При виборі майбутнього житла покупці надають перевагу новобудовам у районах з розвиненою інфраструктурою для укриття, сучасними системами пожежної безпеки та автономними джерелами енергопостачання, повідомила CMO Alliance Novobud Ірина Міхальова.
“За останні три роки критерії вибору житла змінилися. Покупець став більш практичним, вимогливим до якості та адаптованим до реалій війни. Він надає перевагу житлу в безпечних регіонах або районах із розвиненою інфраструктурою для укриття, сучасними системами пожежної безпеки та автономними джерелами енергопостачання”, – повідомила Міхальова.
Alliance Novobud реагує на зміни критеріїв вибору житла, у проєктах є місця, відведені під тимчасові укриття з автоматичним відкриттям/закриттям дверей та відеоспостереженням.
“У столичних проєктах пропонуємо місткі й безпечні підземні паркінги, забезпечуємо доступ будинкових комунікацій до автономних джерел енергозабезпечення, пропонуємо продуману квартирографію, яка відповідає різним запитам покупців тощо”,- каже Міхальова.
В цілому, за її словами, з 2022 року попит на житло в столиці суттєво змінився. Якщо раніше покупці очікували на цікаві нові проекти у комфорт та комфорт+ класі, широкий вибір концепцій та районів, то зараз вони зосереджені на доступних варіантах, які добудовуються. У фокусі — квартири, що підпадають під програму “єОселя” або доступні на виплат від забудовника.
Натомість ринок передмістя зберігає активність: забудовники запускають нові якісні проекти з широким вибором житла з різними концепціями та наповненням за доступною ціною.
За спостереженням Міхальової, на відтік покупців зі столичного ринку до передмістя впливають декілька факторів. Головним є дефіцит готового чи майже готового житла у популярному нині комфорт-класі у столиці, який поглиблюватиметься. Адже нових стартів майже немає, як і земельних ділянок у перспективних районах міста. Також більш активній зацікавленості покупців сприяє доступніша вартість житла у передмісті та можливість скористатися програмою “єОселя”.
Одночасно проєкти у передмісті мають більше якісних пропозицій поблизу зелених зон, з транспортною та побутовою інфраструктурою. На такі проєкти є більше запитів з боку ВПО зі східних і південних регіонів, які віддають перевагу спокійному зеленому передмістю.
“У найближчі рік-два попит у передмісті впевнено зростатиме, а покупців цікавитимуть доступні й порівняно недорогі формати житла”, – вважає Міхальова.
Серед трендів експерт також виділила раціональний підхід, коли покупці обирають менший метраж. Тож зріс попит на одно- та двокімнатні квартири, які доступніші за ціною та в обслуговуванні. Водночас залишаються актуальними житлові простори, які можна використовувати для проживання і віддаленої роботи.
При цьому вона підкреслила, що тренд підвищення ціни квадрата продовжиться через ріст цін на складові собівартості новобудов.
“Якщо макроекономічна ситуація зберігатиметься більш-менш стабільною, ймовірно, ціни зростатимуть у межах 5–10% через інфляцію та поступове відновлення будівельної галузі. Також підійматимуть ціну попит з боку переселенців і дефіцит нового житла. У разі зовнішніх/внутрішніх шоків або нестабільності на фінансових ринках можливе збереження поточних цін”, – повідомила вона.
Згідно з даними порталу новобудов ЛУН, Alliance Novobud засновано у 2006 році, з 2010 року компанія здала в експлуатацію 37 будинків та паркінгів, у процесі реалізації 9 будинків житлового комплексу Krona Park II у Броварах та проект преміального класу у столиці Montreal House.
Комітет Верховної Ради України з питань фінансів, податкової та митної політики оголосив конкурс на вакантну посаду члена Ради Національного банку України (НБУ), встановивши термін прийому документів до 22 травня 2025 року.
«У нас була зустріч з МВФ, вони висловили свою позицію щодо необхідності заповнення вакантної посади», – сказав голова комітету Данило Гетманцев під час засідання.
Він повідомив, що термін прийому документів від кандидатів на посаду члена Ради Нацбанку встановлено на місячний термін – до 16:00 22 травня 2025 року.
«Будемо заслуховувати, проводити відбір, як ми це робимо – відкрито і прозоро», – додав Гетманцев.
Як повідомлялося, в оновленому після сьомого перегляду меморандумі програми розширеного фінансування EFF з МВФ українська сторона зазначила, що планує заповнити вакантні посади в Раді НБУ до кінця квітня 2025 року.
До Ради Нацбанку, крім голови НБУ, входять ще вісім членів: по чотири особи призначаються президентом і Верховною Радою на строк сім років. Зараз за квотою президента призначені Ігор Веремій і Василь Фурман (у червні та листопаді 2022 року), а за квотою Верховної Ради – Василь Горбаль (у вересні 2020 року), Анатолій Барсуков і Олена Щербакова (у грудні 2022 року).
Клієнти АТ «ОТП БАНК» – фізичні особи придбали облігації внутрішньої державної позики (ОВДП) на загальну суму 2,78 млрд грн в еквіваленті за підсумками І кварталу 2025 року. Про це розповіла Валерія Овчарук, product owner ОТП БАНК.
Вона відзначила, що 20% інвестицій було здійснено у гривневі ОВДП, 80% – у валютні. «Як бачимо, наші клієнти обирають надійний та ефективний спосіб збереження та примноження своїх коштів саме у валюті. Наразі фізичні особи вбачають у цьому найкращий варіант інвестицій для своїх заощаджень. Для багатьох важлива можливість підтримати таким чином економіку України, адже цінні папери продають у тому числі з метою фінансування потреб державного бюджету», – наголосила В.Овчарук.
Клієнти викупили з портфелю Банку у I кварталі цінні папери на загальну суму 1,29 млрд грн в еквіваленті, а от на аукціонах Міністерства фінансів напряму було придбано облігацій на 1,49 млрд грн в еквіваленті.
Загалом з моменту запуску сервісу купівлі ОВДП у застосунку OTP Bank UA наприкінці 2023 року клієнти Банку – фізичні особи придбали ОВДП на понад 11 млрд грн в еквіваленті.
Нагадаємо, що купувати ОВДП з портфелю Банку чи напряму на аукціонах Мінфіна можливо через мобільний застосунок OTP Bank UA. Крім того, нещодавно Банк спростив процедуру відкриття рахунків у цінних паперах – відтепер це можливо робити дистанційно, з допомогою OTP Bank UA, без необхідності відвідування відділення. Дізнатися більше про інвестування в ОВДП через застосунок можна за посиланням.
26 квітня 2025 року до Белграда прибув Дональд Трамп-молодший, старший син президента США Дональда Трампа. Це його другий візит до Сербії за останні шість місяців і частина більш широкої поїздки по Східній Європі, що включає також Угорщину та Румунію.
Програма візиту до Белграда
В рамках візиту Трамп-молодший зустрівся з президентом Сербії Олександром Вучичем. За словами Вучича, обговорювалися питання двосторонніх відносин, стратегічного співробітництва та спільних проектів на найближчі роки. Президент підкреслив важливість зміцнення політичних і економічних зв’язків між Сербією і США.
У другій половині дня Трамп-молодший виступив на бізнес-форумі, організованому Торгово-промисловою палатою Сербії та Клубом підприємців. У заході взяли участь представники будівельних компаній, банківського сектора та інших галузей. Обговорювалися перспективи інвестицій та розвитку ділових зв’язків між США та Сербією.
Інвестиційні інтереси сім’ї Трампів у Белграді
Підвищений інтерес сім’ї Трампів до Белграда пов’язаний з планами реконструкції будівлі Генерального штабу Югославської народної армії, зруйнованої під час бомбардувань НАТО в 1999 році. У 2024 році компанія Affinity Global Development, що належить Джареду Кушнеру, зятю Дональда Трампа, підписала угоду з сербським урядом про будівництво на цьому місці готельного комплексу.
Передбачається, що проект включатиме готель під брендом Trump, комерційні приміщення і понад 1500 житлових апартаментів. Цей проект розглядається як частина більш широкої стратегії щодо залучення американських інвестицій в регіон Західних Балкан.
Попередні візити Дональда Трампа-молодшого до Белграда
Перший візит Трампа-молодшого до Белграда відбувся у вересні 2024 року, під час передвиборчої кампанії його батька. Тоді він провів закриту вечерю з групою сербських бізнесменів, включаючи власників будівельних компаній і банків. Зустріч проходила без участі представників сербського уряду і була спрямована на обговорення потенційних інвестиційних проектів.
Значення візиту для регіону
Візит Дональда Трампа-молодшого до Белграда свідчить про зростаючий інтерес США до інвестицій в Сербії та регіоні Західних Балкан. Обговорення спільних проектів і зміцнення двосторонніх зв’язків можуть сприяти розвитку економічного співробітництва та залученню нових інвестицій в країну.
Крім того, візит підкреслює прагнення Сербії до зміцнення відносин із США, що особливо важливо в контексті її прагнення до інтеграції в Європейський Союз і балансування між традиційними союзниками та новими партнерами.
В цілому, візит Дональда Трампа-молодшого до Белграда можна розглядати як крок до зміцнення економічних і політичних зв’язків між Сербією і США, а також як сигнал про готовність обох сторін до реалізації спільних проектів у майбутньому.
Індійські військові повідомили, що пакистанські війська вдруге за ніч обстріляли індійські пости вздовж лінії контролю в спірному Кашмірі, повідомляє Associated Press в суботу.
Згідно із заявою індійської армії, солдати з декількох пакистанських армійських постів відкрили вогонь по індійських позиціях «по всій лінії контролю».
Індійські війська, в свою чергу, відповіли зі стрілецької зброї. У заяві зазначено, що обстріл був «неспровокованим», але інформації про жертви не надано.
Напруженість між Індією і Пакистаном зросла після смертельного нападу на індійських туристів в Кашмірі у вівторок, коли сталася терористична атака, в результаті якої загинуло близько 30 осіб, більшість з яких були індійськими громадянами.
Індія назвала цей напад «терористичною атакою» і звинуватила Пакистан у підтримці нападників. Видання The Indian Express з посиланням на джерела писало, що за атакою стояли сім нападників, з них щонайменше четверо – з Пакистану.
Пакистан у свою чергу заперечував свою причетність, а невідома бойова група «Кашмірський опір» взяла на себе відповідальність за атаку.
У відповідь на ескалацію конфлікту Індія призупинила дію важливого договору про спільне використання водних ресурсів і закрила єдиний функціональний наземний пункт перетину кордону.
Пакистан, у свою чергу, скасував візи для індійських громадян і закрив свій повітряний простір для індійських авіакомпаній.
Національний банк України (НБУ) поліпшив оцінку дефіциту електроенергії в Україні в поточному році з 4% до 3% і в наступному – з 2% до 1% завдяки швидким ремонтам і розвитку розподіленої генерації.
«Швидкі ремонти маневрової генерації та енергетичної інфраструктури, розвиток розподіленої генерації е/е та потужностей ВДЕ на тлі збереження стабільного імпорту е/е дозволяють поліпшити оцінку дефіциту е/е на прогнозному горизонті», – констатує НБУ в опублікованому Інфляційному звіті за квітень 2025 року, порівнюючи його зі звітом за січень.
На думку Набанка, у 2027 році дефіцит майже зникне (1%).
Таким чином, зазначено в звіті, вплив обмежень енергопостачання на зміну реального ВВП зменшиться, а обсяги щорічного імпорту електроенергії в 2025-2027 роках становитимуть близько $0,5 млрд.
Як повідомлялося, наприкінці 2024 року Міністерство енергетики відзвітувало, що сумарна потужність генеруючих установок розподіленої газової генерації, підключених в Україні минулого року, склала 967 МВт, з яких 835 МВт введено в експлуатацію саме в 2024 році.
