Business news from Ukraine

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粮农组织预测2025年全球小麦产量将增至8.1亿吨

根据联合国粮食及农业组织(FAO)和美国农业部(USDA)的数据,预计2025年全球小麦产量将达到约8.097亿吨,比2024年增长1.3%。

预计产量增长将得益于加拿大、哈萨克斯坦、中国和印度的单产提高,而南欧和北非国家仍面临因干旱导致产量下降的风险。

粮农组织10月份发布的《谷物供需简报》指出:“全球小麦市场前景总体保持乐观,尽管黑海地区出口活跃,但本季全球库存仍将保持稳定。”

2025年全球小麦产量前20位国家 (粮农组织和美国农业部评估)

  1. 中国——1.38亿吨
  2. 印度——1.1亿吨
  3. 俄罗斯——9000-9200万吨
  4. 美国——5100万吨
  5. 法国——3400万吨
  6. 巴基斯坦——3000万吨
  7. 加拿大——2900万吨
  8. 德国——2300万吨
  9. 土耳其——2000万吨
  10. 澳大利亚——1800万吨
  11. 乌克兰——1600-1700万吨
  12. 阿根廷——1500万吨
  13. 波兰——1300万吨
  14. 哈萨克斯坦——1200万吨
  15. 伊朗——1200万吨
  16. 英国——1100万吨
  17. 意大利——800万吨
  18. 埃及——700万吨
  19. 罗马尼亚——700万吨
  20. 西班牙——600万吨

这二十个国家生产了全球90%以上的小麦。

尽管产量总体增长,但到2025年底,全球小麦储备可能下降1.6%,至约3.12亿吨。这是由于亚洲和中东地区国内消费增加,以及俄罗斯、乌克兰和澳大利亚的积极出口。

全球小麦平均价格仍然波动较大,但粮农组织分析师预测,在产量和库存保持不变的情况下,价格将相对稳定。

尽管处于战争状态,乌克兰仍保持着全球最大谷物出口国之一的地位。据农业政策部估计,在2024-2025营销年度,该国出口了约1500万吨小麦,销往埃及、印度尼西亚、西班牙、土耳其和突尼斯。

乌克兰的小麦产量位居世界第11-12位,凭借高产量和通过多瑙河和波罗的海港口的物流路线,跻身全球五大出口国之列。

Experts Club的分析视频详细介绍了1970年至2024年全球主要小麦生产国的情况:在YouTube上观看

来源:https://expertsclub.eu/fao-prognozuye-zrostannya-svitovogo-vyrobnycztva-pshenyczi-v-2025-roczi-do-810-mln-tonn/

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2025 年希腊住宅地产市场:Relocation 对 2026 年的分析和预测

尽管面临全球经济挑战,2025 年希腊住宅房地产市场仍将继续保持稳定增长。当地居民和外国投资者对住房的需求仍然很高,这促进了价格的上涨和新项目的开发。

市场现状

  • 价格增长: 根据 The Luxury Playbook 的数据,2024 年希腊 住宅平均价格为 29.27 万美元,预计到 2029 年将达到 36.45 万美元。这表明房价正在稳步上涨。
  • 外国投资: 黄金签证计划继续吸引外国投资者。2024 年,共签发了超过 11,870 份签证,为房地产行业带来了超过 29 亿欧元的外国直接投资。
  • 旅游业和租赁: 旅游业的增长推动了短租需求,尤其是在雅典、塞萨洛尼基和岛屿等热门旅游目的地。不过,政府正在雅典市中心对新的短期租赁许可证进行限制,以平衡当地人和游客的利益。

2026 年预测

  • 价格增长趋于稳定 : 房价增长预计将放缓,但仍将保持正增长。预计到 2029 年,年增长率为 3.2% 至 3.7%。
  • 基础设施发展: 雅典海滨的 Ellinikon 等大型项目将继续吸引投资并促进基础设施的发展,从而使该地区对购房者更具吸引力。
  • 利率的影响: 利率上升可能会影响按揭融资的可获得性,尤其是对本地购房者而言。这可能会导致某些细分市场的住房需求下降。

对投资者的建议

  • 考虑在发展中地区投资: 基础设施不断发展、房价增长潜力大的地区可能会提供有吸引力的投资机会。
  • 考虑立法变化: 及时了解新的法规和限制,尤其是与短期租赁相关的法规和限制,以避免遇到意想不到的障碍。
  • 评估风险: 考虑房产投资的机会。但是,在做出投资决定时,必须仔细分析市场,并考虑所有可能的风险。

资料来源 http://relocation.com.ua/rynok-zhytlovoi-nerukhomosti-hretsii-2025-roku-analiz-i-prohnoz-na-2026-rik-vid-relocation/

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美国农业部关于 2025 年全球玉米生产和贸易预测的报告

美国农业部(USDA)发布了 4 月份《世界农业供需预测》(WASDE)报告,对 2024/25 销售年度的小麦和玉米产量、消费量、贸易量和库存量进行了最新预测。
玉米:世界市场
– 产量:预测增加 90 万吨,达到 12.151 亿吨。由于波兰、克罗地亚、法国和德国的收成增加,欧盟的产量增加(+130 万吨,达到 5 930 万吨),但罗马尼亚和保加利亚的产量减少部分抵消了增加的产量。
– 贸易:出口量上调 230 万吨,达到 1.887 亿吨,主要原因是美国出口量增加(+250 万吨,达到 6480 万吨)。
– 库存:全球期末库存下调 130 万吨,至 2.877 亿吨,反映出美国库存减少以及韩国和巴基斯坦库存增加。

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