Міністр фінансів Сербії Сініша Малі заявив, що Сербія зацікавлена в отриманні концесії на управління двома міжнародними пасажирськими аеропортами Чорногорії — в Подгориці та Тіваті.
За його словами, незважаючи на неодноразові звернення до чорногорської влади, Сербія не була включена в процес розгляду концесійних пропозицій.
Малі підкреслив, що Сербія готова інвестувати в розвиток цих аеропортів суму, що перевищує поточні пропозиції, і має необхідний досвід і ресурси для модернізації авіаційної інфраструктури, посилаючись на успішний розвиток белградського аеропорту «Нікола Тесла».
В даний час уряд Чорногорії розглядає пропозиції від трьох компаній, зацікавлених в концесії аеропортів, включаючи консорціум з Франції та Туреччини, а також компанії з Люксембургу і Південної Кореї. Рішення про передачу аеропортів в концесію буде прийнято після аналізу пропозицій, що надійшли.
Однак всередині Чорногорії ведуться активні дебати з приводу доцільності передачі аеропортів в концесію. Деякі експерти та представники профспілок висловлюють побоювання, що такий крок може призвести до втрати контролю над стратегічно важливими об’єктами і негативно вплинути на економіку країни, особливо з огляду на значну роль туризму у ВВП Чорногорії.
Таким чином, незважаючи на зацікавленість Сербії та інших іноземних інвесторів, майбутнє чорногорських аеропортів залишається невизначеним, і остаточне рішення буде залежати від балансу між економічними інтересами та національною стратегією розвитку.
Джерело: https://t.me/relocationrs/1041
В останні роки ринок нерухомості в Сербії демонструє унікальну тенденцію: переважна більшість угод здійснюється за готівку. Згідно з даними
Республікського геодезичного управління (RGZ), у четвертому кварталі 2024 року 89% усіх угод з нерухомістю були оплачені готівкою, включаючи 76% покупок квартир. У Белграді цей показник склав 70,4%, у Новому Саді — 71,8%.
Експерти виділяють кілька факторів, що сприяють високому рівню готівкових розрахунків на ринку нерухомості:
Обмежений доступ до іпотечного кредитування: Високі процентні ставки і суворі вимоги банків роблять іпотеку менш доступною для багатьох громадян.
Заощадження та інвестиції: Громадяни, які мають накопичення, вважають за краще інвестувати в нерухомість, розглядаючи її як надійний спосіб збереження капіталу.
Фінансова підтримка від родичів: Часто покупці отримують кошти від членів сім’ї або за рахунок продажу успадкованого майна.
Деякі аналітики висловлюють занепокоєння тим, що високий рівень готівкових розрахунків може свідчити про спроби легалізації доходів сумнівного походження. Однак, на думку експертів, таких як Олександр Радівоевич, більшість угод з нерухомістю в Сербії є законними, і пов’язувати їх з відмиванням грошей без достатніх підстав некоректно.
Вплив на ринок нерухомості
Переважання готівкових розрахунків має значний вплив на ринок нерухомості:
Зростання цін на житло: Високий попит з боку покупців з готівковими коштами сприяє збільшенню цін на нерухомість.
Зниження доступності житла: Для громадян, які не мають значних заощаджень, придбання житла стає менш доступним.
Зниження ролі іпотечного кредитування: Банки стикаються зі зменшенням попиту на іпотечні кредити, що може вплинути на їх кредитну політику.
Для забезпечення прозорості та стійкості ринку нерухомості в Сербії рекомендується:
Поліпшення доступу до іпотечного кредитування: Розробка програм з більш лояльними умовами для позичальників.
Посилення контролю за фінансовими потоками: Підвищення ефективності моніторингу великих готівкових транзакцій.
Підвищення фінансової грамотності населення: Інформування громадян про переваги та ризики різних способів фінансування придбання житла.
Джерело: https://t.me/relocationrs/1032
У період з січня по травень 2025 року інфляція в Нідерландах демонструвала помірне зростання, залишаючись вище середнього рівня по єврозоні. Згідно з даними Центрального бюро статистики Нідерландів (CBS), у січні споживчі ціни зросли на 3,3% порівняно з тим же місяцем попереднього року, знизившись з 4,1% у грудні 2024 року.
За даними сайту Indeflatie, середній рівень інфляції в Нідерландах за 2025 рік становить 3,7%, що вище показника 3,35% у 2024 році.
Основними факторами, що сприяють зростанню інфляції, є підвищення цін на житло, воду та енергію, а також збільшення вартості послуг, зумовлене зростанням заробітних плат.
Однак, незважаючи на помірне зростання інфляції, існують зовнішньоекономічні ризики, здатні вплинути на економічну ситуацію в країні. Зокрема, можливе загострення торговельних відносин між США і Європейським союзом може призвести до збільшення інфляції в Нідерландах на 0,5 процентного пункту в 2025 і 2026 роках.
Таким чином, у першій половині 2025 року інфляція в Нідерландах залишається на помірному рівні, проте зовнішньоекономічні фактори можуть мати значний вплив на подальшу динаміку цін.
Джерело: http://relocation.com.ua/inflation-in-the-netherlands/
На початку 2025 року ринок праці Німеччини демонструє стійкість, незважаючи на економічні виклики, включаючи уповільнення зростання ВВП і структурні зміни в промисловості. Проте, зберігаються такі проблеми, як нестача кваліфікованих кадрів, демографічні зміни та складнощі з інтеграцією мігрантів.
Ключові показники на початок 2025 року
Загальна зайнятість: За даними Федерального статистичного управління Німеччини, в березні 2025 року чисельність зайнятих склала близько 45,8 млн осіб, що на 0,1% менше в порівнянні з березнем 2024 року.
Рівень безробіття: У березні 2025 року рівень безробіття склав 3,7%, збільшившись на 0,2 процентних пункти в порівнянні з тим же місяцем попереднього року.
Середня тривалість робочого тижня: Незважаючи на високий рівень зайнятості, середня кількість відпрацьованих годин на одного працівника знизилася до рекордно низького рівня (за винятком пандемічного 2020 року), що викликає занепокоєння з приводу продуктивності праці.
Затребувані професії
У 2025 році в Німеччині зберігається високий попит на фахівців у таких галузях:
Медицина: лікарі, медсестри, фармацевти.
Інформаційні технології: розробники програмного забезпечення, фахівці з кібербезпеки, аналітики даних.
Будівництво: інженери, архітектори, кваліфіковані робітники.
Освіта: вчителі, особливо в початкових школах і з технічних дисциплін.
Сфера догляду: соціальні працівники, доглядальниці, особливо в умовах старіння населення.
Дефіцит кадрів у цих секторах обумовлений як демографічними змінами, так і недостатнім припливом кваліфікованих фахівців.
Міграція відіграє ключову роль у підтримці трудового потенціалу Німеччини:
Чисельність іноземних працівників: станом на 2024 рік, кількість іноземних працівників у Німеччині становила 6,3 млн осіб, що майже вдвічі більше, ніж десять років тому.
Основні групи мігрантів:
Україна: після початку конфлікту в 2022 році, Німеччина прийняла значну кількість українських біженців, багато з яких інтегруються в ринок праці.
Сирія, Туреччина, Афганістан: ці групи мігрантів беруть активну участь в економіці, особливо в секторах з нестачею робочої сили.
Проблеми інтеграції: незважаючи на зусилля з інтеграції, мігранти стикаються з труднощами, включаючи визнання кваліфікацій, мовні бар’єри та обмежений доступ до освітніх програм.
Середній рівень заробітної плати
Середня заробітна плата: у 2025 році середня брутто-зарплата в Німеччині становить близько 4 200 євро на місяць.
Мінімальна заробітна плата: з 2025 року мінімальна погодинна ставка збільшена до 12,82 євро.
Галузеві відмінності:
IT та технології: високий рівень заробітної плати, що відображає дефіцит кваліфікованих кадрів.
Медицина: зарплати варіюються залежно від спеціалізації та регіону.
Будівництво та догляд: зарплати залишаються конкурентоспроможними, особливо в умовах нестачі робочої сили.
Прогнози та виклики
Німеччина стикається з низкою структурних викликів на ринку праці:
Старіння населення: за прогнозами, до 2035 року близько 4,8 млн працівників покоління бебі-бумерів вийдуть на пенсію, що посилить дефіцит робочої сили.
Скорочення робочого часу: середня кількість відпрацьованих годин на одного працівника знижується, що може негативно позначитися на загальній продуктивності.
Інтеграція мігрантів: необхідні додаткові заходи для ефективної інтеграції мігрантів у ринок праці, включаючи визнання кваліфікацій та мовну підтримку.
У відповідь на ці виклики, уряд Німеччини реалізує програми із залучення кваліфікованих фахівців з-за кордону, поліпшення умов праці та стимулювання зайнятості серед жінок і літніх працівників.+
Джерело: http://relocation.com.ua/analysis-of-the-german-labor-market-at-the-beginning-of-2025-by-relocation/
Як повідомляє СЕРБСЬКИЙ ЕКОНОМІСТ – Німецька фармацевтична компанія Phoenix Pharma оголосила про плани інвестувати близько 14 мільйонів євро в будівництво сучасного дистрибутивного центру в місті Лесковац, Сербія. Проект передбачає створення об’єкта площею 1,5 гектара в рамках розвитку «Зеленої зони» Лесковаца, яка позиціонується як ключовий логістичний і бізнес-хаб регіону.
Стратегічне значення проекту
Новий центр обслуговуватиме не тільки місцевий ринок, а й всю територію Сербії, забезпечуючи ефективну дистрибуцію фармацевтичної продукції, включаючи ліки, харчові добавки, косметичні засоби та медичні вироби. Очікується створення близько 120 робочих місць, що стане значним внеском у розвиток економіки регіону.
Мер Лесковця, Горан Цветанович, підкреслив важливість цього інвестиційного проекту для місцевої економіки, зазначивши, що він сприяє створенню нових робочих місць і зміцненню позиції «Зеленої зони» як ключової бізнес-території.
Phoenix Pharma є дочірньою компанією Phoenix Pharmahandel AG & Co KG, одного з найбільших фармацевтичних дистриб’юторів в Європі. Штаб-квартира компанії розташована в Мангеймі, Німеччина. Phoenix Pharmahandel здійснює діяльність у більш ніж 27 країнах Європи, надаючи послуги з дистрибуції лікарських засобів, медичних виробів та супутніх товарів.
У 2023 фінансовому році оборот групи перевищив 25 мільярдів євро, а штат співробітників налічує понад 39 000 осіб. Компанія активно інвестує в розширення своєї логістичної мережі, включаючи будівництво нових дистрибутивних центрів і впровадження сучасних технологій для оптимізації ланцюгів поставок.
Phoenix Pharmahandel має широку географію присутності, включаючи такі країни, як Німеччина, Франція, Італія, Іспанія, Великобританія, Нідерланди, Бельгія, Австрія, Швейцарія, Польща, Чехія, Словаччина, Угорщина, Румунія, Болгарія, Сербія та інші. Компанія обслуговує понад 150 000 клієнтів, включаючи аптеки, лікарні та інші медичні установи, забезпечуючи своєчасну та надійну поставку фармацевтичної продукції.
Джерело: https://t.me/relocationrs/963
Мер Ніша, Драгослав Павлович, повідомив про перспективи приходу китайського гіганта електронної комерції Alibaba в південну частину Сербії. Це стало можливим після підписання Меморандуму про співпрацю з китайським містом Ханчжоу — батьківщиною компанії Alibaba. Документ закріплює партнерство в рамках ініціативи «Цифровий Шовковий шлях» і передбачає активізацію китайських інвестицій в регіоні.
За словами Павловича, обговорюється можливість будівництва логістичного центру компанії Alibaba в Ніші, а також реалізація проектів у сферах науки та освіти. Однак на даний момент офіційних підтверджень від представників Alibaba або китайської влади щодо цих планів не надходило.
Раніше повідомлялося, що AliExpress, дочірня компанія Alibaba, розглядає можливість створення складів в Сербії для прискорення доставки товарів в країни Південно-Східної Європи. За інформацією видання Serbia Business, такі плани обговорювалися після візиту голови КНР до Сербії в 2024 році.
Крім того, в рамках розширення транспортної інфраструктури в Ніші, китайська компанія Shandong Hi-Speed Group підписала контракт на модернізацію аеропорту «Костянтин Великий». Проект вартістю понад 153 мільйони доларів включає реконструкцію злітно-посадкової смуги, розширення перону, будівництво нових руліжних доріжок.
Таким чином, Ніш стає важливим центром китайсько-сербського співробітництва, об’єднуючи ініціативи в галузі логістики, інфраструктури та цифрової торгівлі.
Джерело: https://t.me/relocationrs/949
