Ринок нерухомості в США продовжив нормалізацію наприкінці минулого року: падіння іпотечних ставок призвело до невеликого зниження цін, тоді як ряд ключових індикаторів наблизився до сезонної норми, показали дані онлайн-сервісу з продажу та оренди житла Zillow.
Лише трохи більше чверті будинків (28%) у США були продані вище від початково заявленої ціни в листопаді, показали дані Zillow. Дані за грудень поки що недоступні. Це мінімальний показник з червня 2020 року, коли житловий ринок лише оговтався від початкових потрясінь, пов’язаних із пандемією коронавірусу, і почав розігріватися. Тим часом показник все одно залишається вищим, ніж у листопаді 2019 року, коли частка будинків, проданих вище за заявлену вартість, склала 21%. “Зниження іпотечних ставок почало сприяти поновленню інтересу з боку покупців. Якщо ставки продовжать знижуватися цієї весни, а активність покупців буде відповідати сезонній нормі, поточний рік може стати для ринку нормальним або навіть нудним”, – сказав старший економіст Zillow Джефф Такер.
Стандартний час знаходження об’єктів нерухомості на ринку до отримання пропозиції про покупку на поточний момент становить до 30 днів. Це значно довше, ніж минулого грудня, коли показник становив 13 днів, але набагато менше, ніж 43 дні у грудні 2019 року, до пандемії коронавірусу. Найтриваліший час на продаж об’єктів нерухомості зафіксовано в Остіні (68 днів), Лас-Вегасі (57 днів) та Фініксі (55 днів). У той же час найшвидші угоди укладалися в Хартфорді, Коннектикут, Цинциннаті і Канзас-Сіті. Щомісячні витрати на іпотеку на даний момент становлять близько $1,8 тис. для середньостатистичних будинків після першого внеску у розмірі 20%, що більш ніж на $100 нижче, ніж у жовтні, коли було досягнуто пікового рівня. Тим часом показник все ще на 62% вищий, ніж у грудні 2021 року. Проблеми з доступністю житла послаблюють попит, зазначає Zillow.
Заможні росіяни, які підпали під санкції США, можуть намагатися уникати їх за допомогою інвестицій в американський ринок комерційної нерухомості, попереджає підрозділ Мінфіну США з боротьби з фінансовими злочинами (Financial Crimes Enforcement Network, FinCEN). Регулятор закликав американські банки проявляти пильність, зазначивши, що складні схеми фінансування і непрозорі структури партнерств, які використовуються на цьому ринку, можуть допомагати в приховуванні коштів, пише газета The Wall Street Journal.
FinCEN є одержувачем звітів про підозрілу активність, які фінансові інститути повинні подавати в разі виявлення сигналів про потенційну незаконність тієї чи іншої угоди. Застереження для банків, опубліковане регулятором у середу, є черговою спробою американського Мінфіну запобігти обходу фінансових санкцій заможними громадянами РФ, зазначає WSJ. “Завдяки міжнародному тиску та економічним обмеженням, запровадженим понад 30 країнами світу щодо Росії, у російської еліти, яка опинилася під санкціями, залишається дедалі менше можливостей для переміщення та приховування незаконно нажитих коштів”, – заявив виконувач обов’язків глави FinCEN Хімамулі Дас. Регулятор позначив низку ознак і “тривожних дзвінків”, які мають насторожити банки. Так, росіяни, які перебувають під санкціями, можуть намагатися використовувати інвестиційні пули або офшорні фонди, щоб уникнути перевірок, попереджає він. Від банків зазвичай не потрібно встановлювати особи людей, які володіють у фондах часткою менше 25%. Таким чином, особи, які підпали під санкції, можуть знижувати свої частки, уникаючи перевірок, але зберігаючи при цьому контроль над фондом, вважає FinCEN.
Вони можуть використовувати підставні компанії та багаторівневі схеми, що включають безліч юридичних осіб або трастів, а також переводити активи іншим членам сім’ї або діловим партнерам, щоб приховати свою залученість, попереджає регулятор. Він зазначає, що особи, які опинилися під санкціями, можуть інвестувати не тільки в елітну і люксову нерухомість. У деяких випадках вони можуть шукати більш непомітні інвестиції, що забезпечують стабільний дохід, не привертаючи при цьому небажаної уваги. Використання таких стратегій ухилення від санкцій настільки ж імовірне в малих і середніх за розміром містах США, як і в мегаполісах, зазначає FinCEN. Минулого року регулятор випускав подібне застереження для банків, рекомендувавши їм звертати пильну увагу на угоди з предметами мистецтва, люксовими яхтами і коштовностями.
США відправили в Україну партію з 60 бойових машин піхоти (БМП) “Бредлі”, повідомило Транспортне командування (TRANSCOM) американських збройних сил.
“Вантаж, що включає понад 60 “Бредлі”, минулого тижня залишив Норт-Чарльстон, штат Південна Кароліна, вони нададуть українським силам додаткові наступальні та оборонні можливості”, – йдеться в повідомленні.
При цьому вказується, що Транспортне командування ЗС США доправляє в Україну першу партію бойових машин піхоти “Бредлі” в рамках пакету військової допомоги на суму $2,85 млрд, про яку було оголошено раніше в січні.
Екіпаж “Бредлі” складається з трьох осіб, може перевозити до шести піхотинців у десантному відділенні. БМП надійшла на озброєння 1981 року, всього було випущено 9753 екземпляри різних варіантів. Їх застосовували війська США у війнах у Перській затоці, Іраку та в Афганістані.
Загальна сума американської військової допомоги Україні з лютого 2022 року становила $27,1 млрд, нагадали в командуванні.
Фондові індекси найбільших країн Азіатсько-Тихоокеанського регіону (АТР) переважно підвищуються в п’ятницю, слідуючи за динамікою американського фондового ринку.
Біржі материкового Китаю продовжують залишатися закритими у зв’язку зі святом Весни (настання нового року за місячним календарем).
Зростанню оптимізму на азіатських ринках, зокрема, сприяли опубліковані напередодні статдані зі США, які засвідчили, що економіка залишається гнучкою, незважаючи на істотне посилення грошово-кредитної політики Федеральною резервною системою (ФРС).
Згідно з попередніми даними міністерства торгівлі США, ВВП країни в четвертому кварталі збільшився на 2,9% у перерахунку на річні темпи після підйому на 3,2% у попередньому кварталі. Консенсус-прогноз аналітиків, який наводить Trading Economics, передбачав ослаблення економічного зростання до 2,6%.
Значення індексу Nikkei 225 до 7:09 кв збільшилося на 0,05%.
Лідерами зростання цін виступають папери хімічної компанії Shin-Etsu Chemical Co. Ltd. (+4,2%), виробника промислових роботів Yaskawa Electric Corp. (+3,7%) і банку Chiba Bank Ltd. (+3,6%).
Акції автовиробника Toyota Motor подорожчали на 0,4%, виробника споживчої електроніки Sony – на 1%.
Гонконгський індекс Hang Seng до 7:16 кв опустився на 0,01%.
Найсуттєвіше зниження на Гонконгській фондовій біржі показують акції виробника сонячних панелей Xinyi Solar Holdings Ltd. (-3,5%), виробника комп’ютерів Lenovo Group Ltd. (-3%) і виробника побутової техніки та електроніки Haier Smart Home Co. Ltd. (-2,3%).
Акції ритейлера Alibaba Group Holding Ltd. дешевшають на 1,3%, тоді як папери JD.com Inc. зростають на 1,8%.
Значення південнокорейського Kospi до 7:14 кв збільшилося на 0,7%.
Котирування паперів одного з найбільших у світі виробників чипів та електроніки Samsung Electronics Co. зростають на 1,1%, ціна акцій автовиробника Hyundai Motor зменшується на 0,6%.
Австралійський індекс S&P/ASX 200 додав за день 0,3%.
Індекс цін виробників в Австралії збільшився на 0,7% у поквартальному вираженні в четвертому кварталі 2022 року порівняно зі зростанням на 1,9% у третьому кварталі. Показник демонструє зростання десятий квартал поспіль, проте темпи підйому були мінімальними з другого кварталу 2021 року, пише Trading Economics.
Папери найбільших гірничодобувних компаній світу BHP і Rio Tinto подорожчали на 0,6% і 0,4% відповідно.
Акції Fortescue Metals Group Ltd. додали 0,04%. Компанія повідомила, що поставила рекордний обсяг залізної руди в четвертому кварталі, при цьому скоротивши виробничі витрати порівняно з попередніми трьома місяцями.
Котирування ф’ючерсів на американські фондові індекси зростають на позитивних корпоративних новинах.
Статдані щодо економіки США, опубліковані в четвер, показали менш істотне, ніж очікувалося, сповільнення зростання американського ВВП у четвертому кварталі минулого року.
Обсяг ВВП збільшився на 2,9% у перерахунку на річні темпи порівняно з 3,2% у третьому кварталі, свідчать попередні дані міністерства торгівлі країни. Консенсус-прогноз аналітиків, який наводить Trading Economics, передбачав ослаблення економічного зростання до 2,6%.
Експерти вважають, що сигнали погіршення ситуації в економіці США можуть підштовхнути Федеральну резервну систему (ФРС) до подальшого уповільнення темпів підвищення базової процентної ставки. Перше цього року засідання Федерального комітету з операцій на відкритому ринку (FOMC) відбудеться наступного тижня.
У грудні американський ЦБ підняв ставку на 50 базисних пунктів (б.п.) після її збільшення на 75 б.п. за підсумками чотирьох попередніх засідань.
Ціна акцій Tesla підскочила на 8,4% під час попередніх торгів у четвер. Американський виробник електромобілів зафіксував рекордний чистий прибуток за підсумками четвертого кварталу 2022 року і суттєво збільшив виручку.
Компанія також повідомила, що група банків відкрила їй поновлювану кредитну лінію на суму $5 млрд строком на 5 років. Розмір кредитної лінії може бути збільшено на суму до $2 млрд.
Папери Chevron Corp. подорожчали на 3,5%. Одна з найбільших нафтовидобувних компаній США схвалила нову програму викупу акцій на суму до $75 млрд. Нова програма стартує 1 квітня і стане однією з найбільших у корпоративному секторі США.
Акції American Airlines Group додають у ціні 1,3%. Авіакомпанія збільшила виручку в четвертому кварталі 2022 року в 1,4 раза, до рекордного для жовтня-грудня значення, завдяки підйому попиту і цін на авіаперевезення. Її скоригований прибуток був максимальним із третього кварталу доковідного 2019 року.
Вартість паперів Southwest Airlines Co. опустилася на 2,4%. Авіаперевізник завершив четвертий квартал зі збитком, а його виручка не виправдала прогнозів.
Значення березневого ф’ючерсу E-mini на індекс S&P 500 до 15:50 кв. у четвер збільшилося на 0,38% і становило 4047,25 пункту. Котирування березневого ф’ючерсу E-mini на індекс Dow Jones зросло до цього часу на 0,1%, до 33856 пунктів. Ф’ючерс на індекс Nasdaq 100 на березень піднявся на 0,76%, до 11963 пунктів.
Фондові індекси Азіатсько-Тихоокеанського регіону (АТР) зросли на торгах у п’ятницю, не пішовши за динамікою американського фондового ринку, який закрився зниженням напередодні.
Японський фондовий індекс Nikkei 225 до закриття торгів додав 0,56%.
Споживчі ціни в Японії без урахування свіжих продуктів харчування (ключовий показник, що відстежується Центробанком країни) зросли в грудні на 4% порівняно з тим самим місяцем попереднього року – максимальними темпами з грудня 1981 року, свідчать дані міністерства внутрішніх справ і комунікацій країни.
Показник перевищив 2%-вий цільовий орієнтир Банку Японії дев’ятий місяць поспіль. У листопаді він збільшився на 3,7%. Консенсус-прогноз експертів, який наводить Trading Economics, також передбачав прискорення темпів зростання до 4%.
Загалом інфляція в Японії минулого місяця також становила 4% у річному вираженні, прискорившись із 3,8% у листопаді. Її темпи стали найвищими з січня 1991 року.
Лідерами зростання серед компонентів індикатора є акції будівельної компанії Taisei Corp. (+4,6%), власника мережі супермаркетів Isetan Mitsukoshi Holdings Ltd. (+4,2%) і металургійної Pacific Metals Co. Ltd. (+4,1%).
Акції SoftBank Group опустилися на 0,1%, Tokyo Electron – на 0,2%, папери Toyota Motor зросли на 1%.
Гонконгський фондовий індекс Hang Seng додав 1,8%, китайський Shanghai Composite – 0,8%.
Народний банк Китаю (НБК, Центробанк країни) знову зберіг базову відсоткову ставку за кредитами (LPR) терміном на один рік на рівні 3,65% річних.
Ставка за п’ятирічними кредитами залишилася на позначці 4,3% річних, йдеться в повідомленні НБК.
Таким чином, НБК не змінює їх п’ятий місяць поспіль.
Крім того, НБК продовжив вливати ліквідність у фінансову систему через операції на відкритому ринку. Китайський ЦБ надав банкам 62 млрд юанів у рамках семиденних операцій зворотного РЕПО за ставкою 2% річних, за чотирнадцятиденними операціями – 319 млрд юанів під 2,15% річних.
Лідерами зростання в Гонконзі є акції нафтогазової CNOOC Ltd. (+5,4%), а також інтернет-компаній Meituan (+4,9%) і Baidu Inc. (+4,9%).
Папери Alibaba Group Holding Ltd. зросли на 3,7%, JD.com Inc. – на 3%.
Південнокорейський індикатор KOSPI зміцнився на 0,6%.
Ціни виробників у Південній Кореї зросли на 6% у річному вираженні в грудні, мінімально з квітня 2021 року, свідчать офіційні статдані. Місяцем раніше зростання показника становило 7,2%.
У щомісячному вираженні індикатор знизився на 0,2% (у листопаді – на 0,3%).
Котирування паперів одного з найбільших у світі виробників чипів і електроніки Samsung Electronics Co. зросли на 0,5%, вартість автовиробника Hyundai Motor Co. Ltd. збільшилася на 0,3%.
Австралійський індекс S&P/ASX 200 піднявся на 0,2%.
Капіталізація найбільших гірничодобувних компаній світу BHP і Rio Tinto зросла на 0,5% і 1% відповідно.
Акції Whitehaven Coal Ltd. підскочили на 6,2%. Компанія у другому фінкварталі скоротила видобуток вугілля на 4%, проте збільшила продажі, при цьому ціни залишилися високими.
