Zezman Holding (Одеса) за підсумками 2024 року завершив будівництво 15,2 тис. кв. м житла, наступного року продовжить реалізацію раніше анонсованих житлових містечок в Ужгороді та Одесі.
“Цього року ми зробили сміливий і стратегічно важливий крок – розширили свою присутність із південного регіону на захід України. Ми презентували два масштабні проєкти: Lizrome в Ужгороді – перше житлове містечко в регіоні, що відповідає принципам сталого розвитку, і котеджне містечко Gross Liebental в Одеській агломерації, спроєктоване з акцентом на енергетичну автономність, безпеку і гнучкість житлових рішень”, – розповів агентству “Інтерфакс-Україна” засновник і СЕО Zezman Holding Борис Голденштейн.
За підсумками 2024 року девелопер завершив будівництво двох будинків на 357 квартир у житловому комплексі Artville в Одесі, загальна площа яких становить 15,2 тис. кв. м. Також триває будівництво дев’яти будинків на 1 тис. квартир сумарною площею 43,5 тис. кв. м.
Як зазначили в компанії, близько 40% продажу здійснюються за програмою “єОселя”, що свідчить про високий попит на іпотечні програми.
“Водночас ми спостерігаємо зростання попиту на готове житло, зокрема, на квартири з ремонтом, що відповідають принципам ready to use – готові до заселення. Це відображає зміну пріоритетів споживачів, які шукають комфорт і зручність, не витрачаючи час і гроші на ремонт”, – повідомили в Zezman Holding.
Заснований у 2013 році Zezman Holding здав в експлуатацію 13 будинків, на різних етапах будівництва ще 28 житлових будівель.
Гірничо-металургійна група “Метінвест” у 2024 році освоїла виробництво 20 нових видів продукції, зокрема на спільному підприємстві – комбінаті “Запоріжсталь»”, який випустив шість нових продуктів.
Згідно з пресрелізом групи в п’ятницю, в умовах російського повномасштабного вторгнення, яке триває в Україні вже майже три роки, “Метінвест” залишається економічною і промисловою опорою країни. Загалом за десятиліття війни групі вдалося налагодити випуск 422 видів нової продукції.
Цього року найбільше нових продуктів освоєно в сегменті сортового прокату (12), холоднокатаного (х/к) рулонного й листового прокату (чотири), гарячекатаного (г/к) рулонного й листового прокату (два), а також оцинкованого рулонного прокату й напівфабрикатів (по одному).
Основна частка нової продукції припала на комбінати “Каметсталь” і “Запоріжсталь”. Один новий продукт освоїв виробник оцинкованого прокату групи – завод “Юністіл”.
Усю нову сортову продукцію почали випускати на “Каметсталі”. Так, комбінат освоїв виробництво арматурного прокату для з/б конструкцій: двох нових типорозмірів і нового класу міцності за українським національним стандартом ДСТУ 3760, а також арматури за польськими нормами.
Крім того, налагоджено випуск шести видів катанки з різних марок сталі та різних розмірів за українським, міжнародним, європейським та американським стандартами. Продукція застосовується в будівництві, м/с і у виробництві металовиробів.
Крім того, освоєно виробництво г/к профілю для кріплення гірничих виробок типу СВП33 за українськими стандартами. Такі спеціальні взаємозамінні вироби використовують при виготовленні арочного кріплення для вітчизняних шахт ГМК. Також розпочато випуск круглого прокату зі сталі Ст3пс діаметром 27 мм за українськими стандартами, що використовується в будівництві та м/с.
У сегменті х/к рулону і листа лідерство в нових виробах посідає”Запоріжсталь”: комбінат налагодив випуск чотирьох продуктів. Зокрема, це рулон марки S250GD, виготовлений за українськими та євростандартами, який використовується для подальшого оцинкування і нанесення інших покриттів, а після цього – виготовлення легких сталевих тонкостінних конструкцій.
Також освоєно випуск сталепрокату марки S215G, придатного для виробництва незамкнених і зварних метпрофілів, листів, основних, допоміжних і декоративних конструкційних елементів. Випускається за стандартом Німеччини DIN 1623-2.
Крім того, нова продукція – рулон марки DC01 завтовшки 2,5 мм, що відповідає євростандартам EN 10130 і EN 10131. Сталь ідеальна для застосування в умовах, де важлива точність геометрії виробу і легкість формування за достатнього рівня механічної міцності.
Розпочато випуск різаного з х/к рулонів лист завтовшки 2,1-2,5 мм широкого марочного складу – це універсальний матеріал для виробництва різноманітних конструкційних елементів і технічних виробів, що піддаються холодному формуванню.
Уся х/к продукція призначена для будівельної галузі, машинобудування і сегмента металовиробів.
У сегменті г/к рулону і листа комбінат “Запоріжсталь” розпочав виробництво двох видів прокату – рулон і лист марок S355JR/ S355J2 завтовшки 2,75-2,79 мм за євростандартами, а також лист у новому розмірі 5,0х1500х6000 мм зі сталі 09Г2/09Г2С за українськими технічними нормами. Така продукція має попит у будівельній і машинобудівній галузях. Зокрема, перший з перерахованих продуктів використовується у виробництві електрозварювальних труб і профілів, другий – у виготовленні елементів конструкції вантажних і пасажирських залізничних вагонів.
У сегменті оцинкованого рулону і напівфабрикатів “Юністіл” освоїв випуск прокату марок S250GD-S280GD з рулонної сировини “Запоріжсталі” – ці марки сталі застосовуються в будівництві, а саме в конструкціях, що вимагають поєднання міцності та корозійної стійкості.
Зі свого боку “Каметсталь” налагодила випуск безперервнолитих квадратних заготовок, що відповідають підвищеним стандартам якості як за хімскладом матеріалу, так і за фізичною структурою після кристалізації. Такі напівфабрикати призначені для виготовлення сортового і фасонного прокату відповідального застосування.
“Метінвест” є вертикально інтегрованою групою з видобувних і металургійних підприємств. Підприємства групи розташовані переважно в Донецькій, Луганській, Запорізькій і Дніпропетровській областях. Основними акціонерами холдингу є група “СКМ” (71,24%) і “Смарт-холдинг” (23,76%), які спільно керують ним. ТОВ “Метінвест Холдинг” – керуюча компанія групи “Метінвест”.
Державний Ощадбанк (Київ) уклав кредитну угоду з міською радою Львова терміном на 5 років на суму 840 млн грн, з яких 718 млн грн підуть на завершення будівництва сміттєпереробного заводу.
Згідно з пресрелізом банку, решту коштів спрямують на реалізацію ще чотирьох проєктів: будівництво альтернативного мосту на вул. Ковча, облаштування двох центрів для ветеранів та реконструкцію системи живлення ТЦ “Північна” (ТЕЦ-2).
“Попри те, що частка Ощадбанку у фінансуванні муніципалітетів становить понад 60% ринку, ця кредитна угода – перша в нашій співпраці з Львівською міською радою під час повномасштабної війни. Ми як свідомий банк, що сповідує принципи ESG, раді взяти участь у реалізації такого важливого екологічного проєкту для одного з найєвропейських міст країни”, – наголосив заступник голови правління держбанку, відповідальний за корпоративний бізнес, Юрій Каціон, слова якого наведені в пресрелізі в п’ятницю.
Своєю чергою, на сайті Львівської міськради зазначено, що обсяг виконаних будівельних робіт на об’єкті наразі сягає 70%.
Згідно з релізом, після запуску комплекс із переробки побутових відходів зможе механіко-біологічним способом переробляти понад 250 тис. тонн сміття на рік. Передбачається, що такий обсяг має повністю задовольнити потреби міста в утилізації твердих побутових відходів.
Пресслужба Ощаду додала, що проєкт будівництва Львівського сміттєпереробного заводу реалізують також за фінансової підтримки Європейського банку реконструкції та розвитку (ЄБРР), а також Фонду Східноєвропейського партнерства з енергоефективності та довкілля (Е5Р). Площа ділянки сміттєпереробного заводу займає 9,66 га.
На сайті міськради Львова уточнюють, що 46,2 млн грн із загальної суми схваленого фінансування спрямують на будівництво альтернативного мосту на вулиці Омеляна Ковча, а решту 75,8 млн грн- на облаштування двох центрів для ветеранів і реконструкцію системи живлення ТЦ “Північна” (ТЕЦ-2).
За даними Національного банку України (НБУ), на 1 листопада 2024 року за розміром загальних активів Ощадбанк посідав 2-ге місце (340,77 млрд грн) серед 62 банків у країні. Фінустанова за 10 місяців цього року заробила 12,78 млрд грн чистого прибутку проти 14,58 млрд грн за аналогічний період минулого року.
У Франції діє одна з, мабуть, найскладніших і багаторівневих систем оподаткування, що охоплює як юридичних осіб, так і індивідуальних підприємців (ІП). Розглянемо основні податки, що застосовуються до цих категорій платників податків.
Податки для юридичних осіб
1) Корпоративний податок на прибуток (Impôt sur les Sociétés, IS):
Його стандартна ставка 25% на прибуток компанії. Знижена ставка в 15% можлива і застосовується до перших 38 120 євро прибутку для малих і середніх підприємств з річним оборотом менше 7,63 млн євро.
Деякі компанії можуть обирати між оподаткуванням за системою прибуткового податку (Impôt sur le Revenu, IR) або корпоративного податку (IS), залежно від їхньої правової форми та структури капіталу.
2) Податок на додану вартість (Taxe sur la Valeur Ajoutée, TVA), його ставки також диверсифіковані. Стандартна – 20%, а знижені ставки: 10%, 5,5% і 2,1% застосовуються до певних товарів і послуг.
3) Існує також такий податок як територіальний економічний внесок (Contribution Économique Territoriale, CET). Він складається з двох компонентів – податку на вартість комерційної нерухомості (Cotisation Foncière des Entreprises, CFE) і внеску на додану вартість бізнесу (Cotisation sur la Valeur Ajoutée des Entreprises, CVAE). Ставки залежать від місця розташування та обороту компанії; максимальна ставка CVAE становить 1,5% для компаній з оборотом понад 50 млн євро.
4) Також застосовується так званий транспортний податок (Taxe sur les Véhicules de Sociétés, TVS). Він стягується з компаній, що використовують автомобілі в комерційних або службових цілях. Ставки залежать від типу транспортного засобу, його віку та рівня викидів CO₂.
Податки для індивідуальних підприємців (ІП) також досить непрості.
1) Прибутковий податок (Impôt sur le Revenu, IR) з прогресивною шкалою від 0% до 45%, залежно від річного доходу. Доходи ІП оподатковуються за тією ж шкалою, що й доходи фізичних осіб. Існують різні режими оподаткування для ІП, такі як «micro-entrepreneur» зі спрощеною системою обліку та оподаткування.
2) Соціальні внески – ІП зобов’язані сплачувати внески на соціальне та медичне страхування, розмір яких залежить від виду діяльності та рівня доходу.
3) Податок на додану вартість (TVA). ІП зобов’язані реєструватися як платники ПДВ, якщо їхній річний оборот перевищує певні порогові значення, наприклад для торгівлі товарами це 91 900 євро, а для надання послуг – 36 800 євро.
Як і майже в будь-якій країні світу існує податок на нерухомість (Taxe Foncière). Стягується з власників нерухомості, незалежно від їхнього статусу резидента. Визначення ставок лежить на місцевій владі і залежить від кадастрової вартості об’єкта.
Є також поки що податок на проживання (Taxe d’Habitation), він стягується з осіб, які проживають у нерухомості станом на 1 січня звітного року. Цей податок поступово скасовується для більшості домогосподарств; повний перехід планують завершити найближчими роками.
Податок на розкіш або Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), його стягують із фізосіб, чию нерухому власність у Франції оцінюють більш ніж у 1,3 млн євро. Діє прогресивна шкала від 0,5% до 1,5% від вартості майна.
Французька податкова система характеризується високим ступенем прогресивності та розмаїттям податків, що вимагає ретельного планування та обліку при веденні бізнесу. Рекомендується консультуватися з професійними податковими консультантами для забезпечення відповідності актуальним вимогам законодавства та оптимізації податкового навантаження.
http://relocation.com.ua/osoblyvosti-podatkovoi-systemy-frantsii-na-kinets-2024-roku-styslyj-analiz/
Система оподаткування в Нідерландах доволі різноманітна. Давайте розглянемо коротко деякі її особливості.
Податки для юросіб мають такий вигляд.
1) Корпоративний прибутковий податок (CIT):
Ставка коливається від 19% на прибуток до 200 000 євро, до 25,8% на прибуток понад 200 000 євро.
Тут є низка особливостей, так компанії-резиденти оподатковуються на світовий дохід, нерезиденти – тільки на доходи з джерел у Нідерландах. За певних умов можливе звільнення від оподаткування дивідендів і приросту капіталу в рамках пільги на істотну участь.
2) Податок на додану вартість (ПДВ) становить від стандартної ставки – 21%, до зниженої – 9% (він застосовується до певних товарів і послуг) і навіть до нульової ставки – 0% (для експорту та деяких специфічних випадків). Варто звернути увагу на те, що бізнесмени зобов’язані реєструватися як платники ПДВ і подавати декларації щокварталу.
3) Податок на дивіденди, його ставка 15% утримується при виплаті дивідендів акціонерам. Ставка може бути знижена або скасована відповідно до міжнародних угод про уникнення подвійного оподаткування.
4) Податок на приріст капіталу – прибуток від продажу капітальних активів зазвичай включають до оподатковуваної бази й оподатковують за стандартними ставками корпоративного податку.
5) Не варто забувати і про соціальні внески за співробітників. Роботодавці зобов’язані утримувати і перераховувати внески на соціальне страхування та медичне обслуговування за всіх своїх співробітників.
У Нідерландах система оподаткування дозволяє реєструватися і як приватному підприємцю. У цьому разі у бізнесмена будуть зобов’язання з прибуткового податку (Income Tax), ставки якого за доходу до 38 098 євро – 9,32% (включно з національним страховим внеском 27,65%, загальна ставка 36,97%), за доходу від 38 098 до 75 518 євро – 36,97%, а дохід понад 75 518 євро на рік оподатковують за ставкою в 49,50%.
Також ІП зобов’язані сплачувати внески на соціальне страхування та медичне обслуговування, розмір яких залежить від доходу. ІП зобов’язані реєструватися як платники ПДВ і подавати декларації щокварталу, аналогічно юридичним особам.
Існує також податок на нерухомість, власники нерухомості сплачують щорічний податок, розмір якого залежить від кадастрової вартості та встановлюється місцевими органами влади.
Податок на спадкування і дарування застосовується до одержувачів спадщини або дарування, ставки залежать від ступеня спорідненості та вартості отриманого майна.
Загалом, податкова система Нідерландів характеризується прогресивними ставками і різноманітністю податків, що вимагає уважного підходу до податкового планування. Рекомендується регулярно консультуватися з професійними податковими консультантами для забезпечення відповідності актуальним вимогам законодавства.
http://relocation.com.ua/osoblyvosti-podatkovoi-systemy-niderlandiv-korotkyj-analiz/
У портах Великої Одеси і Дунаю з початку поточного тижня активізувався попит і підвищилися ціни на продовольчу пшеницю, повідомило інформаційно-аналітичне агентство “АПК-Інформ”.
“Підтримку закупівельним цінам на цю культуру надала активізація попиту імпортерів для термінового покриття позицій за раніше укладеними угодами, стримана пропозиція також підтримала ціни. Водночас підвищенню гривневих цін на пшеницю сприяв валютний фактор”, – пояснили аналітики.
За їхньою інформацією, у портах Великої Одеси закупівельні ціни на продовольчу пшеницю підвищилися на $1-2 за тонну і станом на 26 грудня 2024 року озвучувалися в межах $208-215 за тонну на умовах CPT-порт. Водночас у портах Дунаю підвищення цін попиту становило в середньому $2 за тонну і фіксується в діапазоні $209-215 за тонну на умовах CPT-порт порівняно з кінцем минулого тижня.
Гривневі ціни (базис CPT-порт) підвищилися на 50-150 грн/тонна й озвучуються переважно в діапазоні 9,9-10,3 тис. грн/тонна.
“Мінімальні та наближені до них ціни мали переважно декларативний характер і були наближені до цін на фуражну пшеницю”, – резюмували в “АПК-Інформ”
