Edelmetalle zeigten 2025 vor dem Hintergrund geopolitischer Spannungen, Erwartungen einer Lockerung der Geldpolitik der US-Notenbank und saisonal bedingter geringer Liquidität zum Jahresende die stärkste Dynamik unter den wichtigsten Anlageklassen.
Laut Marktbericht stieg der Preis für Silber um 128,47 %, für Gold um 66,59 % und für Kupfer um 35,45 %.
Auch die amerikanischen Aktienindizes beenden das Jahr im Plus: Der Nasdaq legte um 19,70 % zu, der Russell 2000 um 12,53 %.
Der Kryptomarkt zeigte dabei eine schwächere Dynamik: Bitcoin fiel um 5,75 %, Ethereum um 11,58 % und der Altcoin-Sektor um 42,27 %.
Auf dem Rohstoffmarkt war die „defensive” Komponente der Nachfrage der wichtigste Treiber: Gold erreichte 2025 neue historische Höchststände, und Silber verzeichnete einen relativ starken Anstieg; auch Kupfer legte aufgrund der Erwartungen hinsichtlich der Nachfrage im Infrastruktur- und Industriebereich zu.
Der Durchschnittspreis auf dem Primärmarkt lag Ende 2025 bei 2011 Dollar pro Quadratmeter oder 84,6 Tausend Griwna pro Quadratmeter, was einem Anstieg von 3,3 % in Dollaräquivalenten entspricht, teilte die Pressestelle von City One Development der Agentur Interfax-Ukraine mit.
Laut dem Analysebericht des Unternehmens war 2025 für den Primärmarkt für Wohnimmobilien in Kiew ein Jahr der leisen Erholung ohne starke Schwankungen.
„Tatsächlich durchlief der Markt zwei verschiedene Phasen. Zu Beginn des Jahres blieb die Nachfrage verhalten: Die Käufer nahmen eine abwartende Haltung ein, was zu einer geringfügigen Preiskorrektur (-1,2 %) führte. In der zweiten Jahreshälfte änderte sich jedoch die Stimmung – die Zahl der Transaktionen stieg und die Preise kehrten zu einem sanften Anstieg zurück (im Durchschnitt stiegen sie um 4,5 %). Letztendlich schloss das Jahr 2025 mit einem moderaten Plus (+3,3 %) ab”, berichtete die Analystin von City One Development, Olena Shirina.
Sie betonte, dass das Besondere am Jahr 2025 der erhebliche Unterschied zwischen den offiziellen Statistiken und der tatsächlichen Marktlage sei, da die Durchschnittspreise durch Projekte „belastet” seien, die seit Jahren zum Verkauf stehen, aber tatsächlich nicht gebaut werden oder sich in einem eingefrorenen Zustand befinden. Wenn man solche Objekte aus den Berechnungen herausnimmt, liegt der reale Durchschnittspreis für aktive Neubauten in Kiew bei etwa 2140 $/m², was etwa 6-7 % über den offiziellen Statistiken liegt.
Was die Angebotsstruktur betrifft, so entfallen nur 3 % des Angebots auf die Economy-Klasse. Das dominierende Segment ist derzeit die Komfortklasse mit etwa 50 % des Angebots, die Business-Klasse macht etwa 35 % aus, und die Premiumklasse hält trotz des Rückgangs der Projektanzahl einen Anteil von 8-10 %.
Die größte Preisdynamik im Jahr 2025 zeigten erschwingliche Formate, was angesichts der begrenzten Kaufkraft logisch ist. Die Economy-Klasse verteuerte sich um 5 % auf 1103 USD/m², die Komfortklasse um 4 % auf 1365 USD/m², die Businessklasse um 2 % auf 2450 USD/m² und die Premiumklasse um 4 % auf 4596 USD/m².
Das neue Angebot für 2025 war angesichts der militärischen Lage ein Rekord für die Hauptstadt. Nach Angaben von City One Development sind seit Jahresbeginn 10 neue Wohnkomplexe auf den Markt in Kiew gekommen.
In der ersten Jahreshälfte wurden vor allem große Komfortkomplexe vorgestellt, die sich an den Massenkäufer richteten. Der durchschnittliche Startpreis lag bei 1428 $/m².
In der zweiten Jahreshälfte kamen Business- und Premium-Projekte mit höheren Startpreisen und komplexeren Konzepten auf den Markt. Der durchschnittliche Startpreis lag bei 2727 USD/m².
Dies deutet auf eine allmähliche Rückkehr der Bauträger zu komplexeren Formaten und eine Wiederbelebung des Investitionsinteresses am Markt hin.
„Die Gesamtzahl der Wohnkomplexe auf dem Markt ist in den vier Jahren des Krieges um etwa 25 % zurückgegangen, was zu einem Mangel an qualitativ hochwertigen Angeboten führt. Die Bauträger starten neue Projekte vorsichtig und orientieren sich an der solventen Nachfrage und den Investoren, wobei die neuen Projekte teurer sind als der Marktdurchschnitt. Die Zahl der neuen Wohnkomplexe ist für das vierte Kriegsjahr beachtlich, aber für eine Millionenstadt nicht ausreichend – das Angebot wird begrenzt bleiben, und es wird weniger bezahlbaren Wohnraum geben, wobei der Wettbewerb zwischen den Bauträgern zunehmend nicht über den Preis, sondern über das Produkt stattfindet“, sagt Shyryna.
Ihren Worten zufolge hat das Jahr 2026 unter der Voraussetzung, dass die aktuellen makroökonomischen Faktoren und Sicherheitsfaktoren bestehen bleiben, alle Voraussetzungen, um mit einem moderaten Preisanstieg und einem anhaltenden Mangel an qualitativ hochwertigen Angeboten zu beginnen. „Der Markt hat bereits seinen Tiefpunkt überschritten und geht allmählich in eine Wachstumsphase über, in der die Zuverlässigkeit des Bauträgers, ein durchdachtes Konzept und der langfristige Wert des Projekts eine entscheidende Rolle spielen werden“, sagt Shyrina.
City One Development ist ein Investment- und Bauträgerunternehmen mit mehr als 15 Jahren Erfahrung. Sie ist auf die Entwicklung, Realisierung und Verwaltung groß angelegter Infrastruktur-Wohnkomplexe spezialisiert und investiert aktiv in die Entwicklung der ukrainischen Industrie.
Das Portfolio von City One Development umfasst mehr als 1,24 Millionen Quadratmeter realisierter Objekte und 500.000 Quadratmeter im Bau.
Zu den Wohnprojekten des Unternehmens in der Hauptstadt gehören: „Novopecherski Lipki“, „Boulevard der Brunnen“, „Svyatobor Park Resort“ und „The Light“. Zu den Industrieprojekten gehören zwei Fabriken zur Herstellung von Floatglas im Rahmen der IP „Misto Skla“ und der IP „Galicia“.
Die Ukraine importiert derzeit rund um die Uhr Strom aus Europa mit einer maximalen Leistung von bis zu 1,6 GW zu Spitzenzeiten, was aufgrund von Netzbeschränkungen nicht die maximal zulässige Importleistung abdeckt.
Dies teilte der amtierende Leiter der Staatlichen Energieaufsichtsbehörde der Ukraine (Derzhenergonadzor), Anatolij Zamulko, am Donnerstag in der Fernsehsendung „Yedynye novyny“ mit.
„Der Spitzenanteil beträgt je nach Situation 1,5-1,6 Tausend MW – das ist noch nicht die Grenze, die uns laut Verträgen mit Europa erlaubt ist. Das einzige Problem, das derzeit noch besteht, sind Netzbeschränkungen, um diesen Strom in den Osten der Ukraine zu transportieren”, sagte er.
Wie berichtet, beträgt die maximal vereinbarte kommerzielle Importkapazität aus der EU ab Dezember 2024 2,1 GW. Im Durchschnitt lag die Auslastung der Kapazität im November 2025 bei 27,4 %, steigt jedoch zu den Spitzenzeiten des Abendverbrauchs deutlich an.
„Wenn wir die Möglichkeit hätten, diese Netzinfrastruktur schneller wiederherzustellen, wären unsere Möglichkeiten, gerade durch Importe zu versorgen, sicherlich viel besser“, sagte der Leiter der staatlichen Energieaufsichtsbehörde.
Wie er erklärte, ist derzeit aufgrund der sinkenden Temperaturen und des Frosts in der Ukraine ein Anstieg des Energieverbrauchs zu beobachten. Um das Energiesystem auszugleichen, setzen die Übertragungsnetzbetreiber (OSR, Oblenergo) zusammen mit den regionalen Militärverwaltungen zusätzliche Kapazitäten für die Verbraucher frei, indem sie Objekte, die zuvor nicht von Abschaltungen betroffen waren, in die Verbrauchsbeschränkungspläne aufnehmen.
„Wir kämpfen gegen den Temperaturrückgang in verschiedenen Formen, darunter auch mit einem der wirksamen Instrumente, das in der gesamten Ukraine eingesetzt werden soll – unter Berücksichtigung der Objekte, die in die Pläne aufgenommen werden sollen, um die viel diskutierte Gerechtigkeit bei der Verteilung zu erhöhen“, sagte Zamulko.
Er betonte, dass die ukrainische Energiewirtschaft weiterhin als ganzheitlicher Organismus funktioniere.
„Wir bleiben ein einheitliches Energiesystem, arbeiten parallel mit Europa, führen alle Transfers gemäß den mit unseren Partnern getroffenen Vereinbarungen durch, nutzen Importkapazitäten und greifen bei Bedarf auf Notfallhilfe zurück“, erklärte der Leiter der staatlichen Energieaufsichtsbehörde.
Wie Serbski Ekonomist berichtet, forderte der Ehemann der kosovarischen Präsidentin Vjosa Osmani, Prindon Sadriu, Trumps Schwiegersohn Jared Kushner auf, das Projekt Trump Hotel, dessen Umsetzung seine Organisation zuvor in Belgrad abgelehnt hatte, nach Pristina zu verlegen.
Sadriu schrieb im sozialen Netzwerk X, dass der Ausstieg aus dem Belgrader Projekt die These bestätige, dass „bedeutende Projekte verbinden und nicht trennen sollten”, und schlug vor, „diese Idee nach Pristina zu verlegen” und das Grand Hotel der Hauptstadt in ein Trump Hotel umzuwandeln.
Die Erklärung erfolgte vor dem Hintergrund der Meldung, dass Affinity Global Development, ein mit Kushner verbundenes Unternehmen, aus dem Plan zum Bau eines Hotel- und Wohnkomplexes an der Stelle des ehemaligen Generalstabsgebäudes im Zentrum von Belgrad ausgestiegen sei, das während der NATO-Bombardierungen 1999 beschädigt worden war und Gegenstand öffentlicher Kontroversen über die Bewahrung der Erinnerung und den Status des kulturellen Erbes geworden war.
Das Unternehmen gab seine Entscheidung bekannt, sich aus dem Projekt zurückzuziehen, nach monatelangen Protesten und vor dem Hintergrund eines Rechtsstreits um die Aufhebung des Schutzstatus des Objekts, wegen dem die serbische Staatsanwaltschaft die strafrechtliche Verfolgung einer Reihe von Beamten beantragt hatte.
In serbischen Erklärungen werden die Verluste auf „mindestens 750 Millionen Euro” geschätzt – diese Zahl wurde vom serbischen Präsidenten Aleksandar Vučić und Vertretern der Regierungspartei genannt, die den Rückzug des Investors mit dem Druck der Demonstranten in Verbindung brachten.
In früheren Veröffentlichungen zu den Projektparametern war jedoch von Investitionen in Höhe von rund 500 Millionen Dollar die Rede.
https://t.me/relocationrs/1999
Das Privatunternehmen „Dnipropetrowsker Metallwerk“ (DMZ), das zur DCH Steel-Gruppe des Unternehmers Alexander Jaroslawski gehört, hat die Umstellung auf Strangguss abgeschlossen, teilte der Generaldirektor von DCH Steel, Vitali Bash, am Donnerstag in der Unternehmenszeitung mit.
„Bei DMZ wurden Lösungen eingeführt, um die Wettbewerbsfähigkeit unter schwierigen wirtschaftlichen Bedingungen zu erhalten. Die Umstellung der Walzproduktion auf Strangguss, den wir von unseren Partnern beziehen, wurde abgeschlossen, wodurch die Produktionskosten für Metallprodukte gesenkt werden konnten. DMZ hat seinen Tätigkeitsbereich erweitert und bietet nun Dienstleistungen in den Bereichen Laboruntersuchungen, Reparatur und Herstellung von Metallkonstruktionen und Ausrüstungsteilen an – und das zeigt bereits erste wirtschaftliche Ergebnisse“, so der CEO.
Ihm zufolge wurden im Bergwerk „Sucha Balka“ im Jahr 2025 neue Horizonte erschlossen und der Maschinenpark modernisiert, um die Sicherheit und Effizienz der Produktion zu erhöhen. Ein wichtiger Schritt war der Bau einer Solaranlage, die die Energieunabhängigkeit des Frunze-Bergwerks sicherstellte.
Gleichzeitig wies er auf negative Trends auf dem Markt hin, insbesondere auf den Anstieg der Importe von Metallprodukten in die Ukraine und die Erhöhung der Tarife staatlicher Monopole.
„Zusammen mit anderen Metallunternehmen und Branchenverbänden arbeiten wir systematisch daran, diese Probleme auf staatlicher Ebene zu lösen. Trotz aller Herausforderungen, denen die Branche und das Land insgesamt heute gegenüberstehen, arbeiten unsere Teams weiter, planen und bauen an der Zukunft“, erklärte der Generaldirektor von DCH Steel.
DMZ ist auf die Herstellung von Stahl, Gusseisen, Walzprodukten und daraus hergestellten Produkten spezialisiert – U-Profile und Winkelprofile, Spezialprofile für den Maschinenbau und die Bergbauindustrie.
Die DCH-Gruppe unterzeichnete am 1. März 2018 einen Vertrag über den Kauf des Dnipro-Metallwerks.
Das Bergwerk „Sucha Balka“ ist eines der führenden Unternehmen der Bergbauindustrie in der Ukraine. Es fördert Eisenerz im Untertagebau. Zum Bergwerk gehören die Schächte „Yuvileina“ und „Frunze“.
Die DCH-Gruppe erwarb das Bergwerk im Mai 2017 von der Evraz-Gruppe.
Das Kabinett der Minister hat das Einfuhrverbot für Waren aus Russland in das Zollgebiet der Ukraine bis zum 31. Dezember 2026 verlängert.
Gemäß dem Beschluss Nr. 1707 vom 24. Dezember hat die Regierung Änderungen an dem Beschluss des Ministerkabinetts Nr. 1147 vom 30. Dezember 2015 vorgenommen, der jedes Jahr aktualisiert wird.
Darüber hinaus hat die Regierung mit dem Beschluss Nr. 1706 die Gültigkeit des Beschlusses Nr. 1146 vom 30. Dezember 2015, der die Einfuhrzölle für Waren mit Ursprung in der Russischen Föderation festlegt, um ein weiteres Jahr bis zum 31. Dezember 2026 verlängert. Diese Instrumente gelten seit 2015 als Gegenmaßnahmen als Reaktion auf den seit vielen Jahren andauernden wirtschaftlichen Druck.
Wie berichtet, verabschiedete das Kabinett 2015 zwei Beschlüsse zur Beschränkung des Handels mit Russland als Reaktion auf die Maßnahmen des Aggressorstaates gegenüber der Ukraine, insbesondere auf die einseitige Kündigung des Vertrags über die Freihandelszone innerhalb der GUS gegenüber der Ukraine durch die Russische Föderation zum 1. Januar 2016 und die Einführung von Einfuhrverboten für eine Reihe von Waren ukrainischer Herkunft. Die Gültigkeit dieser Beschlüsse wird jedes Jahr im Dezember verlängert.
