Business news from Ukraine

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美国 3 月份房屋开工量下降 11.4% – 创一年来最大降幅

据美国商务部报告,美国 3 月份的住房开工数量按年率计算下降了 11.4%,为 132.4 万套。

这是去年以来的最大降幅。

根据修订后的数据,2月份的新建筑数量为149.4万幢,而不是之前报告的150.1万幢。

根据 Trading Economics 的数据,分析师平均预测较之前公布的 2 月份水平下降 5.4%,降至 142 万幢。

上个月,独户住宅的建造量减少了 14.2%,降至 940,000 套;与此同时,市场波动较大的新公寓楼(包括公寓和共管公寓)的建造量保持不变,仍为 371,000 套。

按年度计算,3 月份新建筑施工许可证数量增加了 1.6%,达到 148.2 万份。专家预计平均为 145 万。

独户住宅的建筑许可数量减少了 2%,为 97.8 万户,而公寓建筑的数量则增加了 10.1%,达到了 44.5 万户。

美国上个月的新建筑数量比 2024 年 3 月增加了 1.9%。

2025 年希腊住宅地产市场:Relocation 对 2026 年的分析和预测

尽管面临全球经济挑战,2025 年希腊住宅房地产市场仍将继续保持稳定增长。当地居民和外国投资者对住房的需求仍然很高,这促进了价格的上涨和新项目的开发。

市场现状

  • 价格增长: 根据 The Luxury Playbook 的数据,2024 年希腊 住宅平均价格为 29.27 万美元,预计到 2029 年将达到 36.45 万美元。这表明房价正在稳步上涨。
  • 外国投资: 黄金签证计划继续吸引外国投资者。2024 年,共签发了超过 11,870 份签证,为房地产行业带来了超过 29 亿欧元的外国直接投资。
  • 旅游业和租赁: 旅游业的增长推动了短租需求,尤其是在雅典、塞萨洛尼基和岛屿等热门旅游目的地。不过,政府正在雅典市中心对新的短期租赁许可证进行限制,以平衡当地人和游客的利益。

2026 年预测

  • 价格增长趋于稳定 : 房价增长预计将放缓,但仍将保持正增长。预计到 2029 年,年增长率为 3.2% 至 3.7%。
  • 基础设施发展: 雅典海滨的 Ellinikon 等大型项目将继续吸引投资并促进基础设施的发展,从而使该地区对购房者更具吸引力。
  • 利率的影响: 利率上升可能会影响按揭融资的可获得性,尤其是对本地购房者而言。这可能会导致某些细分市场的住房需求下降。

对投资者的建议

  • 考虑在发展中地区投资: 基础设施不断发展、房价增长潜力大的地区可能会提供有吸引力的投资机会。
  • 考虑立法变化: 及时了解新的法规和限制,尤其是与短期租赁相关的法规和限制,以避免遇到意想不到的障碍。
  • 评估风险: 考虑房产投资的机会。但是,在做出投资决定时,必须仔细分析市场,并考虑所有可能的风险。

资料来源 http://relocation.com.ua/rynok-zhytlovoi-nerukhomosti-hretsii-2025-roku-analiz-i-prohnoz-na-2026-rik-vid-relocation/

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乌克兰国家航空企业宣布民航风险保险招标,预算超过 3200 万乌吉亚

5 月 16 日,乌克兰国家航空企业(基辅州 Boryspil)宣布就商用民用飞机运营商对第三方造成损害的责任保险以及航空公司对乘客和行李造成损害的责任保险进行招标;飞机保险。

根据 Prozorro 电子公共采购系统上的公告,招标内容为飞机机组人员、其他航空人员和有权不购买机票而合法登机的人员的保险。保险采购的预期价值为 3 232 万乌吉亚。投标截止日期为 4 月 24 日。

乌克兰国营航空公司的成立是为了按照相关条例规定的要求和规则,组织、提供和执行乌克兰和其他国家高级官方代表团在国内外的航空运输专机。

美国农业部关于 2025 年全球玉米生产和贸易预测的报告

美国农业部(USDA)发布了 4 月份《世界农业供需预测》(WASDE)报告,对 2024/25 销售年度的小麦和玉米产量、消费量、贸易量和库存量进行了最新预测。
玉米:世界市场
– 产量:预测增加 90 万吨,达到 12.151 亿吨。由于波兰、克罗地亚、法国和德国的收成增加,欧盟的产量增加(+130 万吨,达到 5 930 万吨),但罗马尼亚和保加利亚的产量减少部分抵消了增加的产量。
– 贸易:出口量上调 230 万吨,达到 1.887 亿吨,主要原因是美国出口量增加(+250 万吨,达到 6480 万吨)。
– 库存:全球期末库存下调 130 万吨,至 2.877 亿吨,反映出美国库存减少以及韩国和巴基斯坦库存增加。

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美国农业部关于 2025 年世界小麦生产和贸易预测的报告

美国农业部(USDA)发布了 4 月份《世界农业供需预测》(WASDE)报告,对 2024/25 销售年度的小麦和玉米产量、消费量、贸易量和库存量进行了最新预测。
小麦:全球趋势
– 产量:下调 30 万吨至 7.969 亿吨,主要原因是沙特阿拉伯和欧盟产量下降。
– 消费:减少140万吨,至8.052亿吨,主要原因是印度和中国的粮食、种子和工业用量减少。
– 贸易:出口下调 130 万吨,至 2.068 亿吨。预计俄罗斯(-100 万吨,至 4400 万吨)、澳大利亚(-50 万吨,至 2550 万吨)和欧盟(-50 万吨,至 2650 万吨)的出口量将减少,但加拿大(+50 万吨,至 2650 万吨)和乌克兰(+50 万吨,至 1600 万吨)出口量的增加部分抵消了减少的出口量。
– 库存:全球期末库存增加 60 万吨,达到 2.607 亿吨,同比下降 3%,为 2015/16 MY 年以来的最低水平。

高盛预测金价将升至每盎司 4000 美元

投资银行高盛(Goldman Sachs)将其对2025年底黄金价格的预测上调至每盎司3700美元,比之前的估计上调了400美元。该行分析师预计,在经济衰退风险不断增加、各国央行需求强劲的情况下,黄金价格可能会在每盎司 3650 美元至 3950 美元之间。如果出现美国经济衰退等负面情况,金价可能会达到每盎司 4500 美元。

过去 10 年黄金价格的历史动态。
2015-2018: 金价保持在每盎司 1100 美元至 1300 美元之间。
2019-2020: 在全球经济不确定的情况下,增长至每盎司1500-2000美元。
2021-2022: 稳定在每盎司 1800-1900 美元之间。
2023-2024: 逐步上升至每盎司 2,400 美元。
2025: 达到每盎司超过 3,200 美元的创纪录水平。

传统上,在地缘政治不稳定和经济危机期间,黄金价格会上涨,因为投资者将黄金视为避风港资产。