Relocation.com.ua підготував аналіз ринку житлової нерухомості Грузії в першому півріччі 2025: ціни зростають, попит вирівнюється, оренда охолоджується.
У Тбілісі в червні зареєстровано 3 236 угод з квартирами, це +11% р/р (−2% м/м) — перший помітний відскок після млявих весняних місяців, зазначає TBC Capital. Середня ціна пропозиції по місту — $1 266/м² (+6% р/р), середня орендна ставка — $10,6/м² (−12% р/р).
У Тбілісі за 5 місяців 2025 року зареєстровано 15 865 угод на $1,2 млрд (+2,6% р/р), при цьому в травні середня ціна первинного ринку склала $1 331/м², оренда — $9,3/м².
Що стосується Батумі, за 1 півріччя 2025 року в Батумі зареєстровано 7 129 угод (+4,8% р/р), сукупний обсяг ринку — $397 млн (+16,1% р/р). Середньозважені ціни: новобудови $1 184/м² (+16,1%), «вторинка» $1 169/м² (+20%).
За оцінкою Galt & Taggart, у другому кварталі зростання продажів продовжилося як на первинному, так і на вторинному ринку; орендні ставки в червні +1,6% р/р, прибутковість як і раніше залишається високою в порівнянні з «пірамідами».
Раніше повідомлялося, що середня «брутто»-прибутковість оренди в Батумі тримається близько 8,8% (кінець зими 2025 р.).
Ціни по країні: двозначне зростання в річному вираженні
Згідно з індексом цін на житло Geostat, в 1К25 ціни на житло в Грузії були +11,53% р/р (реально, з поправкою на інфляцію — +7,78%).
На тлі високої бази минулих років видача дозволів у Тбілісі в 5М25 помірно знизилася (за площею −1,1% р/р), а в травні було видано 25 дозволів на ≈203 тис. м² (−18,3% р/р). Це стримує зростання пропозиції і підтримує ціни в первинному сегменті.
Після піків 2022–2023 рр. оренда в Тбілісі стабілізувалася і в травні опустилася до $9,3–10,6/м² залежно від джерела і періоду спостереження; брутто-прибутковість по Tbilisi тримається в районі ~8–11%, що можна порівняти з прибутковістю в курортних локаціях.
Іноземні покупці: активність зберігається, помітна роль ізраїльтян
Офіційної щомісячної розбивки за громадянством державні органи, як правило, не публікують. Однак опитування Galt & Taggart серед системних девелоперів (охоплення ≈45% первинного ринку Тбілісі) фіксує, що на частку покупців з Ізраїлю припало 11% всіх продажів в 5М25. Також значним є попит з боку місцевих і «регіональних» покупців (РФ, Україна, країни Близького Сходу), але частки змінюються від проекту до проекту.
Аналітики очікують помірне, «здорове» зростання при збереженні привабливої прибутковості в курортних локаціях (Батумі) і поступовому відновленні попиту в столиці в міру стабілізації ставок і доходів. Зовнішній попит залишиться селективним (інвест-апартаменти і лоти під короткострокову оренду).
http://relocation.com.ua/analysis-of-the-residential-real-estate-market-in-georgia-in-the-first-half-of-2025/
ДП «Укрхімтрансаміак» 26 серпня оголосило про намір укласти з НАСК «Оранта» договір на послуги з обов’язкового страхування цивільно-правової відповідальності власників наземних транспортних засобів (ОСЦПВ).
За даними системи електронних держзакупівель Prozorro, очікувана вартість придбання послуг становила 36,835 тис. грн. Цінова пропозиція компанії, єдиного учасника тендера, – 30,618 тис. грн.
НАСК «Оранта» є правонаступницею «Укрдержстраху», заснованого 25 листопада 1921 року, і вже понад 100 років здійснює страхову діяльність в Україні.
Компанія з 1994 року є повним членом МТСБУ, а з 2003 року – членом Ядерного страхового пулу.
Основним акціонером страховика є українська бізнес-група DCH.
26 вересня 2025 року у Києві відбудеться 19’ Customer Experience Conference – єдина в Україні міжгалузева конференція, яка перетворює розмови про клієнтський досвід на мову систем і прибутку.
Лейтмотив заходу 2025 року – CX як система для прибутку.
На тлі війни, ринкової нестабільності та кадрової втоми саме системна клієнтоцентричність стає критичною перевагою. Компанії, які формують досвід клієнта не інтуїтивно, а через метрики, структуру і прозорість, показують кращу капіталізацію, ефективність і довгострокову лояльність.
Серед спікерів:
Спікери поділяться практиками трансформацій у період турбулентності, кейсами впровадження CX-систем і підходами до командного дизайну досвіду.
19’ Customer Experience Conference – це платформа, яка допомагає компаніям перейти від хаотичних зусиль до зрілої моделі роботи з клієнтським досвідом.
Для кого подія:
Дата: 26 вересня 2025
Місце: Київ, Ramada Event Hall + Online
Партнери події: Ощадбанк, Kormotech, Linkos Group
Квитки та деталі: https://kagroup.ua/cx
Контакт: info@kagroup.ua | +38 (063) 247 94 74
Обсяг виконаних будівельних робіт в Україні в січні-червні 2025 року сягнув 92 млрд 997,6 млн грн, що на 8,15% перевершило показник першого півріччя 2024 року, свідчать дані Державної служби статистики (Держстат).
Статвідомство повідомило, що за 6 міс.-2025 зменшилися на 3,5% порівняно з торішнім таким самим періодом обсяги будівництва інженерних споруд – до 49 млрд 733,1 млн проти 51 млрд 549,8 млн аналогічного періоду минулого року . Водночас зросли обсяги виконаних робіт у житловому будівництві – на 11%, до 13 млрд 684,6 млн грн, та у нежитловому – на 33,7%, до 29 млрд 579,9 млн грн.
Частка нового будівництва у загальному обсязі виконаних будівельних робіт становила у січні-червні 43,6%, ремонту – 29,6%, реконструкції та інших робіт – 26,8%.
Згідно з даними Держстату, цьогоріч у першому півріччі індекс будівельної продукції сягнув 102,4% порівняно з січнем-червнем 2024 року.
За сезонно скоригованими даними відомства, індекси будівельної продукції у червні-2025 у житловому будівництві становили 56,3%, у нежитловому – 137,5%, в інженерному – 167,6%, а з урахуванням ефекту календарних днів показники становлять 57,1%, 131,1% і 159,4% відповідно.
З 4 по 6 вересня 2025 року в місті Рига (Латвія) відбудеться міжнародна виставка харчової промисловості Riga FOOD 2025 — ключова галузева подія в Балтійському регіоні. Щороку вона збирає сотні виробників, дистриб’юторів і закупівельників з багатьох країн світу. У 2024 році участь у виставці взяли понад 400 компаній із 25 країн.
Цього року Департамент промисловості та розвитку підприємництва КМДА організовує консолідований стенд “MADE IN KYIV” площею 36 м², де буде представлено продукцію провідних київських виробників харчової галузі.
Участь для підприємств — безкоштовна. Цей проект реалізується в рамках Міської цільової програми сприяння розвитку промисловості, підприємництва та споживчого ринку на 2024 – 2025 роки
Також, 5 вересня відбудеться Діловий форум українсько-латвійського співробітництва та презентація експортного потенціалу міста Києва, за участі представників міських адміністрацій Києва та Риги, київських компаній-виробників та компаній з Балтійського регіону. Програмою передбачено презентації з обох сторін, b2b-зустрічі та підписання угод про співпрацю.
«Місто системно підтримує київський бізнес і, особливо, його вихід на міжнародні ринки. Наші виробники — конкурентоспроможні, а Made in Kyiv стає впізнаваним знаком довіри за кордоном» – зазначив Володимир Костіков, директор Департаменту промисловості та розвитку підприємництва КМДА.
На стенді будуть представлені:
Участь у Riga FOOD 2025 — це можливість для столичних виробників розширити експорт та налагодити нові зв’язки. Для столиці ж – підтвердження системної роботи з підтримки промислового потенціалу міста та представлення Києва як експортної та інвестиційної платформи міжнародній аудиторії
Інтерфакс-Україна – інформаційний партнер заходу
У присадибному і промисловому секторі України станом на 1 серпня 2025 року утримується 2 млн 151,5 тис. голів ВРХ, що на 18 тис. голів (-0,8%) менше, ніж місяць тому, і на 8% менше, ніж рік тому, повідомила Асоціація виробників молока з посиланням на дані Дерстату.
У галузевій асоціації зазначили, що чисельність корів наразі становить 1,14 млн, що на 5,8 тис. голів (-0,5%) менше, ніж на початок липня цього року, та на 9% менше, ніж було рік тому. Близько 43% тварин утримується на промислових підприємствах, а 57% – в господарствах населення.
У промисловому секторі утримується 923,5 тис. голів ВРХ, що на 2 тис. голів більше (+0,2%) відносно 1 липня 2025 року. Поголів’я корів становить 381,6 тис. і зменшилося за останній місяць на 500 голів (-0,1%). За останній рік поголів’я ВРХ на підприємствах скоротилося на 1,7 тис. голів (-0,18%), але кількість корів збільшилася на 1,4 тис. голів (+0,4%).
У присадибному секторі знаходиться 1,228 млн голів ВРХ, що на 20 тис. голів менше (-1,6%) порівняно з даними місяць тому. Кількість корів у господарствах населення станом на початок серпня 2025 року становила 758,8 тис. голів, що на 5 тис. голів менше (-0,7%) ніж місяць тому. За останній рік кількість ВРХ в господарствах населення скоротилася на 192 тис. голів (-14%), а кількість корів зменшилася на 108 тис. голів (-12%).
Аналітик АВМ Георгій Кухалейшвілі, чиї слова наведено в повідомленні, зазначив, що скорочення поголів’я ВРХ є давньою проблемою України через відсутність ефективної державної програми підтримки молочного скотарства, а війна лише погіршила ситуацію. Наразі триває різке скорочення поголів’я на Сході і Півдні, сільгосппідприємства релокують корів з Сумської , Дніпропетровської та Харківської областей в безпечніші регіони Західної та Центральної України в умовах активізації російських ракетно-бомбових ударів по прикордонних та прифронтових населених пунктах, коментує ситуацію експерт.
“Більшість ферм в Україні була побудована в 70-х-80-х роках, і вони вже не відповідають вимогам для утримання тварин. Нестача приміщень, придатних для утримання корів, створює передумови для подальшого скорочення поголів’я. Багато фермерів не інвестують у збільшення поголів’я корів під час війни, оскільки відчувають дефіцит обігових коштів”, – зауважили в галузевій асоціації.
В АВМ нагадали, що згідно з дослідженням “Україна: вплив війни на прибутковість сільськогосподарського виробництва”, проведеним Українським клубом аграрного бізнесу та Мінагрополітики за підтримки Глобального фонду зі зменшення ризиків катастроф і відновлення (GFDRR), виробничі витрати фермерів внаслідок зростання цін на корми та електроенергію, а також через девальвацію гривні та зниження купівельної спроможності населення зростають швидше ніж ціни на готову продукцію.
