Nach Angaben der Bank von Griechenland (BoG) sind die ausländischen Investitionen in Immobilien in Griechenland bis 2024 auf 2,75 Milliarden Euro gestiegen, wobei sie hauptsächlich aus EU-Ländern stammen und weiterhin hohe Wachstumsraten aufweisen.
Auch die vierteljährlichen Daten bestätigen das hohe Interesse, vor allem in touristischen Regionen und Großstädten. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 machten Immobilienkäufe 54,2 % aller ausländischen Direktinvestitionen (ADI) in der griechischen Wirtschaft aus – ein absoluter Rekord.
Die 10 wichtigsten Länder, die in griechische Immobilien investieren (ungefähre Angaben)
Leider geben die öffentlichen Daten der BoG noch nicht die genauen Zahlen für jedes Land preis, aber einige Bereiche stechen deutlich hervor:
Ukrainer und Russen sind zwar vertreten, aber ihr Anteil ist nicht unter den Top 3 der in Immobilien investierenden Länder. Ihr Beitrag ist vergleichbar mit anderen Investitionen aus Osteuropa – höchstwahrscheinlich in der dritten bis fünften Reihe, je nach regionalen Präferenzen.
Die Hauptkäufer konzentrieren sich auf Athen, Attika, Thessaloniki, Chalkidiki sowie auf beliebte Inseln wie die Kykladen und die Ionischen Inseln. Das Wohnungssegment bleibt mit rund 64 % der Investitionen führend, gefolgt von Villen und Stadthäusern (~19 %).
Die staatliche Ukreximbank (Kiew) hat den Bau von 700 MW an Anlagen für erneuerbare Energien finanziert, davon rund 300 MW an Windparks, so Andriy Moiseenko, Mitglied des Vorstands der Bank.
„Wir haben 700 MW an erneuerbaren Energien finanziert. Es handelt sich dabei um private Unternehmen. 300 MW sind Windkraftanlagen. Ein Teil davon ist jedoch derzeit belegt“, sagte er auf dem ukrainischen Windenergieforum 2025 des ukrainischen Windenergieverbandes, das in Lviv stattfindet.
Moiseenko zufolge ist die Nachfrage nach Energiekrediten sehr hoch, und die Aufgabe der Bank besteht darin, gemeinsam mit staatlichen und privaten Banken sowie mit internationalen Finanzinstitutionen, die sich ebenfalls dieser Unterstützung angeschlossen haben, die erforderlichen Kreditlösungen zu erarbeiten.
„Die Partnerschaft mit internationalen Finanzorganisationen ermöglicht es uns, mehr zu finanzieren“, fügte der Topmanager der Ukreximbank hinzu.
Wie berichtet, sagte Yuriy Shafarenko, stellvertretender Leiter der Hauptabteilung der Direktion für Sozial- und Wirtschaftspolitik des Präsidialamtes, auf dem Forum, dass in diesem Jahr in der Ukraine etwa 200 MW an Windparks gebaut werden sollen.
Apple hat eine neue Generation seines Flaggschiff-Smartphones vorgestellt – das iPhone 17.
Die wichtigsten Merkmale des neuen Produkts sind: ein Bildschirm mit einer Bildwiederholfrequenz von 120 Hz – bietet ein flüssigeres Bild und ein komfortables Spielerlebnis,
6-Kern-Prozessor Apple Silicon A19 – ein Chip der neuen Generation, der auf hohe Leistung und Energieeffizienz ausgerichtet ist, Antireflexionsbeschichtung des Displays – ermöglicht eine komfortablere Nutzung des Geräts bei hellem Sonnenlicht, integrierte künstliche Intelligenz Apple Intelligence – ein System personalisierter KI-Funktionen, das in die Smartphone-Oberfläche und -Anwendungen integriert ist.
Apple positioniert das iPhone 17 als ein Gerät, das eine neue Ära in der Nutzung mobiler Technologie einleitet und sich auf intelligente Funktionen konzentriert: adaptive Empfehlungen, Datenverarbeitung auf dem Gerät, ohne sie in die Cloud zu schicken, und Unterstützung für generative Fähigkeiten.
Analysten weisen darauf hin, dass die Integration der Apple-Intelligenz zu einem Wettbewerbsvorteil im Kampf gegen Android-Smartphones werden kann, wo KI-Funktionen bereits von den größten Herstellern aktiv genutzt werden.
Die Europäische Kommission erwägt eine Verschärfung der Bedingungen für die Erteilung von Schengen-Touristenvisa an russische Staatsbürger. Derzeit werden Russen weiterhin Kurzzeitvisa in 17 Schengen-Ländern ausgestellt, darunter Österreich, Deutschland, Italien, Spanien und Frankreich.
Zu den erwogenen Maßnahmen gehören:
– Verlängerung der Bearbeitungszeit für Visumanträge von derzeit 10 auf 15 Tage, mit der Möglichkeit einer Verlängerung auf 45 Tage,
– Einführung strengerer Kontrollen der Dokumentenkonformität und Verschärfung der Maßnahmen gegen Missbrauch.
Im Rahmen der Vorbereitung des neuen, 19. Sanktionspakets gegen Russland wird ein vollständiges Verbot der Erteilung von Schengen-Touristenvisa diskutiert – der vorgeschlagene Entwurf könnte in das Paket aufgenommen werden, dessen Vorstellung bereits für den 12. September erwartet wird.
Der Hauptgrund für diese Initiative ist der starke Anstieg der Zahl der Reisen russischer Staatsbürger in Schengen-Länder in den Sommermonaten 2025, was Befürchtungen hinsichtlich der möglichen Nutzung von Reisen zur Vorbereitung von böswilligen Handlungen innerhalb der EU hervorruft.
Im Jahr 2024 wurden von Russen etwa 606.600 Anträge auf Schengen-Visa gestellt und etwa 552.600 Visa erteilt – dies entspricht einem Anstieg von 16 bis 21 % gegenüber dem Vorjahr.
Russland belegte im weltweiten Ranking der Länder mit der höchsten Anzahl an erteilten Schengen-Visa den 5. Platz und lag damit nur hinter China, der Türkei, Indien und Marokko.
Nach Angaben des zyprischen Innenministeriums, die dem Parlament vorgelegt wurden, sowie nach Berichten der zyprischen Medien haben ausländische Käufer zwischen 2021 und 2024 mehr als 37.000 Immobilien auf der Insel erworben.
Top 10 der Käuferländer (2021–2024)
In den Statistiken lassen sich einige regionale Besonderheiten feststellen, beispielsweise sind in Paphos traditionell die Briten führend (~4,5 Tausend Objekte), in Limassol liegen die Russen an erster Stelle (~2,5 Tausend), gefolgt von den Briten und Israelis. In Larnaca sind Briten, Libanesen und Israelis aktiv, während in Nikosia ein Großteil der Transaktionen von Griechen und Briten getätigt wird.
Seit 2021 haben Ausländer mehr als 37.000 Objekte erworben, während zyprische Staatsbürger mehr als 200.000 Objekte gekauft haben. Transaktionen mit Beteiligung von Ausländern konzentrieren sich auf Limassol und Paphos (etwa 60 % aller Transaktionen).
Die wichtigsten Trends auf dem zyprischen Wohnimmobilienmarkt sind:
Experten prognostizieren ein weiteres Wachstum des Interesses seitens israelischer, libanesischer und ukrainischer Staatsbürger sowie eine mögliche Belebung durch chinesische Investoren bei einer Lockerung der Währungsbeschränkungen.
Das Unternehmen für Übermaßtransporte „TAD“ plant, im nächsten Jahr 20 Millionen Euro in den Ausbau seines Fuhrparks für den Transport von Windkraftanlagen in der Ukraine zu investieren, da die Nachfrage nach solchen Dienstleistungen gestiegen ist, teilte der Gründer und CEO des Unternehmens, Vitaliy Melnyk, mit.
„Ich glaube an das Windpotenzial der Ukraine. Es gibt sehr viele Anfragen für den Transport von Windkraftanlagen, die Aktivität ist sehr hoch, insbesondere in den letzten ein bis zwei Jahren. Wir entwickeln uns weiter. Für das nächste Jahr sind Investitionen in Höhe von 20 Millionen Euro in den Ausbau des Fuhrparks geplant, der speziell auf den Transport großer Windkraftanlagen ausgerichtet ist“, sagte er während des ukrainischen Windenergieforums 2025 der Ukrainischen Windenergievereinigung, das am Dienstag in Lemberg stattfindet.
Wie Melnik erklärte, wurden viele Windkraftprojekte mit Beginn des Krieges eingestellt, gerade weil ausländische Partner sich aufgrund der militärischen Risiken weigerten, Turbinen in der Ukraine zu montieren und dorthin zu transportieren. Daher begannen sich solche Dienstleistungen innerhalb des Landes aktiv zu entwickeln.
