Либідь”, якому належить ТРЦ, у розмірі 66,65%. Раніше ці корпоративні права належали російським підсанкційним бізнесменам Аркадію та Ігорю Ротенбергам, але в березні 2023 року Вищий антикорупційний суд своїм рішенням стягнув їх на користь держави.
Міністерство юстиції України 3 березня подало до ВАКС позовну заяву про конфіскацію компаній, яким належить дві третини ТРЦ Ocean Plaza (Київ), зокрема активів Ротенбергів. Раніше в рамках кримінального провадження заарештовані корпоративні права товариств на понад 350 млн грн було передано в управління Національному агентству з виявлення, розшуку та управління активами, отриманими від корупційних та інших злочинів.
Національне антикорупційне бюро України (НАБУ) провело обшук у квартирі засновника холдингу UFuture Василя Хмельницького, повідомив сам бізнесмен у соцмережі “Фейсбук”.
“Уже в офісі дізнався, що вдома у мене “гості” з НАБУ. Дні показових обшуків після ночей ракетних атак для українських підприємців стали традицією. На превеликий жаль. Цей візит правоохоронних органів до мене стосується справи, яку розслідують уже понад чотири роки, причому всі ці роки я перебуваю в Києві, ні від кого не переховуюся, а слідчі експерименти і допити вже було проведено неодноразово”, – написав Хмельницький.
Бізнесмен уточнив, що справа стосується ділянки землі, яку він спільно з партнером купив на відкритому аукціоні для будівництва нової сучасної школи. Сплачено повну вартість (18,9 млн грн), отримано права власника.
“Для нас на 100% (це – ІФ) соціальний проєкт, не бізнес. Саме доступ до якісної шкільної освіти відкриває Україні шлях до справжніх трансформацій і реформ у довгостроковій перспективі. У короткостроковій – Київ за рахунок приватних інвестицій отримує необхідну інфраструктуру для комфортного життя городян, а мешканці житлового комплексу – додаткову перевагу”, – написав Хмельницький.
При цьому бізнесмен наголосив, що законність придбання земельної ділянки на аукціоні та укладення договору купівлі-продажу підтверджені судом.
“Але НАБУ вважає, що ціна занадто низька”, – додав Хмельницький.
За його словами, відповідно до містобудівної документації за цією адресою не може бути розміщена комерційна або житлова нерухомість – цим і пояснюється ціна договору.
Як уточнили агентству “Інтерфакс-Україна” в прес-службі Хмельницького, у липні 2018 року держпідприємство “МВС “Інформ-Ресурси” провело відкритий аукціон із продажу належного йому нерухомого майна за адресою Київ, Військовий проїзд, 8. Вартість продажу була визначена залученим продавцем незалежним суб’єктом оціночної діяльності та погоджена Фондом держмайна України. Ділянка була придбана товариством із групи – ТОВ “Персевстрой” – для будівництва другого корпусу інноваційного освітнього проєкту Новопечерської школи.
“Законність придбання та укладення договору купівлі-продажу підтверджено судом. Так, податкова служба намагалася визнати договір купівлі-продажу недійсним, проте Господарський суд Києва відмовив у задоволенні позову. Рішення залишене без змін судом апеляційної інстанції і діє. Верховний суд відмовив у відкритті провадження за податковою скаргою. НАБУ брало участь у судовому процесі як третя особа на стороні позивача”, – повідомили у пресслужбі Хмельницького.
У ній додали, що для реалізації проєкту розширення школи, окрім придбання нерухомого майна, уже витрачено ресурси на розробку кількох бізнес-моделей, створення окремої проєктної команди. Додатково найняли педагогів і методистів, проведено аудит роботи школи, розроблено передпроєктну документацію.
“Крім того, менеджмент вжив заходів щодо отримання кредиту від Чорноморського банку торгівлі та розвитку”, – зазначила прес-служба.
У компанії додали, що з відкритих джерел стала відома інформація про те, що кошти, сплачені ТОВ “Персевстрой” за нерухоме майно, розтрачено, однак сумлінний покупець не має жодного стосунку до цих дій.
Як зазначає Хмельницький, в умовах війни необхідно припинити масову практику “маски-шоу” і залякування бізнесу. “Усі підприємці, які залишилися в країні, повірте, на 100% патріотично налаштовані й готові до цивілізованого діалогу. Тільки за останні місяці дізнався про десятки подібних випадків із показовими обшуками у шановних підприємців. За цим негативним трендом спостерігає як українське суспільство, так і іноземні інвестори. Є щира надія, що влада дослухається до голосу бізнесу, тому що перемогти зовнішнього ворога і розвивати економіку України можливо тільки об’єднавши зусилля”, – вважає він.
Хмельницький запевнив, що нікуди не збирається їхати і готовий відповісти на всі запитання.
Національне антикорупційне бюро України (НАБУ) провело обшук у квартирі засновника холдингу UFuture Василя Хмельницького, повідомив сам бізнесмен у соцмережі “Фейсбук”.
“Уже в офісі дізнався, що вдома у мене гості з НАБУ. Дні показових обшуків після ночей ракетних атак для українських підприємців стали традицією. На превеликий жаль. Цей візит правоохоронних органів до мене стосується справи, яку розслідують уже понад 4 роки, причому всі ці роки я перебуваю в Києві, ні від кого не ховаюся, а слідчі експерименти і допити вже було проведено неодноразово”, – написав Хмельницький.
Він повідомив, що справа стосується ділянки землі, яку Хмельницький разом із партнером придбали для будівництва нової сучасної школи на відкритому аукціоні, сплатили повну вартість (18,9 млн грн) і отримали права власника.
“Для нас на 100% соціальний проєкт, не бізнес. Саме доступ до якісної шкільної освіти відкриває Україні шлях до справжніх трансформацій і реформ у довгостроковій перспективі. У короткостроковій – Київ за рахунок приватних інвестицій отримує необхідну інфраструктуру для комфортного життя городян, а мешканці житлового комплексу – додаткову перевагу”, – написав він.
Бізнесмен підкреслив, що законність придбання земельної ділянки на аукціоні та укладення договору купівлі-продажу підтверджені судом.
“Але НАБУ вважає, що ціна занадто низька”, – зазначив Хмельницький.
За словами бізнесмена, відповідно до містобудівної документації за цією адресою не може бути розміщена комерційна або житлова нерухомість, цим і пояснюється ціна договору.
Хмельницький зазначив, що в умовах війни необхідно припинити масову практику “маски-шоу” і залякування бізнесу. “Усі підприємці, які залишилися в країні, повірте, на 100% патріотично налаштовані й готові до цивілізованого діалогу. Тільки за останні місяці дізнався про десятки подібних випадків із показовими обшуками у шановних підприємців. За цим негативним трендом спостерігає як українське суспільство, так і іноземні інвестори. Маємо щиру надію, що влада дослухається до голосу бізнесу, бо перемогти зовнішнього ворога і розвивати економіку України можливо тільки об’єднавши зусилля”, – вважає він.
Хмельницький повідомив, що нікуди не збирається їхати і готовий відповісти на всі запитання.
ТОВ “Майдан-Вільський кар’єр”, що входить в керамічну групу Golden Tile, має намір розширювати виробництво і продовжувати видобуток корисних копалин.
Згідно з документацією, наявною в розпорядженні агентства “Інтерфакс-Україна”, передбачається “проведення процедури оцінки впливу на навколишнє середовище у зв’язку з розширенням і змінами в планованій діяльності з будівництва та подальшої експлуатації комплексу магнітного збагачення шихти польовошпатової полевошпатової мокрим способом”.
Терміни проведення оцінки впливу на довкілля не оприлюднюються.
Керамічна група Golden Tile є вертикально інтегрованою групою компаній, що забезпечують повний цикл виробництва і дистрибуції керамічної плитки.
Згідно з даними на офіційному сайті групи, до її структури входять ПрАТ “Харківський плитковий завод” (Харків), ТОВ “Майдан-Вільський кар’єр”, ТОВ “Майдан-Вільський комбінат вогнетривів” (обидва – Хмельницька обл.), ВО “Шахтобуд” (Донецька обл.) і ТОВ “Голден Тайл” (Київ, офіційний дистриб’ютор Харківського плиткового заводу).
видобуток копалин, ВИРОБНИЦТВО, Майдан-Вільський кар'єр, ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ
