Der Belgrader Büroimmobilienmarkt wird im Jahr 2024 ein stetiges Wachstum aufweisen, angetrieben durch eine robuste Wirtschaft und eine steigende Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen. Die Nachfrage nach modernen Büroflächen übersteigt weiterhin das Angebot, was den Bau neuer Geschäftszentren und die Renovierung bestehender Gebäude antreibt.
Mietpreise in verschiedenen Teilen Belgrads:
Trends und Prognosen bis Ende 2025:
Die Nachfrage nach Büroflächen in Belgrad ist nach wie vor hoch, insbesondere von ausländischen Unternehmen und Banken. In den zentralen Bezirken und in Neu-Belgrad werden aktiv neue Geschäftszentren gebaut, aber das Angebot deckt die Marktnachfrage noch nicht vollständig ab.
Es wird erwartet, dass die Mietpreise bis Ende 2025 stabil bleiben, mit möglichen Anpassungen in den begehrtesten Lagen. Die Entwicklung der Infrastruktur und die Inbetriebnahme neuer Büroflächen werden fortgesetzt, was die Angebotsknappheit auf dem Markt etwas verringern könnte.
Quelle: https://t.me/relocationrs/725
Die Möglichkeit, durch aktive Registrierung an den Wahlen teilzunehmen, kann für Ukrainer im Ausland nach dem Krieg erscheinen, da nur ein kleiner Teil derjenigen, die gegangen sind, konsularisch registriert ist, sagte der Leiter der Zentralen Wahlkommission Oleg Didenko.
„Es gibt (im Ausland) jetzt Millionen von ukrainischen Bürgern, und nach der konsularischen Registrierung sind es weniger als 400 Tausend. Dies entspricht eindeutig nicht der Realität. Damit die Bürger im Ausland wählen können, müssen sie in irgendeiner Weise gekennzeichnet werden: durch die Angabe ihrer Wahladressen oder ihres Wahllokals. Wir bereiten jetzt einen Vorschlag vor, um einen anderen Mechanismus für sie einzuführen. Wenn die Werchowna Rada unsere Idee unterstützt, wird es eine dritte Möglichkeit zur Stimmabgabe geben – die so genannte aktive Registrierung“, sagte Didenko der Ukrayinska Pravda in einem am Montag veröffentlichten Interview.
Er wies darauf hin, dass die Stimmabgabe im Ausland selbst in Friedenszeiten eine sehr schwierige Aufgabe ist, weil die Wahllokale nur wenige und weit von den Wählern entfernt sind. „Und jetzt hat sich die Zahl der Wähler im Ausland um das Zehnfache erhöht, wenn nicht noch mehr. Es gibt Schätzungen, dass es irgendwo zwischen 5-6 Millionen Wähler im Ausland gibt. Wir wissen natürlich nicht, wie sich die Migration in der Nachkriegszeit entwickeln wird, diese Zahl kann sinken, weil ein Teil der Bürger zurückkehren wird. Dennoch sprechen wir über Millionen von Menschen. Es ist klar, dass unsere 102 Wahllokale, die es jetzt auf dem Gebiet der Botschaften und Konsulate gibt, das Problem nicht lösen können“, sagte der Leiter der KEK.
Daher wurden laut Didenko drei Gruppen gebildet, die mögliche Änderungen der Gesetzgebung ausarbeiten sollen, und eine davon konzentriert sich auf die Wahl im Ausland.
„Alle einigten sich auf eine Option wie die Einrichtung zusätzlicher Wahllokale außerhalb von Botschaften und Konsulaten. Und damit verbunden ist die Einführung der so genannten aktiven Registrierung. Das heißt, die Idee ist, dass unsere Bürger einige Zeit vor dem Beginn des Wahlprozesses einen Antrag stellen können, physisch bei der Botschaft oder online, dass sie im Ausland sind und dort und dort wählen wollen. Auf der Grundlage dieser Anträge und zusätzlicher Informationen über die Orte, an denen sich die Ukrainer konzentrieren, können unsere diplomatischen Vertretungen dem Außenministerium und uns vorschlagen, zusätzliche Wahllokale einzurichten“, sagte er.
Nach Ansicht des Leiters der KEK erfordert dies jedoch eine Änderung der Gesetzgebung, da das Gesetz derzeit die Möglichkeit vorsieht, Wahllokale nur auf dem Gebiet von Botschaften und Konsulaten einzurichten.
In Bezug auf Binnenvertriebene wies er darauf hin, dass es bereits Verfahren gibt, nach denen ein Wähler seine Wahladresse in den Ort seines tatsächlichen Wohnsitzes ändern kann. „Diese Möglichkeit wurde mit der Verabschiedung des Wahlgesetzes eingeführt und ist bei den Kommunalwahlen 2020 bereits umgesetzt worden. Wenn es sich um landesweite Wahlen handelt, kann eine Person den Ort der Stimmabgabe ändern, ohne die Wahlanschrift zu ändern. Wir arbeiten derzeit an Vorschlägen für das Gesetz über die Nachkriegswahlen und werden der Werchowna Rada vorschlagen, diese Möglichkeiten weiter zu vereinfachen und zu erweitern“, sagte Didenko.
Außerdem brauche die Ukraine viel mehr Zeit für die Vorbereitung der Nachkriegswahlen, als derzeit zur Verfügung stehe, und „je mehr Zeit zur Verfügung steht, desto besser kann der Wahlprozess organisiert werden, je weniger Zeit, desto schlechter.“
„Wir haben sehr viele Herausforderungen. Wir müssen ein Gesetz über die Besonderheiten der Nachkriegswahlen verabschieden. Und je nachdem, was dieses Gesetz vorsieht, wird es möglich sein, genauer über den Zeitplan zu sprechen“, fügte Didenko hinzu.
Die Ukraine schafft aktiv Unterstützungszentren für Soldaten, die von der Front zurückkehren. Die „Architecture of Resilience“ ist zu einem dieser Orte geworden, an dem Veteranen umfassende Unterstützung erhalten: von der physischen und psychologischen Rehabilitation bis zum Erwerb neuer beruflicher Fähigkeiten. Unternehmen spielen eine wichtige Rolle bei der Unterstützung dieser Initiativen, und Grifon ist eine der Marken, die dazu beitragen, komfortable Bedingungen für die Ausbildung und Entwicklung von Verteidigern zu schaffen.
Die ukrainische Marke Grifon spendete kürzlich moderne Fernsehgeräte für die Unterrichtsräume des Instituts für Wiedereingliederung, Rehabilitation und berufliche Entwicklung „Architektur der Resilienz“ an der Kiewer Nationalen Universität für Bauwesen und Architektur (KNUBA). Die Fernseher wurden vom Botschafter der Marke, dem bekannten Koch Alik Mkrtchyan, gespendet. Dank der neuen Geräte können die Veteranen nicht nur auf Online-Vorlesungen, -Schulungen und -Webinare zugreifen, sondern sie auch für interaktiven Unterricht und Präsentationen nutzen. Dies eröffnet neue Möglichkeiten für das Lernen, die berufliche Entwicklung und die Anpassung an das zivile Leben. Die Unterstützung von Veteranen ist nicht nur eine Geste der Dankbarkeit, sondern eine echte Hilfe für diejenigen, die unser Land verteidigt haben. Für Grifon ist dies eine natürliche Erweiterung der Unternehmensphilosophie „Schutz für die Unsrigen“. Die Investition in ihre Ausbildung und berufliche Entwicklung ist eine Investition in die stabile Zukunft der Ukraine.
Die Herausforderungen der Anpassung an das zivile Leben werden immer dringlicher, da die Zahl der Veteranen in der Ukraine wächst. Es ist wichtig, sie nicht nur körperlich zu unterstützen, sondern ihnen auch zu helfen, sich in neuen Berufen zurechtzufinden. Das Architecture of Resilience Institute bietet die Möglichkeit, neue Fähigkeiten zu erwerben, Qualifikationen zu verbessern, Rechtsberatung und Unterstützung bei der Arbeitssuche zu erhalten.
In den vergangenen sechs Monaten – von September 2024 bis März 2025 – haben sich die Schulden des staatlichen Unternehmens Guaranteed Buyer (Guaranteed Buyer) bei den Erzeugern erneuerbarer Energien, die mit einem Einspeisetarif arbeiten, von 35,8 Mrd. UAH um 37,7% auf 22,3 Mrd. UAH verringert.
Dies gab Artem Nekrasov, CEO von Guaranteed Buyer, auf einer Sitzung des Presseclubs der Energy Development League am 27. März bekannt.
Ihm zufolge sind die Abrechnungen des Staatsunternehmens mit der Erzeugung erneuerbarer Energien seit Anfang 2025 auf 93 % gestiegen, gegenüber 86 % im letzten Jahr. Im Gegenzug stiegen die Zahlungen von NPC Ukrenergo an den garantierten Abnehmer für Dienstleistungen im Bereich erneuerbare Energien im Jahr 2025 auf 85,2 % gegenüber 72,9 % im Jahr 2024.
„Es gibt positive Entwicklungen. Zum ersten Mal seit ich mich erinnern kann, wurde für dieses Jahr ein gewichteter Tarif für Stromübertragungsdienstleistungen (für Ukrenergo – IF-U) genehmigt. Außerdem haben wir damit begonnen, Verträge mit Ukrenergo zu unterzeichnen, und zwar nicht erst in 1,5 bis 2 Jahren, wie es früher der Fall war, sondern der Vertrag für Januar wurde bereits unterzeichnet und die Zahlungen sind bereits erfolgt“, sagte der Vorstandsvorsitzende.
Laut Nekrassow hängt die Entwicklung des Marktes für erneuerbare Energien weitgehend von der Rückzahlung der Schulden ab, die in der Vergangenheit nach 2020 angefallen sind.
Er erinnerte daran, dass die Regierung und die Investoren in erneuerbare Energien im Jahr 2020 ein Memorandum unterzeichneten, in dem der Staat Zahlungsgarantien bestätigte. Insbesondere beschloss die Regierung, einen zusätzlichen Teil des Tarifs des Netzbetreibers hinzuzufügen, den der Staat aus dem Staatshaushalt kompensieren wird. Bei der Verabschiedung des Staatshaushalts wird diese Bestimmung jedoch jedes Jahr von den Abgeordneten nicht berücksichtigt, was dazu geführt hat, dass der Tarif des NPC seit mehreren Jahren unterfinanziert ist und die Schulden des Garantierten Käufers gegenüber den Marktteilnehmern den Schulden von Ukrenergo gegenüber dem Garantierten Käufer entsprechen.
Nekrasov sagte, dass Guaranteed Buyer seine Bemühungen zur Lösung des Schuldenproblems fortsetzen wird, wofür im Dialog mit den Marktteilnehmern ein spezieller Fahrplan entwickelt werden soll.
„Was die Schulden aus früheren Perioden betrifft, so muss man sich darüber im Klaren sein, dass niemand in einem Land, das sich im Krieg befindet, sofort 15-20 Milliarden UAH aufbringen wird, um sie zurückzuzahlen. Es wird jedoch ein Memorandum oder ein Fahrplan für die Rückzahlung der Schulden auf der Ebene der Unternehmen für erneuerbare Energien, des Garantierten Käufers, von Ukrenergo, des Energieministeriums und der Nationalen Regulierungskommission für Energie und Versorgungsunternehmen ausgearbeitet, in dem die Quellen für die Zahlungen festgelegt werden“, fasst der Vorsitzende zusammen. Ihm zufolge wird eine solche Karte angemessene Rückzahlungsfristen und klare Finanzierungsquellen beinhalten.
Die positive Dynamik bei den Abrechnungen der garantierten Käufer mit den Marktteilnehmern wurde auf dem Treffen auch von den Leitern der Fachverbände und den Eigentümern der Anlagen für erneuerbare Energien bestätigt.
„Die Entwicklung der Solarenergie wird durch den allmählichen Abbau der Verschuldung gegenüber erneuerbaren Energiequellen sowie durch die Tatsache begünstigt, dass Solaranlagen recht schnell installiert werden können und in vielen Fällen keine Sondergenehmigungen erforderlich sind“, sagte Vladyslav Sokolovskyi, Vorstandsvorsitzender des Solarenergieverbandes der Ukraine.
Andriy Konechenkov, Vorstandsvorsitzender des ukrainischen Windenergieverbandes, erklärte, dass die Windenergie im Jahr 2025 eine neue Entwicklungswelle erfahren wird, die 2026-2027 zu qualitativen Ergebnissen führen wird.
„Derzeit sind sechs Windparks in verschiedenen Regionen der Ukraine im Bau“, fügte er hinzu.
Die Veranstaltung wurde vom Informations- und Analysezentrum des Experts Club unterstützt.
Erneuerbare Energien, EXPERTS CLUB, Garantierter Käufer, UKRENERGO, ГОЛІЗДРА, Некрасов
Das Dnepropetrovsky Walzwerk (DMP) schloss das Jahr 2024 mit einem Verlust von 58,32 Mio. UAH ab, der 2,5 Mal höher ist als im Jahr 2023, wie aus der Tagesordnung der für den 29. April angesetzten Hauptversammlung des Unternehmens hervorgeht.
Laut dem Beschlussentwurf der Versammlung soll der Verlust durch aufgeschobene Steuern gedeckt werden.
„Dividenden, die auf den Ergebnissen der finanziellen und wirtschaftlichen Aktivitäten von JSC „RPE“ für das Jahr 2024 basieren, werden aufgrund des fehlenden Nettogewinns nicht abgegrenzt und ausgezahlt“, heißt es in dem Beschlussentwurf.
Die Eigentümer der gleichen Anteile an DZPV JSC (jeweils 49,669 %) sind ein großer Hersteller von Eisengussteilen, Ferrum-Steel LLC (Novomoskovsk, Region Dnipro), und ein Händler von Ersatzteilen für Landmaschinen, Kewpart LLC (Dnipro).
Wie berichtet, haben Kewpart und Ferrum-Style vor kurzem ihre Absicht bekannt gegeben, Minderheitsaktien im Rahmen eines Squeeze-out-Verfahrens zu einem Preis von 18,21 UAH pro Aktie mit einem Nennwert von 1,05 UAH zwangsweise aufzukaufen.
Die entsprechende öffentliche unwiderrufliche Aufforderung zum Rückkauf von Aktien von Minderheitsaktionären wurde dem Unternehmen am 17. März zugestellt.
Das im späten 19. Jahrhundert gegründete Unternehmen DZPV stellt Gusswalzen für Warmwalzwerke, nichtmetallurgische Walzen und gusseiserne Mahlkugeln her.
Nach Angaben des Clarity-Projekts sank der Nettogewinn des Werks im Jahr 2024 im Vergleich zu 2023 um 48,6 % auf 58,45 Mio. UAH (im Vorkriegsjahr 2021 lag dieser Wert bei 288 Mio. UAH).
Laut dem Opendatabot-Index 2025 erzielten die führenden Gesundheitsunternehmen einen Gesamtumsatz von über 14 Mrd. UAH. Das sind 37 % mehr als im Jahr 2023. Zu den vier führenden Unternehmen gehören 4 Ketten von medizinischen Zentren und 6 Ketten von diagnostischen Labors. Das Medizinische Zentrum Dobrobut gehört in diesem Jahr zur Spitzengruppe.
Die Gesamteinnahmen der zehn führenden Gesundheitsunternehmen beliefen sich auf 14,59 Milliarden UAH. Die Einnahmen der 10 führenden Unternehmen im Opendatabot 2025 Index sind im Vergleich zu 2023 um 36,7 % gestiegen. Die Rangliste umfasst 4 Ketten von medizinischen Zentren und 6 Ketten von diagnostischen Labors.
Das zweite Jahr in Folge führt das medizinische Zentrum der Poliklinik Dobrobut, das Oleg Kalashnikov gehört, die Rangliste an. Auf diese Kette entfällt ein Viertel des Umsatzes der Top Ten: 3,34 Milliarden UAH. Doch obwohl der Umsatz im Laufe des Jahres um das 1,5-fache gestiegen ist, hat das Unternehmen drei Jahre in Folge keinen Gewinn erwirtschaftet.
„Dobrobut ist ein führendes Unternehmen im Bereich der privaten Gesundheitsfürsorge, und wir sind uns bewusst, dass Führung unter anderem eine große Verantwortung gegenüber unseren Patienten, Ärzten, Partnern und dem Staat bedeutet. Deshalb sind wir ein weißes Unternehmen, das allein in den Jahren des totalen Krieges mehr als 1 Milliarde UAH an Steuern an den Staatshaushalt der Ukraine gezahlt hat. Wir entwickeln uns weiter und wachsen: Im vergangenen Jahr haben wir ein Zentrum für psychische Gesundheit eröffnet, zwei eigene Labors eingerichtet und unsere Augenarztpraxis ausgebaut. Außerdem haben wir unseren ersten großen Vertrag mit der NHSU über kostenlose Fruchtbarkeitsbehandlungen unterzeichnet. In Kürze werden wir ein weiteres großes medizinisches Zentrum in Kiew eröffnen und planen, unsere Zusammenarbeit mit der NHSU auszubauen“, sagt Serhiy Orel, CEO von Dobrobut Medical Network.
Den zweiten Platz belegt das medizinische Labor DILA, das der Owell Establishment (Liechtenstein) und Zoya Musatova gehört. Im vergangenen Jahr stiegen die Einnahmen des Unternehmens um 35 % auf 2,75 Mrd. UAH. Dila wurde zum profitabelsten Unternehmen in der Bewertung: der Nettogewinn betrug 137,5 Millionen UAH.
„Ein führendes Unternehmen zu sein, bedeutet nicht nur Finanzen, sondern auch Ehrlichkeit, Nachhaltigkeit und Verantwortung. Im Jahr 2024 haben wir fast 381 Millionen UAH an Steuern gezahlt und 56 Millionen UAH für soziale Initiativen bereitgestellt. Ist das schwierig für uns? Ja, wahrscheinlich, wie jedes andere ukrainische Unternehmen auch. Aber die Entwicklung des Landes ist eine gemeinsame Verantwortung. Deshalb investieren wir trotz der Herausforderungen in die Zukunft des Landes, denn jetzt ist es wichtig, stark und stabil zu sein und zu handeln“, kommentiert Mykhailo Bogatyr, CEO von DILA.
Cinevo Ukraine, ein Netzwerk von Laboratorien im Besitz der schwedischen Holding Medicover, vervollständigt die Top drei. Im vergangenen Jahr beliefen sich die Einnahmen des Unternehmens auf 2,35 Mrd. UAH, was einem Anstieg von 22 % gegenüber 2023 entspricht. Gleichzeitig musste das Unternehmen einen Verlust von 77,8 Mio. UAH hinnehmen, während es 2023 noch einen Gewinn von 40,6 Mio. UAH erzielte.
Die Medicover-Gruppe ist in der Bewertung durch ein weiteres Unternehmen, CineVostok, vertreten. Seine Einnahmen stiegen 2024 um 25 % auf 795,8 Mio. UAH, während der Gewinn bei 130 Mio. UAH blieb. Insgesamt erwirtschafteten die beiden Unternehmen der Medicover-Holding 3,14 Mrd. UAH.
Das Labornetzwerk Eskulabverzeichnete den größten Umsatzanstieg: um das 1,7-fache, wodurch es im Index 2025 von Platz 10 auf Platz 6 aufstieg. Im Jahr 2024 belief sich der Umsatz des Unternehmens auf 942,4 Millionen UAH, und der Gewinn stieg um das 4,7-fache auf 87 Millionen UAH. Eigentümer des Unternehmens sind Serhiy Dyadyushko, Stanislav Lugovskyi und Denys Melnyk.
„In Zeiten des Krieges fühlen wir uns unseren Kunden gegenüber noch mehr verantwortlich und wollen uns gegenseitig und unser Land unterstützen. Aus diesem Grund führen wir seit vier Jahren soziale Initiativen durch, bei denen sich die Kunden für 1 UAH testen lassen und sich um ihre Gesundheit kümmern können“, betont Eskulab.
Das Smartlab-Labornetz hat seinen Umsatz von Jahr zu Jahr stetig gesteigert. Im Laufe des Jahres stiegen die Einnahmen des Unternehmens um 38 % auf 1,17 Milliarden UAH. Die Rentabilität ist jedoch immer noch deutlich geringer als vor der Aufnahme des Vollbetriebs. Damals erwirtschaftete das Unternehmen einen Gewinn von 144 Millionen UAH, während es im Jahr 2024 nur noch 27,7 Millionen UAH waren.
Die Klinikkette Mutter und Kind wurde zum ersten Mal in den Index aufgenommen. Im Jahr 2024 stieg ihr Umsatz um 28 % (auf 627,2 Mio. UAH), während ihr Gewinn stabil blieb (36 Mio. UAH).
„In Zeiten der Herausforderungen tun wir das Wichtigste – wir helfen ukrainischen Familien, Eltern zu werden. Unser Ärzteteam verändert jeden Tag das Leben der Menschen zum Besseren. Wir entwickeln nicht nur, sondern unterstützen auch Bedürftige: Im Rahmen unseres Sozialprojekts „Der Storch wird kommen“ helfen wir Familien, die keine staatlichen IVF-Programme in Anspruch nehmen können, und für das Militär sorgen wir für die Erhaltung von Fortpflanzungsmaterial“, so das Netzwerk Mutter und Kind.
Odrex Medical House wächst stetig und steigt in der Rangliste von Jahr zu Jahr höher. Im vergangenen Jahr stiegen die Einnahmen des Unternehmens um 36 % auf 1,1 Milliarden UAH. Der Gewinn belief sich auf 130,2 Mio. UAH, das ist 1,5 Mal mehr als im Jahr 2023. Eigentümer des Unternehmens sind Iryna Zaikova, Tigran Harutyunyan, Larysa Misotska und Yevhen Savytskyi.
„In den letzten zwei Jahren ist unser Krankenhaus in der Rangliste um zwei Stufen aufgestiegen und schließlich unter die ersten fünf gekommen. Für uns sind das nicht nur Zahlen – es ist eine Bestätigung, dass das Vertrauen in uns wächst und wir auf dem richtigen Weg sind. Seit Beginn des Krieges hat Odrex mehr als 345 Millionen UAH an Steuern gezahlt – wir sehen es als unsere Pflicht an, nicht nur hochwertige Dienstleistungen zu erbringen, sondern auch die Wirtschaft des Landes zu unterstützen“, so die Vertreter von Medical Home.
Wer sonst noch in den Index 2025 aufgenommen wurde:
