Порт Рені вперше за часи незалежності України залучив новий вантажопотік – цитрусові з Єгипту, які в мирний час йшли через більші порти “Великої Одеси”, повідомила Адміністрація морських портів України (АМПУ) у Facebook.
“Минулого тижня в порт Рені прибуло рефрижераторне судно “ZEINAB”, обладнане посиленою вентиляцією та холодильними установками для перевезення швидкопсувних вантажів”, – йдеться в повідомленні АМПУ.
Зокрема, з Єгипту доставлено 519,9 тонн фруктів: 150,3 тонн апельсинів, 169,4 тонн гранат, 31,05 тонн лимонів і 169 тонн мандаринів.
АМПУ уточнила, що традиційно цитрусові перевантажували порти “Чорноморськ” і Одеса.
Лідером серед них був порт “Чорноморськ”, який перевалив 253 тис. тонн цитрусових за останні п’ять років: 2018 року – 83,6 тис. тонн, 2019 року – 74,1 тис. тонн, 2020 року – 43 тис. тонн, 2021 року – 35,5 тис. тонн і 2022 року – 16,8 тис. тонн.
Порт “Одеса” за той самий період перевалив 134,2 тис. тонн цитрусових: 2018 року – 45,4 тис. тонн, 2019 року – 40,4 тис. тонн, 2020 року – 26,5 тис. тонн, 2021 року – 14,3 тис. тонн і 2022 року – 7,6 тис. тонн.
В АМПУ нагадали, що наразі порти Великої Одеси працюють тільки в рамках роботи “зернової ініціативи”, тому вантажовласники змушені шукати інші шляхи для доставки цитрусових до споживачів.
Раніше аналітичний проєкт “Клуб експертів” детально проаналізував торговельно-економічне співробітництво України та Єгипту, докладніше дивіться у відео:
IMPORT, URAKIN, АТИЯ_ВАЛИД, БИЗНЕС, ЄГИПЕТ, КЛУБ_ЕКСПЕРТІВ, КЛУБ_ЕКСПОРТЕРІВ, ЛИТВИНОВА, товары, ТОРГІВЛЯ, УКРАЇНА, ЭКСПОРТ
Київський аналітичний центр “Клуб експертів” спільно з консалтинговою компанією “Клуб експортерів України” та інформаційним порталом Оpen4business запустили новий проект з метою допомоги українському бізнесу у досягненні успіху на міжнародних ринках.
За словами засновників проекту, на першому етапі буде створено серію відео-курсів на платформі YouTube, за допомогою яких можна буде ознайомитися особливостями ведення бізнесу в країнах ЄС, імпорту та експорту товарів, правил європейської сертифікації тощо.
«Завдяки нашому проекту бізнес зможе отримувати оперативні консультації та допомогу від наших представників як у Європі, так і в Україні», – зазначив засновник «Клубу експертів» Максим Уракін.
За словами СEO «Клубу експортерів України» Євгенії Литвинової, бізнес проект включатиме не лише серію навчальних відео, а й можливість надання спеціалізованих консультацій тим компаніям, які бажають швидко та з мінімальними витратами вийти на європейський та світовий ринок.
«Для кожного консалтингового завдання нашого замовника ми ретельно підбираємо проектну групу, яка формується із внутрішніх та зовнішніх експертів, які є фахівцями у необхідних галузях. Наявність добрих контактів та репутації всередині країни, як у галузях, так і з різними державними органами, дозволяє нам швидко і ефективно реалізовувати проекти», – зазначила Литвинова.
Для отримання індивідуальної консультації щодо ведення бізнесу в ЄС та інших країнах світу, Ви можете заповнити онлайн-форму за посиланням:
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeit-dG6SJ9E9QtDSZ4ggqQEmn1RHyAMKfDqO90Db4cDn1ZEA/viewform
Партнери проекту:
Клуб експортерів: https://people2people.com.ua/ru/
Портал Open4business: https://open4business.com.ua
Канал клубу експертів: https://www.youtube.com/@user-nz9lh8yg9g
Сервіс з пошуку та перевірки контрагентів по всьому світу – www.dnb.ua
URAKIN, БИЗНЕС, БІЗНЕС_В_ЄС, ДОПОМОГА_БІЗНЕСУ, КЛУБ_ЕКСПЕРТІВ, КЛУБ_ЕКСПОРТЕРІВ, ЛИТВИНОВА
Перше півріччя відзначилось поступовим поверненням працівників до централізованої роботи в офісні приміщення. У світі і в Україні в режимі work from home багато компаній відзначають значне зниження ефективності праці співробітників, скорочують час віддаленої роботи і поступово повертаються в офіси.
Рівень вакантності
• Загалом показник знаходиться на досить стабільному рівні, на відміну від інших періодів фінансових криз.
• Впродовж першого півріччя 2021 року, завдяки активізації попиту та незважаючи на обсяг нової пропозиції офісних приміщень, спостерігається зниження середнього рівня вакантності в бізнес-центрах А і В класів з 11,5% до 11,1%.
• Показник вакантності в бізнес-центрах А класу знизився з 10,8% на початку року до 10,6%. Вакантність в будівлях класу В знизилась з 11,6% до 11,3% відповідно.
Орендні ставки
• За результатами першого півріччя 2021 року варто відзначити помірне зростання орендних ставок на офісні приміщення.
• Найвища базова орендна ставка* (prime headline rent) залишається на рівні $26/м²/місяць, як і в 2020 році. В А класі мало місце зростання нижнього граничного показника: з $18/м²/місяць до $19/м²/місяць в першій половині 2021 року.
• У В класі діапазон орендних ставок змінився з $11-19/м²/місяць в 2020 році на $12-20/м²/місяць в першому півріччі 2021 року.
Попит
• Глобально, незважаючи на COVID-19, компанії не збираються відмовлятися від роботи в офісах. Однак на більш зрілих ринках, компанії поступово повертають співробітників в орендовані приміщення, зважаючи на темпи вакцинації. Прикладом є такі міжнародні компанії як Google, Apple, Amazon, Facebook, які відзначають необхідність фізичної пристуності в офісах для ефективної командної роботи, особливо що стосується розвитку нових проєктів.
• Українські представництва міжнародних компаній також поступово повертають співробітників в офіси відповідно до глобальної політики своїх материнських компаній.
• Загальний обсяг поглинання офісних приміщень (gross take-up) за підсумками першого півріччя 2021 року склав близько 60 000 м², що на 66% вище аналогічного показника в першому півріччі 2020 року (40 000 м²).
• Найбільш активними в частині оренди офісних приміщень були компанії з IT-сектору, частка в структурі попиту яких складає 64% (~40 000 м²). Компанії у сфері FMCG зайняли близько 10% (~5 000 м²) в структурі загального попиту.
Нова пропозиція
• Протягом першого півріччя 2021 року було введено в експлуатацію 5 бізнес-центрів загальною площею понад 71 000 м2: БЦ-довгобуд на ст.м. Лук’янівська – БЦ LUWR (GLA 27 000 м2), БЦ на ст.м. Тараса Шевченка (GLA 21 200 м2), два БЦ на вул.Зоологічній (GLA 11 820 м2; 6 000 м2) та БЦ у складі ТРЦ River Mall – БЦ River Mall (GLA 5 000 м2).
• Таким чином, станом на кінець першого півріччя 2021 року, кумулятивна пропозиція професійних офісних приміщень в Києві досягла відмітки понад 2 218 000 м². Сумарна площа введених в експлуатацію об’єктів складає близько 34,8% від загального обсягу приміщень заявлених девелоперами на 2021 рік.
• Згідно з заявами девелоперів, у другій половині 2021 року до введення в експлуатацію заплановано 8 бізнес-центрів, загальною площею ~130 000 м².
• Слід відзначити єдиний бізнес-центр класу А, що буде введений в поточному році – БЦ Magnett (GLA 44 000 м2 – 1 черга). БЦ Magnett буде найбільшим офісним центром класу А відкритим за останні 8 років (з моменту введення в експлуатацію БЦ Gulliver з GLA 70 000 м2 у 2013 році).
Довідка. Colliers International (NASDAQ, TSX: CIGI) це провідна багатопрофільна компанія з надання професійних послуг у сфері комерційної нерухомості. Офіси компанії представлені в 67 країнах світу з чисельністю більше ніж 18 000 кваліфікованих співробітників. Colliers надає експертні консультації з максимально ефективного використання нерухомості для орендарів, власників та інвесторів. Дізнайтесь більше про нас на colliers.com.
*Орендні ставки на приміщення 500 – 1 000 м² без ПДВ, без сервісних і комунальних платежів на приміщення з базовим ремонтом.
